水暖工程承包協議書

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，就馬橋河鎮禧水秀苑小區水暖工程承包事宜達成如下協議，雙方共同遵照履行：

一、 工程名稱：

二、 工程地點及面積：

三、 工程承包內容及範圍：工程圖紙中設計的給排水、採暖和雙方另行約定的相關事宜。

四、 工期：開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。

五、 工程質量：乙方嚴格按照設計圖紙、施工技術方案、施工驗收方案有計劃的組織施工，工程要達到國家標準和行業的相關規定，且必須經質監部門驗收合格。

六、 工程價款：按建築面積每平方米 元。

七、 工程承包方式：（主要約定原材料供應和工人工資由誰支付）

八、工程使用的原材料必須經甲方及監理認可，否則不得 使用。

九、、乙方要具備施工資質，嚴格按國家操作規範和施工驗收

規範及甲方的各項規章制度精心組織施工，並按甲方的 施工計劃有計劃有步驟的進行施工。

十、乙方在工作中必須對工人進行安全教育，嚴格遵守安全操作規程，遵守安全規定，落實安全措施，進入施工現場必須佩帶相應安全設施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現的一切傷亡事故均有乙方自行承擔責任並支付相關費用。

十一、乙方加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，出現罰款、停工等情況由乙方自行協調並承擔費用及損失。

十二、甲方不定期的對乙方的施工現場進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面進行安全教育、監督、指導和驗收。

十三、工程價款的結算方式：整個水暖工程全部結束並經相關部門驗收合格後雙方統一結算，甲方用本小區（註明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款）頂抵全部工程款，差價以現金形式多退少補。

十四、質保金：乙方向甲方交付整個水暖工程總造價5%的現金作為工程質保金，兩個採暖期內出現質量問題乙方無條件維修、更換；兩個採暖期過後無質量問題，甲方一次性返還。

十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙設計變更等原因延誤工程，本合同工期按實際延誤天數順延；否則，乙方延誤工期每日按工程總價款的2.5%向甲方支付違約金。

十六、甲方委派 為施工現場的負責人，乙方委派 為施工現場的負責人，進行現場監督、指導，嚴格履行本合同的各項約定。

以上協議雙方自願達成，簽字蓋章後生效；如有違約，賠償對方相應的經濟損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

法定代理人：

乙方：

負責人：

年 月 日

水暖工程承包協議書 [篇2]

經雙方協議， 水暖工程承包給 水暖作業班組，包價為 元/M2，訂立以下條款：

一、 合同雙方：

甲方：

乙方：

承包內容：

水暖工程施工圖紙所含概的全部內容。

二、 雙方責任：

1、 甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

2、 乙方必須按設計、施工規範及施工技術交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時彙報。乙方要提前一週提出材料計劃， 所提材料不能超過實際用量的百分之五，按時完成甲方安排的施工進度計劃，並配合其他專業施工。

3、 乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負並負責填寫班組活動記錄。

4、 乙方在施工中領取材料必須經過保管員准許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。

5、 乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對於正常損壞（如炭刷用完，軸承損壞等）甲方負責維修，對於人為損壞（如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等），乙方負責一切維修費。今年開工的項目的工器具由班組自備，費用可按承包面積每平米0.2元於開工前付給乙方

6、

共 3頁

7、 如乙方在施工中發生超出質量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，並扣罰返工所用的材料費。

8、 乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。並由班組組織自檢活動，班組自檢記錄報請專業質檢員組織驗收並簽字，每月報工必須經項目經理、工長、技術員和質量檢查員簽字後才能生效。

9、 乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。

10、 乙方簽訂協議後向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工後，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。

11、 為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業完工後乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。

12、 乙方在施工中質量優良、節約材料、文明施工，在工程完工後甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/M2獎勵。

三、 承包款結算方法：

乙方必須在每月3日前報上月工作量，履行簽字手續後結算80％工資，工程完工後經有關單位驗收交工後一次結清。

五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字後生效。

甲方； 乙方；

2000年 月 日

太和二建第一項目經理部

共 3頁

乙方：

年 月 共 3頁 日

水暖工程承包協議書 [篇3]

甲方：：吉林省遠洋建築有限公司 鑽石 郡望安石項目部

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程

質量管理條例》、《房屋建築質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規、依據甲方施工任務的需要，經過雙方協商，甲方決定將鑽石 郡望安石10、17、18號樓採暖、給排水工程的全部工作內容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權利義務關係，結合本工程的實際情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協議條款，並共同遵照執行。

第一條、承包範圍：10、17、18號樓給排水、採暖、圖紙內全部分項工程。

第二條、承包內容及承包的方式和價格：

一、承包內容：圖紙範圍內給排水、採暖工程及施工現場臨時設施的全部工作內容（甲方指定的工程除外）不僅限於下列工作及可合理推斷的工作內容：

生活給水系統乙方負責室內及室內的生活用水給水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、水錶、圖紙內預留預埋件和消防管道洞口的預留工程的'施工。消防室外甩頭其他連接。

排水系統：乙方負責室內及室內的全部排水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、相關預留預埋件等。消防室外甩頭其他連接.。

二、採暖工程

採暖系統：乙方負責室內及室內的全部的採暖系統管道、支架、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、分集水器、採暖器具、地暖主管道（不含室內地熱管）、通風管道洞口及相關預留埋件等。消防室外甩頭其他連接。

二、承包的方式和價格：包清工，按圖紙設計面積， 17 元/m2一次包死。

第三條、工期控制：

1、自開工之日起，到完成該承包的施工內容止，總工期：380 日曆天；施工期內必須按甲方施工月計劃施工，若施工月計劃不能完成，按施工進度計劃每推遲一天罰款2000元。

2、若乙方施工進度慢，工程質量差，經兩次生產會議提出整改意見後改正行動不得力效果不明顯時，為了確保建設單位對甲方的工期和質量要求，甲方無需徵 1

得乙方同意有權直接安排施工力量介入施工，所發生的一切費用由乙方承擔並在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

3、如乙方在施工中沒有達到建設單位的質量和節點要求，建設單位要求乙方撤出現場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結算，餘款作為甲方停工損失費用。

第四條、質量標準：

1、質量等級為

2、嚴格按照施工圖紙、設計變更、施工規範進行施工，工程質量按照規範和質量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質量監督部門核定認可合格為準。

3、由於質量問題所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

第五條、結算及付款方式：

付款和結算方式：合同價款分期支付，每六層撥款已完成量的60%待工程驗收合格、竣工、結算核對後，扣除5%為保脩金，餘款年底(2012年春節前)結清。保修期三年滿無任何質量問題付清保脩金。(如工程驗收不合格或存在質量安全隱患，已付的工程款收回)。

第六條、安全責任：

1、承包負責人為安全第一責任人，應對本承包範圍內的安全工作負總責，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產，生產必須安全”，所有作業人員必須嚴格執行安全操作規程和治安條例及甲方所制訂的安全生產管理制度。

2、甲方負責提供安全生產防護設施的所需材料，乙方應對本施工範圍內的機械設備、安全設施、工具用具經常檢查，發現隱患及時整改或向項目部安全員彙報。

3、在施工過程中發現有違章操作和野蠻施工，按甲方規定進行處罰，乙方人員如有無理取鬧、打架鬥毆，按情節輕重由甲方進行處罰（每人次罰款5000元）或送司-法-部門處理，施工中如因乙方或個人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責任和費用均由乙方負擔。

第七條、文明施工：

2

1、乙方每天每個作業面必須做到工完料盡，負責本承包範圍內的清理工作，保持現場整潔，做到文明施工，實現“文明工地”，隨時接受有關部門的檢查。因乙方人員未按規範要求文明施工，經檢查違規行為，根據甲方和項目部的相關規定和制度給予處罰。

2、文明施工所發生的費用由乙方全部承擔。

3、文明施工必須按有關部門的要求去做，乙方無權違規施工。

第八條、材料管理：

1、材料由甲方負責供應到現場，乙方提前七天將材料計劃交甲方審核備料，用前辦理領用手續，施工中既不允許偷工減料，又不得有浪費現象，實行以預算定額含量考核領用材料，超領超用由乙方承擔費用。

2、凡進場材料沒有甲方公司財務或領導出具的書面批准手續，乙方或任何個人不得拉出工地，一經發現按甲方公司制度和規定處理。

3、如發現乙方施工人員偷竊甲方的材料時須承擔項目部由此而引起的全部損失及已完工程量價款的20%罰款。

第九條、機具管理：

乙方負責自帶小型工具（包括電焊機、切割機、彎管機、套絲機等及相關手提工具）和相關的安全防護用品，甲方負責大型工具。

第十條、組織管理：

1、根據施工需要，乙方必須按照承包內容和施工進度要求配齊施工人員，保證按規定時間進場。如施工力量不足，工作效率不高不能滿足甲方進度要求，甲方有權按規章制度處罰，乙方必須按實際進場人數編造花名冊和提供身份證複印件給甲方，特殊工種必須持證上崗（上崗證真實有效），對思想素質差、技術水平低、組織紀律不強的人員嚴禁使用，一經發現立即清退並對班組作相應處罰。

2、乙方施工人員進場後要加強管理，保證相對穩定，不得因農忙或其他原因減員而影響施工進度和工程質量。

第十一條、成品保護：

一、 各班組應相互協作，做好成品保護工作，對造成成品損壞的班組，必須全額賠償所造成的經濟損失。

二、 乙方必須按圖紙施工。交工前及時對管路打壓和灌水試驗，交接

完後如果發生賭管、斷管、漏水需要剔鑿等返工現象，甲方每處（或每個點）按實際發生扣除乙方所發生的人工及材料費用，並處以10倍罰款。

第十二條、其它事項：

1、甲方負責人全方位的統一指揮、調度和監督，乙方必須服從。乙方安排 為現場負責人。

2、各分項工程完成後，乙方應及時通知甲方驗收，按照驗評標準，每項必須達到 ‘合格’標準，超規定範圍，堅決返工，返工工料由乙方自己負責承擔。一次驗收不合格的，每返工一次罰500元（材料費用另行計取）。

3、乙方必須準時參加甲方的有關生產會議和技術交底會議，會議遲到每次罰款200 元，缺席每次罰款 500 元。

4、竣工驗收前，乙方對所施工的項目的質量問題要及時返修，如乙方不能及時返修，甲方將安排他人為其返修，所發生的費用從乙方工資中加倍扣除。

5、在保修期間由於乙方所施工的項目存在質量缺陷而引起業主的投訴和索賠的須承擔全部的責任。

第十三條、補充條款：

1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不繫安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。

2、各班組人員嚴禁酒後上班，如發現酒後上班者除責令休息外另罰款500元，上班時間賭博每人罰款500元。

3、每天應做到工完料清，若不清理每次罰款500元，施工現場嚴禁大小便，發現一次罰款500元。

4、在配料過程中必須根據實際部位情況使用管材等材料，嚴禁隨意用料，若發現罰款500元/次。材料的攤銷超過定額規定時，結算時按實際成本扣除。

5、分項工程在報驗時，一次性驗收不通過即扣500元/次，若第二次報驗不通過即扣2000元/次。

6、乙方所有施工人員進場後，嚴禁採用電炊具進行自炊，發現後除當場沒收電炊具，另罰款200元。

7、乙方施工時的機具及材料應按施工平面圖及項目部規劃堆放，安全防護設施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施

工完畢後應立即恢復原樣。如不及時恢復原樣，將由項目部安排人員施工，所發生的一切費用由乙方承擔。

8經理確認後生效，（以上管理制度與項目部安全生產獎罰規定不一致時，執行後者）

第十四條、本合同簽訂後，乙方不允許轉包，如果發生，甲方不負責乙方因此發生的任何人工費。由此發生的一切經濟責任及法律責任，甲方不承擔。 甲、乙雙方都必須嚴格履行本合同。任何一方違約，向對方賠償5%的違約金（合同價款）。

本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。本合同雙方簽字後生效，受法律保護。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

水暖工程承包協議書 [篇4]

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，就 水暖工程承包事宜達成如下協議，雙方共同遵照履行：

一、 工程名稱：

二、 工程地點及面積：

三、 工程承包內容及範圍：

四、 工期：

五、 工程質量：乙方嚴格按照甲方施工設計方案要求施工，必須打壓驗收合格。

六、 工程價款：按建築面積每平方米 元。

七、 工程承包方式：

八、工程結算方式：甲方先交付工程總造價的50％做為工程材料款，待整個工程全部結束經甲方驗收合格後一次性結算。

九、工程施工中如因甲方工程設計變更等原因延誤工程，或因不可抗力、本合同工期按實際延誤天數順延。

十、施工承諾：

1、乙方在施工中必須對工人進行安全教育，嚴格遵守安全操作規程，遵守安全規定，確保施工安全和施工質量。

2、保證兩個採暖期內出現質量問題，(地暖管50年，閥門1年)由乙方無條件維修、更換(兩個採暖期的時間按甲方驗收簽字時間計算)。兩個採暖期過後我們提供高品質有償服務。

十一、工程結束驗收

施工負責人簽字： 日期：

甲方驗收簽字： 日期：

以上協議雙方自願達成，簽字蓋章後生效；如有違約按《合同法》的相關規定，賠償對方相應的經濟損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日