園區租賃合同簡單版

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的園區租賃合同簡單版，歡迎大家分享。

園區租賃合同簡單版1

出租人(甲方)：________________產業園發展有限公司

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據《中華人民共和國合同法》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場所租賃合同，並在本合同中規定了雙方經友好協商所確定的各方的權利和義務。

1.租賃場所的地址和麪積

1.1 本租賃地址為：____________產業園區，廠房設計編號____________。

1.2 廠房建築面積為________平方米(以實測面積為準)。

1.3 結構：鋼筋混凝土建築。

2.租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開展其經營範圍內的業務，其中包括用於車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。

承租人承租本合同項下的廠房後，如其在____新區成立子公司並由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務自動轉於該子公司。

出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將直接與第三方發生租金收支往來，但物業管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。

3.租賃期限

3.1 出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2 租賃期滿後，承租人在同等條件下有優先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

4.租金的金額及支付

4.1 租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

4.2 支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付後用，每次在新三個月開始前十五天內支付。第一筆租金及物業管理費________元，應在________年____月____日前支付。

4.3 承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當於3個月的租金及物業管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算後如有多餘即退回。

5.租賃場所的交付

5.1 甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，則視為該場地已交付。

5.2 雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，並且辦理交付手續。

6.廠房狀況

6.1 乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。

6.2 如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建築進行一些不影響建築主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。

6.3 設施

6.3.1 供電：甲方向乙方提供________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

6.3.2 供水：甲方提供d40mm水管到廠房水錶外側。

6.3.3 通訊：由中國電信提供通訊、網絡服務。

6.3.4 承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔。

7.權利和義務

7.1 甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

7.2 出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場所。

7.3 出租人應確保租賃場所使用的安全，並負責管理和維護工作。除了本合同規定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務：

清掃公共區域並收集日常的垃圾;

維護綠地;

其他任何相關應該由業主支付費用的服務。

7.4 承租人應及時地支付租金。

7.5 承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，並使設備處於良好的狀態。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。

7.6 如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。

7.7 承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續。

7.8 承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

8.違約責任

8.1 為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣 元，代出租方交付租賃廠房時衝抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。

8.2 若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，並退還承租人已支付的租金。

8.3 如果由於出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。

8.4 如果承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，並有權採取保護自身權益的措施。

8.5 如發生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所並且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。

8.5.1 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方;

8.5.2 承租人在租賃場所內從事非法活動;

8.5.3 承租人在未獲得出租人批准的情況下擅自改變租賃場所的用途;

8.5.4 承租人在未獲得出租人批准而擅自改變建築的結構，並造成建築及其附屬設施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1 在本合同到期後的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續。雙方共同檢驗建築和相關設施後應確認本合同的到期。出租人應於租賃場所返還後的5天內將保證金返還承租人。

9.2 若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協議並不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。

9.3 如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知後10日內辦理租賃物交接手續。

9.4 本合約到期後，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付並賠償甲方相關損失。

9.5 乙方對於該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規。任何爭議首先應通過雙方的友好協商進行解決。如果不能通過友好協商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署後立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方打算將其在本合同下的權利和義務轉讓給____________(“受讓方”)。受讓方在此承諾：在該轉讓之後，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：___________

園區租賃合同簡單版2

出租方：______________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯繫方式：____________________________

承租方：______________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯繫方式：____________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

第一條甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

第二條乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

第三條廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）

第四條甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

第五條乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

第六條甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

第七條甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

第八條乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

第九條合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

第十條本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

第十一條本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

第十二條如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

第十三條本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

________年______月______日________年______月______日

園區租賃合同簡單版3

甲方:

乙方:

為發展市場，繁榮經濟，甲方在_________________建物流城一處，甲方將三產服務樓二層商鋪租賃給乙方使用，經雙方協商一致，自願達成協議如下:

一、甲方將三產服務樓_______，面積_____平方米租賃給乙方使用，用途:物流辦公室

二、租賃。期限及費用:租賃期為____年，自_____年___月__日起至月。其中自租賃之日起第一年租金為_____元/年，第二年為元/年，自租賃之日算起，乙方須向甲方繳納第一年的租金________元，水電、設施及經營保證金_______元，物業及衞生管理費______元/年，乙方向甲方交納第二年租金應提前一個月向甲方交納，逾期不交甲方將向乙方收取滯納金，按每天租金總數的`千分之五收取。

三、甲乙雙方的權利義務。

1、甲方擁有房屋的所有權。

2、甲方負責提供給乙方水電使用，並保證服務設施齊全。

3、未經甲方同意，乙方不得改變商鋪建築結構或進行加建，以免造成不良損失。在解除本合同時乙方應將商鋪完好移交甲方。

4、乙方在租賃期間，應愛護物流城內公共設施等物品，如有損壞按原價賠償。

5、在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、承包、抵押，否則甲方有權在任何時間隨時終止合同，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。

6、乙方在甲方物流城範圍內，不得從事危險品的運輸和存貯，如發現，甲方有權予以阻止並給予報警處理。

7、乙方應服從甲方的統一管理，守法經營，獨立承擔民事責任。

8、乙方要做好安全防範措施，管好自己財產不受意外損失，對因已方所產生的安全事故負責，並承擔連帶責任。

9、在租賃期間，乙方應按時向甲方交納水電等費用，如不能按時交納，甲方在以後的任何時間有權停水、停電，造成的一切損失由乙方承擔。

10、合同到期後，如乙方繼續租賃，應在合同到期前一個月內與甲方另行簽訂租賃合同;在同等條件下，乙方有優先選擇權，如乙方不繼續租賃，應在合同到期日前把庫裏的財產清除乾淨，逾期不清除則無償歸甲方。

11、乙方門頭安裝等應按甲方統一樣式，統一尺寸。建築物外立面及物流城內非乙方使用商品房範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

四、合同的解除。

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用商鋪或未經甲方同意而不按正常時間開門經營，經甲方兩次書面通知未改正的。

3、未經甲方同意將商品房擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換商品房的。

4、違反甲方依法制訂規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

5、存運國家違禁物品或有安全隱患，經甲方警告而不能改正的。因以上原因在合同解除的同時，保證金和剩餘租金將視違約金不予退還。

五、租用期限內，因政策性影響變更或終止合同時，甲方可給予鋪位調整或退還剩餘租期的租金。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日