【精華】房屋合同模板彙總9篇

在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同10篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

甲方:

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條 維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條 合同金額:

,合計金額為:￥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期: 在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的.最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後 2個工作日內響應。

第二條 維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由

乙方自行解決。

第三條 其它約定

1、 乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方（蓋章）:

簽訂日期: 乙方: 年 月 日

房屋合同 篇2

甲方（發包方）：乙方（承包方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫

三、工程項目：

1、 一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與

一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、 二層：東南房間南部牆面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衞生間砌牆；原

陽台與大廳之間的門砌牆；西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、 貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及牆面

牆磚；貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、 封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

6、 建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、 乙方提供的原材料須滿足質量要求；

2、 施工質量要符合安全要求；

3、 地磚牆磚的裝貼要平整；

4、 不得隨意浪費裝修材料；

5、 裝修質量不得低於同一施工類型的.裝修標準；

6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修；

7、 工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、 須得到雙方認可。

六、施工期限：由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。 其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋合同 篇3

甲方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產”)，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

一、房產情況

由 開發，位於 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各佔二分之一。

三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

四、出資比例

雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產的所有權益，並承擔因購買該房產及今後與該房產有關的所有購房款、税費等一切支出。

五、房款、税費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切税費等支付，並承擔相應的責任。

1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限於支付購房款、税費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過户手續等。

2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

3、購房款、税費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期後，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的.借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責並承擔。

六、房地產權屬證書的保管

受讓後的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

七、受讓後房產的管理和使用

受讓後房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

八、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限於追究違約方違約責任而產生的律師費等。

九、文書送達

本協議確定的聯繫地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

十、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋合同 篇4

售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________

購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

（1）該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。税費分擔的.方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

房屋合同 篇5

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程範圍：

三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日曆 天，不可避免的自然災害除外。

四、質量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規範。

五、合同價款：本工程採用總價包乾形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣 元整（￥： 元）。

六、工程款的結算及支付：

本協議所涉及工程款的`支付：採用無預付款方式，承包人按照本協議要求完成施工任務後，向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發包人、監理工程師驗收合格和簽字認可，並通過相關程序審批後，由發包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作後，再支付工程款30%，餘下10%工程款作為質量保脩金在工程保修期滿後無任何質量問題即無息付清。

七、各方權利和義務：

（一） 發包人

1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審，並由設計人員交待技術參數及標準。

3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工通知，並要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

（二） 承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中（含招投標）屬於承包人辦理的各項手續，並承擔其税費。

2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用。

3、嚴格按施工圖及説明進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工，工程完工後清運建築垃圾及多餘土方，做到工完場清和場地平整。

4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發生安全事故一切責任均由承包人承擔（包括承擔安全部門或機構作出的處罰），發包人概不負責。

5、工程完工後，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應按技術規範要求施工，隨時接受發包人、監理機構和質量監督部門的監督檢查，併為檢查提供便利條件。

7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金 萬元（￥：萬元）到發包人帳户。依據本次的招標文件規定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格並通過竣工決算完畢後無息退還餘下履約保證金。

八、質量要求：參照主體工程合同條款執行。

九、違約責任：參照主體工程合同條款執行。

十、本協議如與主體工程合同有相牴觸的，以主體工程合同為準。

十一、在工程施工過程中，發包方書面給予承包方的工作聯繫函屬本協議的補充文書，與本協議具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，發包人、承包人各執二份，公證人面軍執一份，自合同各方法人或其委託代理人和公證人簽字蓋章後生效，履行完全部合同條款後失效。

十三、未盡事宜，經合同方共同協商解決。

發包人簽章：（公章） 承包人（公章）

年 月 日

房屋合同 篇6

甲方：內蒙古XX建築安裝工程有限公司

乙方：XXX，身份證號：

XXX，身份證號：

丙方：XXX，身份證號：

甲乙丙三方依據《合同法》的相關規定，在自願、平等的基礎上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、本協議中的甲方系烏蘭察布市集寧區“XXX”B—33＃樓項目的施工單位，XX系“XXX”B—33＃樓的重包方，和內蒙古XX建築安裝工程有限公司系掛靠關係。乙方XXX和XXX系集寧區“XXX”B—33＃樓的勞務大清包，丙方系集寧區“XXX”B—33＃樓的木工勞務承包方。乙方從甲方處承包了“XXX”B—33＃樓的勞務（大清包），丙方又從乙方處承包了木工勞務。

二、根據乙丙雙方簽訂的《勞務合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自願以其自有的“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層（均户100平米）四套房屋為乙方向丙方提供擔保，保證乙方向丙方支付工程款。

三、乙方承諾在20xx年7月6日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期後乙方從甲方處領不到工程款導致不能給丙方付款，丙方有權將甲方提供的擔保物依法出售，將變賣房屋所得價款優先支付丙方的.工程款。

四、如果乙方在“XXX”B—33＃樓主體十一層澆築之前從甲方處領到工程款並向丙方支付工程款叁拾萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆築完工後的十日內甲方結清全部工程款後返還，甲丙之間的抵押擔保關係解除。

五、如果甲方在主體澆築完工十日內未能結算全部工程款，丙方有權處置這套房屋，甲方無權收回該套房屋。

六、如果在“XXX”B—33＃樓主體十一層澆築完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋（“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層）私自出售。如果澆築完工十日後，乙方不能支付工程款，丙方有權依法處置抵押物。

六：本協議的抵押物四套房屋（“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層）僅僅是甲方向丙方提供的擔保，與乙丙之間的《勞務合同》沒有關係，互不牽涉。

七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項損失，丙方有權從變賣抵押物所得價款中扣除。

八、本協議一式三份，自協議各方簽字或按手印之日起生效，協議各方各執一份。

甲方：

乙方： 丙方：

年月日

房屋合同 篇7

甲方（出租方）： 證件類型及編號：

乙方（承租方）： 證件類型及編號：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

租賃標的的基本情況：

1、房屋位置： 租賃用途：

2、房屋套型： 建築面積： 樓層： 其他：

3、配套設施：。

租期：

1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的傢俱、家電、乙方應如期完好交還。

3、乙方如要求續租，在同等條件下享有優續租權，但必須在本租約屆滿前 日內向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

租金及支付方式：

1、租金每月為 （即 ）

2、租金的支付期限與方式：。

3、在本合同有效期內，租金不予調整。

押金：

乙方向甲方交付 的租賃押金。租賃關係終止時，乙方結清室內水、電、氣、網絡、電話費、光纖、物業管理等相關費用，並將附件一所訴物品完好（自然磨損除外）的交給乙方後，且乙方無違反合同約定時、甲方無息歸還乙方該押金。

其他費用：

租憑期間，所發生的水、氣、光纖、物業管理等費用按房屋內人數平均承擔，所產生的電費則由甲、乙雙方按户承擔。

其他:

1、乙方入住前，甲方應保證房屋及屋內設施完好。

2、乙方在租用期限內，未經甲方同意不得將其承租的房屋轉租他人，不得改變房屋結構，並愛護室內一切設備（第一條第3條所述）。

3、乙方應與甲方做好公共區域的清潔衞生。。

4、乙方入住後、如因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修繕並據實賠償，如因乙方不慎或者使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的`損失由乙方負責。由於地震、風暴等自然災害所造成的財產損失，甲乙雙方各對自己的財產負責。

5、乙方應按本合同規定按時交付租金、押金和各項費用。且必須嚴格遵守當地公安部門有關管理規定和暫住區域內的各規章制度。

6、乙方租用期滿，如乙方不需續租、則應在到期日30天前告知甲方。且應允甲方或其代理人帶領有意租憑或購買房屋的客人看房。

由於乙方原因導致第六條第2至6條不利情況發生，將視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋。並且所交租金及押金不退。

補充約定：。

本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。簽字後，同具法律效力。

注：該房內水電氣底數為：水 噸、電 度、氣 方。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

週記

房屋合同 篇8

合同編號

XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示範文本（20xx版）

XX市工商行政管理局

XX市建設和交通委員會

使用説明

一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人參照約定採用，簽訂合同前請仔細閲讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂合同前發包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。

六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。

七、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具税務統一發票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網查詢。

十三、本合同示範文本，由XX市工商行政管理局、XX市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出於商業目的擅自翻印和出售。

十四、本合同示範文本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示範合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

XX市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號：

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況 。

2．裝飾施工地址區（縣）路弄（村）號樓室。

3．住房結構房型 房 廳廚衞 陽台，套內施工面積 平方米。

4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

6．總價款￥元，人民幣（大寫） 元。

其中：材料費 元，人工費元，

拆除費 元，清潔、搬運、運輸費元，

其他費用 元，管理費元，

税金（3.41%） 元。

＂管理費＂為上述費用的總和（税金除外）的 %。

＂總價款＂是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

7．工期：

自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。

第二條材料供應

1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

甲方負責採購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場後，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2．甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方

提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2．本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。

3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；複驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

7．工程竣工後，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示範文本《使用説明》第十條的內容協商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條安全生產和防火

1．甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的.安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

第五條工程價款及結算

1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐

│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│

││收│││

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│工期過半│油漆工進場前│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│

├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│

└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘

（2）工程款付款雙方協商約定：

2．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。

3．工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工配合

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清

除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。

（4）工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（2）早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。

（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。

（5）指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

3．由於甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第七條違約責任

1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。

3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

6．由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。

8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。

9．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向XX市消費者權益保護委員會或XX市裝飾裝修行業協會申請調解。

2．當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。

第十條其它約定

1．

2．

3．

4．

5．

第十一條附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2．本合同簽訂後，工程不得轉包。

3．本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衞生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；

附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯繫電話、用户姓名、聯繫電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

合

同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期：年 月 日

簽訂地點

房屋合同 篇9

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條合同金額：

合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後2個工作日內響應。

第三條維修工程款的`發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第四條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

簽訂日期：

乙方：

年月日