【精品】服務合同範文合集6篇

隨着人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的服務合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

服務合同 篇1

甲乙雙方根據國家知識產權及網絡管理的有關規定，就甲方加入_______________網配件市場的配件專賣店欄目進行宣傳等事宜，達成以下協議：

合作雙方

1．甲方：_________________________（以下簡稱甲方）

2．乙方：_________網絡商貿有限公司（以下簡稱乙方）

甲方公司信息位置及內容

3．在_______________網配件市場的配件專賣店欄目第____排第____位發佈______*______象素圖標廣告，及______個字之內的公司經營信息，______個字之內的公司名稱信息，設計製作由乙方負責。（具體位置由甲乙雙方溝通確定）

4．廣告發布展示公司名稱及產品信息。廣告文字應遵守中華人民共和國廣告法有關規定，具體內容雙方協商。

5．上述廣告鏈接至甲方網站______________或指定網址。

6．在廣告發布期內，甲方可隨時通知乙方對上述廣告的內容內容及鏈接的網址進行更換，乙方在接到要求之日起一個工作日內完成更新工作。

7．贈送：_______________網誠信認證會員信息資源服務_____年。

廣告發布起止時間的約定與終止

8．甲方廣告自合同簽署後______個工作日內發佈，發佈時間為______年。

9．由於戰爭、地震、火災等法定人力不可抗因素導致的廣告發布的中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復後，由雙方協商確定合同變更內容。

合同期限的約定與終止

10．本合同由雙方代表簽字（蓋單位公章）後生效。有效期為______年。傳真簽署有效。

11．合同到期前30日內，在甲方一次性支付______圓整 （______元）的網絡宣傳費後，本合同中約定的各項宣傳服務有效期自動延長一年。

違約責任

12．因甲方未及時提供廣告內容而導致廣告不能按時發佈，乙方不負任何責任。

13．由於乙方原因未能準時開始甲方廣告或致甲方廣告發布中斷，乙方應提供給甲方額外的廣告宣傳時間作為補償，免費廣告時間為違約時間的_____倍。

爭議解決

14．雙方因合同的解釋或履行產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方應向中華人民共和國山東省XX市人民法院提起訴訟。

合同金額及付款方式

15．甲方應向乙方支付網絡宣傳費總計人民幣______圓整（______元）。

16．_______________網廣告發布為先付費後發佈。在合同簽署後一個工作日內，甲方向乙方一次性支付上述費用，並將匯款底單傳真給乙方。

17．乙方銀行信息：

開户行：_______________________________

帳號：_________________________________

户?名：_______________網絡商貿有限公司

匯入地：_______________________________

合同簽署

甲方：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

代表簽字：________________

日期：_____年_____月____日

乙方：____網絡商貿有限公司

電話：____________________

傳真：____________________

代表簽字：________________

日期：_____年_____月____日

服務合同 篇2

委託方： (甲方)

法人代表：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

聯繫人：

受託方: (乙方)

法人代表：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

聯繫人：

根據《中華人民共和國合同法》 等法律法規和有關政策規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條 、委託內容

甲方同意委託乙方作為其【 】領域的諮詢顧問，乙方願意接受這一委託。

第二條、委託事項

乙方作為甲方的顧問，將應甲方的要求，為甲方提供以下服務:

其他甲方認為必要的服務。

第三條、雙方的權利與責任

一、甲方的權利與責任

1、根據項目工作進程和乙方要求，及時向乙方提供有關的文件、資料、信息及人員配合，並保證其提供的資料內容的真實性、完整性和及時性;

2、為乙方順利完成本合同所規定的各項工作，提供必要的工作條件與便利;

3、甲方對乙方提供的專業意見、建議及方案、合同文本、各項分析資料及投資者信息等負有保密義務，不得提供或傳播給與本合同無關的任何第三方，除非該等提供或傳播已事先獲得乙方的同意;

4、本合同履行過程中，未經乙方同意，甲方不得依據乙方提供的投資者的信息和渠道拋開乙方而單獨運作;

5、按本合同約定及時、足額地向乙方支付顧問費用。

二、乙方的權利與責任

1、乙方應謹勉盡責，及時有效地按本合同第二條規定的內容為甲方提供各項服務;

2、乙方對在本合同履行中瞭解到的和獲得的有關甲方的信息負有保密義務，包括但不限於甲方的資料、信息、數據以及本合同執行中所形成的有關方案、資料、數據;乙方不得將之提供或傳播給任何第三方;除了履行本合同約定工作職責的需要之外，乙方承諾，未經甲方書面同意，不得使用並不得以泄露、告知、公佈、發佈、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規定不得知悉該項祕密的甲方的其他職員)知悉屬於甲方或者雖屬他人但甲方承諾有保密義務的技術祕密或其他商業祕密信息，也不得在履行職責之外使用上述祕密信息。

3、雙方同意，乙方在本合同終止之後仍對其在本合同期間接觸、知悉的屬於甲方或者雖屬於第三方但甲方承諾有保密義務的技術祕密和其他商業祕密信息，承擔如同本合同期間一樣的保密義務和不擅自使用上述信息的義務，而無論雙方因何種原因解除或終止本合同。

4、乙方在本合同終止後承擔保密義務的期限為直至甲方宣佈解密或者祕密信息實際上已經公開為止。

5、乙方有權按本合同約定及時、足額地向甲方收取顧問費;

6、乙方應按照甲方要求的方式和工作時間提供顧問服務;

7、乙方承諾其具有履行本合同的必要資格及能力，能夠全面及時履行本合同。

第四條、顧問費金額與支付辦法

一、 雙方約定顧問費總額為：甲方支付給乙方的顧問費用總額為每年人民幣【 】元整(人民幣【 】萬元)。

二、 顧問費用支付時間【 】。

三、 顧問費支付辦法：【 】。

四、 乙方在每次支付日前應向甲方提供應支付顧問費數額的合法票據，甲方應在收到票據後以轉賬方式支付乙方的每次顧問費。乙方指定銀行賬户信息如下：

賬户名稱:

銀行帳號:

銀行名稱:

五、 乙方為甲方開展顧問活動所發生的差旅費用及其他相關費用由乙方自行承擔。方依法承擔法律規定的税費等。

第五條、 合同期限

本合同履行期限為【 】年，即【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。本合同期限屆滿前【】個月，雙方可協商是否續約;如續約，應另行簽訂書面合同。

第六條、 違約責任

一、 雙方均應按照本合同的約定履行，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，賠償給守約方造成的一切損失。乙方違反本合同的約定，未能盡職盡責提供本合同約定的顧問服務，甲方有權即時解除本合同，乙方應承擔本合同約定顧問費用總額20%的違約金。乙方因工作失誤給甲方造成損失的，除按根據本條第一款承擔違約金外，違約金不足以賠償損失的，甲方有權追償損失。

二、 如果甲方未能依本合同約定日期支付有關款項，每逾期一週，應按照應付款項的2%支付違約金。

三、 乙方違反保密義務的約定，應承擔【 】元的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權追償。

第七條、 合同解除

在本合同期限內，任何一方均有權提前15天書面通知對方解除本合同。本合同終止、解除後，乙方應在一週內將所有與甲方有關的包括但不限於工作、資料、數據及文件等向甲方移交完畢並不得保留任何複印件及電子文檔，並附書面説明，如給甲方造成損失的應予賠償。

第八條、 非夥伴關係

甲、乙雙方一致同意，甲方與乙方在本合同中亦不構成任何合股、合營、合夥等關係，甲方與乙方彼此之間亦非對方之代理人。

第九條、通知與送達

任何與本協議有關的雙方之間的通知或其他通訊往來(通知)應當採用書面形式(包括親自送達、郵遞和傳真)，並按照本合同首頁處寫明的通訊地址或通訊號碼，並註明各聯繫人的姓名方構成一個有效的通知。任何一方的上述通訊地址或通訊號碼發生變化時，應當在變更發生之日起7天內通知對方，否則對方對於其原通訊方式的通知視為有效通知。通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號信寄出或者快遞投郵當日起2日後視為送達。

第十條、法律適用與爭議的解決

一、 本合同的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律;

二、合同各方在履行本合同中出現爭議，應協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條、附則

一、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並可形成補充協議，補充協議的法律效力優於本協議中相關條款的法律效力。

二、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章(公章或合同專用章)後生效。

三、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇3

甲方___________經營地址_____________________________乙方___________居民身份證號__________________________出生日期_____年__月__日家庭電話_____________________________家庭住址_________________________________________

户口所在地_____省（市）_____區（縣）______鄉鎮______村

根據《勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同_____年_____月___日生效，_____年____月___日終止。

第二條乙方擔任________________________崗位（工種）工作。乙方患有崗位禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脱離工作位。

甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定以員工守則為準。

第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衞生，食品安全衞生，服規範，職業道德，職業技能，甲方員工守則規章制度方面的培訓。

乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度，防止服務質量事故。

乙方違反服務規範，勞動紀律及甲方規章制度，出現服務質量事故，甲方可以根據規章制度的規定進行處理。

第四條甲方採用以下____形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間月工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間日工資____，甲方向乙方支付工資的時間為每月______日

第五條乙方違反服務規範，質量管理規定及操作規程等規章制度，應按甲方相應規定承擔責任。

第六條乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有偷拿財物，，吸毒，打架鬥毆行為的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞工合同條件的；

（五）嚴重違反服務規範，損害消費者合法權益的；

（六）私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的；

（七）違反法律法規規定，被處罰拘留或勞動教養的；

（八）被依法追究刑事責任的。

第七條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經濟損失。

第八條甲乙雙方約定的其他事項____________________

________________________________________________

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

服務合同 篇4

甲乙雙方就甲方服務器維護事宜，進行友好協商一致，訂立本協議，內容如下：

第一條：協議內容

為保障甲方服務器正常使用，甲方授權乙方管理甲方服務器，授權範圍包含：服務器軟硬件的更換;服務器內部環境的調試;服務器上傳下載及程序升級調試;服務器的安全等服務。

第二條：甲方服務器情況

2.1甲方選擇服務類別為：□套餐服務□單次服務計費服務

2.2服務器維護費用總額 元,人民幣(大寫);

第三條：服務器維護框架內容

服務器維護時間：20 年 月 日 至 20 年 月 日，共計 月。

第四條：甲方的權利和義務

4.1本協議簽署後，甲方應一次性向乙方交付費用總額;

4.2每次服務器維護，甲方應提前將要更新的資料以電子郵件或移動U盤方式交給我公司，明確清晰的指明更新或維護項目，乙方指定郵箱為;

4.3甲方自正式簽訂本協議之日起需將服務器詳細資料提供給乙方(附件：《客户服務器信息資料表》)。

4.4甲方對服務器上所有軟件的版權負責，乙方不承擔因服務器軟件版權糾紛產生的一切責任。

4.5甲方認為乙方實力不足以達到甲方要求，有權終止服務並向乙方索取直接經濟損失。

第五條：乙方的權利和義務

5.1乙方應在不改變甲方服務器源程序的前提下為甲方進行服務器維護;

5.2乙方在收到甲方通知後的3個工作日內完成服務器設置，如甲方提交更新量較大時間往後延遲。

5.3乙方在每次維護服務器後，應及時向甲方提供本次維護報告;

5.4乙方以甲方提供的電子郵件通知為依據進行更新、維護服務器。

5.5甲方在發現服務器不能正常使用，應及時通知乙方，乙方應在第一時間檢查甲方服務器找出原因，以及時讓甲方正常使用服務器。

第六條：其他約定

6.1甲方認可因服務器受到CC或DDOS等網絡攻擊對甲方造成的損失雙方互不承擔責任;

6.3甲方明確知曉安全源於內部管理，乙方無法保障服務器時刻安全，甲方承擔因自身原因造成的一切後果。

6.4甲方違反國家政策或運營商規定而被迫終止服務，甲方所支付費用不予退還。

第七條：免責條件

7.1因電信部門檢修或運營商機房大面積癱瘓等原因造成服務中斷的，雙方互不承擔責任;7.2因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力造成的服務中斷，雙方互不承擔責任。

第八條：附則

本協議含附件一份，協議一式二份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後方生效，本協議於簽署之日起生效。

甲方名稱：____________________________乙方名稱：

甲方代表：乙方代表：

年月日：

服務合同 篇5

甲方(承運人)：

乙方(託運人)：

依據相關法律法規，甲乙雙方本着自願、平等、公平之原則，經充分協商，就乙方委託甲方運貨事宜達成如下協議：

　　一、承運形式

乙方委託甲方運輸(包括代理運輸，下同)發往全國各地的貨物，主要運輸方式為公路運輸。

　　二、代表條款

1、甲方指定代表甲方處理與乙方相關貨運事宜;該代表變更時甲方應書面通知乙方。

2、乙方指定代表甲方處理與乙方相關貨運事宜;若有變更時需及時通知甲方。

　　三、計量規則

貨物重量計量單位為噸，不足噸位按照1噸計算，此類貨物為重貨;若貨物體積與重量比在1~3之間，按重泡貨計量;貨物體積與重量比大於3，按泡貨計算，即立方，不足1立方按照1立方計算。

　　四、價格條款

1、甲方所公佈的價格如有變動，則乙方同意一律按甲方罪行公佈價執行，如有異議應在發貨時提出。

2、乙方有權享受甲方推出的價格優惠活動，優惠方案作為本合同附件。如乙方確認按附件享受優惠，則不得再享受其他優惠。

3、本合同適用的價格不包括政府規費、緊急附加費等其他費用。

4、本合同為與貴公司的投標性合同，具體運價根據乙方運輸貨物數量、地點及要求定價。

　　五、接貨及收貨

1、甲方負責在乙方指定地點接貨或接受乙方送貨，乙方要求上門接貨的需應甲方要求支付接貨費。

2、乙方應及時通知甲方裝貨，告知甲方貨物名稱、性質、數量、裝貨時間、地點等;大票貨物應提前二十四小時通知甲方。對於不能安全、合法運送之物品(包括、但不限於危險物品、違禁物品，下同)，甲方有權拒絕接收。

　　六、包裝條款

1、乙方負責包裝的貨物必須按行業有關標準進行包裝，使其適合運輸;甲方不得擅自更改乙方包裝。

2、甲方負責包裝貨物或協助乙方進行發貨前的打包、裝箱的工作的，乙方應支付相應的費用。

　　七、託運手續

1、乙方須準確填寫有關單證，甲方建議乙方辦理貨物保價運輸，聲明貨物價值並支付保價費;乙方應當遵循誠實信用的原則，按照託運貨物的實際價值申報聲明價值，且不得超過貨物實際價值。甲方收取的保價費用以乙方託運貨物的保價聲明價值為準，貨物保價費率按甲方國內貨物保價費率表的規定計算。乙方申報保價申明價值並支付保價費，即表示乙方該對該票貨物已選擇保價服務。

2、乙方應出示或提供託運貨物所必須的相關證;對於國家規定限制運輸的物品，乙方應在交貨前完成或者委託甲方完成有關法律，行政法規規定的手續，並附有效證件。

　　八、拒收條款

對已經接受委託，甲方後來發現不能安全、合法運送的物品，甲方有拒絕運輸並追究乙方違約責任之權利。

　　九、事項變更

在貨物到達收貨人之前，乙方有權隨時要求中止運輸、改變貨物到達地點和收貨人、返還貨物等，但應支付因此所增加的運費及其他費用。

　　十、乙方知情權

1、乙方發運大宗貨物或有特殊要求的貨物，在貨物啟運後，甲方應及時將發運情況通知乙方。

2、甲方應對乙方發出貨物的運行狀況進行全程跟蹤，乙方有權獲知貨物在途情況和預計到達時間。

3、若因非甲方原因(包括但不限於非甲方責任的運輸工具問題、自然災害、政府行為、戰爭等社會異常事件)造成公路運輸等無法正常進行，甲方應及時通知乙方。

　　十一、通知提貨、送貨與返貨

1、貨物到達指定目的地後甲方應及時通知收貨人提貨;超過兩日未提貨的，乙方應向甲方支付保管費。

2、乙方或收貨人要求送貨上門的，甲方應以適當方式及時、安全的將貨物送達到收貨人處，由此所增加費用由乙方或收貨人承擔。

3、有以下情形之一的，甲方應以合理的努力將貨物退還發貨人，因此額外產生的費用由乙方支付;收件人拒絕收貨或支付運費;該貨物被認為是不可接受;無法合理確定或找到收貨人。如不能退還，三個月後甲方可以對貨物進行放棄、處置或變賣，且不就上述行為向乙方及其他人承擔任何責任。所得收入在扣除相關費用及處理費用返還乙方。

　　十二、結算與付款

1、甲方按以下方式與乙方結算運輸費用(必選其一)：

A、週期與限額結算，結算週期為30天，當月發生的運費於下月 10 日對賬，對賬當月 25 日前乙方必須支付所有款項。

　　註釋：

乙方月結費用連續兩月低於 10萬 元的，甲方有權取消乙方月結權利，乙方應以現金方式結算。

在結算期屆滿時或乙方運輸費用達到結算限額時，甲方應將結算清單電傳乙方，乙方須在 5 天內確認(節假日順延)，甲方電傳結算清單後的第 10 天前乙方應將運費結付給甲方;乙方過期未確認的，視為默認。

因甲方開單失誤需更改運費金額，經雙方協商同意，在對賬清單上直接更改，並註明實結金額，並簽字及加蓋公章。甲方員工收款時，須憑財務出具的委託書和甲乙雙方已確認的結算清單，收款憑證不全，乙方可不予支付，凡因收款憑證不全乙方付款而造成甲方之損失由乙方負責。

B、現金即時結算。

C、甲方返單後乙方付款。

D、貨到付款、由收貨人收貨時付款。

2、付款方式可採用現金、支票和匯款三種。

3、乙方或收貨人應按時足額對甲方支付服務費用。乙方或收貨人無故不支付費用的，甲方對承運貨物可以行使處置權、留置權以及其他救濟性權利;有付款義務的收貨人拒付費用所產生的不利後果由乙方與收貨人付連帶責任。

　　十三、相關責任與賠償

1、甲方從貨物收運時起到交付時止承擔安全、及時的運輸責任

2、保價與賠償。甲方為乙方承運的貨物提供保價服務，由乙方自主選擇。雙方明確知曉，保價服務選擇與否對於貨物毀損、滅失之後的賠付標準具有非常重要的意義，特約定賠償標準如下：

A、乙方未辦理貨物保價服務而發生貨物丟損的，甲方根據丟損貨物對應運費三倍以內予以賠償，依照此方式計算得出的賠償額超過貨物實際價值的部分無效。

B、乙方辦理貨物保價服務的，發生貨物丟損，甲方按如下規則賠償：貨物全部滅失，按貨物保價聲明價值賠償，貨物部分損毀或滅失，按聲明價值和損失比例賠償;聲明價值高於實際價值的，按實際價值賠償。

3、甲方到貨時間一般以公佈時效，國家法定節假日不計算在內，時效誤差依據甲方承諾減免運費。運費減免不影響其他款項結算，也不排除甲方的不可抗力免責權。

4、乙方無正當理由不按約定期限支付運費和其他費用的，每逾期一日，按應付款額的0.5%的比例向甲方支付滯納金。

5、因乙方在託運貨物中夾帶國家禁止運輸、缺少相關手續的限制運輸物品或危險品，或者導致甲方遭受第三人索賠的，乙方應積極採取有效措施以避免甲方受到牽連，如造成甲方損失乙方須雙倍賠償。

　　十四、責任排除

甲方對下列事項不承擔責任：

A、因不可抗力(包括但不限於自然災害、政府行為、戰爭的社會異常事件)帶來的相關損失。

B、貨物的自然性質、質量缺陷以及貨物的合理損耗。

C、乙方自行包裝，因包裝或容器不良、從外部無法發現而造成的損失

D、乙方自行包裝，到達時外包裝完好而內件短少或損壞。

E、乙方在託運貨物中夾帶國家禁止運輸、缺少相關手續的限制運輸物品或危險品而造成的損失。

F、甲方包裝的非新品運輸，外包裝完好而內件短少或損壞。

G、因乙方託運承辦人或收貨人的過錯造成的損失。

H、承運過程中可能發生的一切間接損失(包括但不限於對所託運貨物的利益、利潤、實際用途、特殊商業價值)

　　十五、索賠條款

1、乙方索賠權限，貨物到達簽收後的三十日內書面提出。提交索賠資料，出具破損證明，由雙方當事人簽字認可。超過期限乙方未提出索賠要求的，視為自動放棄索賠權利

2、甲方接到有效索賠後六十日內作出答覆。

　　十六、合同期限

本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。如本合同到期，雙方均未提出異議，則合同有效期自動順延一個月。

本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇6

編號：

本合同當事人

委託人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____;樓房為___室___廳___衞;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;傢俱____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;

房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委託期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條 現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的.，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;

(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委託事項的完成

完成委託事項是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

第七條 費用與佣金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後 日內支付。 佣金的支付方式：現金;支票;____。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。

乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

第八條 轉委託

乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;

(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七) 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。

第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委託人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號：

法定代表人： 法定代表人：

營業執照號碼： 營業執照號碼：

簽約代表：

委託代理人：

房地產經紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

使用説明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託______律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。