房地產項目經理聘用合同

甲方（聘請方）：

乙方（受聘方）：

經甲乙雙方認真商定，本着互信、互利、平等、自願的原則，為甲方房地產開發事業的有利發展，特聘請乙方為甲方所開發的【海信經典廣場】商業項目的招商總監，雙方就相關事宜達成如下協議：

一、聘用期限

聘用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、聘用職務

甲方聘用乙方為公司所開發的乙方為甲方所開發的.【海信經典廣場】商業項目的招商總監，工作期間行使項目招商總監的職權、責任和義務。

三、薪酬標準

1.甲方在聘用乙方擔任上述職務期間，實行年薪制，按每一個聘用年度 24 萬元人民幣（税後）的薪酬兑現。

2.薪酬具體落實辦法是：在上述年薪內，按月預發 12000元的基本生活費給乙方，其餘年薪在滿一個年度後兑現補齊（即：年薪額 — 預發額 × 12 = 其餘應兑現額）。

3.當【海信經典廣場】商業項目招商率達成80％（商家租賃面積÷項目總招商面積×100％=80％） ，甲方給予乙方10萬元人民幣獎勵。並予達成之日次月發放該獎勵。如未達成該招商率，所預留年薪不給予發放，直到達成80％項目招商率後才給予發放。

4.招商佣金提成：項目所簽定的商家租賃面積×30元/平方米。承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放。

四、工作範圍

1.為確保項目工作有序順利進行，甲乙雙方共同商定招商團隊勞資管理制度，在既定權限內，賦予乙方對項目在職員工的人事管理權，包括：聘任解聘、崗位調整、業績考核等。

2.負責項目的團隊組建、培訓、管理；負責項目的招商策劃、招商執行和招商任務及目標的達成；負責項目的商業運營管理。

五、合同雙方的權利與義務

1.合同期內，如甲方主動提出辭退乙方，甲方除足額支付給乙方被正式辭退之日前的年薪外，還須另外一次性給予乙方 1 個月份的年薪賠償（即年薪額÷12×1=賠償額）。

2.合同期內，如乙方主動提出辭職時，須提前30天向甲方寫出書面申請，從乙方遞交辭職申請之日算起、甲方應當在30天內確定接-班人選，之後乙方在10日內交接清楚後即可離職；所預留年薪甲方可酌情少發和不發。但未結算招商佣金甲方必須於乙方離職後次月結算付清給乙方。

3.如果乙方未提前提出書面辭職申請、而即辭即走，乙方應給予甲方以不超過其 1 個月份的限額賠償（即年薪額÷12×1=賠償額）。乙方其餘薪酬甲方應一次性予以付清。

4.甲方如不按照本合同規定支付乙方勞動薪酬，乙方可以隨時解除本合同。

六、福利和其他待遇

在聘期間，乙方享受甲方公司平等之相關福利、並報銷相關差旅費等可報銷之費用。 七、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

甲方法人（簽字）：

_________年______月______日年______月______日