工程建設土地徵用合同書樣本

隨着法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的工程建設土地徵用合同書樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程建設土地徵用合同書樣本1

徵用土地單位：______________，以下簡稱甲方

被徵土地單位：______________，以下簡稱乙方

根據______________（審批權力機關）批准的______________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設徵用土地條例》和______________省（或自治區、直轄市）政府的有關規定，經甲方向徵地所在的的土地管理機關申請和__________縣（或市、省）人民政府審查批准，經甲乙雙方實地查看、反覆協商，特簽訂本合同，以供雙方共____________________

第一條 徵用土地數量及方

甲方徵用乙方土地共_________畝，其中:稻田_______畝，水塘_______畝，菜地_______畝，坡地_______畝，宅基地_______ 畝，林木_______畝，共有樹木_______株。所徵土地東起________，南起_________，西起________，北起_______。

第二條 徵用土地的各類補償費和安置補助費

1．根據_______省（或自治區、直轄市）政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的_______倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。徵用無收益的土地，不予補償。（徵用園地、魚塘、藕塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）

2．根據_______省（或自治區、直轄市）政府的規定，所徵土地上的青苗按該地年產值的_______%補償，所徵土地上的水井、林木、水塘等附着物按_______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木搶建的設施，甲方一律不予補償。

3．各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米___________公斤，每公斤計價______元，年產值每畝核定為_______元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_______元，年產值每畝核定為_______元；菜地按平均畝產大白菜_______公斤計算，每公斤計價_______元，年產值每畝核定為_______元。

4．根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口，沒和耕地面積的比例，及徵地數量計算，一共計_______人；甲方對乙方農業人口的安置補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍），徵用宅基地不付安置補助費（徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府制定的標準計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後_______日內，甲方向乙方一次（或商定於某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_______元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉賬託付。

第三條 減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照_______人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向_______人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告，實際減免量，以_______人民政府的批文為準。

第四條 安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯繫，採取以下第（ ）項辦法解決：

1．發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2．發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3．遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自願互利的原則，與附近生產合併，甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

按照上述途徑確實安置不完的剩餘勞動力，經_______省或自治區或直轄市人民政府批准，在勞動計劃範圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經_______省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，並相應核減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完，又不具備遷隊、並隊條件的，乙方原有的農業户口，經省或自治區，或直轄市人民政府審查批准，可轉為非農業户口或城鎮户口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉、村商定處理，用於組織生產和不能就業人員的生活補助。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉、村能夠解決的，由鄉、村自行解決；鄉、村不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條 甲方的責任

1．甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收穫期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2．甲方已徵用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為徵而未用的土地），除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

3．甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行賬户內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第六條 乙方的責任

1．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附着物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2．乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條 工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸道路和其他臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條 其他

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜。須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和_____縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_______份，送_______人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。

徵用土地單位（甲方）（蓋章） ____________

被徵土地單位（乙方）（蓋章） ____________

_____________年___________月_________日

工程建設土地徵用合同書樣本2

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方本着平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協商，並共同達成以下補充協議：

一、工程造價

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%後為甲乙雙方土建工程結算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%後為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建築及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年 ______月______日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工後按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4、 工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負 ______萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，並按雙方確認價進行工程結算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，並由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

7、工程造價計算依據以本協議相關條款，機械工業部深圳設計研究院設計的建築、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監理公司共同確認的設計變更和經甲方、監理公司共同確認的.施工現場經濟簽證為準。

8、設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包乾價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設備有：電梯、發電機、高低壓配電櫃、水泵。

3、甲分包專業工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入户門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監視對講系統工程、自動抄水、電錶系統工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±______及甲方領到項目預售許可證後三日內，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在______個月內審核完畢，並在其後______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

2、______年以後施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格後，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料後______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果後，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結算款)。

3、地下室工程完工出±______後______日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在______日內審核完，並支付結算款的______%，其餘的______%在扣除結算總價______%的工程保脩金後在主體封頂後______日內支付。

四、施工工期

開工日期：以甲方批准的施工報告為準(開工時間最遲不超過20xx年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延 、

五、取費原則

1、 本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的2000定額：SGD1-2000至SGD7-2000，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須註明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，並經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。

六、工程施工價款及支付方式

1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日後，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳户上。剩餘15%作為在成都採購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核並撥付乙方完成量的80%的工程進度款。

4、 工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩餘工程款支付給乙方。

5、 本工程質保金為工程總造價的10%，在相應項目質保期滿後，如未出現質量問題，甲方於2日內付清全部尾款，質保金不計利息。

七、材料供應

該工程所有材料原則上由乙方採購，甲方認質認價。乙方採購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方採購和甲方驗收標準。如甲方核定價格後，認為個別材料、設備或植物高於市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

八、工程質量及質保期

1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本合同第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

九、雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人 ，乙方現場負責人 ，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。

十、甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、 接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，並由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除合同。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格後20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本合同價款為暫定價。

2、結算範圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

十一、違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本合同自行失效。

十四、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

發包人：(章)

承包人：(章)

日期：