廠區租賃合同（通用8篇）

隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同協調着人與人，人與事之間的關係。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的廠區租賃合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

廠區租賃合同 篇1

出租人：______（以下簡稱甲方）

承租人：______（以下簡稱乙方）

在充分了解甲方廠區位置及性能的基礎上，乙方願意租賃甲方廠區，經雙方友好協商，達成如下合同條款，以供共同遵守：

第一條、租賃工廠地址工業園區。

第二條、乙方向甲方出租的廠房包括場地平方米和廠房平方米。工廠佈局詳見附件一。

第三條、租賃期限和租金：

租金：場地租金______萬元人民幣一年（大寫______萬元），廠房租金______萬元人民幣一年（大寫______萬元）。

租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條、租賃廠區的使用：

第五條、租金支付期限：

乙方應在每月前向甲方支付工廠第一年的租金；此後，下一年的租金將在每年的12月1日支付。

第六條、出租人的變更：

1、租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，應當通知乙方，並保證合同能夠繼續履行。財產所有權轉移給第三方後，第三方成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期內，乙方不得將廠區轉租或讓第三方使用，否則甲方有權單方面解除合同，不退還保證金。

第七條、甲方的責任：

1、甲方必須按時將租賃工廠移交給乙方。甲方保證租賃廠房區域的正常使用，並承擔廠房結構和防水的維護義務。如因乙方二次裝修或人為損壞導致車間出現質量問題，由乙方負責。

2、在租賃期內，除法律政策和本協議另有規定外，甲方不得提前終止本合同。甲方擅自解除合同的，必須提前三個月書面通知乙方，並向乙方支付違約金，違約金為剩餘租賃期應付租金總額的5%

第八條、乙方的責任

1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方可以單方面解除合同，並採取一切措施收回所租房屋。乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方承擔並及時支付。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、出借或改變租賃工廠，不得擅自改變租賃工廠的性質。乙方應遵守物業公司的相關管理規定，加強生產和消防安全管理。如發生事故，乙方應自行承擔損失，並負責將甲方損壞的廠房、設備、設施恢復原狀或賠償損失。

3、租賃期內，乙方負責廠區及附屬設備設施的維護和保管。乙方不得改變工廠的結構。乙方故意或過失損壞租賃房屋、設備和設施的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4、租賃期內，除法律、政策和本協議另有規定外，乙方不得擅自解除合同。乙方擅自解除合同的，必須提前三個月書面通知甲方，並向甲方支付違約金，違約金為剩餘租賃期應付租金總額的5%。

第九條、保證條款

為保證合同的履行，乙方已向甲方支付保證金人民幣5萬元（保證金不計利息）。租賃期滿後，乙方應將租賃的房屋、設施、設備按原狀歸還給甲方，甲方應在房屋關閉後三日內無息退還押金給甲方。有下列情形之一的，保證金不予退還：

1、逾期支付租金超過一個月的；

2、乙方擅自轉租的；

3、乙方損壞租賃物內的裝修及其他設施設備，拒不按價賠償的，保證金不足以賠償；

4、乙方欠交水電費、滯納金，或因清理乙方遺留物品欠交甲方費用的，保證金不足以補償。

第十條、租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件並支付所有費用。租賃期滿或合同終止後10天內，工廠如有剩餘，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十一條、租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此而遭受的損失。必要時，甲方可組織人員清理，清理費用由乙方承擔，也可起訴並申請人民法院強制執行。

第十二條、租賃期內，乙方不得在租賃廠區內從事非法經營活動，因乙方非法經營活動產生的一切後果由乙方承擔、、

第十三條、租賃期滿或合同終止時，如乙方未支付水電、滯納金或因清理乙方遺留物品而給甲方造成的費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除，不足部分甲方可向乙方追償、、

第十四條、合同期滿後，甲方出租的房屋需要繼續出租或出售的，在同等條件下，乙方享有優先權。

第十五條、因不可抗力或自然災害造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。

第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。

第十七條、乙方對廠區的驗收應視為對廠區現狀的認可。

第十八條、因執行本合同發生的任何爭議，應由甲乙雙方協商解決、、協商不成的，可以提交人民法院裁決。

第十九條、本合同附有租賃廠區的平面佈置圖。

第二十條、本合同一式兩份，雙方各執一份。

本合同的簽訂地點為______。

出租人：______（蓋章）

承租人：______（蓋章）

地址：______

簽署時間：______年______月______日

廠區租賃合同 篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就廠房租賃事宜達成如下協議：

1、甲方將自己廠房內總面積約______平方米的空房出租給乙方作為生產用房。

2、甲方將廠房出租給乙方，租期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。租賃期內，乙方僅擁有該房屋的使用權。

3、房屋租金為每年______人民幣，租金支付方式為先交房後用，支付時間為每年兩個月以上。如租金未按時支付給甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有權接管褲襠褲租賃的廠房，由此產生的一切相關費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期內發生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證明，所有審核、認證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。

5、乙方不得在甲方工廠進行非法加工活動，不得從事一切違反國家法律法規的行為，給甲方造成一切經濟利益和其他損失，由乙方自行負責和賠償。

7、甲方將工廠出租給乙方時，如被國家徵用或徵用，甲乙雙方的租賃協議自動終止，國家給予的補償費歸甲方所有，國家另行支付搬遷費的，甲乙雙方各得搬遷費的一半，待崗職工補助費按職工人數平均分配。

8、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃廠房轉租給他人。如發生違約，甲方有權單方面解除合同，強行收回租賃廠房，租金和保證金不予退還乙方。

9、合同期滿，乙方如需續租，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租。經雙方協商同意後，甲方將繼續將工廠出租給乙方使用，並重新簽訂合同。同理，合同到期時，如果甲方不繼續將工廠出租給乙方，必須提前六個月通知乙方。租賃期滿後，乙方如需續租，可在同等條件下優先續租。

10、乙方在租賃期內如需改變廠房內部結構或裝修，應取得甲方同意，在安全的前提下進行裝修和裝修，乙方自行負責使用。租賃期內，甲方將廠房和房屋提供給乙方出租，乙方只有使用權。乙方不續租後，不得擅自拆除或損壞房屋結構。如損壞給甲方造成經濟損失，乙方應自行負責賠償。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（出租人）：______

乙方簽字（承租方）：______

身份證號碼：______

身份證號碼：______

電話：______

電話：______

簽署時間：______年______月______日

簽署時間：______年______月______日

廠區租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方與乙方就轉租養豬廠一事達成如下協議：

一、 甲方現將自己正在營業的養豬廠出租給乙方，公司名為鄂爾多斯市鑫躍農牧業開發有限責任公司。

二、 租期為5年，即從20__年3月2日開始生效。

三、 租金為：第一年養豬廠和豬仔共貳拾萬元整（200000.00元整）。

第二年開始每年為捌萬元整（80000.00元整）。

四、 付款方式：扣除完甲方欠乙方債務後，乙方每年年底一次性付清。以收據為準。

五、 在租賃期內養豬廠的一切設備歸乙方管理，不得損壞、丟失，如丟失、損壞由乙方負責賠償。

六、 在租賃期間甲方沒有任何權利干涉該養豬廠的一切事務，養豬廠的經營權歸乙方所有。

七、 本協議雙方必須共同遵守，不得違約，如有違約，違約方承擔相應的經濟損失及由此產生的其它連帶責任。

八、 此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

廠區租賃合同 篇4

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方共同協商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自願簽訂合同如下:

一、甲方如下房屋租賃給乙方：

二、租賃要求經營內容:汽車修理

三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋現有的設施，若因經營需要改變房屋結構的，必須先經甲方同意後方可改變，否則由乙方承擔一切費用。不得經營違反國家及地方法規的任何活動，在經營期間發生的任何安全生產事故及造成的一切損失及後果由乙方承擔經營中且符合甲方租賃管理要求的經營內容，否則甲方隨時可解除合同，其造成的一切法律責任及經濟損失自負。

四、租賃期間所發生的一切費用(如水、電、工商、税務、衞生等部門管理費、辦證費用、環保費、房屋維修費)及門面三包管理費用由乙方承擔。

五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為15000 元。簽定合同之日付清租金。

六、租賃期限: 20XX年7月 5日至20XX年7月5日止，到期後乙方無條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔乙方租賃期間發生任何費用，續租時以乙方優先，乙方若需續租的必須在租賃期滿30日前提出申請，否則視為自動放棄續租權利。

七、其它:

1、甲方提供乙方在租賃期間內必要的水、電供應及房屋維護管理責任，乙方應予配合。

2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關的規章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護甲方工廠形象。若有違背、甲方可隨時解除此合同。

3、乙方若不按時交納甲方房租、水電費(水電費價格按公司每月實際市場價格計算)等費用時，甲方有權取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。

4、在合同期內，乙方不得隨意將出租房屋轉讓給第三方。否則，甲方有權提前收回房屋。

5、乙方要遵守甲方門衞的安保管理，並支付雙方協商後的安保費用。

6、租賃期間， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋時，應提前30天通知乙方，乙方應予以配合。

八、此合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日：

廠區租賃合同 篇5

出租人：

承租人：

一、雙方一致同意

1、承租方租賃維修車間用於汽車維修、保養和美容。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金支付方式：雙方約定租金按年支付。

二、其他商定事項

1、租賃期內生產經營產生的一切税費由承租人自行承擔。

2、承租方對安全生產負責。

（1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》、《機動車維修管理條例》、《安全生產管理制度》、《安全生產操作規程》等法律法規和制度要求，做好安全生產和標準化管理工作。

（2）車間內外的工具設備應根據各車間的具體情況和要求進行固定和定位；廢油、廢料和雜物不得存放在車間，應及時清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作後，有意識地及時清理和清理車間和維修區，並將垃圾集中起來便於處理，以保證區域的整潔和設備物品的有序排列。消防設備齊全有效。

（3）嚴格遵守各工種的操作規程，杜絕違章操作。車間內禁止吸煙；禁止用液化氣代替乙炔氣；嚴禁在車間和維修區域用明火加熱零部件，加温或加熱低燃點油；禁止在車間或維修區用汽油清洗零件和其他物體；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行維修、修理和場外施工作業；電線、電纜、電動工具和設備應絕緣良好，無泄漏、短路和損壞。

（4）積極參加交通行業安全生產例會，及時向員工傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行安全生產檢查、清理和整改。

3、在租賃期間，出租人應負責自費修復因自然損壞和自然災害造成的損壞。因使用造成的損壞，由承租方自費修復。

4、租賃期內，政府依法徵用土地、拆除廠房的，出租人必須儘早通知承租人，合同自然終止。

5、出租人在租賃期間將房地產轉讓給第三人的，必須事先通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。承租人將租賃房屋轉租給第三方的，必須事先徵得出租人同意，合同對承租人繼續有效。

6、合同期滿，雙方應及時辦理結算手續，承租人應保證房屋完好，配電設施完好無損。因承租人原因造成出租人房屋及配電設施損壞的，承租人應當修復至租賃狀態。情節嚴重的賠償損失。

三、違約責任

1、在合同期內，任何一方不得擅自變更、中止或終止合同，否則將賠償對方實際損失，並向對方支付總租金20%的一次性違約金。

2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同的爭議由雙方協商解決或提交海洋城法院裁決。

4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

出租人（簽名和蓋章）：

承租人（簽字蓋章）：

年 月 日

廠區租賃合同 篇6

出租方：

承租方：

一、雙方共同約定

1、承租方租賃修理車間，用於汽車修理、維護、美容。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。

二、其他約定事項

1、租賃期間因生產經營產生的各種税、費由承租方自行擇時繳納。

2、承租方為安全生產責任人。

(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規範管理。

(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放於安全位置。每天工前、工後自覺對車間和維修區域及時打掃、清理並將垃圾集中便於處理，確保區域內清潔衞生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

(3)嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

(4)積極參加交通行業安全生產例會並及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的安全生產檢查、清理和整頓。

3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

4、在租賃期間如政府依法徵用土地拆遷廠房，出租方必須儘量提前通知承租方，屆時合同自然終止。

5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先徵得出租方同意，合同對續租者繼續有效。

6、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

三、違約責任

1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，並按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。

4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章後生效。

出租方(簽字蓋章)：

承租方(簽字蓋章)：

年 月 日

廠區租賃合同 篇7

甲方：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

家庭住址：_________

身份證號碼：_________

聯繫電話：__________________

單位地址：_________

乙方：_________

姓名：_________

家庭地址：_________

出生年月：_________

身份證號碼：_________

性別：_________

甲乙雙方擬共同投資設立汽車修理廠。為明確雙方權利義務，保障修理廠的順利設立與運行，雙方經平等協商，雙方本着“共同發展、公平、互利互惠”的原則，自願達成如下協議：

一、協議期限

本協議為有固定期限的協議。期限為____年，協議期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、雙方共同出資投資設立汽車修理廠，甲方擬出資_________萬元，乙方擬出資

三、甲乙雙方按分成平等承擔汽修廠營運中所產生的所有盈虧。

四、甲乙雙方作為汽修廠的合夥人，在另一方會做人轉讓其在汽修廠的財產份額時，在同等條件下，另一方有優先受讓權。

五、未經甲乙雙方協商一致，任何一方均不得將汽修廠轉讓或出租，否則違約方須向守約方支付人民幣壹拾萬元整（￥：100000元）違約金。

六、乙方負責汽修廠技術方面的支持，以及維修方面責任，領取由甲乙雙方協商的薪資。

七、以下事務，必須甲乙雙方一致同意方可實施：

1、處分汽修廠的不動產。

2、改變汽修廠的名稱。

3、向企業登記申請辦理變更登記手續。

4、以汽修廠的名義向他人提供擔保。

5、新的合作人入夥。

八、合作期間的日常管理。

1、甲乙雙方共同負責汽修廠的財產安全，如有財務丟失，經查明後如因個人原因的由失職方承擔賠償，如因共同原因則雙方共同承擔賠償。

3、甲乙雙方有對外公關、業務聯繫及處理時間的決定權。

4、乙方負責維修方面的'決定及員工的管理與指揮。

九、財務管理

1、人民幣元以上的開支與對外擔保等業務，須經過雙方共同協商一致通過方可執行，未經共同協商擅自執行的，如造成損失，由擅自執行方負責賠償另一方損失。

2、合夥設立賬號、賬簿，由財務負責打理，每日核實，每月核算。雙方有權利不定時核查賬目。

3、每日賬目應與每日下午簽字存檔，當日確認後產生的賬目存至次日確認。（如有一方因事不能簽字確認須委託他人確認，守約方須提前向另一方説明）。

4、為保證汽修廠的正常運作，財務先進餘額不足元以上的不可進行利潤分成，且分成後的財務先進餘額不可低於_________元。

十、甲乙雙方或需退出汽修廠，需提前三十日向對方提出書面通知，若違反本條規定擅自退夥，違約方向守約方賠償違約金叁萬元整（￥：30000元）。

十一、一方退夥的，雙方按照退夥時汽修廠的財產狀況進行結算，退還退夥人的財產份額。

十二、本協議未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

廠區租賃合同 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據有關法律規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__，租賃建築面積為____平方米。廠房類型為結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年__月__日起，至年__月__日止。租賃期__年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元。

2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據時，應在__天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣__分。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：

授權代表人：

承租方：

授權代表人：

簽約日期： 年 月 日