個人買賣房屋合同15篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的個人買賣房屋合同，希望能夠幫助到大家。

個人買賣房屋合同1

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借貸手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《xx市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

個人買賣房屋合同2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 xx市xx區 xx路 2小區3號樓 4單元 405室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號xx ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：xxxx ），空調兩台（型號：xxxx），熱水器（型號：xxxx4），浴霸（型號：xxxx），飲水機（型號：xxxxx），音響兩台（型號：xxxx ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙xx （印）

身份證號：

住址：xx市xx區xx村24號

電話：

乙方（買方）：張xx （印）

身份證號：

住址：xx省xx市xx鎮23號

電話：

個人買賣房屋合同3

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

(一)該房屋户型為二室二廳一衞一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。

(二)甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣( )，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等費用，甲方不得再以任何形式追加。

(三)甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件，出示本人( )與共有權( )身份證並提供複印件各壹份。

(五)由甲乙雙方協商同意於( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬户(户名： 賬號尾號： )轉賬( )元整(大寫： 元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的佔有、使用、處分權即時起歸乙方行使。

(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。

(七)協議生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

(八)未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

(九)本合同按照規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

(十)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

(十一)本“房屋買賣協議書”一直有效。

(十二)本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

甲 方： 乙 方：

(摁手印) (摁手印)

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

年 月 日 年 月 日

個人買賣房屋合同4

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方現將位於給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本着雙方自願公平，合理，誠信的原則，經雙方協商達成以下協議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結構，建築面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衞廚，雙方協議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，小寫萬元，其餘款項萬元，在房屋竣工後，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一併付清，不能交清的，限十五日內交清餘款，否則將視為違改處理。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今後變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今後乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費税由乙方全部承擔，與甲方無關。

四、甲方所售房屋為清水房一户，水通，電通，窗户、大門安裝齊全。

五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切後果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以後年久需維修，所產生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監督的責任。

七、甲方在乙方第一次付款後即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外牆面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。(在國家相關部門規定的保修維護範圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬於甲方保修範圍)。

八、本協議一式三份，雙方各執一份，中間證人執一份，具有同等法律效應。

九、本協議經甲乙雙方簽字後，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金

十、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人買賣房屋合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積 甲方將坐落於XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。

四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任 本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，並償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方： 身份證號：XXX__年____月____日

乙方： 身份證號：XXX__年____月____日

個人買賣房屋合同6

出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

1、甲方自願將其村證房位於_______________________________的房屋(建築面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

2、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

3、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

4、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

5、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

6、違約責任

(1)甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

(2)乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

(3)甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

(4)本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

(5)如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的'補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

7、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

8、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

9、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

10、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：______________乙方：______________

聯繫地址：__________聯繫地址：_________

聯繫電話：__________聯繫電話：_________

_______年_______月_______日

個人買賣房屋合同7

甲方（賣房人）：張__，女，身份號：____________。

乙方（購房人）：李__，女，身份證號：____________。

丙方(房產中介)：__房產中介

甲乙丙三方於__年__月__日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於__x房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知__x房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

４、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

５、在本協議簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人買賣房屋合同8

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條、甲方自願將其座落於 區 路 號 小區 號樓 號，建築面積 平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣XXX元整大寫：人民幣XXX萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉帳。

第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條 所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發

生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條 在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。

第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或%年*月止)。

2、協議簽定之日後(或%年*月起)由乙方負責。

第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條 違約責任

如甲方違約:

甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約:

乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：

甲方聯繫電話：

甲方身份證號碼：

年 月 日 乙方簽名： 乙方聯繫電話： 乙方身份證號碼： 年 月 日

個人買賣房屋合同9

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾並保證：擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過户手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過户到乙方名下，過户產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

2、本合同書在各方簽字後生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

______年____月_____日

個人買賣房屋合同10

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。

第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人買賣房屋合同11

甲方：______

乙方：______

經甲、乙雙方合意，於__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年__月28日。餘款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業貸款，貸款期20__年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

____年__月__日____年__月__日

甲方——賣方乙方——買方

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號，建築面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。4在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：乙方：註明日期

個人買賣房屋合同12

甲方（出賣方）______身份證號：____________地址：____________________

乙方（受讓方）______身份證號：____________地址：____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

⒈坐落：______市______區_____________________________.

地號：____________幢號：_________室號：____________ .

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________.

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________.

⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。

產權登記附記：閣樓 ________________________________；

汽車庫_______________________________；

自行車庫_______________________________.

⒌房屋用途：________________________________.

⒍建築結構：________________________________.

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：房屋其它情況。

⒈該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

（2）該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

（2）該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

（1）該房屋目前由__________________負責物業管理。

（2）該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬户。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

（1）一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

（2）分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元） _______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

（3）貸款支付：

（4）其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）

（1）買受方不向出賣方支付違約金。

（2）______________________________________________.

第六條：房屋交付。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款）

（1）_____年____月____日。

（2）買受方付清房款之日起______天。

（3）房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：______________________________________________.

第七條：出賣方逾期交房違約責任。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款）

（1）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）出賣方承擔。

（2）出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）該房屋維修基金賬户餘額無償劃轉到買受方名下。

（2）買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬户餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理。（僅選一款）

自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______（或（協商）或（評估））價值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

第十一條：出賣方關於房屋原有户籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方______（（有）（無））落户於該房屋的相關户口。（僅選一種）

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落户於該房屋且買受方不同意保留的所有户籍關係遷出。逾期遷移原户口的，自本條約定的遷移原户口期限之第二天起，至原户口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。

自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

⒈屬於出賣方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

⒉屬於買受方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。

⒈該房屋國有土地使用權類型為______（（出讓）（劃撥）（））（僅選一種）

⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）出賣方承擔。

第十四條：關於買賣税費和其他相關權益的約定。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關税費，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。

（2）買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。

⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲准以後，買受方即依法享有該房屋的佔有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過户手續。

第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）

（1）提交當地仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相牴觸的條款。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或（貸款銀行））各執一份。

第二十一條：本合同網上備案以後，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續。

第二十二條：本合同自______（（雙方簽章）（網上備案）（公證））之日起生效。（僅選一種）

附件一：房屋附屬物品清單（黏貼無效）

一、裝飾狀況為下列第______種。（僅選一種）

（1）裝修房：

（2）毛坯房：

二、設施設備狀況為下列第____________________________種。（可以全選）

（1）供水：

（2）供電：

（3）供氣：

（4）廚房設備：

（5）衞生設備：

（6）通訊設備：

（7）電器設備：

（8）防盜設備：

（9）停車位：

（10）傢俱：

（11）其它：

三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。（可以全選）

（1）附屬閣樓：

（2）附屬汽車庫：

（3）附屬自行車庫：

四、其它。

附件二：合同補充協議（黏貼無效）

合 同 各 方 當 事 人 籤 章

出賣方： 買受方：

本人（簽字或蓋章） 本人（簽字或蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）

法定代理人（簽字或蓋章） 法定代理人（簽字或蓋章）

委託代理人（簽字或蓋章） 委託代理人（簽字或蓋章）

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

個人買賣房屋合同13

甲方：(賣方)__________________

身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

2、房屋結構：______________結構。

3、房屋面積：共計_______平方米。

4、房產證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

個人買賣房屋合同14

甲方：________________(出售方)身份證號碼：________________

乙方：________________(預購方)身份證號碼：________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

1、甲方轉讓的二手房位於____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：________)，該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

2、該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。

5、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。

6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

7、在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

9、該二手房所附着的户口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

10、按照相關法律規定，該二手房交易產生税費共有：(1)營業税(2)城市建設維護税(3)教育費附加(4)印花税(5)個人所得税(6)土地增值税(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契税(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

11、乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方：(簽章)________________

乙方：(簽章)________________

________年________月________日

個人買賣房屋合同15

售房人(以下簡稱甲方)：_______________

購房人(以下簡稱乙方)：_______________

簽訂地點：_______________

簽訂時間：_______________

根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉讓給乙方。

房屋建築面積______________平方米，閣樓面積______________平方米，車庫面積______________平方米，房屋所有權證編號：_______________;國有土地使用權證編號：_______________。

甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣______________元(大寫______________)。

第三條付款形式：乙方於______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;於______________年______________月______________日前付清餘款______________元。

第四條房屋交付：甲方於______________年______________月______________日前交付房屋。

第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。

甲乙雙方約定於______________年______________月______________日前辦理房屋過户手續。

相關税費由甲、乙雙方按規定各自承擔。

第六條若房屋成交價低於市場評估價，相關税費根據有關規定按市場評估價繳納。

第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。

因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。

甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。

第九條其他約定事項：_______________

第十條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

本協議經甲方、乙方簽字後生效。

協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

甲方：_______________身份證：_______________

配偶：_______________身份證：_______________

共有人：_______________身份證：_______________

乙方：_______________身份證：_______________

配偶：_______________身份證：_______________

共有人：_______________身份證：_______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

委託代理人：_______________委託代理人：_______________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日