【精華】房屋合同範文合集5篇

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋合同5篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負責水泥、沙子、牆面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費），立邦乳膠漆。（價值人民幣壹萬柒仟元整）。

三、付款方式

1、在工人進入工地當天由甲方負責支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在牆面刷白完工時，由甲方付給乙方20%人民幣剩餘等燈具裝完後結清。

四、在施工時，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、牆面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負責工程質量和進度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現特別情況乙方有停工或延長工期和加工費的權力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

年月日 年 月 日

房屋合同 篇2

甲方：孟定鎮河西村允坎組

乙方：**縣德黨鎮

甲乙雙方本着平等、自願和誠實守信的原則，經雙方協商一致後，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：

一、甲方願意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建築工程承包給乙方，因沒有建築規劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決於甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種藉口進行干涉與阻止。

二、此項工程甲方負責購建築材料，乙方主要負責現場施工並保證工程的進度和質量，必要時應配合甲方購建築材料或提合理化建議。

三、工程《地基為框架結構，上體為磚混結構，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權責，單價按每平方米 （大寫： ）計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。

四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年後，無質量問題，由甲方全額退還給乙方。

五、 年 月 日，甲方已付乙方預付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結束後在總費用中扣除。付款方式：第一次自開工時預付 元（大寫： ），第二次地基完工後預付 元（大寫： ），第三次主體完工後預付 元（大寫： ），第四次甲方可根據工程進展情況給予支付或工程結束，折扣完質量保證金後一次性結算清給乙方。

六、工程質量由甲方全權負責，乙方擔保期限為一年（自竣工之日起開始計算）。保證牆體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脱落、仿瓷不變擀，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發生地震、戰爭外），若出現質量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的勞力組織、生活安排。

七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必須按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現金外，應承擔預付現金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時買不到貨，運輸出現問題，資金短缺等）。

八、本合同中未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

證明人（簽章）：

年 月 日

房屋合同 篇3

根據《中華人民共和國合同法》及《建築法》等有關規定，結合本工程具體情況，現將河堤工程承包給乙方施工，雙方本着平等自願、友好協商的原則，達成如下協議望共同遵守：

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

　　一。工程概況：

工程名稱：

工作地點：

工程內容及性質：

　　二、承包方式及範圍

1、承包方式：

本合同採用包工包料的方式進行總價發包。合同價內含材料費、人工費、轉運費、設備機具購置、租賃、使用費、臨時設施費、施工措施費及材料檢驗、試驗費等所有費用在內包乾，乙方不得以任何藉口再次轉、分包。

2、承包範圍：對所有經雙方確認的滲漏區域進行防水堵漏修繕施工（明細如下：

　　三、計價方式

計價方式：採用總價包乾方式，合同價 xx萬元。

　　四、工程工期

1、工程工期：乙方必須按甲方規定的工期要求，編制項目的施工進度計劃，經甲方核定後，按工期計劃執行。

2、因不可抗力因素造成工程停工，經甲方確認，工期可按實順延，但由此造成的費用損失不予補償。

3、施工期限： xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。

　　五、質量要求

必須按國家頒佈的工程防水技術規範中規定的要求達到滴水不漏的質量標準進行工程質量驗收。

　　六、付款方式

1、對合同範圍內乙方施工的工程，經甲方和監理按相應施工質量驗收規範檢查驗收合格後，甲方按月進度支付工程款，支付進度款累計不超過總價的 %；

2、對合同範圍內乙方施工的工程經竣工驗收合格後，甲方支付工程款總價的 %；

3、本工程合同總價餘額 %作為工程質量保修保證金，保修期限為 年。保修期內乙方承擔的工程若出現質量問題，乙方應在甲方電話通知24小時內到場進行維修，若乙方不能按時到場進行維修，或維修達不到甲方要求，甲方有權另外通知人員進行維修工作，所產生的維修費用從乙方的工程保修保證金中扣除。保修期滿後，甲方將由甲方支付的維修費用與乙方預留保脩金進行結算，多退少補。

4、乙方因施工質量不符合要求造成返工，乙方自行承擔所有費用。若不能保證工程質量和工期進度，甲方有權中止合同。

　　七、甲乙雙方的權利與責任

（一）甲方的權利與責任

1、甲方向乙方提供施工圖紙及相應設計文件等。

2、負責工程統一指揮和協調，安排總體工程施工進度計劃，負責對工程技術內容進行交底。

3、按合同要求及時支付工程款。

（二）乙方的權利與責任

1、做好工程施工各項原始記錄、隱蔽工程驗收記錄和材料的檢驗檢測記錄等技術資料、確保資料的收集、整理、歸檔工作，待工程竣工交驗後移交甲方。

2、乙方施工、生活的用水、用電和食宿由乙方自行解決；乙方的施工機械、安全防護、運輸、照明及水電由乙方自行承擔；乙方管理人員工作時間內必須隨時在施工現場例行管理工作。

3、服從甲方的領導，並按甲方編制的施工進度計劃，安全施工有關規定，工程質量要求等進行安全和文明施工。

4、及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。如因乙方管理不善，發生違紀違法事件者，一切責任均由乙方負責自行解決。

　　八、安全生產

乙方應嚴格按安全操作規程進行施工。若乙方所屬人員在承包期間發生一切安全責任事故，責任和經濟損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；同時視情節輕重將酌情對乙方進行懲罰。

　　九、其它事宜

1、違約的處理：甲、乙雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約。違約所造成的.經濟損失，概由違約方承擔賠償，賠償數額按工程造價的10%。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商確定。

3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從年月日到年月日共天。

第三條：租金

租金交付方式為：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為元。

第六條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)違反計劃生育有關規定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。

第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章後生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

法定代理人：

法定代理人：

委託代理人：

委託代理人：

聯繫電話：

聯繫電話：

年月日

房屋合同 篇5

甲方：

乙方：

雙方就乙方借用甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

一、甲方自願將坐落於：與乙方經營使用。

二、借用期限：20xx年10月18日-20xx年10月18日

二、甲乙

雙方的權利與義務

有下列情形之一的，甲方有權收回房屋，終止合同。

1、乙方擅自將房屋轉讓、轉借或出租的；

2、乙方利用借用的房屋從事非法活動，損害社會公共利益的；

3、未經甲方同意，乙方擅自處分該房屋或損害甲方合法權益的其他行為。

4、甲乙雙方如有一方因非法定情形中途終止合同，須提前一個月以書面形式通知對 方。

三、借用期內的用電、水、寬帶、電話、物業管理等一切費用均由乙方負擔。

六、乙方未經甲方同意，不得改變房屋用途及房屋結構，因乙方人為原因造成房屋及 其設施損壞，由乙方承擔一切經濟責任。如因不可抗力原因，雙方均不承擔責任。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決後作出補充，補充規定和附件與本合同自簽訂之日起有同等效力

八、爭議解決：甲乙雙方協商解決

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日