【精】簡易房屋租賃合同

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編整理的簡易房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

簡易房屋租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址、號碼：____________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________路______號______室;房型規格____________;居住面積____________平方米;

2.室內附屬設施：

A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：傢俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計____________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續______個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，必須提前______個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲 方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字後即行生效。

五、其它説明

(如：入住時的水電煤字數。)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易房屋租賃合同2

甲方（出租方）：_________

身份證號：__________________

聯繫電話：__________________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________________

聯繫電話：__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、情況

房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：______________________________________________________

二、租賃期限：

______年____月____日即______年____月____日至______年____月____日。

三、租金及交納時間：

每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的.其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂時間：______年____月____日

______年____月____日

簡易房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

房產所有人(以下簡稱丙方)：

為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：

一、丙方同意甲方將位於__________________________________________租賃給乙方使用。

二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向丙方提出申請，由丙方決定是否續簽合同。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

四、付款方式：乙方應於本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其餘每年租金，應分別於上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期後仍未交納房租，甲方有權收回房屋。

五、關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、在乙方辦理工商執照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產相關文件等

七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩餘租金，並由乙方承擔相應的.法律責任。乙方如經營不善，必須經由甲方同意之後可將房屋轉租他人。

八、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。

九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。

合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。

十、如乙方在此合同期限內，甲方退租，或者轉租，其甲方權益將自動轉到丙方。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

簡易房屋租賃合同4

出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名：___________

身份證號：__________________身份證號：___________________

住址單位：__________________住址單位：___________________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的.水、電、煤氣、衞生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯繫中斷七天之後，甲方可打開房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式2份，甲、乙各1份，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、電錶指數

民用表：________________公用表：________________

煤氣指數：______________表指數：________________

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：_______________

__________年________月________日__________年________月________日

簡易房屋租賃合同5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一，房屋的座落面積

1.1，甲方將其合法擁有的座落於上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

二，租賃用途

2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。

2.2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3.1，該房屋租賃期為12個月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。

3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬 壹仟肆 佰∕拾 ∕元整，租金以現金方式支付。

4.2，雙方議定首期付 叁個月租金，押壹個月押金，以後按每叁個月結算一次，提前

天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具收據予乙方。

五，其他費用

5.1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

5.2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的'責任並承擔相關的費用。

七，乙方的義務

7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7.2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

7.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

八，甲方提供的設備如下(或另附清單説明)：

1，電淋浴器 壹 台2，掛式空調 壹 台3，老式彩電 壹 台4，牀 壹 張5，櫃子 壹 組

九，押金及違約金

9.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬 壹 仟 肆 佰∕拾∕元整。租賃期滿後，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，並付清所應付的費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

9.2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十，其他條款

10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10.2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。

補充條款：

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

證件號：證件號：

簽名：簽名：

簽約日期：簽約日期：

簡易房屋租賃合同6

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市區(縣)街道(鄉鎮)

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途為：;(居住/商業)

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

個月。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金

(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的`費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃税費(8)衞生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份

出租人(甲方)簽字(蓋章)： 承租人(乙方)簽字(蓋章)：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日

房屋交割清單

電視機

空調

熱水器

灶具

抽油煙機

冰箱

洗衣機

牀

衣櫃

書桌

電卡

燃氣卡

鑰匙

其它

水錶底數：

電錶底數：

燃氣表底數：

出租人簽字(蓋章)：

年月日

承租人簽字(蓋章)：

年月日

簡易房屋租賃合同7

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的.使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯繫電話： 聯繫電話：

簡易房屋租賃合同8

出租人： 以下稱甲方

承租人： 以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜，依據《合同法》的規定，自願協商達成以下租賃合同：

一、租賃門市位於門市，其營業面積平米。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計年。

三、年租金為 元。租金採取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其後每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納。

四、裝潢約定。甲方門市現有裝潢屬於甲方所有，乙方承租後如需在進行裝潢，應實現就裝修的材質、圖紙經過甲方同意。合同期滿後起裝潢設施不得人為損壞。

五、甲方出租門市內電力設備、設施，屬於甲方非營業性設施、歸甲方所有，租賃起滿後乙方不得拆除和移動。乙方所有的`營業性設備，租賃期滿後乙方帶走。

六、乙方在租賃期經營中要遵紀守法，定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關部門繳納電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期不得將門市轉租他人，不得經營飯店和易燃易爆產品，如確需經營應該甲方法定代表人同意並在合同上簽字方可，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責任。

八、合同簽訂後甲乙雙方應以誠信的態度履行合同。租賃期間除房產税以外的税費由乙方負責，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產，甲方除追繳租金外，並按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

九、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同經雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡易房屋租賃合同9

甲方： 身份證： 電話： 乙方： 身份證： 電話：

甲乙雙方在明確雙方權利、義務下籤訂本合同。並在雙方自願的原則下履行下列條款：

一、甲方願將屬於自己的臵城國際C座1409的房屋出租於乙方。

二、租賃時間為 20xx 年 5 月 10 日至20xx 年 5 月 9日止。

三、全年租金 貳萬肆仟 元，押金 貳仟 元，從簽訂合同之日起，乙方將租金一次性付給甲方。如雙方有變動，提前一個月通知對方。

四、 租賃期間，所發生的'水、電、暖等費用均由乙方承擔。

五、租賃期間，乙方不得將房屋轉租。

六、租賃期間，房屋及器具因乙方人為造成的損壞，由乙方承擔。

七、租賃期間，因不可抗力和政策性變化等因素導致合同終止的，按照實際租住日收取租金後，剩餘租金由甲方退給乙方。

八、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

簡易房屋租賃合同10

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

1.經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。

2.經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

3.甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

4.乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後果由乙方承擔。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租，轉讓，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿後乙方須恢復甲方原貌(衞生，房屋，井水電等)一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的'自然災害(洪澇，地震，打架鬧事，地震等)造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。

8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方________

乙方________

日期：

簡易房屋租賃合同11

本租賃合同（“合同”）由下列雙方於_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________ （甲方）

法定代表人：________________

註冊地址： _________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方： ____________（乙方）

法定代表人：________________

註冊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自願、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建築面積______平方米；

甲方保證：

（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務；

（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衞生等主管部門的有關規定，且不存在違法建築情形；

（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限於司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建築平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應於起租日之前的 日內支付，其後每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應於收到甲方繳費通知後______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳户支付到期應付的租金 ：

開户行：__________________

帳號名：__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務於該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁複合散熱器；

信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡佈線及節點）、電源入户設置，牆壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責並承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；

供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩台1600KVA變壓器；

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務；

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排；

供水：市政直供和變頻穩壓供水；

排水：分質排水，優質排水處理回用；

空調：分體式空調由客户安裝；

六、保證金

1.乙方同意於本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用後，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途範圍之內使用該房屋；

2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

3）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；

4）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權並且有權出租物業。

2.合同簽訂後，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處於完好、適租狀態。

5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產税、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權利、責任、義務

1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，並將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外牆顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對於由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由於乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；

4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衞生清潔管理工作，並承擔全部責任。

十、合同的延續

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高於_____%。

十一、違約責任

1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的`房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應於收到甲方繳費通知後七（7）日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞並提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責條件

1.由於進行必要的或例行的建築物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限於政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，並告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，並應當在合理期限內提供相關證明。由於以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方於彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後十五 （15）日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

十四、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委託人簽字並加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

十六、通知

依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

出租方（甲方）：________________

聯繫人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方（乙方）：________________

聯繫人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

簡易房屋租賃合同12

甲方（出租方）：_________

身份證號：__________________

聯繫電話：__________________

乙方（承租方）：_________

身份證號：__________________

聯繫電話：__________________

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條

出租房屋坐落於____________________________，室內附屬設施有____________________________。

第三條

租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以後應在每季度到期的前_____日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的`，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條

租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條

租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第六條

乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達_____天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。

第七條

本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂時間：______年____月____日

______年____月____日

簡易房屋租賃合同13

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋信息

1、甲方自願將坐落在______市______區______房屋建築面積______平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。

2、該房屋現有設施及裝飾、裝修情況__________________.

3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修，費用自理，同時增添設施：__________________等。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租賃金額

1、甲方須在本合同生效之日起______日內將該房交付乙方使用。

2、該房屋月租金每平方米建築面積為￥______元，人民幣（大寫）______元。年租金總額￥______元，人民幣（大寫）______元。

3、租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由______方負責；由於使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第四條 在租賃期限內甲方承擔下列責任

1、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

第五條 在租賃期限內乙方承擔下列責任

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同；

2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續；對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同；

3、如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同；如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同；

4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的__________________等設施不得拆卸：

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任：

（1）終止合同，同時甲方按年租金總額的.______%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

（2）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續履行。

2、乙方未按本合同約定的時間交付租金，甲方按下列第______款約定追究乙方的責任：

（1）終止合同，同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

（2）乙方按年租金總額的______%支付違約金，合同繼續履行。

第七條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1、因不可抗力的原因須提前解除的；

2、經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

第八條 其他

1、本合同簽訂後______日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，房屋租賃管理部門一份。

甲方（簽章）__________________

乙方（簽章）__________________

日期：______年______月______日

簡易房屋租賃合同14

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

電話： 電話：

甲、乙雙方就乙方租用甲方守。

一、租賃房屋建築面積 M;甲方保證上述房屋權屬清楚。

二、租賃期限 年，自xx年 月 日起至xx年 月 日止。

三、租金 年租金共計 萬 仟 佰元正，簽訂本合同時一次性付清。

以上租金係指甲方淨收數，乙方須以現金支付，租賃發票及與租賃有關的一切税、費(包括税務、房管部門收取的租賃各税、房產税費、增值調節費等等)均由乙方另行支付並代繳。有關一切與租賃房屋和營業有關規税、規費、治安衞生費等均由乙方負擔。

四、甲方按現狀交付出租房屋;乙方將承租房屋進行裝修應徵得甲方同意並須報有關部門批准，裝修不得改變原房屋結構，租賃期滿固定的.裝潢歸甲方所有。若有拆除隔牆需恢復原狀或經甲方同樣後由乙方給予甲方經濟補償。

五、租賃房屋的水電費乙方按月支付給甲方，水費、電費與裝潢押金共計 仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結算完畢後歸還乙方。

六、租賃期間，因乙方使用不當或其他人為原因造成房屋或房屋設備損壞，或造成第三者損失的，乙方應負責修復或賠償。

七、承租到期，乙方如需繼續承租，需提前3個月通知甲方並與甲方簽訂續租協議;上述房屋若出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金按市場價調整，下一年度租金須提前1個月付清。

八、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方終止合同，收回房屋：1、未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人使用;2、利用承租房屋非法活動、損害公共利益或被有關部門責令關閉的;3、承租到期，未按時通知甲方續租並或與甲方達成續租協議，或未按時支付租金。

九、甲方在租賃期間若出賣房屋，乙方具有優先購買權，且若甲方出售或轉讓他人的，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

甲方可以提起一個月通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，按國家有關法律及《浙江省城鎮房屋租賃管理條例》及《温州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定執行。

十一、本合同爭議由温州仲裁委員會仲裁解決

十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易房屋租賃合同15

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、1、甲方將位於 的一套 房子出租給乙方，乙方支付租金，雙方成立租賃合同關係。

2、該套房屋產權證號為： 產權人為: 。

3、甲方的身份信息是（甲方填寫或事先打印）：

乙方的身份信息是(乙方填寫或事先打印)：

4、甲方確認看了乙方提供的身份證等證件，乙方確認看了甲方提供的房產證、身份證等證件，所看到的信息與上述信息不衝突。

二、1、甲方保證擁有該出租套房的'產權並能自己決定出租之。

2、若該房是甲方與他人共有產權，甲方亦保證其他共有權人不反對本次出租；若因為其他共有權人反對該出租導致租賃合同解除，甲方應當在退回剩餘期限租金、押金的同時，給付乙方與押金同數額的金錢作為賠償金，否則乙方有權拒絕搬離要求繼續履行合同，此時，甲方必須防止其他共有權人騷擾租賃合同履行，否則應賠償乙方至少一倍押金。

三、1、合同期限為 年，從 年 月 日（合同開始履行日期）至 年 月 日。

2、甲方提前解除合同，應提前30日通知乙方並且退還剩餘期限租金、押金和賠償一半押金，乙方提前解除合同，應提前30日通知甲方，甲方退還剩餘期限租金和一半押金。

四、1、租金為每月 元（ 元）。

2、租金為預交，三個月一付；第一次租金支付日期為合同期限開始日期（開始履行日期），以後每滿三個月之前的十日以內支付；如果在該三個月已經開始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天從押金中扣該三個月應付租金的2%（百分之二）滯納金，拖延滿15天，甲方有權解除合同要求乙方立即搬離並且不歸還押金（此時不再收滯納金）。

3、到了交付租金之時，雙方互負通知義務，甲方到期拒收租金不構成乙方遲延支付。

4、租金一般現金支付，甲方出具收條給乙方；如果甲方要求通過銀行轉賬支付，則提供轉賬信息如下：銀行： 賬號: 户名：

五、1、租賃期間該套房產生的水電費由乙方支付；甲方提供水電卡等必要支付條件。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同時，乙方提供給甲方以前水電費繳納票據，甲方留置 元（ 元）押金以繳納最後一次水電費，在最後一次水電費繳納期到來後甲方應及時繳納並退還剩餘押金給乙方，如果留置的押金不足繳納最後一次水電費，乙方補足。

六、1、押金為一個月房租即 元（ 元）。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同，除了第五條規定的情形外，甲方全額退還乙方押金，但是，若甲方房屋受損或房屋內甲方擁有產權的動產受損，則乙方應據實賠償，賠償金額雙方可協商確定，在賠償前甲方有權按自己對受損財產的估值留置部分押金。

3、建築物或租賃房屋內甲方擁有產權的動產的正常使用的自然或必要的損耗不應被視為對該物的“損壞”。

七、1、出租套房為 室 廳 ，其他狀態：

2、房屋內甲方擁有產權的物品有（不得使用的特別註明）：

八、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字：

年 月 日

乙方簽字：

年 月 日