房屋買賣合同通用【15篇】

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買賣合同1

甲方；王日紅 已方：唐X正 甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在汗巴嶺村興XX（建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。

2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣貳拾萬元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的.土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關税費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過户手續。

4、甲方應在________年____月____日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。

5、合同簽定後，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

執筆人：在場人

房屋買賣合同2

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________。該房屋用途為__________________，建築面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議後，自願到公證處公證。

第二條房屋交易價格

甲方授權乙方按照淨房價等於或者高於________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯繫買方(不含税費)。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的税款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條委託事項和服務費

甲方委託乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方，如果實際成交價格高於________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，並從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費後的定金餘款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到後立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金後，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書籤訂後，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等於額外服務費的.部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬户，其餘部分支付到甲方指定的銀行賬户，甲方應在收到後立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條後續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，後期產權過户、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委託中介機構代理，乙方提供必要協助，並擔任雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過户、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金後，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書籤訂且買方向甲方支付首付款後，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同3

賣方：_____________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_____________

買方：_____________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的.有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

1、甲方將坐落在的房地產（產權證書號為：）出售給乙方，該房屋建築面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫_____________元，小寫：_____________元，付款方式：_____________。

3、甲乙雙方於年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

4、甲方定於年月日前將上述房地產交付給乙方。

5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

6、本合同一式份，經雙方簽字後即生效，未盡事宜，由雙方約定後簽訂補充協議。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

房屋買賣合同4

房屋出賣人（甲方）：身份證號碼：

房屋買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於__________的自有房屋（建築面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價款出售給乙方。（含房內家電、傢俱及裝飾物（詳見附件）。

二、本合同簽定時，甲方尚不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税、土地出讓金等相關費用由甲方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

三、乙方一次性將房款交付甲方。

四、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、税項及租金等事項，甲方均應在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

五、本合同簽訂後，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有產權以及相關房屋權利一併轉讓給乙方。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方以及該建築物其他住户相同的居住權利。

七、違約責任：

1、甲方應當於20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，逾期超過七日時，乙方有權解除本合同。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、如因規劃部門、設計部門的.原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方。

4、如果甲方出售的房屋有相關補償款發放，甲方應當將相關補償款全額補償予乙方。

5、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權解除合同。解約時，甲方應按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及利息（解除日該房屋市場評估價低於人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬），並賠償乙方的其他費用。

6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責任致合同無效或被撤銷，甲方應按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價低於人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），並賠償乙方的其他費用。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，書寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。均具有同等效力。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

見證人：

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同5

甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關係）

身份證號（夫）：_________聯繫方式：_________

身份證號（妻）：_________聯繫方式：_________

現住址：___________________________

乙方（買受人）:_________電話：__________________

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑑於：

1、甲方對位於市區小區號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。

3、根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市區小區號樓單元室，產權證號為：，房屋結構為，建築面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附着設施為毛坯；該房屋陽台為式；儲藏室坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；車位坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；

2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過户或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

第二條交易價格

1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含税），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易税費、更名所產生的費用等一切税費，均已包含在上述金額中。

第三條付款方式

1、第一次付款：乙方應於年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；

2、甲方收到乙方首付款後日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續；

3、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過户、更名等全部手續後日內，乙方將該房屋剩餘款元（大寫元整）付清給甲方。

第四條房屋移交和户口遷出

1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續辦理結束後日內，將具備交房條件、並符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的.期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂後，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產生的一切後果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），並承擔其他賠償責任。

2、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付後（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並向乙方支付違約金元（大寫元整）。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過60日後，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同簽定收房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續履行。

第七條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

第九條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同6

借款人即抵押人___________________

貸款人即抵押權人_________________

保證人即售房單位_________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

第二條借款用途甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率為___%在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款户，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同户成員，非同户配偶和非同户血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款户儲蓄卡帳户)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。

第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同户成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳户或信用卡帳户，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，

乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的.貸款利息。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳户內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。

第十五條本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各執_____份，公證機關，房地產登記機構個執_____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：__________乙方：__________

房屋買賣合同7

甲方（賣方）：_____________ 身份證號：_____________

住址：_____________

乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________

住址：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商、一致的基礎上，就乙方購買甲方商業用房之事，達成如下協議，以此雙方共同遵守。

一、甲方自願將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。

1、該房產位於：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產為上下兩層，共兩間，面積為_____________平方米，帶後院一個。

2、該房產的終身使用權及現有的`一切水、電、暖等各項設施隨房產一併轉讓。

二、經雙方協商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）。

三、付款方式為一次性付清。

協議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）。

四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關係，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。

五、其它未盡事宜由雙方協商解決。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

證人：_____________

_____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同8

售房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

購房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

經紀方：某某公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質

1.甲方自願將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：所有人：房產證編號：建築面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質：

第二條：成交價格甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產權、土地使用權過户轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔，(該房屋產權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

第四條：付款約定

1.交款約定(本條各款項均不計利息)

(1)經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳户(或以丙方帳户為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清並在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳户)。

(2)乙方於_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定於開始辦理該房屋的相關手續，過户所需資料交丙方保管。

第五條：相關事宜

2.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過户手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3.甲方於合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾於____騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。並結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及户口遷移等過户手續。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的'經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4.

(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣 元整(大寫 )。

第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委託他人簽訂本合同的，受託人須保證已取得委託人的書面同意，如發生爭議，受託人與委託人承擔連帶違約責任。

2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：___________

_____年____月____日

房屋買賣合同9

出賣人(以下稱甲方)：xxx，

住址xxx。

買受人(以下稱乙方)：xxx，

住址xxx。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在xx市x區x街x號的`房屋x套(棟)，建築面積為xx平方米。

二、房屋的交易價格為xx元。

三、付款辦法與時間。

四、甲方保證於xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

五、税費分擔。

六、違約責任。

1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。

七、本合同經xx市公證處公證，公證後合同生效。公證費用由xx方承擔。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同10

甲方:

乙方:

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣。

1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建築結構總層數建築面積用途。

2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1、於前，支付甲方房款

2、於前，支付甲方房款

三、甲方於_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將户口於_____年___月___日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由方承擔，營業税由方承擔，印花税由方承擔，個人所得税由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它税費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：地址：聯繫電話：

乙方：共有權人：地址：

聯繫電話：_____年___月___日

房屋買賣合同11

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付__________元罰金，逾期______日視為毀約。

九、附加條款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣合同12

賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落於___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。

2、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經濟損失，均由甲方負責賠償。

4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買賣合同13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方自願將坐落在陝西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

三、甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權 證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。

七、乙方支付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續。

八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

乙方（買方）：

電話：

身份證號：年 身份證號：年 月 日 月 日

房屋買賣合同14

一、合同形式的概念及其原則

合同的形式，是指作為合同內容的合意的外觀方法或者手段。簡言之，合同形式是指合同當事人合意的外在形式。《民法通則》第56條規定："民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律的規定。"《合同法》第10條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。”這是法律關於合同形式的一般規定。根據法律規定，合同形式包括書面形式、口頭形式和其他形式。

合同形式的選擇，除法律另有規定外，由合同當事人協商確定。合同形式自由是合同自由原則的體現。最高法院民法研究室認為，我國《合同法》與世界各國合同的通例相一致，對合同形式採取了從寬態度，儘可能促成合同成立，儘可能促成合同有效，儘可能減少因為合同形式的缺陷而導致合同不成立或合同無效的現象。

二、書面形式是房屋買賣合同的法定形式

房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：

（一）正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。

（二）具備特定條件的預約合同

最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的.解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）第五條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備<商品房銷售管理辦法第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。”根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同（事實上預約合同的簽訂並不限於這個期間）。為保障交易安全，保護業主權益，促進簽約，規定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次，認定合同性質的依據為合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，“出賣人已經按照約定收受購房款”，表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據該條司法解釋則不能認定合同成立。

（三）房屋買賣合同的其他書面形式。

《合同法》第11條規定：“書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。”根據《電子簽名法》第3條第3款的規定，“涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的”的文書，不適用“電子簽名、數據電文”。無疑排除了以“數據電文”為表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。

三、口頭形式和其他形式的房屋買賣合同的認定

由於法律法規規定，房屋買賣合同應當採用書面形式訂立，故，一般情況下，不應認定買賣雙方以口頭或其他形式成立房屋買賣合同。認定口頭或其他形式成立房屋買賣合同，必須具備合同法規定的合同實際履行條件。《合同法》第36條規定：“法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。”《合同法》第37條規定：“採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。”根據上述規定，當事人未採用書面形式訂立房屋買賣合同的，或書面合同形式存在重大缺陷的，只要一方已經履行主要義務，對方接受，即可認定合同成立。如買方已支付大部分（50%以上）購房款，賣方接收，主張合同成立的一方必須證明付款用途為購房，且房屋具體位置確定。如賣方已交付房屋，買方接收，主張合同成立的一方必須證明房屋係為買賣目的所交付，且房屋價款能夠確定。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）》第2條規定：“當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中‘的其他形式’訂立的合同。但法律另有規定的除外。”該條司法解釋明確了《合同法》第10條規定的“其他形式”，即指以雙方當事人的行為或者特定情形推定合同成立，亦稱默示合同。《合同法》第36條、第37條規定的合同成立形式，指的就是“其他形式”。

四、應當認定本案爭議房屋買賣合同成立

有觀點認為，本案雙方當事人簽訂的認購書並未具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，依據商品房買賣合同司法解釋第2條規定，房屋買賣合同未成立。筆者認為，此觀點不能成立，應當認定甲、乙雙方房屋買賣合同成立。理由如下：

（一）“認購書”已經具備本約性質，不應認定為預約合同。商品房買賣合同司法解釋第2條規定只能針對預約合同適用。本案中，甲、乙雙方簽訂的協議雖名為“認購書”，但約定內容並不限於對將來進行房屋買賣有關事宜的初步確認，而是對有關房屋買賣事項的作出了具體明確的約定，如房屋價款確定，付款期限明確，且約定全部購房款應在簽訂正式房屋買賣合同之前付清等。“認購書”不再屬於預約合同，而是具備了本約合同的性質。協議中雖約定應簽訂正式房屋買賣合同文本，但係為辦理合同備案及產權轉移登記所需。這種情況下，應認定雙方房屋買賣合同已經成立，不應適用商品房買賣合同司法解釋第2條的規定。

（二）甲方已經付清了全部購房款，實際履行了全部合同義務，乙方已經接收，認定雙方房屋買賣合同不成立，既違背合同法關於合同成立的相關規定，也不符合維護交易安全的司法原則。商品房買賣合同司法解釋第2條規定對預約合同的內容要求較為嚴格，但對實際履行條件規定較為寬鬆，即“出賣人已經按照約定收受購房款”，對履行義務的程度未作要求。而本案中，乙於約定期限屆滿次日付清全部購房款，雖不符合約定，但甲已經接受，視為雙方以實際履行變更原合同約定。乙付清全部購房款，甲接收並出具發票，理應屬於“一方已經履行主要義務，一方接受”。即使甲、乙雙方並未簽訂認購書，根據《合同法》第36條的規定，也應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。認定房屋買賣合同不成立，導致乙完全履行了合同義務卻無法實現合同目的，只能要求乙方返還購房款，其權益必然受損，既不符合公平原則，也不利於維護交易安全。

房屋買賣合同15

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條 上述標的`房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條 違約責任：________________。

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條 本合同一式_______份，甲乙雙方各_______份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十條雙方約定的其他事項：___________________________________________________.

出賣方（甲方）_________________（手印）

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

郵編：________________________

電話：________________________；

購買方（乙方）__________________（手印）

身份證號碼：____________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

鑑證日期：__________年_____月__日