經營性房屋租賃通用版合同

隨着人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的經營性房屋租賃通用版合同，歡迎閲讀與收藏。

經營性房屋租賃通用版合同1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月____日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：　　乙方：

________年____月____日

經營性房屋租賃通用版合同2

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____省____市____區科華巷11號2單元6樓11號，三房兩廳單衞；建築面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。

第二條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）貳仟肆佰元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式。

乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以後每次支付半年），下次付租金時間應在已付租金到期前　　

第五條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；　　

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；　　

第九條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的`，以補充協議為準。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：（代表簽字）乙方：（代表簽字）

聯繫電話：______聯繫電話：______

經營性房屋租賃通用版合同3

出租人：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_______________

承租人：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。

1、甲方同意將____市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元（___元整），並在每月____日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，並沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿後，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衞生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

9、配備用品：_________。

10、補充事項：_________。

1)、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

2)、雙方共同確認本合同於________年____月____日簽訂於____市。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯繫電話：______聯繫電話：______