土地轉租合同【熱門】

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的土地轉租合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

土地轉租合同1

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於____市____區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於____市____區____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年____元/畝，於每年____月____日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，____年至____年租賃費為____元/年、____畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但xxx區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行xxx區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的`，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

年 月 日

土地轉租合同2

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的___畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執行。

一、甲方同意將現有土地面積___畝土地全部轉租給乙方經營，地點在______鎮林場轄區之內，其四至為：東至______胡椒地；西至市四村：南至______私人胡椒地；北至___大路。（具體界限詳見紅線圖）。

二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止（叁拾玖年）。

三、租金繳交方法：每畝年價為___元（含青苗補償等所有費用）。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金___元整（￥：___元）。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金後的.二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行放棄處理權，由乙方自行處理，所需費用由甲方支付。

六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木後，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整（2000000.00元）。

七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

八、在乙方經營期間，如國家徵地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖複印件和動產登記全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施（如辦公樓、宿舍樓等）。

十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：___代表：___

乙方：___代表：___

年日期：___

土地轉租合同3

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的 畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執行。

一、甲方同意將現有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮林場轄區之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。

三、租金繳交方法：每畝年價為 元(含青苗補償等所有費用)。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

五、本宗地上的`樹木，甲方在收取了乙方第一期租金後的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行

六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木後，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20____000.00元)。

七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

八、在乙方經營期間，如國家徵地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖複印件和動產登記全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

年月日：

土地轉租合同4

甲方(出讓方)：xxx木杉村

乙方(受讓方)：xxxx開發有限公司

為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、 流轉土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將位於xxx木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝、土 畝、荒山 畝)，採用租賃方式流轉給乙方經營，承包地座落於 ，四至界限： 。 其宗地位置與四址範圍如甲乙雙方確認的附圖所示(附圖)。

二、土地承包經營權流轉期限和起止日期

甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為30年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、土地用途：農業生產和開發用地。

四、流轉價款及支付方式

1、土地流轉費以現金支付。合同期內，甲方免收乙方前二年的租金，第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方於每年 月 日前向甲方支付當年土地流轉費。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。

五、在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向天柱縣國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

六、甲方應提供該宗地的《土地使用證》，並協助乙方辦理承包土地的林權證及其他相關證件。

七、乙方根據生產生活需要可以在租賃土地上新建、擴建、改建建築物，土地租賃期滿後，地上建築物由乙方處置。

八、租賃期滿，乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向天柱縣國土資源局申請辦理續租登記手續。

九、流轉雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、權利：

所租土地所有權歸甲方，甲方應配合乙方取得土地承包經營權。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。

義務：

在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。在合同有效期內，甲方不得提高租賃價格。

甲方村民就承包地所產生的糾紛，由甲方自行解決，不得影響乙方的生產經營活動。因承包地上墳地等其他原因產生的糾紛，由甲方出面解決。

(二)乙方的權利和義務

1、權利：在受讓的承包地上，具有自主生產經營權，按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。乙方有權在承包土地上進行相應土地基本改造，享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的.所有權。的如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。在本村轄區內無償使用道路等公共設施。

2、義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。乙方將承包地實行再流轉，應當取得甲方同意。

十、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經甲乙雙方協商意見一致的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

十一、違約責任

流轉期內，如甲方違約將按地面附屬物總價的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉金總價的五倍賠償甲方。

十二、合同糾紛的解決方式

合同期內，如甲乙雙方發生糾紛，先由天柱縣高釀鎮人民政府調解，調解無效的，向天柱縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁的，在收到裁決書之日起30日內向天柱縣人民法院起訴。

十三、其他事項

1、在租賃期內，甲方不得收回土地使用權;

2、未經甲方同意，乙方不得將本協議的土地使用權轉租或轉讓給任何第三方使用。

3、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 4、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、佔用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

5、流轉期內，未經乙方允許甲方不得隨意進入。

6、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方負責恢復土地正常使用。

十四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商，或在本協議的基礎上籤訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式五頁共四份，甲方、乙方各一份，鄉鎮經管站、國土資源局(所)各留存一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽印)： 代表(簽印)：

鑑證方代表：

簽訂地點: 簽訂日期： 年 月 日

土地轉租合同5

甲方(出租方)：身份證號：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：

住址：電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫：____ )稻穀，共計每年支付__公斤(大寫：)稻穀，按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫：____整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

(二)租金支付方式：

租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

5.甲方於____年__月__日之前將土地交付乙方。

6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的'，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會：

(章)簽訂地點：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日

土地轉租合同6

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的：甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間：乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式：甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的'承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任：

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：__________

________年____月____日_________年____月____日

發包方（簽章）：_________鑑證單位（簽章）：_________法定代表人身份證號：__________

_______年____月____日

土地轉租合同7

甲方（出讓方）：____ 鄉（鎮）____ 村 ____組，農户姓名________________

身份證號：________________

住 所：________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

住 所：____________________________

為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於_______________.四至界限。 （承包地屬性、質量等見附件）。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方採用 ____________方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 ____________

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的.期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 .

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：_______________

乙方（蓋章）簽名：_______________

鑑證單位（蓋章） 鑑證人簽名：_______________

年 月 日

土地轉租合同8

合同編號：

甲方（轉包方、出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就場地承包經營租賃事宜，訂立本合同。

一、承包土地地點、面積、承包期限及用途

1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地，坐落在縣___畝，土地地名：______。

流轉（發包）給乙方從事現代農業（含旅遊、觀光農業）及其它農業生產經營使用。

交地時間：___年___月___日前。

2、承包期限年：從___年___月___日起至_________。

3、土地用途：現代農業（含旅遊、觀光農業）及其它農業生產經營使用。

二、土地承包費用及承包費繳納方式

甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

1、承包費用：

土地租金___年至___年___月每畝1100元/年，___年至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月___元/年。

2、繳納方式：

每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金後經營，第一年租金在簽訂合同後五天內付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。

3、如因甲方的銀行帳户查封、凍結、拒收等原因，造成乙方無法按時足額支付承包金的，乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳户發生變動，應及時書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔責任。

三、甲方的權利和義務

1、甲方必須按合同規定的時間提供場地給乙方經營，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的.生產與經營活動，不得重複將場地租賃給第三方。

2、甲方必須保證所承包土地不存在權屬，甲方出租地內不能有新葬墳墓，如出租前已經有墳墓的，測量地時不計入測量面積內。

如果在出租地內有新葬墳墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地內正常耕作過程當中，挖到耕地地底下的墳墓，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔。

3、乙方經營期間因權屬糾紛問題造成的經濟損失由甲方負責全部賠償責任，投資的總金額三倍賠償，並雙倍退還當年已交付的土地承包費。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢，不設卡不收費。

5、甲方需協助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農業用電開户申請等手續，費用由乙方負責。

6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環境治安工作，包括原承包場地不得讓其他人侵佔等。

7、甲方應及時按《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律規定辦理有關批准報備工作。

8、甲方有義務協調好村民的關係，共同維護乙方的合法權益。

四、乙方的權利和義務

1、乙方承包土地後，依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益、自主經營、自負盈虧。乙方有權在所承包場地上經營除國家法律、法規禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經營行為。

2、乙方有權在承包地內重新進行場地統一規劃使用（包括生產房子、生活建築、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鑽探地下水井、拉電、立杆、貨車通道、生產經營、搭建臨時性房屋等）。

3、租賃期間，如遇到政府開發徵收、佔用土地，青苗補償和投入建設的地上附着物賠償款歸乙方所有，土地補償收益歸甲方所有。

4、為保證生產經營正常運行，乙方需在場地內建房子、挖水池、鋪沙石路。

5、合同承包到期後，在同等條件下，乙方有優先承包權。

6、承包期滿後，若乙方不續承包，則地上附着物如房屋水電設施設備等固定設施由乙方自行處理。乙方負責清理並保證恢復原耕地。

7、依法享受國家和當地政府提供的各種支農政策補貼和服務。

五、聲明與保證

1、甲方保證承包給乙方的場地，地界清晰、無爭議，保證無第三方干擾乙方的經營、使用權。

2、甲方簽訂本合同前，已徵得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委託。保證無甲方羣眾或繼承人對合同提出任何異議。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、國家政策發生重大調整和變化的；

3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

4、因不可抗力使合同無法履行的。

七、共同約定

1、承包期內，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產、生活和經營。

2、承包期內，甲方不得以任何方式攤派任何費用。

3、未盡事宜，雙方協商解決，協商一致以書面形式作為合同的附件執行。

4、不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。

八、違約責任

1、甲方保證該土地權屬無糾紛，如因場地權屬糾紛造成損失的，甲方須承擔賠償責任；

2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內容，必須經雙方協商一致並以書面補充條款方可實行。如有違約，違約方要賠償守約方經濟損失，按實際損失三倍賠償。

九、爭議的解決

發生爭議的雙方應協商解決，協商不成的可由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。

十、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：______乙方簽字：______

身份證號碼：_________身份證號碼：______

鑑證單位：______鑑證人：______

日期：______

土地轉租合同9

甲方（轉包出租方）：_________________

乙方（接包承租方）：：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《______省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（出租）事宜，訂立本合同。

一、轉包（出租）土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於___鎮___村___組的_______畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方，從事（主營項目）_________________生產經營。

土地轉包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉包（出租）價格與支付方式

轉包（出租）價款按下列第___種方式計算：

1.每畝每年支付（實物名稱）公斤，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元（大寫：___）

3.考慮物價等因素的約定：

轉包（出租）價款按下列第種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；

2.一次性支付：於______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的'___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。

五、其他約定

1.其他需説明的事項：______。

2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。

甲方（簽字）：___乙方（簽字）：______

身份證號：______身份證號：___

聯繫電話：______聯繫電話：___

日期：___

土地轉租合同10

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條 租賃位置和麪積

甲方租賃給乙方的土地位於懷仁縣金沙灘鎮 村，總面積約 畝，四至界限方位如下：

東起：

西至：

北至：

南至：

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：

承包形式：

第三條 租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），由乙方於每年 月 日前向甲方支付。其餘支付方式為現金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權，並使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

3、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

4、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

5、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的.租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物、植被設施的使用等。

7、甲方不得在合同履行期內重複發包該地塊， 在租賃期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條 合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第七條 違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，並退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第八條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第九條 合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章後生效。

第十條 其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（籤蓋）：乙方（籤蓋）：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

土地轉租合同11

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜，特訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的位於鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉包（出租）給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。

(轉包（出租）期限不得超過承包期的剩餘年限)

三、轉包(出租)費

轉包(出租)土地的價款為每年元人民幣。

四、支付的方式和時間

乙方可以採取下列第種方式和時間支付轉包(出租)費。

1、乙方採用現金方式支付轉包(出租)費，支付的時間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費，以後每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。

2、乙方採用實物方式支付轉包(出租)費，實物為。支付的時間和方式為。

（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以後每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）

五、交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包（出租）期滿後收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地並要求甲方履行其他合同義務。

6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

7、乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿後保證復耕的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被徵用土地的青苗、地上附着物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的`部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。

4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協儀與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

住址：地址：

簽約日期：年月日

________________________鑑證單位(簽章)：

土地轉租合同12

訂立合同雙方：_____

甲方：_____

乙方：_____齊鮮瓜菜專業合作社

為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。

三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

土地承包經營權流轉期限為______年，從____________年_____月____________日起，至____________年____________月____________日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積

甲方將承包的耕地____________畝流轉給乙方，該土地位於____________合計____________畝。

五、流轉價款及支付方式

土地流轉費以現金支付。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內，每畝每年租金為____________元。此後每年的'租金按____________斤小麥計算，按當年____________月____________日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於____________元。

第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的____________%為訂金，____________年的____________月____________日前交付______元（含訂金），____________年____________月____________日前交清下欠當、年租金，第二年合同、年即自____________年____________月____________日始於每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

六、雙方的權利和義務

1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。

2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附着物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

7、乙方需用工，甲方村民優先。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1、合同到期自然終止；

2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

3、出現本合同第六條第6項情形的；

4、一方違約導致合同無法履行的；

5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。

本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方（蓋章）簽名：____________________

乙方（蓋章）簽名：____________________

鑑證單位（蓋章）______________________

鑑證人簽名：____________

______年______月______日

土地轉租合同13

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項下的土地使用權的'年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應於每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條 土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同於______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________

代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________

聯繫地址：_________________ 聯繫地址：________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開户銀行：_________________ 開户銀行：________________

帳户名稱： ________________ 帳户名稱：________________

帳號：_____________________ 帳號：____________________

土地轉租合同14

甲方： (出租方)

乙方： (求租方)

經雙方共同研究決定，甲方同意將自己租賃的部分土地轉租給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、 租賃土地的地點、面積

甲方將位於 村西嶺 ，土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、 租賃年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。

三、 甲方的權利與義務

1. 甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

2. 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。甲方保證合同期內乙方使用土地順利，地方關係，甲方無條件協調解決。

3. 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方應除退還剩餘年限租金外給乙方相應補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃限期的餘期等因素協商確定。

四、 乙方的權利和義務

1.轉包費繳納時間為合同簽訂後甲方幫助乙方建設好看護房後乙方一次性付清轉包費 萬元整。【轉包費為每畝 元(大寫： 元整)】

2.乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養殖的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3.租賃期限內，乙方終止合同，甲方不退還任何費用。

4.合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

五、違約責任

1.甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的'10%交納滯納金。

3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費的20%的違約金。

4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的退還租金及適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1.在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2.甲乙雙方對合同內容保密，不得向任何其他人泄露。

3.協議到期後，地面附着物、建築物及其他配套設施歸甲方有償所有，雙方協商解決。

4.合同未盡事宜，由甲乙協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

5.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

乙方：

日期： 年 月 日

土地轉租合同15

出租方： （以下簡稱甲方）_______________________ 承租方： （以下簡稱乙方）_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，()由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的'設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________

____年____月____日 ____年____月____日