私產房屋交易資金代收代付協議

在現實社會中，需要使用協議的場合越來越多，協議協調着人與人，人與事之間的關係。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？以下是小編為大家整理的私產房屋交易資金代收代付協議，歡迎大家分享。

私產房屋交易資金代收代付協議1

出賣人：______________（以下簡稱甲方）

買受人：______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建築面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花費由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）_________

_________年_____月_____日

私產房屋交易資金代收代付協議2

編號：______________

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

丙方：______________________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1．乙方購買甲方坐落於___________________的房屋，建築面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元（大寫______________________）。

2．乙方委託丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一併委託代收代付。

3．甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》後，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花税________元，契税________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元（大寫________________________），委託丙方代收。

4．乙方於簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花税、契税、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元（大寫________________），一次存入丙方在________________銀行設立的`專用帳户。

5．當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，並一次性補齊，委託交易資金總額不變。

6．乙方簽訂借款合同時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳户，帳號________________。

7．甲方確認委託交易價款________元，扣除印花税________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委託交易資金數額為人民幣________元（大寫________________________）。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委託期間的資金補償，並與委託交易資金一併向甲方支付。

8．甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算帳户如下

開户銀行：________________________________

户名：____________________________________

帳號：____________________________________

9．乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用帳户後，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10．丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款帳户。

11．有下列情形的，丙方有權解除本協議，並將乙方已存入丙方專用帳户的委託交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用帳户的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核准的；

（5）其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。

12．甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》後，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後，丙方按生效的法律文書執行。

13．甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳户，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

14．本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用帳户之日起生效。

15．本協議未盡事宜三方另行協商解決。

16．本協議一式三份，三方各執一份。

17．本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。

甲方（賣方）：________________ 乙方（買方）：________________

身份證/證照號碼：_____________ 身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________ 地址：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方：________________________

經辦人：______________________

複核人：______________________

________年________月________日