個人住宅房屋出租合同3篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編為大家整理的個人住宅房屋出租合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
個人住宅房屋出租合同1
甲方:
乙方:
現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同:
一、房屋位於__________________________________________。
二、租賃期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間:每月______元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應在租金到期前______天付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金______元,到期甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的.房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
2、水、電、氣、物業、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用於住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃,甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方:
乙方:
個人住宅房屋出租合同2
出租方:_____,以下簡稱甲方;
承租方:_____,以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺,甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必徵得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的`時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金中扣除租金,並可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意,並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人:_____
地址:_____
工作單位:_____
承租人:_____
地址:_____
工作單位:_____
___年___月___日
個人住宅房屋出租合同3
甲方(出租人):聯繫電話:
乙方(承租人):聯繫電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)
總則:
甲、乙雙方經友好協商,乙方向甲方承租其位於*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建築面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用,並履行相關義務。
第一條:
該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20xx年12月1日以前;
第二條:
該住宅的有線電視費、物業管理費、衞生費由甲方向乙方提前收取(與房租一併收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;
第三條:
甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發現需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);
第四條:
乙方承諾愛護保護該住宅的建築主體、裝修裝飾、固定或非固定傢俱、以及相關的家電設備、衞浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的牆面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第五條:
該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內,該住宅發生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內);
第六條:
甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;
第七條:
甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第八條:
應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內裝置電話明線;
第九條:
乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電傢俱、設施以及水、電錶起始數據進行驗收(根據本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十條:
甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,並一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;
第十一條:
有下列情況之一或以上時,甲方無需徵得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權,並要求乙方進行賠償(賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的';
4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;
5)乙方未經甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;
6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;
第十二條:
不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應無條件於本《合同》終止日或者提前清場(搞好衞生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算後多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延後一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用於補償損失,超過一週仍未清場的,甲方有權採取強制清場,因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;
第十三條:
本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期後可由甲乙雙方協商決定是否續簽;
第十四條:
本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;
第十五條:
甲、乙雙方基於本《合同》產生的糾紛,應當協商解決;協商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時間:20xx年6月日
乙方簽字:
簽字時間:20xx年6月日
附件:****新村5幢2**室室內設施、設備及物品交接清單
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