委託經營合同集合八篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的委託經營合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

委託經營合同 篇1

委託機構：_________（簡稱甲方）

服務機構：_________（簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，就食堂委託經營事宜簽訂以下合同。

第一條 委託經營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

第二條 設備

甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

第三條 經費

各種經費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衞生費、交通費、電話費（限於長途電話）和營業費。

第四條 供餐

由乙方印製餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方於每月_________日向乙方支付等額現金。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並需經甲方總務部門審查。

第七條 規格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條 供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_________時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。

第十條 管理監督

甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

第十一條 經營人

乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條 損失賠償

乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

第十三條 衞生

乙方應努力保持環境衞生、食品衞生和從業人員個人衞生。乙方從業人員應持有衞生防疫部門認可的健康證明。

第十四條 衞生責任

因乙方供餐不衞生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

委託經營合同 篇2

合同編號：_________________ 委託方：_______________ 訂立地點：__________________

受託方：_______________ 訂立時間：_____年____月___日

第一條 委託方委託受託方經營除食鹽和純鹼、燒鹼工業用鹽以外的其他用事務。 第二條 受託方處理委託事務的權限與具體要求：受託方必須取得食鹽批發許可證。 第三條 委託期限____年____月____日至____年____月____日止。 第四條 受委託方不得把委託處理的事務轉給第三人處理。 第五條 受託方應履行的責任義務：

1、進貨渠道：_______________________________

2、銷售範圍：_______________________________

3、供應對象：見附件

4、貨款結算：_______________________________

5、將委託事務處理情況向委託方書面報告。 第六條 委託方應履行的責任義務：

1、委託方應滿足受託方在品種和數量上的合法合理要求；

2、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________ 第七條 受託方將處理委託事務所取得的供應對象記錄轉交給委託方的時間、地點方式：____________ 第八條 本合同續約或解除的條件：

委託期滿後由受託方提出書面要約，雙方協商一致後辦理續約手續。

受託方有下列情況之一者，委託方可隨時解除合同或不予續約，並書面通知受託方：

l、違反國家鹽業法規、規定和價格政策；

2、不按合同規定的進貨渠道和銷售範圍經營；

3、年經營量不足l00 噸。

受託方提前一個月書面提出解除合同要求的，委託方應予接受。

所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》後。 第九條 違約責任：

1、受託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任；委託方可隨時終止其委託經營業務。

2、委託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。 第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。 第十一條 特別事項：

如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營佈局及管理需要，委託方可提前30 天通知受託方解除本協議。 第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 第十三條 本委託經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

委託方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開户銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

受託方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開户銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

委託經營合同 篇3

甲方：

乙方：

為了加強甲方職工食堂的服務，甲方將上述食堂委託給乙方經營管理，達成協議如下：

一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理，乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。

二、權利與義務

㈠甲方的權利與義務

1.甲方委託乙方對食堂進行運營管理，並進行監督、指導。

2.甲方按照國家相關規定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房設備、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電設備及其輔助設備、消防器械。因食堂運作需要增加以上新設備，甲方負責購買，產權歸甲方所有。

3.甲方應做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節約，杜絕浪費。

4.在協議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協助提供臨時供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。

5.甲方應維持進餐人數基本穩定，在正常情況下，如臨時放假或有臨時客餐，應提前一天通知乙方，以免造成浪費或供餐不足。

㈡乙方的權利與義務

1.乙方應嚴格按預算支出，認真執行財務制度，確保成本支出的合理性，並定期將食堂財務帳目報員工服務中心審核。

2.在協議期間，乙方根據甲方的要求，派出專業的管理人員以及技術人員，為甲方提供膳食服務，保證食品安全、衞生。

3.乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜，並按食譜烹調食品。

4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設備設施，並有保管和維護的義務。乙方負責食堂設備、炊具、用具的正常損耗維護，所需費用由乙方承擔。固定資產類設備如需要更換，由乙方提出報告，甲方負責購臵。

5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織複檢補辦。

6.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衞生規範》，嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的食品安全監控機制，至少每月進行食品安全的第三方檢測，搞好食堂內的環境衞生、飲食衞生及管理工作，確保不發生食品安全事故。

7.乙方應根據甲方要求進行供餐，在技術上精益求精，不斷提高服務質量與出品質量。

8.乙方負責承擔職工食堂範圍內（包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所）的清潔衞生工作，確保責任區域內的衞生、整潔。

9.乙方須接受甲方的監督及業務指導。

10.乙方應遵守甲方的各項規章制度，共同維護甲方工作秩序。

11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求，確保員工合法權益。

三、合同價款：

甲方按照元/人·月的標準支付給乙方（包含食材成本和運營成本，食材成本不低於500元/人·月）。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用共計人民幣叁仟陸佰肆拾萬零叁佰貳拾元整（￥ 萬元），計算公式為 元× 人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內發生變動的，將通過補充協議予以調整。

四、合同有效期：

年 月 日至 年月日。

五、協議解除

㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協議：

1.甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評，整體滿意率低於80%，甲方有權解除本協議。

2.乙方不能按照協議內容履行相關義務且情節嚴重，或達不到甲方整改要求時，甲方有權解除本協議。

㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協議：

1.甲方不能履行相關責任與義務的，導致食堂無法正常運營的；

2.甲方不能按照協議規定支付乙方相關費用或按協議相關條款向乙方所提供的條件達不到要求，導致食堂無法正常運營的。

㈢其它解除協議的情形:

經甲乙雙方協商同意解除協議的。

㈣協議的解除須提前30天以書面的形式通知對方。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、附則

㈠本協議期滿後，在同等條件下乙方有優先受託經營權。 ㈡本協議未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有法律效力。

㈢本協議一式陸份，甲、乙雙方各執叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協議有效期為一年，如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。

簽署頁

甲方：深圳供電局有限公司

委託代理人：

經辦人：

乙方：深圳市深供供電服務有限公司 法定代表人：

經辦人：

委託經營合同 篇4

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、承包經營事項：

1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號

的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，

建築面積：____________㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準）資產金額（即商品房價款）____________元。發包給乙方用於酒店經營。

2、承包經營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經營的資產金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元。

　　二、約定事項

１、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

２、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

３、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的税費。

４、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的佔有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是説甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的.全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有佔有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面佈局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也願意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行後可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經營期滿後雙方相關約定：

1、本合同承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

2、本合同承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。

　　九、附則

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

2、本合同的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

委託經營合同 篇5

委託方：_________（以下簡稱【甲方】）

地址：_________ 郵政編碼：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯繫電話：_________

受託方：_________（以下簡稱【乙方】）

地址：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________ 電 話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________平方米。

2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止於_________年_________月_________日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

委託經營合同 篇6

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合同達成以下條款：

第一條 定義

商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委託經營的具體情況寫）

第二條 委託標的

1．標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________。

2．標的用途 _________廣場為商業用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

第三條 委託權限

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。

2．內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

3．有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

第四條 委託事項

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；

（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租户進行追繳；

（6）承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

（9）其他與經營相關事宜。

第五條 委託期限

1．委託期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止於_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第六條 合同的存續

在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

第七條 經營收入的支付

1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米税前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

第八條 經營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

委託經營合同 篇7

合同編號：________________

委託方： 訂立地點：

受託方： 訂立時間： 年 月 日

第一條 委託方委託受託方經營除食鹽和純鹼、燒鹼工業用鹽以外的其他用事務。

第二條 受託方處理委託事務的權限與具體要求：受託方必須取得食鹽批發許可證。

第三條 委託期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條 受委託方不得把委託處理的事務轉給第三人處理。

第五條 受託方應履行的責任義務：

1、進貨渠道：____________________________________________

2、銷售範圍：____________________________________________

3、供應對象：見附件

4、貨款結算：____________________________________________

5、將委託事務處理情況向委託方書面報告。

第六條 委託方應履行的責任義務：

1、委託方應滿足受託方在品種和數量上的合法合理要求：

2、配貨方式：____________________________________________

3、交貨期：______________________________________________

第七條 受託方將處理委託事務所取得的供應對象記錄轉交給委託方的時間、地點方式：____________________________________________

第八條 本合同續約或解除的條件：

委託期滿後由受託方提出書面要約，雙方協商一致後辦理續約手續。

受託方有下列情況之一者，委託方可隨時解除合同或不予續約，並書面通知受託方：

1、違反國家鹽業法規、規定和價格政策；

2、不按合同規定的進貨渠道和銷售範圍經營：

3、年經營量不足100噸。

受託方提前一個月書面提出解除合同要求的，委託方應予接受。

所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》後。

第九條 違約責任：

1、受託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任；委託方可隨時終止其委託經營業務。

2、委託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___________種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 特別事項：

如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營佈局及管理需要，委託方可提前 30天通知受託方解除本協議。

第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十三條 本委託經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

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│委託方(章) │受託方(章) │

│住所： │住所： │

│法定代表人： │法定代表人 │

│(簽字) │(簽字) │

│電話： │電話： │

│開户銀行： │開户銀行： │

│帳號： │帳號： │

│郵政編碼： │郵政編碼： │

└───────────────┴────────────────┘

監製部門：上海市工商行政管理局

印製部門：上海市鹽務管理局

其他用鹽委託經營申請表

申請單位名稱：____________________________________________

企業地址：________________________________________________

聯繫人：_____________電話：____________郵編：_____________

營業執照號：______________________________________________

税號：____________________________________________________

食鹽批發許可證號：________________________________________

經營範圍：________________________________________________

申請理由：________________________________________________

企業及法定代表人簽章： 續約記錄

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│續約期限： │續約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │鑑證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委託方：(簽章) │受託方：(簽章) │ │

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│續約期限： │續約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │鑑證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委託方：(簽章) │受託方：(簽章) │ │

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│續約期限： │續約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委託方：(簽章) │受託方：(簽章) │ │

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│續約期限： │續約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委託方：(簽章) │受託方：(簽章) │ │

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附件：受託方供應對象記錄

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│ 單 位 名 稱 │ 供應品種 │ 月需量(噸) │

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附件

解除合同記錄

時間：___________年___________月___________日

原因：_______________________________________________________ 受託方(簽章)：

委託方(簽章)：

簽證方(簽章)：

附件

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│要約、續約、解約 │

│ │

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委託經營合同 篇8

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：

第一條：委託經營場地

商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準）

商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

購房合同號：

第二條：委託經營方式

甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

第三條：具體委託經營事項

1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；

2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式；

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。

第四條：委託經營期限

本合同約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

第五條：雙方權利義務

1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。

乙方自本合同約定委託經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月後(先付後租)於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含税）。商鋪經營回報利益計算方式如下：

商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳户或甲方指定的銀行帳户（指未辦理按揭的）。

3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、佈局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）

6、因商鋪經營管理活動所產生的各項税費，乙方依法為納税義務人的，全部税費由乙方承擔；甲方委託經營所得（租金所得）而產生的各項税費，甲方依法為納税義務人的，由甲方自行承擔。

7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

9、在本合同委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。