【精品】房屋合同集合七篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同7篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

建設單位：以下簡稱甲方;

施工單位：以下簡稱乙方;

合同名稱：

根據《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，本着對雙方負責的態度，甲乙雙方公平、公正、互惠互利的原則，共同擬定本項目合同，並嚴格認真負責執行。

內容如下：

一、發包方式：技術指導及包工包料;價格見施工方案報價清單。

二、發包範圍：屋面伸縮縫處理，屋面、陰陽角處理及保護層。

三、工程總造價(約34108.00元，大寫：叁萬肆仟壹佰零捌圓)：以現場實際方量為準;

四、付款方式：

1、乙方進場施工 個工作日由甲方付給乙方 元材料款。

2、本工程完工驗收合格甲方付乙方工程總款的92%;

3、本工程總款項預留8%為此工程質量保證金，一年期滿甲方如數撥付給乙方;

五、工程質量與施工安全

1、乙方必須按本工程屋面防水維修施工方案，保質保量完成該工程施工;施工時應無條件接受甲方施工代表和質量監督負責人監督，否則造成的返工損失由乙方負責。

2、乙方在施工中必須做到安全生產，文明施工，並尊重當地羣眾的民族風情，由此引發的工傷事故及糾紛由乙方負責。

3、若在工程驗收過程中發現質量問題，應由承包方負責返工維修，並承擔一切返工維修費用，若因此造成經濟損失的，承包方應負責賠償。

六、竣工驗收：乙方完善施工過程中圖片或文字資料，及驗收清單，歸類存檔並移交甲方。

七、雙方責任

1、甲方負責協調項目所在地的一切事項。

2、甲方保證該項目施工所具備的的水通，電通，路通。

3、甲方為乙方負責生產生活提供便利，費用由乙方自行承擔。

4、乙方在施工中發現施工方案有變更，需取得甲方同意方可實施。

5、乙方在施工前必須將編制的技術設計施工方案報甲方備案，並向甲方提供施工大事記，施工記錄。

6、工程施工期間，甲方可以隨時派員對工程進度，經費使用進行檢查，監督，乙方應按月向甲方報送工程進度和經費使用情況，甲方視其工程完工情況按進度撥款。

7、工程完工後3個工作日內，乙方應向甲方提交申請驗收報告和竣工資料，甲方組織有關部門參加驗收，驗收合格後移交甲方管理使用。

八、合同期限： ， 年 月 日始 年 月 日此。

九、本工程人為或不可抗拒因素造成的質量問題，乙方概不承擔任何責任。

如甲方需要乙方繼續維修，乙方有權另取費用。

十、爭議與解決

若甲、乙雙方在合同執行中出現爭議，應本着對工程實施有利原則協商解決，或到工程所在地仲裁委員會申請仲裁，或通過司法程序解決。

十一、本合同為盡事宜，雙方另行商定。

十二、本協議書經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別蓋本單位公章後生效。

本協議一式2份，雙方各持1份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據（中華人民共和國合同法）、（建築法）的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目：************私房建設工程

第二條、建設地點：************號

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日（其餘工程量於XX年開春後定開工日期及竣工日期），共需完成地面以上高度1。2m（以待修建的路面高度為準），內容包括：地基開挖，地基砌築，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建築包工費（不計材料），按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 m2，包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具），

3、整體建築建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓牆面土料處理，大門一面牆（南面牆）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費，待完工後付清所需工時費（首期預付30％）。第二期XX年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的'，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號：

乙方簽字（手印）：

身份證號：

xx年三月八日

房屋合同 篇3

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象，經雙方協商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關規定，同意簽定本協議，有以下條款悉共同遵守執行。

一、項目內容：甲方委託乙方：

二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日

三、維修費用及支付方式

1.項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。

2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可後支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

3.在維修完畢一年期限後，甲方室內牆面未出現滲水現象，甲方負責將剩餘維修費支付給乙方；如果維修後再次出現滲水痕跡時，乙方繼續承擔維修的責任，由此發生的維修費用乙方負責，維修至室內牆面不再出現滲水後，甲方再支付剩餘750元（柒佰伍拾元）。

4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發票或收據。

五、維修要求

1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對於因此出現的任何質量問題乙方負全部責任。

2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住户的外牆窗户及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

3.乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，並滿足小區物業管理要求。

4.乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過

程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

5.維修必須經凱瑞社區物業管理部門同意認可，維修儘量不影響居民的正常休息。

6.本次維修保質期為 年。

六、違約責任

1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

3.竣工日期比合同規定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。

七、爭議解決方式：如雙方發生歧異時，由 物業管理負責人進行調解。

八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：

乙方：

二○一X年十一月十六日

房屋合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及職責

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

房屋合同 篇5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方協商，甲方建房基礎由乙方承擔施工修建，為了工程的速度、質量、安全，以雙方共同協商制定以下協議：

一、工程概況

本工程地處文縣城關上城，基礎均為條形，開挖基礎、平整夯實，並砌漿砌石，長 米，寬米，高 米，體積根據實際丈量立方米為準，（ ）立方米。

二、承包價格：本工程採用甲方只提供水泥和沙子，乙方負責石料和施工的單包形式，議定每方立米 元。

三、甲方職責：按照工程進度及時提供水泥和沙子。

四、乙方職責：開挖、搬運、夯實、漿砌石牢固、平整。

五、乙方必須樹立“安全第一，預防為主”的方針，嚴格執行安全生產責任和安全技術操作規程，杜絕冒險、違章作業，確保每個人的人身安全。施工中的一切安全責任由乙方負責，甲方概不承擔。

六、付款方式：工程竣工驗收合格後，一次性付款。

七、工期：從簽訂合同之日起不得超過16天，如超期按總施工費用的5%扣除違約金。

八、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋合同 篇6

甲方：身份證：

乙方：身份證：

證明人：

經甲乙雙方共同協商：

1、甲方自願將坐落在松原_______________街，房屋所有權證號為__________樓____單元_____層______門，面積為___________平方米的住宅樓，以 （ 大寫）__________________________元整，￥___________元整的價格出售給乙方。

2、乙方在合同簽訂當日將購房定金（折抵房款）人民幣（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲乙雙方約定_____年____月___日，乙方將剩餘房款（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲方將房屋交與乙方。交房之日以前的水電，閉路、物業和取暖等費用由甲方負責。交房之日後所產生費用由乙方負責。

3、房屋過户所需一切費用均由乙方負責，因房照沒過五年，甲乙雙方約定在房照日期過五年以後再過户，甲方保證過户時全力配合乙方。

乙方承擔中間方佣金及雜費共計（大寫） ￥ 元，當天交齊，乙方出示收據。

4、此協議簽字起生效。如有違約責任按法律規定自負。

甲方：（簽字） 電話：

乙方：（簽字） 電話：

證明人：

年 月 日

房屋合同 篇7

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳註冊資本，佔x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資註冊資本，佔x股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於x，綠化率不少於x，建築密度不小於x，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，餘下x%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過户等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年月日