【薦】門面租賃合同15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的門面租賃合同，歡迎閲讀與收藏。

門面租賃合同1

甲方：________________聯繫電話：____________________________

乙方：________________聯繫電話：____________________________

經甲乙雙方協商達成如下協議：

1、甲方將所屬位於________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）

3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

4、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

5、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的'房屋租賃費不予返還。

6、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

7、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

8、本協議經甲乙雙方簽字後生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

門面租賃合同2

甲方:

乙方:

經甲乙雙方平等協商，達成以下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守和執行。

一、甲方願意將自己的門面出租給乙方，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定物業卷閘門，室內外設施齊全。

三.租賃經營時間:租賃時間從年 月 日開始。

四.租金:

1.門面月租金經雙方協商為人民幣元，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付當年門面租金。房租年年上漲，不允許以各種理由拖欠或拒付。

2.甲方提供:水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費用由乙方負責。乙方應按月向供水、供電部門或甲方繳納清潔水、電費，不得拖欠或拒付，否則由此產生的一切責任由乙方承擔..水錶底部噸位，表底度數

租賃責任:

1.乙方不得隨意拆除甲方門面的建築物和固定財產。如乙方需要裝修門面內外，乙方可自行處理各種關係後再裝修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

2.甲方門面內外的.所有固定財產、不固定財產及配套設施如有遺失或滅失，乙方應予以賠償和修復，費用由乙方承擔..

3.合同期滿後，乙方增加和變更的固定設施不得拆除或損壞。如果所有設施損壞，乙方應根據價格進行賠償或修復，並且只能由甲方接受..

不及物動詞違約責任:

乙方不得將甲方門面單方面或因其他原因轉租給他人經營使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面並終止乙方合同。如乙方有特殊情況，外立面的轉讓必須經甲方同意，外立面租金由甲方決定，乙方無權決定；否則，由此產生的一切經濟糾紛和刑事責任由乙方承擔..

七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

電話:

電話:

年 月 日

門面租賃合同3

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

一.甲方租賃位於___________________________________ _的門面。甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。

三.租賃期限從_____________________________________開始。

四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式：

1.年租金人民幣，大寫：_______萬元整。

2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

3.承租人必須按照約定的.時間向甲方支付租金。如無故不付租金，甲方有權每天向乙方收取實際所欠租金1%的滯納金。

五.電費按實際使用日數(計量)計收，每月10日前按月交納電費。其他費用由雙方協商後加入本條款。

六.甲方保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，並負責年度檢查和日常維護保養；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

七.甲方應監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，並及時提出意見。

八.乙方在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。

九.在本合同有效期內，乙方享有使用租賃房屋及設施的合法權利。

十.乙方應根據合同支付租金和其他費用。

十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先徵得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關係解除後，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

十二.本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十三.乙方如需續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。

十四.本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回覆對方。十日內未收到答覆，視為同意，最後達成補充協議。

十五.雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

十六.任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知對方。

十七.因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

十八.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付租金後生效，並具有法律效力。

十九.本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。

二十.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________。

簽字日期：_______年_______月_______日

門面租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿後，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

第五條：房屋的附屬設施及費用的`承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金。

2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方辦理工商、税務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經營的情況下，經甲方同意可轉讓給第三方使用。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

身份證號：__________身份證號：_________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面租賃合同5

出租方：____________（以下筒稱甲方）

承租方：____________（以下筒稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協商達成協議如下：

一、甲方承租乙方位於____房屋，作為生產用房。面積約：____。租金每年為：____元整。

二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

三、付款方式：每年支付當年租金，並於每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的水電和其他費用（需由甲方負責的`）由甲方承擔。

四、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，乙方應減收相應的租金。並且本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方代表簽字後生效。

甲方代表：____________乙方代表：____________

____年____月____日____年____月____日

門面租賃合同6

出租方（以下稱甲方）________________________

承租方（以下稱乙方）________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋門面地址

甲方出租的商鋪坐落於__________________街____________號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋門面租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋門面

1、承租方擅自將房屋門面轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋門面進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋門面，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，並必須提前______個月時間，於______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋門面修繕

出租方將房屋門面交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋門面架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋門面的.質量或房屋門面的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋門面進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋門面，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋門面轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋門面轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋門面損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋門面因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋門面，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、合同法律效力

1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：________________________

聯繫地址：_____________________聯繫地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

門面租賃合同7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃範圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的`權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿後，房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衞生費及有關房屋租賃交易税等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。

五、其他

1、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

門面租賃合同8

甲方：xx

乙方：xx

1。乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發的營業執照，並符合工商行政管理部門核定的經營項目。非本地常住人員還應具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件，並將所有證件複印件及門面租賃合同提交給甲方。

2。在簽訂本合同前，乙方應向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3。合同簽訂後，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內，乙方不得擅自將門面轉讓給另一方經營。因特殊情況需要外立面轉讓的，須經甲方同意，甲方每次收取轉讓管理費_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。擅自轉讓的，對乙方罰款人民幣元（從押金中扣除），對新租户罰款人民幣元，並重新簽訂租賃協議。

4。門面租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5。乙方必須遵守國家的`法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經營範圍內合法經營。如有違反法律法規和不服從管理的行為，一切後果由乙方承擔。後果特別嚴重的，甲方有權解除合同，沒收押金。

6。租賃期內，乙方應自行承擔企業管理費、税費、水電費、設施維護費、環衞費（如去收費廁所小便）等。從事餐飲業的業主應注意環境衞生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對下水道有影響的餐飲業主將共同出資疏浚。

七。租賃期內，乙方應做好防火、防盜和門前三包工作。如甲方因乙方“門前三包”不合格受到行政部門處罰， 甲方罰款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如發生責任事故，給自己和他人造成的損失由乙方負責，後果特別嚴重的交由* * *門處理。

八、乙方應在租賃期內妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞按價賠償（從押金中扣除），不得擅自改造立面整體結構（如撞牆、開門、開窗等）。），如需裝修立面，需徵得甲方同意，否則甲方有權收回立面並沒收押金。

九。本協議的有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止後，不要求甲方賠償。

10。本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協商解決。合同期滿後，甲方投標立面，同等條件下乙方享有優先權。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

門面租賃合同9

甲方：身份證號

乙方：身份證號

甲方在__有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間

租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期限為年。

四、租金

1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。

五、租賃責任

1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的'固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。

六、違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣 元)

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

門面租賃合同10

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

第一條 租賃範圍及用途:

甲方同意將位於____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營範圍),出租商鋪的.建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條 租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以後每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

第四條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同後___天內將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租後房租按_________計算。

3、乙方未經甲方同意不得改變經營範圍。

第五條 合同的解除

本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第六條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,

並賠償其他的一切損失和費用。

第七條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第八條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

年 月 日

門面租賃合同11

出租方：________（以下筒稱甲方）

承租方：________（以下筒稱乙方）

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應在每月五日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋門面出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的'前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的'商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九、本合同訂立之日，乙方交押金________元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

身份證：_______

身份證：_______

聯繫電話：_______

聯繫電話：_______

____年____月____日

____年____月____日

門面租賃合同12

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據中華人民共和國民法典a;相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於_________街_________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同範本。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第________年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同範本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議

第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的`結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與

第三方發生糾紛或甲方與

第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給

第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同

第八條第

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

門面租賃合同13

出租方：__________________(甲方)

承租人：__________________(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面出租給乙方，乙方將甲方的門面出租給甲方的事宜，訂立本合同。

一.甲方將其合法擁有的財產出租給乙方經營。正面有總建築面積___平方米。

二.外立面房屋出租用途：

1.乙方租賃門面房屋作為商業門面。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，乙方不得改變門面原有的主體結構和用途，並及時通知甲方門面運營方式、方向和轉讓的變更，並取得甲方同意。

三.租賃期限：

本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四.租金及租金支付：

1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現金支付，每三個月支付一次。第一次付款應在合同簽訂之日進行，第二次及後續付款應在每季度末提前10天進行。甲方在收到租金後，才會向乙方出具同等的收據。

2.在租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、氣、衞生和物業管理(包括市場管理、電視和互聯網)的所有費用。

3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1萬元的履約保證金。租賃期滿後，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

五.甲方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付給乙方。

2.甲方保證門面產權清晰，無產權糾紛。租賃期內，乙方應支付並協調因乙方經營而產生的門面管理費、物業及相關費用、相關政策費用及相關税費

3.租賃期滿，乙方未能續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可移動設備和設施屬於乙方..其他設施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結構。(如地磚、牆壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).

六.乙方的權利和義務

1.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方自行提交裝修方案，經物業管理同意後進行裝修。乙方可根據業務需要，在不損壞立面結構和設施的.情況下，對租賃立面進行翻新，甲方不予干預。

2.乙方在租賃期和運營過程中發生的一切索賠、債務和其他費用由乙方自行承擔，未經甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門面。

3.乙方不得利用上述門面從事非法經營和任何犯罪活動。

4.乙方應按本協議按時足額支付門面租金。

七.續簽租約

租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。如果乙方希望繼續租賃，應提前兩個月通知甲方。如果有多個租户希望租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權。租賃合同期內，如甲方不合理收回租賃門面，甲方應負責賠償乙方所遭受的經濟損失；租賃合同期內，如乙方違反協議條款，甲方可無條件收回門面。合同期滿，乙方不續租的，應提前2個月通知甲方。租賃期限未滿的，乙方提前解除合同的，應提前2個月書面通知甲方；如果乙方未提前書面通知甲方相關經濟損失將由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

八.合同的變更和解除

1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同

(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。

(2)租賃期內，乙方如需轉讓，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。

(3)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設施損壞，客觀上無法繼續履行本合同。

九.違約責任及賠償

1.乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應向甲方支付日租金的50%作為違約金。

2.乙方在租賃期內，經甲方同意轉讓租賃房屋的，按本合同的約定執行。

3.租賃期滿後，乙方應按期歸還門面。如乙方逾期歸還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

十.其他條款

1.本合同經甲乙雙方簽字後生效，合同履行後自動失效。

2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

3.本合同共2頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______

法定代表人(簽名)：_____________________

門面租賃合同14

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

公司名稱：_______

公司地址：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經

(六)甲方應保證出租房屋的.消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

十、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方：_______乙方：_______

法人：_______法人：_______

註冊地址：_______註冊地址：_______

開户銀行：_______開户銀行：_______

帳號：_______帳號：_______

簽字日期：_______年_______月_______日

門面租賃合同15

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於___________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

4、按本協議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

八、續租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3） 從事非法經營及違法犯罪活動的.。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（二）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（三）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水 元/噸，電 元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫***。在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：