商鋪承包合同標準樣本

隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的商鋪承包合同標準樣本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

商鋪承包合同標準樣本1

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪和現有辦公設備承包給乙方，經雙方協商：

第一條 乙方自願承包甲方位於珠海北山路40號(康和花園)作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”，建築面積約樓上130平方米，樓下65平方米。

第二條 承包的期限為貳年，承包其從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 承包、保證金交付期限：

該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正(5000元/月)以上承包者費不開發票，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由甲方繳納(即開發票的税費)。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正(10000元)，作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交。

第五條 承包期間，乙方可轉包該商鋪，如轉包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優先續包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，並賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須於將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責任：

1、乙方應如期交納每月承包金。

2、承包期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、承包期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的`結構及用途。

第七條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

聯繫電話： 聯繫電話：

商鋪承包合同標準樣本2

發包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協議：

第一條 乙方承包經營_______________茶莊， ___________茶莊的經營範圍見營業執照，店鋪承包經營合同。

第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

1.承包給乙方的茶莊位於____________市________________路_____________號;

2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

3.本合同簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。

5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條 承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條 承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。

第五條 茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第六條 茶莊的轉包與轉讓

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條 違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________

商鋪承包合同標準樣本3

甲方：____________________

乙方：____________________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關於乙方__________承包__________號遊艇商場事項，達成以下協議：

1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。

2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿後經雙方結算後退還乙方。以後每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

3.乙方自行安排住宿;

4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。

如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________

5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衞生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，並不退還押金;

6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;並在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;

7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。

8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優惠。

9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及税金，每月結清。

10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

本合同有效期為一年，如雙方願意續簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證複印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方於______年_______月__________日簽訂合同。

甲方：____________________

負責人：__________________

日期：____________________

電話：____________________

乙方：____________________

負責人：__________________

日期：____________________

電話：____________________