房地產項目法律服務合同

在當今不斷髮展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編收集整理的房地產項目法律服務合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的___房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期

乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問組，_____律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自____年__月__日起至本項目結束止。本項目預計____年__月__日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責範圍

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1、起草、修改本項目前期拆遷合同；

2、參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件；

3、審查、修改本項目工程設計合同；

4、參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；

5、審查、修改本項目工程委託監理合同；

6、參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同；

7、審查、修改甲方採購設備和材料的合同；

8、協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據；

9、協助甲方處理因工程造價引起的爭議；

10、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價；

11、接受甲方委託，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動；

12、代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務；

13、接受甲方委託，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式

1、甲、乙雙方建立聯繫人制度，遇有需法律顧問辦理的`事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問組的聯繫人，乙方指定_____為聯繫人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式

1、依據國家計委、司法部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協議簽訂時支付____元，____年____月____日支付____元。

2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1—10項服務時，不另行收費；甲方委託乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮____%另行收取代理費。

3、法律顧問為辦理甲方事務在____市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴____以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任

1、法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的範圍內履行職務，並對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。

2、甲方應如實向法律顧問組敍述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止

1、雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2、甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；

（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

3、乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；

（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；

（3）甲方累計___個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

八、違約責任

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，並支付違約金___元。

九、合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

十、爭議的解決

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決；協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方（蓋章）：

____年___月___日

乙方（蓋章）：

____年___月___日