【精品】服務合同集合7篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的服務合同7篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

服務合同 篇1

託運人(甲方):巨石集團有限公司

承運人(乙方):

甲方委託乙方為產品提供物流服務，經雙方友好協商，達成如下物流服務合同內容:

第一條、承運貨物及地址地點

1、託運的主要貨物為:

2、貨物的起運地點:甲方倉庫

3、到達地點:送達到甲方指定的地點。

第二條:甲方權利、義務

1、負責提供產品送達地點、電話、收貨人和聯繫人等有關資料。

2、負責按要求準備好待運產品，並提前書面通知乙方。

3、產品發運後，甲方需要變更到貨地點、收貨人或取消託運時，有權向乙方發出變更運輸指令，因此產生的額外費用由甲方支付給乙方。

第三條: 乙方權利、義務

1、乙方必須具有真實，合法的貨物營運資格;

2、甲方通過傳真下達計劃給乙方，乙方必須派出車況良好，和各類證件齊全，防護材料齊全並符合裝車要求的車輛，並在約定時間內到達指定地點裝車。

3、貨物到達後若出現造成貨物短少、被盜、被搶、雨淋、丟失乙方必須照價賠償(如果外包裝沒有破損，視為貨物完好，屬於甲方產品自然屬性或包裝缺陷引起的除外)。途中發生交通事故造成貨損的，由乙方全額賠償。

4、乙方應為託運的產品辦理有關運輸保險手續。

5、乙方必須將承運的貨物按時、完整、準確地送達到甲方指定的目的地，若發生未經甲方同意在指定地點以外的地方卸貨，由此產生的運輸費用由乙方負責。

6、乙方將貨物送達交付完畢後，甲方倉庫負責人或收貨人必需出示有效證件予以簽收。

7、乙方必須根據甲方要求報告在途車輛的情況，出現異常情況及時報告予以解決。

8、由於自然災害或交通堵塞等不可抗拒因素造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協商解決。

第四條:費用及結算方式

1、運費標準: ，運輸費用已包含了運輸保險等費用。

2、結算方式:每月結算一次，結算時乙方必須出具收貨單位的簽收的送貨回執單/託運單，否則甲方有權拒絕結算未簽收的回執單/託運單部分的貨款。

3、由於甲方係為客户進行代辦運輸，因此運輸發票按照甲方要求向客户開具，甲方提供客户的詳細開票資料給乙方。

第五條:違約責任

1、乙方錯運達地點或收貨人的，乙方必須無償將貨物運到指定地點交付給收貨人。

2、因乙方原因(含途中發生交通事故、被盜、被搶)造成產品毀損、遺失等，乙方負責全額賠償。

第六條:變更及終止

1、合同如有變更或者補充，經協商一致後以補充協議形式確定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、合同如需提前終止，須雙方書面同意並提前一個月通知對方。

第七條:糾紛解決

若合同在履行中產生糾紛，雙方應及時協商解決;協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

第八條:其它

1、乙方制訂的託運單與本合同不一致的，以本合同為準，本合同未涉及的內容以託運單為準。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

3、本合同有效期為 年，從_______年____月___日至_____ 年___月___日止。

4、本合同自雙方簽訂之日起生效。

服務合同 篇2

甲方： 某某個人/企業/單位/團體

乙方： 某某旅行社/會議公司

甲方委託乙方組織安排有關20xx 會議（活動），乙方接受委託。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，達成如下協議：

一、基本情況

1、會議（活動）時間：20xx年 月 日——20xx年 月 日。

2、活動安排：由雙方另行商定並由授權代表蓋章，作為本協議附件。

3、活動人數： 人（具體人數按照實際人數計算）。

4、活動地點：

二、委託事項

甲方委託乙方組織和安排本次 活動（會議），包括活動的日程安排、與會人員的交通、食宿、接送及甲方要求的其他服務項目，具體內容可由乙方向甲方提供方案，經雙方授權代表蓋章後作為本協議的附件，雙方應嚴格執行。

三、費用

此次會議單人活動費為人民幣 元/人，甲方為本次服務須向乙方支付會議（活動）費合計人民幣 元（大寫： ）。費用明細見行程表。本協議生效後3個工作日內甲方向乙方支付首付款人民幣 元， 20xx年 月 日之前，甲方向乙方支付第二筆款項 元人民幣；本委託事項履行完畢後，乙方提交實際費用明細表，甲方在收到費用明細表後五個工作日內將剩餘款項劃入乙方指定的銀行賬户。乙方在收到每筆款項後五個工作日內向甲方出具發票。會議（活動）期間，應甲方要求或客觀情況變化，在不增加乙方損失的情況下，上述費用因會議（活動）有增加或減少時，應由雙方授權代表簽字認可，甲乙雙方按照實際發生金額結算。如果該項變化要求給乙方造成損失，或者乙方提出該項變化給甲方造成損失，並且該項損失無法挽回時，提出方應當對此損失予以賠償。

四、乙方的義務

1. 按照甲方的要求事先提交本次商務（會議）活動安排方案，並取得甲方授權代表的同意；如甲方在上述方案確定後提出取消或增加等更改服務項目的要求，乙方在條件允許的情況下，應積極配合妥善解決。若該等取消或變更產生實際損失時，則該損失由甲方承擔。

2. 完成甲方要求及前款方案確定的事項、任務和標準；如乙方提供的服務未達到前款方案要求，乙方應向甲方退還未提供服務部分的費用。

3. 為保障參加人員在會議（活動）期間的安全，為參加活動的人員辦理人身意外傷害保險事宜。

4. 其他法律法規規定或本協議約定的義務。

五、甲方的義務

1. 事先明確對活動安排的要求，及時審核乙方提交的安排方案，併為乙方組織安排本次商務會議（活動）提供必要的協助。

2. 對參加會議（活動）人員應盡到管理職責。因非乙方原因，參加會議（活動）人員的行為造成乙方或第三方損失時，應當先行履行賠付義務。

3. 按照約定支付活動費用。否則，每逾期一天，甲方應向乙方支付遲延支付費用 的違約金，同時應賠償乙方因此造成的損失。

4. 其他法律法規規定或本協議約定的義務。

六、協議的變更

1. 本協議簽訂後，任何一方未經另一方書面同意不得擅自變更協議條款或轉讓協議項下權利義務，但乙方為履行本協議項下義務需要將部分工作委託第三方完成的不在此限。

2. 一方在取得另一方書面同意後變更協議內容的，應當確保另一方的權利不會受到損害；因該變更行為而增加的費用由提出一方承擔，造成另一方損害的，應當給予充分補償。

七、第三方責任

對由於航班延誤或取消、第三方侵害等不可歸責於乙方的原因導致甲方及其參加會議（活動）人員人身、財產權益受到損害的，乙方不承擔責任，但應當積極協助解決甲方與責任方之間的糾紛。前款所述的乙方委託的第三方，不包含負責運輸甲方及其參加會議（活動）人員從居住地（或出發地）到會議（活動）地，以及從會議（活動）地返回居住地（或出發地）的航空、鐵路、輪船及其長途汽車的承運人，乙方只是代購此項運輸的相關運輸服務，不產生委託的法律後果。若因提供此項服務的承運人的責任，造成甲方及其參加會議（活動）人員人身、財產損失時，甲方及其參加會議（活動）人員應當依據相關運輸票據向責任人及相關保險機構行使賠償主張，乙方不負任何賠償義務。

八、補救責任

因一方違約發生損失後，守約方應當積極採取措施配合違約方防止損失擴大，沒有及時採取措施致使損失擴大的，就擴大的損失應當自行承擔責任，無權要求違約賠償。

九、免責條款

任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任，但應當及時通知對方並在合理期限內提供有關證明。

十、爭議解決

因履行本協議所發生的一切爭議及與本協議相關的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。

十一、其他約定

1、成團人數為參考人數，具體旅遊者人數按照甲方提供的名單人數計算，但甲方最遲不能晚於 20xx年 月 日向乙方提供人員名單。

2、活動費用單價為固定價格，即 元人民幣/人；暫估總費用為 元（具體金額按照實 際人數*固定單價的方法進行核算）。

3、如遇到住宿需要住單人房間，每個住單間者需要補 元/人的住宿差價；

甲乙雙方可以就本協議的執行簽訂補充協議或其他形式的文件，該補充協議或其他形式的文件構成本協議不可分割的部分，雙方應當履行。補充協議可以由雙方授權代表或會議（活動）負責人簽署。

本協議自雙方加蓋公章或合同專用章後生效，之前甲乙雙方簽署的補充協議或其他形式的文件內容與本協議有衝突的，以本協議為準。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

服務合同 篇3

合同編號________

委託方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就室內環境淨化治理事項達成以下協議。

　　第一條 室內環境淨化治理概況

(一)治理標的物類別(請在選擇項中打“√”)

□商務辦公樓(室)□家庭□醫院□廠房□酒店□學校□公共場所□公共建築□其他

(二)治理施工地點：________區(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項目

1.治理空間：________________________.

2.治理項目：________________________.

(四)治理前污染情況描述(請在選擇項中打“√”)

1.治理前是否通過檢測：□是 □否

2.治理前檢測機構(全稱)________________________

3.治理前檢測結果(摘要)________________________

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述(□附圖片 □不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產品

1.治理方案(請在選擇項中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產品：________________________.

(六)其他：_________________________.

　　第二條 治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執行。

(一)按照現行國家標準(填寫標準全稱)________________________.

(二)雙方約定標準：________________________.

　　第三條 治理施工期限

開工日期：________年________月________日;

竣工日期：________年________月________日。

　　第四條 驗收

(一)驗收日期：治理竣工後________日內驗收。

(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________.

□其他：________________________.

(三)檢測費用由_______方承擔。

　　第五條 合同價款及支付方式

(一)本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)

□治理結束驗收合格後________日內一次性付清。

□本合同簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格後________日內付清餘款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________.

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)□支票 □轉帳 □現金 □其他：

　　第六條 雙方權利義務

(一)甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態;不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

(三)甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

(四)甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數量與治理施工時的實際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內環境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

(六)乙方應當使用質量合格的治理產品，並向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

(七)乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

　　第七條 違約責任

(一)甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的 %向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的'，每逾期一天應按合同價款的 %向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除合同。

(三)治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

(六)其他違約責任：________________________.

　　第八條 其他約定

(一)

售後服務：____________________________.

(二)其他：________________________________.

　　第九條 爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：________________ 乙方：________________

住所：________________ 住所：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委託代理人：__________ 委託代理人：__________

電話：________________ 電話：________________

開户銀行：____________ 開户銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________

簽訂時間：______________年________月________日

XX市工商行政管理局/XX市室內環境淨化協會制

服務合同 篇4

購車方： (以下簡稱：甲方)

服務方： (以下簡稱：乙方)

根據《合同法》的相關規定，甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方為甲方購買車輛提供全程的按揭貸款上户等服務的相關事宜，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條 乙方將為甲方選定車型為：長安歐偌1.3L幸福型《手動》

第二條 乙方將為甲方提供車輛選購、銀行按揭貸款的全部流程、提車、驗車、上户、掛牌等全部的服務。

第三條 甲方需配合乙方、車行、銀行完成全部的手續資料和一切的應辦事宜。

第四條 乙方為甲方提供的購車服務費為汽車銷售總結金額的百分之（10%），在合同簽訂之日起，甲方就需繳納訂金5000元整（五千元元整）

第五條 甲方付訂金後，乙方在第一時間就開始着手辦理購車事宜。如最終服務結果沒有達成，乙方將無條件全額退還訂金5000元整。（出資料費以外)

第六條 如果中途因為甲方的原因終止購車，或者服務失效，乙方將不承擔退款義務。

第七條 甲方提車上牌後，服務結束。

第八條 本協議一式兩份，自簽字之日生效。

購車方(甲方)： 售車方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地址： 聯繫電話：聯繫電話:

簽定時間： 年月日

服務合同 篇5

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鑑於甲方需要乙方為其學生提供中餐，且乙方具備提該供餐服務的資格和能力，雙方依據《中華人民共和國食品安全法》，經充分協商達成本服務協議，內容如下：

風險提示：

服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委託方無關。如委託方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。

一、服務

在本協議有效期內，乙方向甲方提供本協議中所載明的服務內容，並且按此合同規定的條件和時間向甲方提供膳食服務。

二、期限

本協議從______年______月______日起開始履行至______年______月______日結束。

三、價格

乙方按以下價格向甲方提供供餐服務。

中餐：每人每餐的價格為人民幣______元。

四、付款

1、乙方按照本協議的約定提供服務後，將在______天左右按照甲方通知（即實際用餐天數）結賬，根據甲方上月實際發生的供餐總金額向甲方開具收據，甲方應在收到該收據後的______日內以轉賬或現金的形式向乙方付款，即每月結賬一次。

2、如果甲方對乙方開具的收據金額存有異議，甲方應在收到收據後______日內書面告知乙方，並附有必要的確鑿依據，否則甲方應按原收據金額和約定按時付款。如乙方原計算的金額確有誤差，乙方應按雙方共同認可的金額重新開收據，而甲方應在收到此修正收據後______日內以轉賬或現金的形式向乙方付款。否則甲方應按照前款約定按時付款。

風險提示：

合作內容應載明具體的服務內容與質量等條款。但是很多合同約定服務優質等比較籠統，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低於xx，客户滿意率達到xx等。

五、乙方的義務

1、配餐標準

學生餐費為______元（葷+素+湯+米飯）。

2、人員配備

乙方將派譴訓練有素、符合餐飲服務健康標準的人員來提供約定的供餐服務。

3、採購

乙方為提供約定的供餐服務可從乙方認為合適的供應渠道採購製作食品所需的原材料和消耗材料，並保證所購原材料和消耗材料質量符合衞生部門規定的標準。

4、安排

乙方根據本協議規定負責安排菜單及其它有關的供餐服務事宜。可以使用多種配餐方式滿足學生求新求變心理，但制餐均衡標準不得因供餐方式的變化而縮水。每月初向甲方報告上月制餐主要原材料的市場價格和進貨主渠道；每週五向甲方呈遞下週學生營養菜譜。

5、衞生

乙方在供餐服務中應保持衞生清潔，遵守政府的有關衞生與健康規定。

6、餐具消毒

使用可重複使用的消毒餐具盛裝餐食（餐具必須經過具備餐具消毒資質的專業餐具消毒公司進行消毒）。

7、食品運裝及保温

上午11時30分送達，終極衞生抽檢、嘗食、備餐35分鐘，以確保師生在12時同步準時用餐，送達時間誤差不允許超過10分鐘。根據甲方作息時間調整做相應調整，並配備保温箱運載餐食。

8、產品質量

乙方承諾所製作的食品符合衞生部門的要求，並對每天提供的主要食品留樣24小時。

9、檢查

乙方接受甲方授權人員在不影響乙方正常運營的前提下，檢查供餐場所及相關工作。

10、監督

乙方將專門指派一名員工擔任現場服務主管，負責提供餐服務現場的監督和協調工作以及同甲方的日常聯絡工作。

11、責任

出現食品衞生責任事故乙方負全責。

12、突發事件處理

（1）出現1-4名學生因食用乙方提供食品出現不適，班主任老師及時把學生送醫院就醫，上報學校，同時報知乙方；出現5人以上學生因食用乙方供餐食品出現不適，學生及時送醫院就醫的同時報知乙方，並視其情況上報上級教育部門。

（2）衞生事件。乙方送餐人員將餐送達後，必須嘗食備份的食品衞生終極檢驗餐，並抽查送達餐品的3%，如發現異常；如餐品有異味等，及時報告甲方和乙方經理。隨時決斷執行。甲方設專門責任人負責抽查送餐總量的1%，發現異常處理方式同上。如果學生誤食有衞生問題或不宜學生食用的食品而引發羣體性不良反應時，甲方要第一時間通知乙方，乙方啟動衞生事故處理程序（留樣送檢-封存原材料倉庫和待產品-食品專管員逐環節排查-15分鐘內乙方主管經理帶有關人員到甲方報告-甲乙雙方“會診”-決定下一步處理意見）。甲方啟動衞生事故處理程序（封閉學校-組織學生加大飲水量-隔離有不良反應的學生到老師辦公室或指定會議室實行“一跟一”式陪護和觀察-校醫流動式抽查觀察-校級領導直接進入學生跟蹤和解決突發事件問題-通知乙方-召開行政會議聽取意見建議-延遲學生離校時間到下午5時，縮短孩子與學校和家長的分隔時間-甲、乙雙方會診-決定下一步處置意見）。

（3）、停水、停電。發生停水、停電時，乙方啟動儲備餐品保證供餐，乙方安排公司其它就近生產線保證供餐。

（4）、道路堵塞和送餐專用車拋錨 乙方第一時間通知甲方預計遲到時限；甲方採取延長最後一節課課時等辦法預防學生待餐發生混亂；乙方採取一切辦法盡全力縮短遲到時間；雙方在餐品到達後，組織全部人員，安全快速地把餐品先送到學生手中。

六、甲方的義務

1、甲方每月底向乙方提供學生就餐人數。具體數量由專人在每日下午3時前以打電話的方式，把分班級學生餐通知乙方。因甲方遲報、漏報、少報、誤報而引起的供餐不足時，責任和影響由甲方自負，或乙方依照甲方訂餐數量和時間配送達到後，甲方不接受而給乙方造成損失浪費5份以上部分，甲方按配送價格給乙方結算。

2、提供送餐到校的通道，按時開啟關閉，並負責組織校內各班級餐品的發放。

3、負責校園內用餐保潔管理，學生用餐完畢，將清理殘渣後的餐盒還原放入餐箱中。

4、有權、責任和義務監督乙方質量、餐品質量和服務質量，每週一文字方式有系統的反饋學生的用餐意見和建議。

5、當餐餐品留樣24小時。在餐品送達後的35分鐘內組織學生食用。因不按時食用餐品引發的衞生責任事故由甲方負全責。

6、乙方聘用甲方職工為學生中餐管理員。

7、提供教師用餐場地，並要求教師用餐完畢後，按要求把餐盤和殘羹分離並把餐盤放入指定餐箱中。

七、合同期限

1、合同期限為兩個學期：從______年______月______日始至______年______月______日止，乙方供餐日計起的兩週內，任何一方具有無條件解除合同的權利。從乙方供餐日計起的第三週開始，該合同期限條款發生效力。

2、為了確保學生食品安全，如因乙方在供餐過程中違反了《中華人民共和國食品安全法》，視其程度甲方有權書面告知立即終止合同。

八、其他

1、如因物價上漲因素，上述供餐費用調整，需雙方充分協商解決，在協商過程中，乙方不得降低服務標準，如因降低標準導致的後果由乙方承擔。

2、甲方每個月到乙方制餐現場不定時隨機抽查一次，並據抽查結果給出乙方是否繼續配送餐的文字材料、結論和説明。

3、甲方允許乙方使用衞檢合格的、經嚴格消毒的可重複使用的餐盒、餐具，並告知乙方為此付出的一次性投資。

4、乙方選聘的現場搬運兼分餐人員，除負責安全把餐品搬到指定班級和按時足熟收回餐盒外，還負責為師生加餐。必須自行辦理健康證，接受甲方雙方領導和管理並擁有辭退權，着乙方發放的工裝上崗。合理報酬由乙方付給。

5、如有任何爭議，協商解決，協商不成，可向______人民法院提起訴訟。

6、此合同一式貳份，雙方法人簽字蓋章後生效；雙方各持壹份。

7、附雙方營業執照有關資質。

8、此合同修改解釋權屬訂立合同雙方。

甲方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

服務合同 篇6

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委託方（以下簡稱甲方）：____________

組織名稱：________________

代表人：________________

地址；________________

聯繫電話：________________

受委託方（以下簡稱乙方）：____________

企業名稱：________________

法定代表人：________________

註冊地址：________________

聯繫電話：________________

根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將______________（牧業名稱）委託乙方實和行物業管理，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：________________

座落位置：________市________區________路（街道）________號

四至：________________________

佔地面積：________平方米

建築面積：________平方米

（委託管理的物業構成細目見附件）

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。

第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、________、________、________。

第六條 公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。

第七條 公共綠地的養護與管理。

第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所________、________、________。

第九條 公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、________、________、________。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、______。

第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第十三條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1、物業管理費：________________

2、保潔費：________________

3、保安費：________________

4、房屋設備運行費：________________

5、維修養護費：________________

第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。

第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、________等措施。

第十六條 其他委託事項

第三章 委託管理期限

第十七條 委託管理期限為________年。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。

第四章 雙方權利義務

第十八條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；

2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約；

3、審定乙方制定的物業管理方案；

4、檢查監督乙方管理工作的執行情況；

5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

6、在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建築面積管理用房（產權仍屬甲方），由乙方按下列第________項執行；

（1）無償使用；

（2）按建築面積每月每平方米________元租用，其租金收入用於________。

7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起________日內向乙方提供；

8、當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以________方式償付；

9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；

（1）________________

（2）________________

10、協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活；

第十九條 乙方權利義務

1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安；

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理；

4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

5、負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定後由乙方組織實施；

6、向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督；

7、每______個月向全體業主和物業使用人公佈一次維修養護費用收支使用情況；

8、對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施；

9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料；

第五章 物業管理服務要求標準

第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到______%

1、房屋外觀：____________

2、設備運行：____________

3、房屋及設施、設備的維修、養護：____________

4、公共環境：__________________

5、綠化：__________________

6、交通秩序：__________________

7、保安：__________________

8、急修：__________________

小修：__________________

第六章 物業管理服務費用

第二十一條 物業管理服務費

1、管理費由乙方按建築面積每平方米______元或按套每户______元向業主收取；

2、保潔費由乙方按建築面積每平方米______元或按套每户______元向業主或物業使用人收取；

3、保安費由乙方按建築面積生平方米______元或按套每户______元向業主或物業使用人收取；

4、高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業主收取；

5、管理服務費標準的調整，按______調整；

6、對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。

第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；

1、露天車位：____________

2、車庫車位：____________

第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

1、____________

2、____________

第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

第七章 違約責任

第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章 附則

第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。

第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印製條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。

第三十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿________天前向對方提出書面意見。

第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代表人：

附：業主公約

為加強________（以下簡稱"本物業"）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衞生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。

四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為。

八、業主發委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、凡房屋建築及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、與其他非業主使用人建立僉租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。

十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：

（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和佈局等；

（2）對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建；

（3）佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；

（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

（7）踐踏、佔用綠化用地；損壞、塗畫園林建築小品；

（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；

（9）影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

（10）隨意停放車輛；

（11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

（12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；

（13）法律、法規及政府規定禁止的共他行為。

十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

服務合同 篇7

甲方： (購買方) 乙方： (服務方) 丙方： xx區 (見證方)

根據《中華人民共和國合同法》和xx市xx區人民政府《xx區關於政府購買社會組織公共服務的實施意見(試行)》(x府發[20xx]xx號)等有關規定。為保證所購的服務質量，明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：

第一條：項目內容

第二條：服務項目及要求

(項目標準、量化指標、時間節點)

第三條：項目經費使用原則及支付方式

項目經費確保專款專用，支付方式：

A.分 段 劃 撥( ) B. 按 月 劃 撥 ( )

C. 按 季 劃 撥( ) D. 項目完成結算( )

1、合同購買服務價款總額為：(大寫)

2、第一次劃撥時間： ;金 額 第二次劃撥時間： ;金 額第三次劃撥時間： ;金 額 第四次劃撥時間： ;金 額 本合同預留價款金額： 合同終止後根據績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經濟損失的進行清算後支付。

第四條：合同期限與終止

1、合同期限為 年/月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、合同的終止

(1)合同期滿，雙方未續簽的;

(2)乙方服務能力喪失，致使服務無法正常進行的;

(3)在履行合同過程中，發現乙方不符合《xx區關於政府購買社會組織公共服務的實施意見(試行)》(x府發[xxxx]xx號)中規定的服務供應方(社會組織)應具備的條件，造成合同無法履行的。

第五條：項目績效評估

乙方承接服務項目後，由丙方和有關部門對項目實施情況進行全程跟蹤和監督。項目完成後，丙方會同相關部門和社會評估機構對項目的工作績效、服務對象受益情況、公眾滿足等進行評估並對資金使用情況進行審計。

第六條：雙方權利和義務

(一) 甲方權利、義務

1、 項目為合同期內實施，甲方每季度瞭解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。

2、 協調乙方在提供服務過程相關的政府部門和單位、

3、 為開展績效評估，甲方應對乙方制定具體的考評意見。

(二) 乙方權利、義務

1、 乙方可要求甲方按本合同的規定按時足額撥付項目經費。

2、 乙方承接甲方的服務項目的資金，其溢出部分主要應用於乙方的再發展，不得挪作他用。

3、 乙方在履行合同過程中，不得將服務項目委託給第三人，應按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標準完成項目任務。如乙方未能在合同期內完成全部項目的服務內容，合同結束後，應將相應款項返還甲方。

第七條：在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經濟損失的應當賠償。

第八條：本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條：本協議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區社建辦各執一份，在丙方見證下，經甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

附件：(簽定具體合同時，若有附件應註明，並註明附件名稱)

甲方(公章) 乙方(公章)

單位名稱： 單位名稱：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

丙方(公章)

單位名稱：

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

簽約日期： 年 月 日