壩塘承包合同書
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的壩塘承包合同書,歡迎大家分享。
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律、法規和政策之規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
第一條承包地點和麪積
甲方將位於下寨村小乾田壩塘,承包給乙方,所有權甲方,乙方管理權和合同規定的受益權,但不得出賣、出租或轉讓。
第二條承包期限
承包期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。前5年每年承包金為8000元(大寫:捌仟元整),前五年一次付清承包金為40000元(大寫:肆萬元整)後五年承包金(____ )(大寫:____ )。
第三條承包金及交付方式
先付租金後用地的原則,每年12月1日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
第四條甲方的權利及義務
1、保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3、有義務協調進路口、灌水渠等各種基礎設施。
4、在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。
第五條乙方的權利及義務
1、享有轉包土地上的`收益權和對公共設施使用權。並有義務積極配合甲方做好公共設施。
2、乙方可在轉包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
3、乙方不得用取得轉包經營權的土地抵償債務。
4、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地,保護好土地,並做好壩塘日常管理工作,維護壩塘安全。
5、壩塘以蓄水灌溉為主,乙方保證農田灌溉用水。
6、在合同期間如甲方取得相關部門對維護壩塘再建設的資金,乙方必須在接到甲方通知30日內無償清理壩塘並無償提供場地,積極配合甲方再建工作。在建期間承包費按月份計算,即按乙方佔用壩塘及荒山的月份計算,甲方多收的租金退還乙方。竣工後交乙方使用。
7、乙方在壩塘荒山所建設設施等合同期滿無償歸還甲方。
8、合同期滿後,甲方如再發包,在同等條件下乙方有優先權。
第六條合同變更和解除
㈠本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除合同。
㈡在本合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
㈢本合同履行期間,如遇國家建設徵用該壩塘及荒山,甲乙雙方服從國家建設徵用,終止合同,雙方互不負責。所有徵地補償款歸甲方,魚塘一切損失歸乙方所得。乙方積極配合清理地面附着物及青苗的清理工作;徵用後當年的承包費按月份計算,即按乙方佔用壩塘及荒山的月份計算,甲方多收的租金退還乙方。
第七條違約責任
㈠在本合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按壩塘及荒山的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。
㈡乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未付租金,則甲方有權解除本合同。
第八條合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由雙方協商解決;協商不成,可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲乙雙方當事人各執一份,付委會備案一份。
甲方簽章: 乙方簽章:
年 月 日 年 月日
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