【實用】租賃合同8篇

隨着時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的租賃合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

房屋租賃合同必備條款：

1、當事人姓名或名稱及住所。

當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對於承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批准設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2、標的物，即租賃的房屋。

在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、範圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用於居住或是用於商業目的，因此房屋處於適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須説明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。

3、租賃用途。

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途後，只要承租人依約用房，則正常範圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由於租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對於雙方當事人來説，也是必須定清寫明的問題。

4、租賃期限。

寫清租賃期限的意義是：

(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;

(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有"必須收回"的理由，並且徵得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;

(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

5、租金及交付方法。

私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

6、修繕責任。

修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用並收益。修繕的範圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬於出租人修繕範圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

7、變更與解除合同的條件。

我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;

(3)當事人協商一致的。

8、轉租的約定;

9、違約責任。

什麼情況下出租人有權單方面解除合同?

在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借;

(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)承租人累計六個月不交租金的。

20xx教室租賃合同

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲乙方本着平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：

一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。

三、甲方權利、責任、義務：

1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。

2.甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

四、乙方權利、責任、義務

1.乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。

2.乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。

4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規定的活動。

5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。

6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室並扣除乙方全部押金。

7.如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生衝突，資產與後勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。

8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。

五、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等的效力。

六、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：_____________________ 簽字：_____________________

簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日

乙方：_____________________ 簽字：_____________________

簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日

租賃合同 篇2

甲方（出租方）：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

甲方根據乙方需要，同意將車輛(車型和牌號：_____________)租給乙方使用，經雙方協商簽訂如下條款：

一、出租車輛基本情況： 。

二、車輛租用期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、車輛服務範圍。

按招標文件要求。

四、費用支付：

五、雙方權利義務：

1、甲方保證提供證件齊全的車輛，並對所租車輛的司機進行統一管理，提供優質服務；司機保證有公安部門頒發的駕駛執照，符合準駕型號。

2、甲方應保證車輛處於良好的狀態，保持車容整潔。

3、甲方車輛應具備第三者保險，若甲方司機駕駛車輛途中發生交通事故或車輛故障，此與乙方無關，甲方須自行解決，並調配相同車型繼續為乙方提供服務，對乙方車上的人和物所造成的經濟損失，由甲方承擔。

4、租賃期間，車輛所發生的交通、機械、人身（包括車內乘員的人身安全）、丟失等一切安全事故，責任均由甲方承擔，與乙方無關。

5、甲方需保證車輛正常運營，不得耽誤乙方使用。否則乙方有權辭退車輛並終止合同。

6、甲方在租賃期間需接受乙方的合理要求，甲方不聽從乙方調配或消極怠工，乙方有權終止合同。

7、甲方對車輛行駛過程中出現的不安全因素有權提出，並有權拒絕乙方的不合理要求。

8、如車輛不能通過的路段甲方應儘早通知乙方(如遇到自然災害、政府修路及其他特殊原因等另議)。

六、違約責任：

1、甲方未按合同規定時間提供車輛，每遲延1小時，向乙方支付違約金_ _元，2小時支付違約金 元，以此類推。

2、甲方所提供的車輛的質量、型號不符合合同要求，應負責因此給乙方造成的經濟損失。

3、甲方無故辭退車輛，給乙方造成損失的，甲方負責賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔責任。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，可另籤補充協議。

八、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲 方：

代表簽名：

日 期：

乙 方：

代表簽名：

日 期：

租賃合同 篇3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方在以下

機械設備租賃中的權利和義務，經雙方協商一致簽訂本合同，甲、乙雙方應嚴格遵守和執行本合同條款。

一、租賃機械設備名稱、型號規格、數量及租金

二、機械設備租賃用途及時間、地點用於乙方合法承攬的工程，時間從起至結束，地點在。

三、機械設備租賃費的結算及其它相關費用

1、機械設備租賃計費時間以日曆月數為準，即從機械設備進場到撤離期間的日曆月數。

2、合同簽定後，乙方應預付甲方機械設備租賃費用萬元整;當機械設備完成的工作量接近預付款時，乙方及時按甲方要求支付後續工作的預付款;租賃結束後，當乙方預付款有剩餘時，甲方退還餘額。

3、甲方隨機操作人員共人，工資由甲方負責，施工補助，由乙方負責;施工補助按元/人/天的標準，由乙方根據實際工作發放。

4、機械設備的運輸費用，由甲、乙雙方各承擔一次單程運費，乙方負責將設備安全、完好地運到乙方工地，甲方負責將設備安全、完好地送回甲方單位。

四、甲方的權利及義務

1、甲方提供的機械設備應保證為性能完好，並符合國家對此類設備要求的相關行業規範。

2、甲方應保證設備完好並能正常工作，如有故障應積極組織搶修，當故障停機時間超過1天后，則在當月租金中按元/天核減超過1天故障停機之後故障停機部分的租金。

3、甲方操作人員必須在保證機械設備和人身安全的前提下，積極配合乙方開展工作，服從乙方管理，不得藉故刁難,否則乙方有權向甲方投訴或要求甲方更換操作人員。

4、甲方隨機操作人員在工地期間，一律不得向乙方索要錢物或借款借物，否則甲方不承擔相關責任;生活上不得提出過分的、無理的要求。

5、在乙方未及時履行本合同義務時，甲方有權追討相關費用並撤離機械設備及隨機操作人員，單方終止合同。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按合同規定及時向甲方預付機械設備租賃費用及其它相關費用，在保證機械設備和操作人員人身安全的情況下，有權對該設備進行調度、使用。

2、乙方只能使用租賃的機械設備滿足本工地施工需要，不得轉租給他人或他處，不得強行安排機械設備超負荷加班工作，否則造成的機械損壞、人員傷亡或交通事故等責任和損失，均由乙方承擔，嚴重者，甲方同時有權終止合同。

3、乙方不得擅自安排其他人員替代甲方操作人員，如確需替代必須經甲方同意並達成補充協議，否則造成的事故及損失，均由乙方承擔。

4、在租賃期間，乙方應承擔該機械設備操作人員的食、宿，並負責為該設備提供合格的燃油(若因燃油質量引起的機械損壞，由乙方負責承擔全部責任)、安全的停泊，確保設備安全。

5、租賃結束後，乙方應確保甲方機械設備完好撤離;如果因乙方與施工所在地糾紛、債務等原因造成甲方機械設備不能按時完好順利撤離時，乙方應承擔全部責任：延期撤離時，以所延誤時間內每月萬元的賠償金賠償甲方損失(不足一個月時按天計算，每天元)。

六、合同期限：

本合同由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章，在乙方按合同規定交付預付款後生效，租賃期滿(以甲方機械設備完好撤離為準)自行失效。

七、違約責任及仲裁：

在合同執行過程中發生不遵守本合同條款者，應承擔因此所造成的一切損失;如發生其它糾紛，或遇到本合同中未規定的意外情況，甲乙雙方應本着實事求是的原則協商解決，如經協商仍不能達成一致者，可通過法律途徑解決。

八、附則：

1、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決;補充合同與合同正文同等有效。

2、本合同正本四份，甲乙雙方各持兩份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

出租方(甲方)法定代表人承租方(乙方)法定代表人

或或

其授權的代理人：其授權的代理人：

年月日年月日

租賃合同 篇4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日

日 期： 年 月 日

租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過充分的協商，本着平等互利的原則，訂立本協議，協議如下

一.甲方如需用影像設備優先使用乙方音響設備。

二.在甲方需要時，乙方優先為甲方提供音響等設備，按甲方要求把音響設備(包括調音師)及甲方婚慶必須用品準時送達婚慶現場。

三.甲方給予乙方的報酬標準：在縣城及周邊鄉鎮每次200元，其他較遠鄉鎮視情況多加50—100元。

四.租賃設備在使用期間發生故障，不能使用，由乙方負責維修。

五.甲方按時向乙方支付約定事項的.價款，乙方可選擇日結或月結等形式。

六.協議履行中若發生爭議，由雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年月日

租賃合同 篇6

甲方：×××

乙方：×××

經雙方協議，甲方將新印廠大門口洗車場（包括洗車場內所有住房）出租給乙方使用。雙方本着平等自願的原則，特訂立以下合同。

1、租賃面積：包括洗車場現有的所有場地。

2、租用期為四年。

3、租金：洗車場包括住房每年為元（ 元整），須一次性交清，一年期滿後，再交第二年的。

4、洗車場的水、電費、税金由乙方自行負擔。

5、租賃時，甲方的清洗機兩台、泡沫機壹台、吸塵器壹台無償提供給乙方使用，合同期滿後，退還給甲方。

6、在租賃期內如遇政策性變動。如徵用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回徵用時後剩餘租金。

7、在合同履行期，發發生糾紛，須雙方協商解決，任何一方不得無理取鬧。

8、本合同從年 月 日起至年月 日終止。

9、合同期內如遇特殊情況，乙方可以自行轉讓，甲方不得干涉。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執行。

甲方：電話：

乙方：電話：

年 月 日

租賃合同 篇7

出租方（以下簡稱甲方）：

代表人：村委會主任：

承租方（以下簡稱乙方）

代表人：執行董事：

為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據我國《合同法》及相關法律的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

一、甲方將位於其村方山峪內《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開採等使用。

其四址為：北至偏峪口往北50米，東至坡底宏發礦山路，南至譚堤口（台頭界），西至樑頂。

租期30年，從20xx年2月22日起止20xx年2月22日止，30年期滿後乙方可優先續租，每一續租期為30年。

租賃期限30年，租金共計20萬元人民幣。付款採取銀行轉賬方式由甲方提供銀行賬號。

二、甲方承諾對乙方本合同第一條所指山坡地有合法的使用權並有有權依法出租給乙方使用。否則，應退還所收全部租金，並賠償乙方因對該山坡地各項投資損失，包括固定資產、相關設備和基礎設施等。

三、乙方對承租的山坡地及地表附着物有獨立的生產經營權、處置權和租賃流轉權。

四、合同簽訂生效後，乙方可在其租用的山坡地範圍內根據自己的需要進行作業，甲方應當尊重乙方的礦山開採經營權，保護乙方的合法權益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，礦山開採的成果全部歸乙方所有。

五、租賃合同簽訂後，乙方所租賃範圍的山坡地以前所屬未解決的遺留問題均由甲方出面協調和解決，乙方不承擔任何費用；租賃期間，因乙方生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。

六、租賃期滿，如乙方不再續租，或租賃期內雙方協商一致解除合同的，乙方應在30日內與甲方辦理交接手續，並保證自己的工作人員和全部設備、資產撤離。

七、租賃期內，如乙方逾期支付租金，除應補交所欠款項外，還應按日1‰的比例計算，向甲方支付年租金的違約金，如愈超過60日，甲方有權解除合同。

八、甲方應當保證該出租的山坡地界線、四址與他人無任何爭議，並保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地範圍內從事採石、種植、修路等經營活動，如因此發生糾紛，由甲方負責協調、處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

九、租賃期內，如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十、租賃期內，如因不可抗力或城市規劃建設等原因致使雙方解除合同，除有關部門按規定補償乙方經濟損失外，甲方還應退還乙方已交未到期部分的租金。

十一、本合同如果發生相關爭議，由雙方協商解決。協調不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協商一致另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十四、本合同不因雙方的代表變更面變更。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份存照。

甲方：華陰市方山村民委員會（蓋章）

法定代表人：

甲方羣眾代表：

乙方：華陰市金晨石業有限公司（蓋章）

法定代表人：

20xx年1月22日

租賃合同 篇8

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店經營的事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位於××××的××土菜館租賃給乙方經營。

二、租金和租賃期限：經甲乙雙方協商於 年月日至年月日租給乙方使用，為年，每年租金為 元。租金為預先支付，協議簽字後預付第一年的全年租金，以後為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。

三、房屋及原設施使用保護甲方要求乙方做到：

1、房屋建築主體不得隨意拆建和改建；

2、對房屋門窗內裝修要保護好，正常使用及時維修完善；

3、對設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，若出現一切損失乙方負全部責任。甲方對自己的財產有權隨時檢查並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途是繼續經營飯店，

改變用途時提前和甲方協商，同意後方可進行。第三是乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水費、電費、衞生費、有線電視費等。

五、其他約定：

1、租賃期滿或其他原因導致合同終止，甲方需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租，轉借承租的飯店。

2、租賃期滿前，乙方要解除或繼續履行合同，應當提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續履行合同的，同等條件下乙方享有優先承租權。

3、租賃期滿，依附於飯店的裝修歸甲方所有。

六、本合同一式兩份，待雙方簽字後生效。

電錶底數： 16881度

水錶底數：283方

甲方： 乙方：

年月日