銀行房屋租賃合同(完美版)

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出租方：丹江口恆天水電工程安裝公司 （簡稱：甲方） 承租方：中國建設銀行丹江口支行 （簡稱：乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

一、甲方將座落在丹江口市丹江大道250號水電調度大樓一樓65m2房屋兩間，出租給乙方，只作銀行業務使用。

二、房屋租期暫定壹年，從二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止。

三、乙方租用房屋，每年交房租19000元（大寫：壹萬玖仟圓整），合同簽訂後一次性-交清當年租金。以後每年壹月壹日前交清當年租金。

四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有税、費，按所收税費文件執行。水電計量收費，由乙方與相關單位簽訂供用協議。

五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金；如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋。

六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修牆、窗，必須事先徵得甲方同意，不得在樑、柱上鑽洞、打眼。乙方在大樓外牆設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須徵得甲方同意。

七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應；若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

八、乙方必須服從甲方的物業管理及辦公樓的有關規定，遵守相關的管理制度。乙方的工作人員須佩戴甲、乙雙方蓋章的出入證出入辦公大樓，到乙方聯繫業務的有關人員須在門衞登記方可進入。乙方的轎車可以停在甲方辦公樓後的球場，但一次不得停放二輛以上。

九、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除合同，乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。 十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，依法提請仲裁解決。

十三、本合同遵照二OO一年一月一日雙方簽訂的六年合同期，續簽每年合同認定，一式四份，甲乙雙方各執二份。

出 租 方： 承 租 方：

法人代表： 法人代表：

經 辦 人： 經 辦 人：

聯繫電話： 聯繫電話：

二○○ 年 月 日

銀行房屋租賃合同(完美版) [篇2]

二○一一年七月

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日

房屋租賃合同書

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，在甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，訂立租賃合同，明確雙方的權利義務關係，雙方共同遵守。

第一條 租賃房屋座落位臵

甲方同意將其在XX縣XX鎮XX南路的房屋一幢面積XXXXXX㎡ ，其中一層門面XXX㎡出租給乙方作為XXXX經營使用，二至五層XXX㎡出租給乙方作為XXXX使用。

第二條 租賃期限及租金

甲方從 2011 年 X 月 X 日起至 2021 年 8 月 2 日

將出租房屋交付乙方使用，租賃期為120 個月，共10年，年租金6萬元，共計60萬元整：其中一樓門面年租金1萬元，共計10萬元；二至五樓年租金5萬元，共計50萬元。乙方在合同簽訂後5日內一次性將所有租金付給甲方。

合同期滿，在同等租賃條件下，乙方有優先租賃權。

第三條 租賃期間的房屋裝修

甲方安裝水、電錶，乙方自行負責水電費，甲方對出租房屋及其固定設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏等以保障乙方安全正常使用。

乙方因經營需要的修繕，由乙方在甲方允諾的維修範圍

和工程項目內，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房

屋進行裝飾。

第四條 違約責任

一、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回

房屋。

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股

或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

二、甲方違反本合同第一、二、三條的約定，向乙方退

回未到期租金並支付與租金同期的存款利息。出租後，甲方

不得提前解除合同，出租房屋的相鄰權利義務糾紛由甲方解

決。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先

承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房

屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第五條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失

的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成損失，互不承擔責任。若拆遷人的拆遷補償如屬乙

方損失的，應由乙方享有拆遷補償權。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，

多退少補。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向人民法

院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂

補充協議。補充協議經雙方簽字確認，與本合同具有同等效

力。

第八條 效力同等

本合同一式四份，甲乙方各執二份, 每份具有同等法律

效力。

出租方：X 承租方：

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼:

聯繫電話：XXXXXXXX 聯繫電話：

簽字日期：2011年 月 日 簽字日期：2011年 月 日

銀行房屋租賃合同(完美版) [篇3]

出租人：

承租人：

包頭市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於包頭市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

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（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（： ）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。 （四）乙方有下列情形之一的`，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙

方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：委託代理人 ： 聯繫方式： 年 月

承租人（乙方）簽章： 國籍： 委託代理人： 聯繫方式： 年 月 日 日