農家樂租賃合同模板
隨着法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編為大家整理的農家樂租賃合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。
農家樂租賃合同1甲方:_____________
乙方:_____________
現甲方將位於度假村東區內的農家樂餐飲場地,佔地面積約平方米,轉租給乙方經營。經甲、乙雙方協商,在公平、公正、自願的原則下籤訂以下合同:
一、經甲乙雙方協商,該場地租賃期為_____年,租金為_____元整/年(小寫¥:_____元),租金以年付為準,合同到期,乙方有優先續租權。
二、甲方責任與義務
1、甲方將位於度假村內的農家樂餐飲場地自願轉租給乙方經營,甲方在租賃期間內不得擅自干涉及打擾乙方正常經營。
2、該農家樂餐飲場地的房屋及硬件設施產權歸甲方所有,乙方進場經營時自行添置的設備除外。
3、甲方在乙方進場經營時,有權利和義務維護乙方安全經營及配套設施修繕事宜(注:如原屋頂大面積損毀及漏水)。
4、乙方在經營期間如出現工商、税務、城管等行政部門干涉,甲方有責任及義務出面協商解決,以維護乙方正常經營及權利。
5、甲方與乙方合同期內不得將經營權轉讓與第三方人,不得惡意漲租金,合同到期乙方有優先續約權。若出現人力無可抗拒的條件下除外(例如:政府徵用該地的)。
三、乙方責任與義務
1、現乙方自願轉租位於度假村內東區的農家樂餐飲場地經營,租賃期間自負盈虧,與甲方無關。
2、乙方在經營期間不得隨意損壞甲方配套設施,不得惡意拖欠甲方租金,如在場所內幹違法亂紀之事,甲方概不負責。
3、乙方在經營期間如出現甲方與第三方責任人之間的`債務及糾紛與乙方無關。反之,乙方在經營期間與第三方人產生的債務及糾紛甲方概不負責。
4、乙方在經營期間,場地設施出現小的損毀及問題,乙方自行維護,另行添置設備需與甲方協商解決。
5、如乙方在租賃合約內經營不善,需轉租他人或退出經營時,需提前三個月向甲方提出,以備甲方另行安排。
四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未經事宜,甲乙雙方另行協商解決。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
農家樂租賃合同2甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方經友好協商,遵循平等自願,互惠互利的原則,甲乙雙方達成如下協議:
一、甲方將歇春園農家院轉給乙方經營,租金一年36000元,其中甲方把農家院餐館一切設施包括房屋23間。停車場一處,果樹棵由乙方經營。
二、合同期限:
(合同簽約年,租金一年一付,滿三年後每年租金上漲為每年人民幣:元整,(¥:)
三、租金:
該農家院年租金簽約之日一次性付清,下年的租金於每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔滯納金1000元,並不得超過30天。
四、甲乙雙方的責任和義務:
1、院內的水電通訊費在20xx年4月1日後由乙方承擔。
2、院中房屋設施齊全,如有損壞由乙方承擔賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,賠償費用押金扣除,電器設施及其它維修均由乙方承擔。
3、在簽約之日前,甲方打好停車場地坪,並鋪好北房地板磚,不得食言。
4、在合同期限內甲方不得以任何理由收回農家院,否則視為違約,(如國家徵地或搬遷),甲方按期退租金,並賠償乙方人民幣30000元整。
5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項,否則一切責任由乙方承擔,甲方可以立即停止本協議,乙方在經營期間確保安全經營。
6、租賃期間,乙方如果將農家院經營場地租給第三方使用,須徵得甲方書面同意,並與甲方重新籤合同。
7、乙方在院中開裝大灶,在解除合同時須把現有大灶無償交給甲方,不得拆除。
8、在乙方經營期間,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負責免費維修。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
農家樂租賃合同3甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,以符合國家法律、法規和國家政策的規定下,雙方達成以下承租協議:
第一條、 農家樂基本情況
位於______________號,新修建的農家樂經營場地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農家樂承租金額為(人民幣)_________元/年,甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內,農家樂經營日常費用承租方自行承擔。
第四條、租金支付方式
協議簽訂之日起7日內。
第六條、交付房屋期限
出租方於本協議簽訂之日起1日內,將該農家樂交給承租方經營。
第七條、出租方責任
出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛,並負責將進入農家樂的路加寬。
第八條、承租方責任
如承租方導致房屋毀損的,由承租方負責賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規事項,否則一切責任由承租方承擔,出租方可以立即停止本協議。承租方在經營期間需確保安全經營。
第九條、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前一月通知對方,經雙方協商後簽訂終止協議,在終止協議簽訂前,本協議仍有效。
第十條、租賃期滿
租賃期滿,乙方是否續租需提前一月告知甲方,乙方如果續租的,需重新簽訂協議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十一條、合同份數
本協議共一頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):________________
日期:
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