倉庫房屋出租合同模板(通用5篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的倉庫房屋出租合同模板(通用5篇),希望能夠幫助到大家。
倉庫房屋出租合同1
出租方(甲方):____________
身份證號:____________
承租方(乙方):____________
身份證號:____________
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成如下協議。
一、出租庫房情況
租賃面積計______平方米。
二、庫房租賃期限及租賃用途
1、庫房租賃自 月 日起,至租賃期 年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租庫房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣___元整(計算方式為:每月每平米租金___元,租賃面積___平米,月數___),大寫:元整。租賃期間,如需租金上調或下降,經雙方協商一致,可隨市場行情協議適當調整,並需簽訂補充協議。
四、其他費用
1、租賃期間,水費暫不收取;電費按租賃户獨立電錶取數,採取插卡預付方式繳納,電費每度電1元,電錶押金600元。
2、租賃期間,發生的物業費、衞生費等其他費用,乙方應按月繳納,每月每平方米物業管理費為元(暫不收取)。如相關部門收取費用,甲乙雙方可再行協商。
五、庫房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養護,提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。
2、租賃期間,乙方應合理使用並愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
六、庫房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該庫房轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後,該庫房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用庫房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間,庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收0.5%滯納金,並有權終止租賃協議。
6、租賃期滿後,如果乙方續租,享有優先承租權。如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度租金的10%作為違約金。
九、爭議解決
因本協議引起的,以及與本協議有關的一切爭議糾紛,由雙方友好協商解決,友好協商不成的,由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十一、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字後生效。
出租方:_____
承租方:________________
授權代表人:_________
授權代表人:___________
開户銀行:___
電話:________________
帳號:___
電話:___________________
簽約日期:_____年__月____日
倉庫房屋出租合同2
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(甲方):
法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿後,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經甲方書面同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的.責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),並在解除合同的書面通知發出之日起5日後,甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止倉庫出租合同範本
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
出租方(印章): 承租方(印章):
授權代表(簽字): 授權代理(簽字):
時 間: 時間:
倉庫房屋出租合同3
甲方:____________倉儲有限公司
乙方:____________進口有限公司
根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議:
第一條 租賃物的位置、面積和用途
1.1 甲方將位於______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2 乙方租賃此倉庫用於______海關審批,驗收合格的公用保税倉庫。
1.3 此為獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體。租賃採取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4 根據保税物品數量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委託甲方統一經營管理。
第二條 保税物資的管理
2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資,未經杭州海關許可,甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
2.2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關報告,由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條 免租期及租賃期限
3.1 倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第四條 租金和其他費用
4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳户,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開户行:__________________
開户名稱:____________________
帳號:________________________
4.2 乙方應於每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金。
第五條 專用設施、場地的維修和保養
5.1 乙方在免租期內,將按海關有關公用保税倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意後,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協助乙方實施。
5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養,並保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。
5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、乾燥、衞生,採取必要的養護措施,不發生黴爛生鏽、蟲蛀,保證貨物安全儲存。
5.4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.6 甲方應在倉庫按有關規定,配置相應數量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的複印件。
5.7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
5.8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第六條 保險責任
在租賃期限內,甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,並按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條 廣告
乙方根據杭州海關對公用保税倉庫監管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,並協助乙方辦理相關審批工作。
第八條 合同的終止
本協議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,並將其返還甲方。
第九條 適用法律
本協議受中華人民共共和國法律的管轄,並按中華人民共和國的法律解釋。
第十條 其他條款
10.1 本協議未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
10.2 本協議一式四份,雙方各執兩份。
第十一條 合同生效
本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:____________倉儲有限公司
授權代表:____________________
乙方:____________進口有限公司
授權代表:____________________
________年________月________日
倉庫房屋出租合同4
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的倉庫及車位出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合協議如下:
一、租賃物情況
1、倉庫
甲方出租給乙方的倉庫座落在 ,倉庫建築面積為 平方米,乙方租賃面積為 平方米。倉庫用途為存放危險品。
2、車位
甲方出租給乙方的車位位於 ,車位使用面積為 平方米。車位不限制停放車輛類型及數量。
二、租賃起付日期和租賃期限
1、倉庫與車位租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。
2、租賃期滿,甲方有權收回租賃物,乙方應如期歸還;乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃協議。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定,倉庫月租金為人民幣 元(包含開門等其他費用);車位月租金為人民幣 元。
2、租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、租賃物使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發現該倉庫及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該倉庫及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該倉庫及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該倉庫進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該倉庫的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
5、甲方負責車位的日常管理,乙方遵守甲方關於車位相關的管理規定,不得隨意佔用其他車位。
五、租賃物轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該倉庫和車位轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿後,乙方將倉庫和車位歸還時,應當符合正常使用狀態。
六、其他
1、甲方無償提供廢液桶放置區(165kg2桶)
2、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
七、本協議未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
八、本協議一式兩份,雙方各執一粉,協議經蓋章簽字後生效。
甲方:
法定代表人:
日期: 年 月 日
乙方:
法定代表人:
日期: 年 月 日
倉庫房屋出租合同5
出租方(甲方):
承租方(甲方):
證件類型及編號:
證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:
一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方説明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________
簽訂地點:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
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