房屋租賃合同(甲方)

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙 方之間的權利義務關係，特簽訂本合同，具體條款如下：

一、房屋地址

二、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

三、租賃期限及費用

1、房屋租期：該房屋租賃期為一年。

天以支付寶形式交納下季度租賃款給甲方。房屋租賃期滿，

甲方驗收房屋後，將押金退還乙方。

四、租賃約定

1、租賃期間，甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方應向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

如若發生意外與甲方無關。甲方如需拿取北卧室存放物品，需告知乙方同意後，方可進入。

3、租賃期間，甲方應保證出租房屋的下水道、暖氣、太陽能、空調等附屬設施的正常使用。如因房屋建築質量、政府行為的基礎設施改造維修等 1

問題所產生的費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施， 不得改變房屋結構及其設施，如需改變，須經甲方同意。如乙方因使用不當造成房屋及附屬設施的損壞，乙方應負責自行修復。

4、甲方租賃前，負責結清房屋的水費、電費、燃氣費等費用。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、垃圾清運費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則享有優先租賃權，但需在租賃期滿前一個月內通知甲方，並重新續簽租賃合同。

五、違約事宜

1、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前30天告知乙方，甲方應退還乙方未滿一年已支付的租房款及押金。

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前15天告知甲方，乙方按未滿租期全額交納租賃款。

3、如因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

本合同一式兩份，甲、乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲、乙方雙方身份證複印件簽字後，為本合同附件，附隨合同之後。 本合同及附件僅用於該房屋租賃使用，並作為押金收據，複印無效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 2

房屋租賃合同(甲方) [篇2]

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ____噸，氣____立方，電___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

電話： 電話：

房屋租賃合同(甲方) [篇3]

甲方(出租方)：____________________________________，住所或單位_________________

乙方(承租方)：____________________________________，住所或單位_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落於山東省 市 小區 號樓 單元 室，建築面積80平方米。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限: 租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

第四條 租金: 該房屋月租金為_______元整。

第五條 付款方式為_______, 乙方應於本合同生效之日向甲方支付_______元整。餘下房租_____元應於___________前主動交於甲方。

第六條 押金為______元, 押金應於合同結束後,甲方檢查房屋、傢俱及家電沒有損壞或丟失,物業各項費用無欠繳後,全額返還給乙方，如有損壞丟失或欠繳，甲方可從押金中扣除相關的費用，如押金不夠支付，乙方應該積極賠償甲方的損失。

第七條 甲方對房屋產權的承諾: 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任。

1：乙方平時要對水管、水路、水路閥門、電線、開關、插座、暖氣閥門盡到日常檢查和維護的義務，必要時，要聯繫房東對隱患進行排除。長時間離開房屋時，請關閉廚房和衞生間的水路開關，關閉電路總開關，關閉天然氣總閥門，關閉暖氣閥門。

2：因乙方管理、檢查，維護，使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，包括樓上或樓下，或鄰居家遭受的損失，物業遭受的損失等等，都由乙方承擔並負責賠償損失。

3：日常損耗品的更換：如各房間燈具，水管，水龍頭，開關，電器，地磚，玻璃，鎖具，等等在交接房屋時，甲乙雙方要共同進行檢查是否為正常狀態。交接後如果出現故障，應由乙方負責維修和更換，發生的費用由乙方支付。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.寬帶費；6.衞生費；7.有線電視費；

第十一條 租賃期滿後，本合同即終止。

屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要繼續租賃，並且甲方也同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達半個月；

4.私自搬走或移除房內原有電器、傢俱等物品；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋；

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。提出提前終止合同的一方，須向對方支付1000元違約金。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條 乙方在租期內發生的個人傷亡、失火、失盜、房間漏水跑水等造成的一切糾紛,均由乙方承擔經濟與民事責任，甲方概不負責。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 該房屋內配帶的物品有:沙發，茶几，餐桌，燃氣灶，油煙機，海爾洗衣機，電視櫃，一張牀，牀墊2個，3把椅子。房內物品不得遺失和損壞。

第十七條 ：如果乙方在居住過程中邀請他人合租，那麼乙方要對其承擔管理責任，乙方也要承擔由此可能帶來的各種風險及損失，比如合租者損壞了房屋內的設施，乙方要負責賠償甲方損失。

本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

如果乙方為兩個人的情況下，二人平等享有租住的權力，也共同承擔租住期間的義務和責任。

甲 方簽字：____________________

乙 方簽字：____________________

簽定日期: _______年____月____日

房屋租賃合同(甲方) [篇4]

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，聯繫電話：＿＿＿＿＿以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，聯繫電話：＿＿＿＿＿以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿號，＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建築面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租給乙方作＿生活居住＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿個月，甲方從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，並視情節追究乙方責任和賠償：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿＿個月的；

4. 乙方在未經甲方同意的情況下擅自飼養寵物的；

5. 對房屋不愛惜造成房屋及房屋設施嚴重破損的；

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿元，交付方式為按（月季度半年一年）支付。

1：首次支付房租由乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日交納給甲方, 房租租金＿＿＿＿元。 押金＿＿＿＿元，先付後用。

2：以後每個約定期限內乙方需在起租日前30日將下一次房租交給甲方。

甲方收取租金時需向乙方提供合法收據或甲方親手書寫的收據。

房租中包含由甲方承擔的取暖費和物業費，其他的如有線電視費，寬帶費，座機電話費，水電費，停車費等其他由居住產生的各項費用均由乙方自行負擔，並需要向甲方提供國家正規有效發票或收據，

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，由甲乙雙方在修繕前協商確定維修時間，維修費用的支付方式等相關事宜。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。若因乙方對房屋改造而對房屋造成損害的由乙方負責賠償或恢復原貌，並且全部費用由乙方承擔，只限簡單裝飾，不可改變房屋結構，及對房屋現有設施造成損害，因乙方需要而進行的房屋修飾全部費用由乙方承擔，

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須提前一週通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1．甲方需按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責給予對方賠償。

3．乙方未經甲方許可逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定約定以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

1. 取暖費；

2. 物業費；

3. 寬帶出裝費；

4. 有線電視安裝費

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1. 水，電費；

2. 煤氣費；

3. 寬帶費；

4. 有線電視費；

5. 其他由乙方消費產生的費用；

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份；

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

身份證號：身份證號：

委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）

地址： 地址：

電話： 電話：

合同有效期限： 至 年 月 日

附件1：承租時房屋內配套設施

1.史密斯熱水器1 個；2.21存彩色電視機天途有線機頂盒各1個；

3.海爾兩開門冰箱 1 台；4.小天鵝滾筒洗衣機 1 台；

5.美的電磁爐；6.朗諾不鏽鋼抽油煙機 1 台；

7.雙人牀 1 張；8．1.2米寬木質雙開門衣櫃 1 個；

9.電視櫃 1 個；10.玻璃面鐵腿邊桌；

11.宜家單人紅沙發 1 個；12.1.5米鐵架可摺疊沙發；

13.窗簾杆 2M 一根；14.坐便，洗手盆及地櫃，洗漱鏡各一個；

15.廚房紅色櫥櫃，洗菜盆 1 套；16.2米白色理石台面；

17.單元門對講機 1台；

單元門鑰匙把

電梯磁碰張

自家防盜門鑰匙把

入住時水錶數字＿＿＿中水＿＿＿電錶＿＿＿

房屋租賃合同(甲方) [篇5]

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____房屋出租給乙方居住使用，租賃期限_____ .

二、本房屋月租金為人民幣___元，按年結算。每年___月15日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為___ 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___ 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。