關於土地租賃合同模板錦集六篇
隨着法律觀念的日漸普及,關於合同的利益糾紛越來越多,合同協調着人與人,人與事之間的關係。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的土地租賃合同6篇,希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同 篇1
甲方
乙方
為更好的發展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本着互利共贏的原則,通過友好協商,甲方願將高速路以北,洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,並達成如下協議:
一、該地為 段,合計為 畝,租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據土地承包法有關規定,乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的.土地租金,(根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户)以後每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協議,甲方有權收回乙方所租用土地,並清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間,根據本地區企業佔地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權後,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用於其它經營活動。
五、在協議執行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用),如乙方不願繼租,則由乙方對所佔土地進行復耕,達到可耕標準後方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境,若與甲方村民發生糾紛,甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。
七、本協議在履行期間,若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協議自動終止,由此引發的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係,增進團結,乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。
九、本協議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。
十、本協議如有不盡事宜,甲乙雙方可協商解決,並簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。
十二、本協議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
村委會代表簽字:
土地租賃合同 篇2
出租方:_____,以下簡稱甲方;
承租方:_____,以下簡稱乙方。
甲方願意將租賃權屬於自己的土地及地上建築物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商,特制定本合同,以便共同遵守。
第一條:出租地坐落地址:_______________,出租地面積共
計___畝,四置見附圖。
第二條:租賃期限
租賃期限為拾年,即從年月日起至年月日止
第三條:租賃金額及付款方式
1、土地及地上建築物租賃費為每年___元人民幣
2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費即4500元整。
第四條:甲方的權利和義務
1、本協議生效後,甲方將協議項下的土地及地上建築物交給乙方使用,並負責協調周邊關係。
2、甲方負責將東邊的院牆修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除)後,交給乙方使用。
3、租賃期間,原甲方所建地上建築物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不願修繕時,可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。
4、租賃期間,土地使用税及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。
5、合同簽訂後,在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家徵地、佔地等情況,必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建築賠償金歸甲方所有;乙方承租後建造的地上建築物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6、租賃期間,甲方負責提供乙方用水和電,水電費按國家標準收取。
7、雙方發生矛盾時,甲方不得以任何理由設置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用,因上述原因造成乙方損失,甲方承擔賠償責任。
第五條:乙方的權利和義務
1、乙方依約按時交納租賃費,交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費,甲方有權終止合同。
2、在租賃期內,乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商後,乙方有權利將本協議項下的土地及地上建築物轉租給第三方使用。
3、租賃期內,乙方承擔本協議項下的水、電的'費用。
4、乙方應愛護村內環境及公共設施,嚴格遵守國家法律、法規、村規民約,不得從事違法活動,否則甲方有權終止合同。
5、如遇國家規劃、徵佔或自然災害,導致合同無法履行時,甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條:合同期滿後,在同等條件下,乙方享有優先租賃權。如不續租,乙方所建地上建築物及種植、養殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理,甲方無權干涉。
第七條:違約責任
在本合同期內,任何一方不得違約。如甲方違約,則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方,並如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約,甲方有權終止合同,乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條:雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
出租方:(簽字)
承租方:(簽字)
年月日
土地租賃合同 篇3
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據相關政策規定,經村民代表大會討論,同意甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地位置
甲方自願將本村土地承租給乙方使用。該土地位於東至____________,西至_____ _________,北至___ _____,南至______ _______,面積 畝。
二、土地用途
土地用途:乙方承包土地可作為種植、養殖或農產品深加工、建房等,可改變原有地貌,甲方不得干涉,但是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑,拉土填坑、平整地面,在承包期內,由乙方承擔費用。
三、土地的承租期限
該土地承租期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後乙方優先續租,租金另行協商。
四、承租金及交付方式農村土地租賃合同該土地承租金共計 萬元人民幣,簽定本合同之日一次性全部付清。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地合理利用。
2、按照合同約定收取承租金,在協議有效期內,甲方不得提高承租金。
3、協助乙方協調甲方、政府及各相關部門之間的關係,以確保乙方的合法權益。
4、按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承租地的道路。
5、在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和興建建築物、構築物等財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、村委會換屆選舉,法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,不得因此變更或者解除本合同,本屆村幹部有義務告知下任村幹部廢坑對外承包的情況。
七、該坑如涉及到政府徵地,徵地的補償款歸乙方,地
上附着物補償歸乙方,乙方填坑所投入的一切費用,在政府徵用時由甲方支付給乙方(填坑土方約 m及機械的費用按國家標準計算),未徵收的部分按照此合同繼續履行,被徵收部分的承包費退還給乙方。
八、如涉及商業拆遷,由乙方出面協商,乙方有權利決定是否同意,甲方無權干涉,因拆遷發生的.補償款歸乙方,未佔用的部分按照此合同繼續履行。
九、在本合同有效期內,遵照自願、互利的原則,在未改變土地用途的情況下,乙方可以將承包的土地全部或者部分轉包給第三方。
十、如有一方違約,違約方承擔另一方十倍的承包費及因籤合同造成的所有損失及費用。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
出租方(蓋章):
法定代表人(簽字): 承租方(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同 篇4
出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位於東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、
二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以後每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的'經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則後果由造成方負責。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
土地租賃合同 篇5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發展經營的需要,經徵詢甲方及所在村委會領導同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業,經過乙方與甲方協商後,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。
第一條:面積和租金
1、出租面積:王躍3.0畝,王登文1.0畝,王登華1.7畝,王正才1.5畝, 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金:根據土地租田交通情況,經甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20xx元,王登華3500元,王正才2800元, 元、 元。
第二條:付款方式與合同期限
1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金後用地,交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金,若有特殊情況,雙方提前協商解決。
2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條:雙方的.權利和義務
1、甲方的權利和義務:甲方有權向乙方按合同規定索要租金,有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作,但有義務積極配合乙方的生產勞動工作,提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境,但不擔當任何責任風險。
2、乙方的權利和義務:乙方自主經營,有土地使用權,根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施,以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務保護好田地,做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓,須經甲方同意,或者甲方有權收回土地。
第四條:合同延期或更改
1、本合同為期三年,期滿後若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價格等),甲方不能以任何藉口終止合同或轉租給他人,合同延期應以滿足乙方的要求為優先。
2、合同簽定後一般不更改,若需要更改或補充,雙方可協商後決定。
第五條:意外情況的處理
本合同簽定後,土地永遠是歸甲方所有,若發生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被徵撥等情況發生時,田地的徵撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其餘的補償(特指乙方投入到田地裏面的具體財產:如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事,不能有任何違反行為。
第六條:合同時效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經濟損失,金額多少、視情況而定。但不能低於損失的金額。
未盡事宜,雙方可協商解決。本合同一式多份,其中甲方每户一份,乙方一份,自簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同 篇6
甲方(出租方): 地址: 聯繫電話: 乙方(承租方): 地址: 聯繫電話:
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權利義務,特訂定本意向書條款如下:
一、甲方同意將 等地(該地位於 東 西 南 北)的承包經營權、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉給乙方,從事農業種植生產經營。
二、流轉期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。
四、乙方應在簽訂本意向書後3日內,支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。
五、雙方簽訂本意向書後,甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續,即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。
六、雙方簽訂本意向書後,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書並完成租賃地塊的租賃手續後,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內容將作為日後簽訂的正式土地租賃合同的.條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。
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九、在完成租賃地塊的租賃手續後10天內,雙方應簽訂正式土地租賃合同,並在合同簽訂後30日內,按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經甲、乙雙方協商同意後,甲方應在前述因素髮生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執一份為憑,如有未盡事宜,經雙方協商同意後簽訂補充條款。
甲方(蓋章):___ ______
法定代表人(簽字): ___ _
電話(手機):___ ______
_____年____月____日
乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁
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