甲乙雙方房屋租賃合同參考大綱

甲乙雙方房屋租賃合同參考1

1. 立合同當事人：

出租人： （以下簡稱“甲方”）

承租人： （以下簡稱“乙方”）

2. 租賃標的及用途：

甲方將位於烏魯木齊市 區 路號 室 。

3. 租賃期限

租賃期限為 年，自年 月 日起至 年月 日止。

若甲方未能於本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關係，甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。

4. 租金

4.1 數額：每月元整）。

4.2 支付方式：租金按日前付清，以後每期租金 支付時間應為該期首月的 日前。甲方應於收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。

4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。

5. 租賃保證金

5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）。 乙方應於交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收。

5.2除本合同另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，並付清所有 乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任 何費用。

6. 其他費用

6.1 租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔，並按單如期繳納。物業管理費由方承擔，並按單如期繳納。

6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金髮票原件： □ 是，則租賃税由 □ 否。

7. 甲、乙雙方的權利、義務

7.1 甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備（詳見附件）處於正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

7.2 租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由於乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

7.3 未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意後，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須徵得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業管理部門的要求及國家的相關裝修要求；租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

7.4 甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關税、費，若甲方未能按時繳納應付税、費的，乙方可以代為繳納，並有權從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應付税、費的，甲方可以代為繳納，並有權從租賃保證金中等額扣除，而後乙方應當於甲方書面通知後十五日內補足租賃保證金。

7.5 乙方應按本合同的規定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的，甲方有權單方面解除本合同，並依據本合同第9條追究乙方違約責任。

8. 合同終止及解除

8.1 乙方如需在租賃期限屆滿後續租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優先續租權。

甲方：

證件號碼：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話電話

日期： 日期：

簽約地點： 乙方：

證件號碼：

甲乙雙方房屋租賃合同參考2

甲方：

乙方：

身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於齊齊哈爾市龍沙區_____街道______小區_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後一週內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

甲乙雙方房屋租賃合同參考3

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方、乙方雙方本着公平、公正的原則，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、房屋情況及用途

1、甲方將其擁有的坐落在天津市寶坻區使用。

2、出租房屋建築、計租面積共平方米（以房產證面積為準），產別。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年年

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整，小寫

2、該房屋租金支付方式如下：3、該物業押金為個月租金，總計人民幣（大寫）仟佰元整，小寫。押金於合同期滿後，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用後，剩餘部分如數無息退還乙方。

四、其他費用

乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、物業費、取暖費、煤氣費、數字電視費等費用應自行承擔，並按規定向甲方或有關部門繳納。

五、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝飾歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務。

六、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

七、合同終止及解除的規定

租賃期滿後，乙方應在期滿後 日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

八、甲方違約規定

1、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方對乙方的實際經濟損失進行賠償。

九、乙方違約規定

1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方經濟損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

1.2未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；

1.3擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

1.4拖欠房租累計七天以上的；

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

3、合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

十二、備註（本備註條款與上述條款不一致的，以本備註條款為準）：

出租方（甲方簽字）： 承租方（乙方簽字）：聯繫地址：聯繫地址： 聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年

甲乙雙方房屋租賃合同參考4

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方、乙方雙方本着公平、公正的原則，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、房屋情況及用途

1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為

2、出租房屋建築、計租面積共平方米（以房產證面積為準），產別房地產證號。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年年

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整，小寫

2、該房屋租金支付方式如下：3、該物業押金為個月租金，總計人民幣（大寫）仟佰元整，小寫。押金於合同期滿後，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用後，剩餘部分如數無息退還乙方。

四、其他費用

乙方在租賃期內，實際使用的物業費、取暖費、、數字電視費 費用由出租方承擔，並按規定向有關部門繳納，期間使用的電費、水費、等基本生活費由乙方承擔。

五、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的`前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝飾歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務。

六、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

七、合同終止及解除的規定

租賃期滿後，乙方應在期滿後 日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的物品，均與甲方商量解決。

八、甲方違約規定

1、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金。

2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方對乙方的實際經濟損失進行賠償。

九、乙方違約規定

1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方經濟損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；

1.2擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的相同金額數目。

十、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

3、合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

十二、備註（本備註條款與上述條款不一致的，以本備註條款為準）：

出租方（甲方簽字）： 承租方（乙方簽字）：

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年