【精華】房屋合同集合七篇

在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

發包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居祝

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：＿＿區（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿

其中：

材 料 費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管 理 費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿

其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：

2、乙方提供的材料：

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

四、有關安全生產和防火約定：

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：

3、工程保修期

六、其它事項

1、甲方工作：

2、乙方工作：

七、違約責任：

八、糾紛處理方式：

九、合同的變更和解除：

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委託代理人：法定代表人：

住 址：地 址：

電 話：電 話：

郵 編：郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋合同 篇2

甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）

乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）

為了明確責任，按質、按量、按時完成建築承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自願協商，本着公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

甲方於年月日委託乙方承建其位於的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同後層數變更，需重新簽訂合同並將已簽訂的原承建合同同時作廢）。

具體合同條款如下：

第一 條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程總造價：

五、質量等級：

六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用）、建築材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔；

七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

至 年 月 日竣工驗收。

　第 二 條承包方式

本工程採用下列第 項方式承包。

1．按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；

2．包工不包料；

3．包工包料；

4．按實結算；

5．其他。

如採取全部包乾，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第 三 條承包價格構成

截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方並寫上施工價格。

　　第 四 條付款節點及方式

乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建築面積為 ㎡（建築面積按每層樓外牆範圍計算、樓梯建築計雙倍建築面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。

一、待乙方進入現場施工後，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款；

二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；

三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；

四、土建完成後，在進行外牆、內牆粉刷及地面澆築前，需支付合同總款項的 %，即 元；

五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩餘 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

備註：乙方每次收到貨款後需開具收據給甲方並自己留檔。

　　第 五 條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

　　第 六 條雙方責任

甲方：

一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的後果，由甲方負責；

三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備：

1．包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、佈置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

2．包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務按照乙方有關工程的安排，及時採取相應措施；有義務保管好乙方的建築施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

乙方：

一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求；

二、負責施工現場佈置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，並及時告知甲方；

三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失；

四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成。

　第 七條安全、文明施工

乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第 八條附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

二、甲方指定為工地代表；

乙方指定為工地代表；

三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政主管部門調解；協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁塗改，一經塗改，合同失效；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

簽訂時間： 年 月 日

房屋合同 篇3

______，(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(__組團__棟__單元__室)，經與______(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程項目：

1、四個房間(三卧室、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板

2、兩個衞生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主卧衞生間安裝馬桶及台柱盆;

4、公用衞生間安裝台柱盆;

5、廚房做防水，安裝櫥櫃;

6、包卧室、衞生間門

7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：按照附表價格，由乙方採購材料並安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準。

六、付款方式：合同簽訂後，甲方支付現金______(大寫：人民幣__萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩餘裝修費付清。

七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

____年__月__日

房屋合同 篇4

甲方: 乙方：

根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，並達成以下協議：

　　一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

2、建築面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。

4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

5、臨街牆面全部貼瓷，原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衞生間內貼磁處理，並配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖説明為準。

　　二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

　　三、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。

2、合同簽訂後，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。

3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。

　　四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現場，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。 乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

2、嚴格按建築標準規範施工，確保施工質量。

3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則後果自負。

6、竣工後如出現任何質量問題，造成一切後果，損失自行承擔處理。

　　五、工期

1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、總日曆工期：1個月，共計30日曆天。(特殊情況除外)

　　六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇5

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法説明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有説明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、税金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的`，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

房屋合同 篇6

甲方：XXX倉庫

乙方：xx縣xxx鄉施工隊

為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協商同意，特定如下條款，供雙方遵守執行。

第一條 乙方承包甲方庫區南側房屋x間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

第二條工程時問：200 x年x x月x日至xx月x x 日

第三條工程要求

1.庫區東南側x間房屋翻修範圍包括房頂拆除、更換房樑、油毯、木板、瓦;x間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，牆裙底部1. 3m為油漆，1. 3m以上為塗料面，要求牆面光滑、照明線路不許外露。

2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。

第四條工程質量和檢查驗收

1.本工程以國家GBJ300 - 88《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。

2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計説明和國家頒發的有關規範規程、驗評標準進行施工，並接受甲方技術人員監督檢查。

3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰(罰款從承包費中劃撥)。工程施工中若發生質量問題，其損失有乙方承擔。

4.工程竣工後，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。

第五條合同簽訂後，甲方由劉xx、乙方由張x為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，並由甲方代表全程監控乙方施工質量。

第六條依據x x省頒佈的建築工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣x x x x元。

第七條工程交工驗收合格後，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

第八條工程保修期一年，在工程交工後一年內，工程質量出現任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿後由甲方將工程款的10%(工程維修押金)撥付乙方。

第九條其他條款：

1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規程，加強安全管理，如發生工傷事故，由乙方自行負責。

2.乙方必須保持施工現場整潔，並遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定，對施工人員人為造成的不安全後果負全責(特別是庫房安全)。

第十條本合同一式二份，雙方各執一份。

第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章後生效，至工程驗收及保修期滿後失效。

甲方：XXX倉庫乙方：X X縣X X X鄉施工隊

代表人：X X代表人：X X X

房屋合同 篇7

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方(贈與人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方(受贈人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

贈與見證人：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條

甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號：，建築面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認並在此贈與合同上簽字。

第二條

甲方保證本次贈與並無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈後造成的損失由甲方承擔賠償責任。

第三條

根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，並收回贈與財產。

第四條

本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　第五條

乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

第六條

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第七條

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

第八條

本協議生效後如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

第九條

本協議生效後，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

第十條

本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日