土地租賃服務合同10篇

隨着人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的土地租賃服務合同，希望對大家有所幫助。

土地租賃服務合同1

甲方(出租方)：______________________________

乙方(承租方)：______________________________

乙方是“_____工程”實施企業，計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地羣眾，需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時提供院內庫房兩棟_____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衞生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期

1、租賃期限_____年：______________________________________

2、其中有一棟庫房_____間，因現在佔用，於_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前_____個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式

1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰____元，後_____年每年租賃費為_____萬_____仟____元。

2、前_____年的租賃費_____萬____元整,分兩次付清：___合同簽訂後付_____萬____元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿_____年後，乙方再次付給甲方後_____年的租賃費_____萬____元整。

五、幾項具體事宜

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率_____%計算_____年後的`殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式_____份，雙方各執_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。

甲方：_____________________________

代表簽字：_________________________

乙方：_____________________________

代表簽字：_________________________

公證機關：_________________________

簽訂日期：_________年_____月_____日

土地租賃服務合同2

甲方(出租方)：__________

乙方(轉租方)：__________

丙方(承租方)：__________

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條租賃土地範圍、面積

位於__________________________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自______年 ______月______日至______年 ______月_____日止。

第四條租金及支付方式

自______年 ______月_____日至 ______年 ______月______日 的.租金為3萬______元/______年，自______年 ______月______日至______年 ______月_____日的租金為________元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當______年租賃費的一半給乙方，________月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條續租

合同期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條合同終止

國家徵用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條合同解除

1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過______年的，乙方有權解除合同。

第八條違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失______元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失______元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失______元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

______年______月_____日

土地租賃服務合同3

出租人(甲方)：________，身份證號：_____________;

承租人(乙方)：________，身份證號：_____________。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方本着平等、自願、合法、自願、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：___

第一條：___租賃土地範圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。

第二條：___租賃土地期限

租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：___租賃土地租金

本協議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現金)。

第四條：___甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂後一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的'有效證明、身份證、户口本等有效證件，經乙方驗證後複印其文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第五條：___乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產，以及種植，如：___種樹、農作物，和養殖等。

2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

第六條：___協議的解除

1、本協議期限滿後。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條：___免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條：___租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：___爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

第十條：___附則

本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章或簽字)：_____________

乙方(簽章或簽字)：_______________

_____年______月_____日

土地租賃服務合同4

甲方：___

乙方：___

經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

二、租賃年限

租賃期限為8年，從20__年10月05日起至20__年10月04日止。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的.權利和義務

1、乙方自20__年起，逐年交納承包費

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：___

乙方簽字：___

20__年 月 日

土地租賃服務合同5

甲方：____________

乙方：____________

為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經雙方友好協商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條土地位置

甲方將位於的畝苗圃土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物、現有樹木等出租給乙方使用。

第二條租賃期限及合同金額

租賃期為年，從__年__月__日至__年__月__日。

合同金額為：___年。

第三條付款方式

付款方式採用按年結算方式，第一年租金在合同簽定後即支付。如乙方繼續租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權收回土地，解除合同。

第四條甲乙雙方責任和義務

1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的.提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，並簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔。

5、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。

第五條：___免責條件

因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條：___爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可申請仲裁。

第七條：___其他事項

1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件

4、本合同正本一式份，甲乙雙方各執份

甲方：___乙方：___

法人代表：___法人代表：___

聯繫人：___聯繫人：___

聯繫電話：___聯繫電話：___

土地租賃服務合同6

本合同雙方當事人：___

出租方：______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條　甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條　本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條　本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條　本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米____________元人民幣，年租金總額為____________元人民幣。乙方應於每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的.土地使用權。

第五條　在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條　土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條　乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條　乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條　乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條　土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條　乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條　依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條　本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條　本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條　本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。

第十六條　本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條　本合同於______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：________________ 　 乙方(蓋章)：_______________

代表(簽字)：________________　 代表(簽字)：_______________

聯繫地址：____________________　　聯繫地址：___________________

郵政編碼：____________________　　郵政編碼：___________________

聯繫電話：____________________　　聯繫電話：___________________

電傳：________________________　　電傳：_______________________

開户銀行：____________________　 開户銀行：___________________

帳户名稱：___ ________________　　帳户名稱：___________________

帳號：________________________　　帳號：_______________________

土地租賃服務合同7

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本着平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：___

一、租賃地址：___甲方將位於____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩餘部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：___該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：___租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原合同租賃年限一致)。

四、租賃金額及支付方式：___租金先交款後使用，年租金為___________________元整(￥：_______________ ____元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利與義務：___

1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商户進行規範管理(如不佔道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的`相關費用由乙方自行負責(如：___水費、税費、電費等)。

六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。

七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到位置無法經營，本協議自動終止。

八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。

十、協議爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協議違約責任

協議生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：_______________(蓋章) 乙方：_______________ (簽字押印)

法人代表：_______________ 身份證號：_______________

土地租賃服務合同8

甲方：________________________

乙方：________________________

為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經雙方友好協商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條、土地位置

甲方將位於___的___畝苗圃土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物、現有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。

第二條、租賃期限及合同金額

租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

合同金額為：____________(_______元)/年。

第三條、付款方式

付款方式採用按年結算方式，第一年租金在合同簽定後即支付。如乙方繼續租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權收回土地，解除合同。

第四條、甲乙雙方責任和義務

1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，並簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔。

5、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。

第五條、免責條件

因不可抗力的'原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可申請仲裁。

第七條、其他事項

1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件(附件2)

4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執___份;

甲方(蓋章)：_______________乙方：___(蓋章)____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

土地租賃服務合同9

出租方：______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________

承租方：______________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：______________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________。

二、土地用途及承租形式

(一)土地用途為水產養殖。

(二)承租形式：___個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、 承租金及交付方式

(一)該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

(二)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

3.協助乙方進行水產養殖。

4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。

5.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

六、合同的轉租

(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

(二)轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

(三)本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

(四)本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的.年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

(五)如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(六)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

(三)本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：___(簽章) ______________________

承租方：___(簽章)_______________________

簽約日期：__________年___月___日

簽約地點：________________________

土地租賃服務合同10

甲方(出租方)：___

乙方(轉租方)：___

丙方(承租方)：___

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：___

第一條　租賃土地範圍、面積

位於　　市_________路　 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條　租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條　租賃期限

自　　年　 月　 日至　　年　 月　　日止。

第四條　租金及支付方式

自　　年　 月　　日至　　 年　　 月　　 日 的租金為3萬____元/年，自　　年　　 月　　 日至　　年　 月　　日的租金為　 萬____元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，　 個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條　續租

合同期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條　合同終止

國家徵用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條　合同解除

1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條　違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失　 萬____元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失　 萬____元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的'全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失　 萬____元。

第九條　其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條　爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：___　　　　　　　　　　　　乙方：___　　　　　　　　丙方：___

(簽字蓋章)　　　　　　　 (簽字蓋章)　　　　　　 (簽字蓋章)

年　　月　　日 　　年　　月　　日 　　年　　月　　日