服務合同範文彙編十篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編整理的服務合同10篇，歡迎大家分享。

服務合同 篇1

甲方（託運人）：

乙方（承運人）：

甲、乙雙方經過協商，根據合同法有關規定，訂立貨物運輸合同，條款如下：

一、合同期為一年，從 年 月 日起到 年 月 日為止。

二、上述合同期內，甲方委託乙方運輸貨物，運輸方式為汽車公路運輸，具體貨物的名稱、規格、型號、數量、價值、運費、到貨地點、收貨人、運輸期限等事項，由甲、乙雙方另籤運單確定，所籤運單作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

三、甲方的義務：

1.按照國家規定的標準對貨物進行包裝，沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸的原則進行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運。

2. 按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。

四、乙方的義務：

1.按照運單的要求，在規定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。

2. 承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現此類問題，應承擔賠償義務。

五。運輸費用及結算方式：

1. 運費按乙方實際承運貨物的里程及重量計算，具體標準按照運單約定執行。

2. 乙方在將貨物交給收貨人時，應向其索要收貨憑證，作為完成運輸義務的證明，持收貨憑證與甲方結算。

3. 甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核，在確認該憑證真實有效且貨物按期運達無缺失損壞問題後10日內付清當次運費。

六、甲方交付乙方承運的貨物均系供應客户的重大生產資料，乙方對此應予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客户追究甲方責任，乙方應全額賠償甲方的經濟損失。因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應將情況及時通知甲方並取得相關證明，以便甲方與客户協調。

七、運輸過程中如發生貨物滅失、短少、損壞、變質、污染等問題，乙方應按照以下標準賠償甲方的經濟損失。

1. 貨物滅失或無法正常使用的，按運單記載貨物價格全額賠償，如運單未記載價格的，按甲方同類產品出廠價格賠償。

2. 貨物修理後可以正常使用且客户無異議的，賠償修理費（包括換件費用、人工費及修理人員的往返差旅費等）。

八、出現合同第七條情況導致貨物逾期運達的，乙方除按該條規定承擔責任外，還應當同時執行本合同第六條的規定。

九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，按照合同法規定辦理，發生爭議提交北京仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

附：運單編號：

簽發時間： 年 月 日

裝運時間： 年 月 日

簽發地點： 省 市 區 路 號

裝運地點： 省 市 區 路 號

發貨人：

承運人： 託運人簽章 承運人簽章

年 月 日 年 月 日

要求運達的時間： 年 月 日 時前

要求運達的地點：

收貨人：

貨物名稱：

規格

型號：

重量： 體積（長×寬×高）：

包裝形式：

件數：

出廠價格：

承運車輛車牌號：

運費：

服務合同 篇2

項目名稱：：___________________________

委託人（甲方）：___________________________

受託人（乙方）：___________________________

簽訂地點：___________________________

簽訂日期：________年____月____日

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項目的技術諮詢（該項目屬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿計劃※）經協商一致，簽訂本合同。

一、諮詢內容、形式和要求

二、履行期限、地點和方式

本合同自________年____月____日至________年____月____日

在____________履行。

三、甲方的協作事項

在合同生效後：________（時間）內，甲方應向乙方提供下列資料和工作條件：

四、技術情報和資料的保密※

五、驗收、評價方法

諮詢報告達到了本合同第一條所列的要求，採用：___________方式驗收，由________出具技術諮詢驗收證明。

評價方法：

六、報酬及其支付方式

（一）本項目報酬（大寫）____________元。

（二）支付方式

①一次總付________元，時間：____________

②分期支付________元，時間：____________

________元，時間：____________

③其它方式：

七、違約金或者損失賠償額的計算

違反本合同約定，違約方應當按照《中華人民共和國合同法》有關條款的規定承擔違約責任。

（一）違反本合同第____條約定，____方應承擔以下違約責任：

（二）違反本合同第____條約定，____方應承擔以下違約責任：

八、解決合同糾紛的方式

在履行本合同的過程中發生爭議，雙方當事人和解或調解不成，可採取仲裁或按司法程序解決。

（一）雙方同意由仲裁委員會仲裁。

（二）雙方約定向（被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地）的人民法院起訴。

九、其它

甲方：（蓋章）___________________________

法定代表人／委託代理人：（簽名）_________

________年____月____日

乙方：（蓋章）___________________________

法定代表人／委託代理人：（簽名）_________

________年____月____日

（備註：帶※的條款按照相關文件要求填寫。）

服務合同 篇3

項目名稱：

委 託 方：岳陽市交通建設質量監督站

甲 方：

乙 方：岳陽通湘交通基建工程檢測有限公司

簽訂地點：湖南省岳陽市 簽訂時間： 有效期限：

一、服務內容

受岳陽市交通建設質量監督站的委託，我公司（全稱：岳陽通湘交通基建工程檢測有限公司）將對 建設項目進行全過程檢測，其內容包括路基、路面等項目的交工驗收質量檢測。

二、檢測的依據、目的及組織實施

2.1檢測依據

2.1.1 交通部交公路發[20xx]3號令《公路工程竣（交）工驗收辦法》 2.1.2 交通部行業標準《公路工程質量檢測評定標準》（JTG F80/1-20xx） 2.1.3 交通部行業標準《公路工程技術》（JTG B01-20xx）

2.1.4 交通部行業標準《公路路基路面現場測試規程》（JTG E60-20xx） 2.1.5 交通部行業標準《公路土工試驗規程》（JTG E40-20xx） 2.1.6 交通部行業標準《公路路基施工技術規範》（JTG F10-20xx） 2.1.7 交通部行業標準《公路橋涵施工技術規範》（JTJ 041-20xx）

2.1.8 交通部行業標準《公路工程無機結合料穩定材料試驗規程》（JTJ 057-94） 2.1.9 交通部行業標準《水泥混凝土路面施工技術規範》（JTG F30-20xx） 2.1.10 國家標準《道路交通標誌和標線》（GB 5768-1999）

2.1.11 交通部行業標準《公路工程水泥及水泥混凝土試驗規程》（JTG E30-20xx） 2.1.12 交通部行業標準《公路工程集料試驗規程》（JTG E42-20xx） 2.1.13施工設計圖

2.1.14 其他相關規範、標準及技術文件

2.2檢測目的

2.2.1 按照交通部標準，進行工程竣（交）工驗收質量檢測，為工程的交（竣）工驗收提供工程質量檢測資料；

2.2.2及時發現施工中存在的質量問題，消除工程質量隱患。

2.3組織實施

根據交通部《公路工程竣（交）工驗收辦法》的規定，整個驗收檢測分四個階段進行，每一階段為交工驗收前的質量檢測。

第一階段：路基工程檢測，包括路基土石方工程、排水工程、涵洞檢測；

第二階段：底基層、基層檢測及排水工程、涵洞檢測；

第三階段：面層檢測及排水工程檢測。

以上三個階段檢測的工作內容不是絕對的，其中的內容有可能相互穿插。 本檢測公司將對項目建立一個檢測工作組，配備齊全儀器設備，車輛隨時出檢。驗收檢測遵循承包人自檢、監理抽檢合格、再向本檢測公司申請檢測的程序。檢測工作組檢測項目總負責人為萬里鵬。

三、檢測內容、頻率及方法

3.1單位工程、分部工程的劃分

3.1.1單位工程

每個合同段範圍內的路基工程、路面工程、交通安全設施分別作為一個單位工程。

3.1.2分部工程

每個合同段的路基土石方、排水、小橋、涵洞、支擋、路面面層、標誌、防護欄等分別作為一個分部工程； 3.2鑑定方法

3.2.1分部工程質量鑑定辦法

工程實體檢測以本辦法規定的抽查項目及頻率為基礎，按抽查項目的合格率加權平均計算分部工程的合格率，乘100作為分部工程實測得分；外觀檢查存在的缺陷，在分部工程實測得分的基礎上採用加分制，扣分累計不得超過15分；內業資料審查時資料中存在的問題，在合同段工程質量得分的基礎上採用扣分制，扣分累計不得超過15分。

[抽查項目合格率×權值]

分部工程實測得分= ×100權值 分部工程得分=分部工程實測得分—外觀扣分

3.2.2單位工程、合同段工程質量鑑定辦法質量得分。合同段工程質量得分減去內業資料扣分為該合同段工程質量鑑定得分，採用加權平均值計算建設項目工程質量鑑定得分。

[分部工程得分×權值]

單位工程得分=權值

[單位工程得分×單位工程投資額]

合同段工程質量得分=

單位工程投資額

3.3工程質量等級評定

3.3.1總體要求

構造物混凝土強度、路面面層厚度的代表值、路面彎沉代表值等按《公路工程質量檢驗評定標準》（JTG F80/1-20xx）評定均合格；重要支擋工程無嚴重變形、高填方無嚴重沉降變形、高邊坡無失穩現象。只有上述要求得到滿足後，方可對工程質量進行鑑定。

3.3.2工程質量等級劃分

工程質量等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級；單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分優良、合格、不合格三個等級。

分部工程得分大於或等於75分，則分部工程質量為合格，否則為不合格。 單位工程所含各分部工程均合格，且單位工程得分大於或等於90分，質量等級為優良；所含各分部工程均合格且得分大於或等於75分，小於90分，質量等級為合格；否則為不合格。

3.4路基工程

3.4.1實測項目

路基工程壓實度、邊坡每公里抽查不少於一處。路基彎沉逐車道連續檢測。其中路基壓實度、彎沉檢測為工程質量控制重點。

排水工程的斷面尺寸每公里抽查2-3處，鋪砌厚度按合同段抽查。 涵洞、通道抽查不少於總數的10%。全路段共有涵洞370道，抽檢37道； 支擋工程抽查不少於總數的10%且每種類型抽查不少於1處。

説明：無單項權值的抽查項目，是為了確保工程質量而增加的項目，不進入最後交工驗收評定。 3.4.2原材料抽檢

在路基工程質量檢測過程中，我岳陽通湘交通基建工程檢測有限公司將配合 完成對項目施工過程中專項抽檢工作，其中原材料抽檢為重要內容之一。

服務合同 篇4

甲方：_________________技術產權交易所

地址：_______________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

網址：_______________________________

乙方：_______________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

E-mail：_____________________________

本協議項下，乙方願意成為甲方的特約經紀代表並遵守甲方所制定之《___________技術交易所交易規則》（以下簡稱規則）以及《_________技術產權交易所會員守則（暫行）（以下稱守則）》以及其他規章制度的規定，按甲方的業務範圍為客户提供中介服務。經協商一致，雙方達成以下條款，以明確雙方權利與義務，並共同遵守履行。

一、保證條款

1．甲方保證其為依法組建，有權簽訂本協議的法人組織。

2．乙方保證已年滿18週歲，且非法律法規規定不得從事本協議約定業務之人員，乙方並保證所提供的資料真實可靠。

二、乙方從事業務之範圍

1．為科技成果轉讓、許可使用進行中介服務；為科技型企業產權轉讓、融資進行中介服務；

2．為技術引進，外資項目引進進行中介服務；為技術出口進行中介服務。

三、乙方須經甲方培訓認可併發放技術產權經紀證書後方可進行相關中介服務。

四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的管理費。雙方同意，該費率可根據實際情況予以調整。管理費應在每年第一個自然月最後一個工作日前付清；第一年度管理費乙方應在本協議生效後十個工作日內付清。拖欠管理費超過半年，甲方有權取消乙方經紀代表資格。

五、乙方的權利義務

1．凡乙方提供中介服務的項目，乙方有權按與委託方的協定標準收取委託方的佣金；

2．凡乙方提供服務的項目通過甲方掛牌成交的，有權要求甲方協助申請______市促進科技成果轉化和技術產權交易專項資金的獎勵

3．乙方有義務遵守甲方之交易規章制度。

4．乙方通過甲方所得報酬的税負由甲方代扣代繳，有優惠政策的，按政策辦理。

六、協議的解除和終止

1．乙方欲提前終止本協議的，甲方應予允許，但乙方對其此前從事的中介活動仍負有獨立完全的責任。

2．乙方對涉及到當事人以及本交易所需要保密的內容有義務予以保密。

3．乙方不能正確履行其義務，或者違反法律法規，甲方有權提前終止本協議，並追究乙方的違約責任。

4．協議屆滿，乙方願意續約的，可以續約，但甲方對此保留最終審核權。

七、特別約定

1．乙方明白並同意乙方並非甲方的職工，不納入甲方勞動編制，乙方僅享有通過甲方信息資源平台進行中介服務以及獲得甲方協助申請交易獎勵服務的權利，不享有勞動福利、保險等權益；乙方不得以甲方職工、受託人或任何身份，代表甲方發表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。

2．乙方在促成交易過程中，因其過錯造成轉讓方、受讓方或其他相關各方損失時，乙方應獨立承擔賠償責任。

3．甲方與乙方因本協議所形成的關係不能解釋為聘請、代理、或合夥關係。

4．乙方簽約前，已經閲讀並完全瞭解本協議及本協議所提到的交易規則和會員守則，乙方同意並願意遵守。

5．乙方同意甲方可根據國家政策的要求對公司的規章制度作相應的調整，乙方在此承諾接受並遵守，否則本協議在乙方提出異議時自動終止。

服務合同 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經平等協商、自願達成如下協議共同遵守：

一、甲方委託乙辦理自用或經營用的()貸款，乙方接受委託。

二、甲方職責：

1、提供真實的資料。

2、積極配合辦理相關手續。

3、維護乙方權益。

三、乙方職責

1、充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有相關手續，在資源條件到達的情況下，積極配合甲方快速完善的完成貸款。

2、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用與時間：

1、甲方總承擔費用為，居間服務費，貸款本金為()當貸款到達甲方的賬户的當天或次日，甲方應按約定，分兩筆相同金額的費用打入其中的兩個賬號

第一個賬號為：

第二個賬號為：(622XXXX08459)

2)：貸款時間按(陸個月)計算。 其它：

1、本合同經雙方協商，待貸款成功後方可撤銷：

2，本合同具有具有同等法律效力

3、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;

4、本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決;

5、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露; 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

服務合同 篇6

（站名：）

甲方：四川悦華臵地物業管理有限公司

乙方：

為促進通信事業的發展，加快無線電話網的建設，進一步改善通信的緊張狀況，根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規，甲，乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經友好協商，就建站服務事宜達成如下協議：

一、合同地點：

乙方將位於 的項目的面積為 平方米的場地及面積為 平方米的部分相關地下通道建設作為蜂窩式移動電話系統基站機房，甲方同意乙方在該樓鋪設有關線路（含交流電引入、饋線布放、光纜敷設等）及在該房頂架設 個 米左右的水罐美化天線，掛設天線和鋪設走線架並將光纜引入機房，併為乙方提供全程服務，且乙方已到現場察看，明知及充分了解了租賃物的現狀。

（合同地點由雙方共同確定，一經確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點位臵挪為他用，一方確需調整應及時告知對方。）

二、合同期限

本合同期限從年月日起至 年月 日止，共年。若雙方需要續簽協議，乙方應於本協議的期限屆滿之前三個月向甲方提出，再由雙方進行協商解決。

三、合同費用

1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費用人民幣 元，（大寫：圓整），其中，場地使用費是： 元，物業管理成本費是： 元。第一年總費用於合同簽訂之日起7日內支付，如乙方需要甲方提供正規發票，則應向甲方另行支付相應税金。乙方今後每年於上一個合同年度屆滿前15日內向甲方支付下一年度總費用。

2、甲方在乙方進場前一次性收取押金元（大寫： 圓整），押金不計利息，保證甲方的設施不受損害，便於管理。押金在合同到期後，所提供服務未造成甲方設施設備損毀、未發生業主投訴的，向乙方全額退還該押金。

3、乙方負責單獨安裝電錶以計量實際用電量，並且按 元/度的標準每月向甲方繳納電費（含電損、線損）；若遇相關用電資費標準政策性調整，電費繳納標準做相應調整。

乙方應於本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費預存金元（大寫：人民幣圓整），並於每月10日前交納上一個月的電費。

四、雙方的權責

（一）甲方的權責

1、甲方不承擔乙方設施設備保險、保管和其他任何管理義務和責任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設施設備等毀損的，由乙方自行承擔責任。如乙方有保管要求的，雙方應另行協商簽訂書面協議。

2、甲方在能力範圍之內向乙方提供服務，並於乙方進場之日與乙方經辦人員當面核清該場地內的一切設施設備的'實際情況。

3、甲方應在乙方進行現場施工時提供電源等便利條件，由此產生的全部費用由乙方承擔。甲方應保證乙方設施設備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區線路檢修停電及其它非物業管理公司因素

造成的停電，甲方應當及時通知乙方。

4、甲方為乙方基站設備改造、維護、搶險工作的人員進站提供方便，並予以配合及監督，施工費用由乙方自行承擔。

5、乙方違反本協議，不按時足額支付甲方相關費用或者造成甲方損失不予賠償的，甲方對乙方的設施設備享有留臵權。

（二）乙方的權責：

1、乙方投資建設的設施設備所有權歸乙方所有。

2、乙方嚴格按合同規定繳納各項相關費用。若逾期支付本協議約定的費用的，自逾期之日起按每日應繳費總額的千分之三計算違約金。若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協議約定的費用的，甲方有權停止供電及解除合同並要求其承擔由此給甲方造成的相應損失。

3、乙方由於執行政府通信網絡調整規劃要求，需搬遷優化該基站的，應提前通知甲方，本合同終止。甲方確需調整使用場地的，甲方應當通知乙方，乙方應當從通知到達之日起2日內派出相關人員進行使用場地調整工作，場地調整的一切費用由乙方自行負擔。乙方不及時進行場地調整工作的，甲方有權對乙方的設備設施採取相應臨時處理措施，相關費用由乙方負擔。

4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變設施設備所在場地的結構和用途，不得將設備佔用地進行轉租、轉借給他人使用，不得擅自拆除、變動使用位臵或損壞場地，否則甲方有權終止本協議，收回場地並要求乙方承擔由此造成的相應損失。

5、乙方應愛護小區共用場地、共用設施設備，保證不得造成損壞，否則應照價賠償。

6、乙方在施工、設備維護、技術更新、設備更換時須遵守甲方規定。施工期間及合同履行期間，乙方設備所產生的一切安全事故由乙方負責，造成甲方損失的，乙方全額賠償。

7、乙方嚴格按雙方同意的裝修設計圖紙進行施工，並保證所安裝的通信設施及工作狀態符合國家相關安全、環評規定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染；保證其所用設施設備不得產生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負責承擔。

8、乙方負責場所內設施設備的消防及安全工作。所安裝設施設備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。

9、乙方保證甲方區域內移動電話的正常通信。

10、乙方人員進行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區內其他業主或使用人（包括但不限於噪音、光影、氣味）的正常生活，作業完成後應即時清掃現場，保證現場無

雜物、污跡、臭味，並將所有垃圾、廢棄物清運至甲方指定場所，否則甲方可以採取相應的措施進行清理，對此產生的費用由乙方承擔，甲方有權追究乙方的違約責任或者解除本合同並追究乙方的違約責任。

11、因乙方設備設施導致的與其他業主、物業使用人的爭議（包括但不限於電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業主、物業使用人與乙方或甲方發生爭議的），乙方應當在收到甲方的通知後，立即派相關專業技術人員來現場處理，相關費用由乙方負擔。

12、乙方不及時派出相關專業技術人員進行處理或者處理後不能達到業主和物業使用人及其它相關部門和人員要求，導致甲方遭到業主和物業使用人投訴、仲裁、訴訟或相關行政部門處罰的，甲方有權解除本協議，並且乙方應當承擔甲方遭受的相應損失。

五、特別約定

1、法律法規所規定的情形、政府政策、業主大會或業主委員會的決定、合同方破產、物業管理方變更或撤場（甲方退出本小區管理）、業主投訴等情形出現，甲方有權終止本合同並不承擔違約責任；本合同期限屆滿後，乙方享有同等條件下的優先簽約權。

2、本合同構成甲方和乙方就有關本合同所涉事項的合同協議，並且取代有關本合同所載事項先前的所有口頭協議及書面協議

3、本合同所涉及的一切內容是屬於雙方商業祕密，雙方均有義務保守此商業祕密，不得以任何理由向第三方泄露協議內任何相關情況，否則將承擔由此給對方造成的一切損失的賠償責任。

4、無論何種情形終止協議，乙方應於合同終止之日起七日內搬離其自有的全部物資並清潔、恢復原貌。乙方逾期搬離的，甲方有權在律師的見證下進入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產生的清理費由乙方承擔。屬於乙方的財務，甲方列出清單並通知乙方在規定的期限內結清所有費用後提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權，甲方有權對該遺留物進行自由處臵。

5、本協議終止時，如乙方拆除相關設施，應當恢復原狀，若未能恢復或者恢復後無法達到使用標準，乙方應承擔全部責任。

6、本協議簽訂時，乙方將營業執照及身份證複印件交與甲方並簽訂反商業賄賂協議一同作為本協議附件。合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。

7、未盡事宜，經協商一致，雙方可簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的組成部分。補充協議經雙方簽字蓋章生效後，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優先於原條款的效力。

8、非因本合同約定情形，或未經雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協議。

六、違約責任

本協議生效後，協議雙方應自覺適當履行協議，除非有本協議約定的情形出現或協議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協議終止合作或違反合作協議；如一方擅自解除協議或違反協議因此而使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經濟損失；因甲方原因解除協議的，本合同所約定費用按照實際結算。

七、不可抗力

若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，使得協議無法繼續履行，協議任一方可立即書面通知另一方，並提交政府相關部門出具不可抗力情形證明文件，本協議即中止。因不可抗力導致無法繼續履行協議約定義務的，不屬於違約行為。不可抗力情形消失後，本協議自動恢復履行。

八、爭議解決

甲、乙雙方在履行本協議過程中出現糾紛應首先協商解決，協商解決不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1、本協議經雙方簽字、蓋章後生效。

2、本協議一式 份，甲方執份，乙方執 份，具同等法律效力。

（協議正文到此結束，文本以中文打印，任何未經雙方確認的塗改無效。）

乙方：

開户行：

帳號：

法定代表人：法定代表人：

授權代表人：授權代表人：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真：傳真：

簽訂時間： 簽訂時間：

服務合同 篇7

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方將武警醫院住宅小區委託於乙方實行物業服務，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：小區物業服務

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院

建築面積：高層 平方米(含車庫)， ;

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託服務事項

第四條 物業服務內容

1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;

2、共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理;

3、公共區域的綠化養護管理;

4、公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、 垃圾收集;

5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業區域內巡查;

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理;

9、其他委託事項。

第五條 物業管理服務質量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、設備的維修，保養。

4、公共環境：環衞設備完備，設專職保潔人員和明確的責任範圍，實行標準化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

7、秩序維護：負責小區的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

第三章 委託服務期限

第六條 本合同委託服務期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權利和義務

第七條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;

6、委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委託乙方返修，支付全部費用;

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起10日內向乙方移交;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第八條 乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督;

7、每年年末向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬目。

8.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施;

9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章 物業服務費及其他費用

第九條 物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

1、 按政府規定的標準向業主(住户)收取，即多層住宅按建築面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建築面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建築面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建築面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業服務費用構成：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衞生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)税金(5.5%)。

(11)物業服務企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費，支付方式為現金。

第十條 其它有償服務費用

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。

第十一條 代收代繳收費服務

受單位委託，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執行政府規定。

第十二條 停車服務費

停車服務費執行烏髮改房[20xx]5號文件。

第十三條 因甲方責任而造成的物業空置併產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業的服務費用。

第十四條 業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可採取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建築(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準)

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第二十條 物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業主或用户財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條 合同期滿後，乙方全部完成合同並且服務成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇8

甲方：___________________

乙方：___________________

簽署地點：_______________

簽署時間：_______________

一、 諮詢的內容、形式和要求

________________________________________________________________

二、 履行期限

本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、諮詢費用金額、支付方式與支付時間：

1．諮詢費用總金額：_____________________________________________

2．支付方式：現金（ ）轉帳（ ）

3．支付時間：___________________________________________________。

四、甲方義務與權利

1．義務：_______________________________________________________

2．權利：_______________________________________________________

五、乙方義務與權利

1．義務：保守甲方商業祕密；及時為甲方提供諮詢產品.

2．權利：有權要求甲方按本協議規定，及時支付諮詢費用；在提供《項目諮詢報告》後，為甲方提供_______日次項目相關免費諮詢服務，超過提供的免費諮詢時限，另行按國家標準或行業標準_______折以上標準計算諮詢費。

六、其它條款

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

七、本協議未盡事宜，雙方友好協商解決。

八、本協議正本一式二份雙方各執一份，本協議自簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽字）：___________________

甲方單位地址_________________________

甲方電話_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

乙方代表（簽字）：___________________

乙方單位地址_________________________

乙方電話_____________________________

服務合同 篇9

委託人甲(出售方以下簡稱甲方)：_________________________________

委託人乙(買入方以下簡稱乙方)：_________________________________

受託人丙(居間方以下簡稱丙方)：_________________________________

根據(中華人民共和國合同法)和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，並完成委託事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

甲方將其位於_________市_________區_________路(街)_________巷(裏)_________號(樓)_________單元(門洞)_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建築面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解並願意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

1．協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議)；

2．代收、代轉房款及定金(預付款)等；

3．代辦房屋_________權過户手續；

4．代辦房屋貸款手續；

5．代收、代繳過户税費及貸款費用；

6．代取產權證；

7．代辦贖產權證、註銷抵押；

8．_________________________________

第二條委託期限

本合同委託期限為：自委託雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金託管)齊備並置於丙方處之日起_________個工作日內，丙方將委託事項辦理完畢(代辦贖產權證、註銷抵押除外)。

第三條委託報酬

1．甲方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。

2．乙方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。

3．甲方委託丙方代辦贖產權證及註銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式________

第四條結算方式

1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)。

2．甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔；

(2)全部税、費由_________方承擔。

3．甲乙雙方簽訂的(房地產買賣契約)，如需要公證，費用由_________方承擔。

4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過户費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

6．甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式。

(1)現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補)

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)，貸款年限為_______年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補)

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第五條贖產權證

1．口甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自願出資贖產權證。口甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款衝抵房款。贖產權證後甲方需保證其房屋可以辦理過户，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。

2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷後，甲乙雙方辦理過户(貸款)事宜。

3．甲方委託丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過户手續，並與丙方辦理上述事項的委託公證，公證費由_________方承擔。

第六條甲方權利和義務

1．甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應於房屋交付乙方前將户口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將户口遷出，並且在甲方領取房款時，將户口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待户口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔

3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過户及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5．甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第七條乙方權利和義務

1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；並於簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3．乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

(1)交納完過户税費後

(2)產權證辦理完畢後

(3)銀行放款後

(4)甲方倒房後

4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第八條丙方權利和義務

1．丙方接受甲乙雙方的委託，

提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2．甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收齲

3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過户手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。

第九條違約責任

1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：

(1)委託方拒絕提供相關文件資料或提供虛假的證件的；

(2)委託方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；

(3)委託方拒絕支付辦理委託事項所需費用的；

(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；

(5)其他過失影響某方交易的。

2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當於定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當於房款______‰的滯納金，並支付丙方委託報酬。

3．丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委託報酬的______%作為滯納金，賠償委託方。若因委託方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。

4．委託方因(房地產買賣契約)或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委託方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委託方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。

第十條合同變更與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前______日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。

第十一條爭議解決方式

三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第____項方式解決

1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提請訴訟。

第十二條其它約定事項

第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________________地址：_________________

身份證號碼：___________身份證號碼：___________

代理人(簽章)：_______代理人(簽章)：_______

身份證號碼：___________身份證號碼：___________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

地址：_________________

身份證號碼：___________

代理人(簽章)：_______

身份證號碼：___________

電話：_________________

_________年____月____日

附件

甲方決定將下列物品_________償轉讓給乙方(乙方對_________償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

4．____________________________________________________________

5．____________________________________________________________

6．____________________________________________________________

7．____________________________________________________________

8．____________________________________________________________

9．____________________________________________________________

10．___________________________________________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一、本合同文本為示範文本，供當事人約定採用。

二、本合同所稱的委託人甲是指委託受託人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎託人乙是指委託受託人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受託人丙是指為委託人提供居間服務的房地產經紀機構。

三、委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(受託人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。

四、訂立本合同時，委託人甲、乙雙方應當明確委託事項，詳細瞭解與核對合同的條款，履行合同的時間與付佣金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受託人丙提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門徵詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。

五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監製。

服務合同 篇10

甲方：中國光大銀行股份有限公司南昌分行

聯繫地址：南昌市廣場南路399號

聯繫電話：0791-86666696

乙方：江西省華東人力資源有限公司

聯繫地址：江西省象山南路202號

聯繫電話：0791-82062583

根據《勞動合同法》、《合同法》以及其他相關法律法規規定，就甲方委託乙方提供外包服務的內容，經雙方協商一致達成如下協議：

一、外包服務及期限

（一）外包內容

乙方負責按照甲方提出的要求向甲方提供外包服務業務，並向甲方收取相應的外包服務費。

1、甲方根據生產、經營需要，需由乙方提供的外包崗位及數量具體如下：

① ___司機崗____4名___

② ___保潔崗____10名__

③ ___勤雜崗____15名__

注：人員數量有變化的據實結算。

2、甲方每月向乙方支付的外包服務費按每月實際工作完成量(按甲方核定標準為準)及績效考核結果核算為準。

（二） 服務期限

本協議的有效期從 20xx 年 3 月 1 日起至 20xx 年 2月 28 日，合同期為 壹年 。

二、雙方的責任和義務

（一）甲方的責任和義務

1. 根據國家其它相關法律、法規的規定將工作項目、內容發

包給外包公司，並將工作要求、標準及相關規定告知外包

公司；由外包公司安排人員在外包期間的工作時間、工作

內容、工作要求及完成標準。

2. 甲方對乙方外包服務人員工作不滿意，有權向乙方提前30日提出辭退不合格人員。

3. 甲方每月及時向乙方提供外包公司工作期間的工作考核結果，作為每月與乙方結算外包管理費的依據，並按本合同的約定按時間支付乙方管理費用。

（二） 乙方的責任和義務

1． 乙方嚴格按照本合同約定履行其責任和義務，完成甲方提出的工作內容和要求，並且不向甲方隱瞞任何其應該知道甲方需要了解的信息、情況；

2． 乙方根據國家《勞動合同法》等規定與在甲方進行外包服

務的工作人員的建立勞動關係，簽定《勞動合同》，併為外包服務人員辦理用工登記手續及各項社會保險。各項社會保險費用由乙方自行承擔；

且乙方應將與外包服務人員簽訂的《勞動合同》原件（一份）及每月為外包服務人員繳納的保險費用的憑據複印件（一份）交由甲方留存。

乙方承諾所提供的複印件均為真實的。

3． 對外包服務人員的個人詳細資料進行管理；

4． 外包公司人員患病，或因工受傷，或死亡，或發生工傷事故，按照國家《勞動合同法》規定由乙方負責辦理醫療、工傷保險的賠負。

非因工傷引起外包服務人員傷亡，按國家法律法規處理，乙方應盡協助義務。

5． 負責組織處理外包服務人員的勞動爭議事宜，並承擔勞動稽查部門對外包服務人員社會保障的各項稽核責任；

6． 承擔外包服務人員出現意外事故發生的所有責任。

7．乙方向甲方提供的外包服務人員因工作疏忽、失職、違法犯罪行為或其它非不可抗力原因致甲方損失，均應由乙方承擔全部賠償責任。

若外包服務人員有任何影響甲方正常營業的行為，乙方應在1小時內到達處理。否則，乙方因對擴大損失部分承擔連帶賠償責任。

8．乙方負責承擔外包服務人員的工資、勞動報酬及福利待遇；

三、 外包服務費用結算及支付方式：

1、甲方根據工作要求，次月的15日前對乙方的工作進行考核，根據乙方完成工作量及工作業績，核算出上月的外包服務費用，併發給乙方確認，乙方確認後開具正規發票給甲方，甲方在收到發票後的 5 個工作日內，通過轉帳方式支付給乙方；

2、乙方的外包服務費由三部分組成：a.外包實際工作量服務費（按甲方核算、核定數據為準）；b.外包工作量服務費的管理費用80元/人/月；c. 各項社會保險費用（包括但不限於養老、醫療、失業、工傷）

四、 適用法律及訴訟管轄權

本合同適用為國家相關法律、法規、規章。因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方均可向合同訂立地的人民法院起訴。

五、 保密義務

1、任何一方以書面、口頭或者電子郵件等形式提供給另一方的任何信息或者數，包括但不限於商業祕密、商業計劃、客户信息、財務數據、文檔模板、質量標準、雙方訂立的合同及全部附件、資料等均為保密信息。一方未經對方事先書面同意，不得以任何形式將保密信息的部分或者全部披露、許可給任何等三方和無知悉必要的內部僱員。

2、乙方應對外包服務人員進行遵守甲方保密制度的教育。

3、保密義務不因本合同的終止而終止。

六、違約責任

雙方均應嚴格按本合同履行義務。若一方違約，違約方均應向守約方承擔本合同項下本年度外包服務費30%的違約金。若造成守約方損失的，還應當承擔全部賠償責任。

七、合同的解除

1．若甲方嚴重違反合同約定不能及時支付外包服務費超過叁

個月的（但乙方不能按約定提供正式發票的除外），乙方有

權單方解除合同。

2、若乙方違反本合同項下第二條第二款第1、2、5、7項約

定，甲方有權單方解除合同。

3、本合同滿後自行終止。

八、在本協議履行期間，任何一方提出終止協議，均應提前一月書面通知對方。協議期間屆滿，雙方無提出異議，本協議繼續延續。

九、其它

1、本合同中所稱的“外包服務人員”是指為完成甲方工作任務，由乙方派至甲方進行服務工作的人員。

2、如甲方和乙方之間發生任何本合同未加規定的事宜，則雙方應一起協商討論以期達成針對該事項的補充條款。

3、本協議的附件應包括

（1）乙方的營業執照副本。

（2）乙方與外包服務人員簽訂的《勞動合同》副本。

（3）甲、乙雙方確認並加蓋公章的外包服務人員名單。

4、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

5、未經合同另一方書面同意，一方不得轉讓本協議書項下任何權利和義務。

6、本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協商可另訂補充協議，與本合同具有同等效力。

7、本合同中加入的各章、條、款、項的標題僅為方便閲讀而設，不應對本合同的含義或解釋有任何影響。

甲方：中國光大銀行股份有限公司南昌分行 乙方：江西省華東人力資源有限公司

（加蓋公章） （加蓋公章）

授權代表： 授權代表：

姓名：姓名：

日期：

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