賓館承包合同(13篇)

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的賓館承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

賓館承包合同 篇1

發包人: 承包人:

住所: 住所:

委託代理人: 營業執照號:

電話: 法定代表人: 電話:

BP機號: 委託代理人: 電話:

本工程設計人: 電話:

施工隊負責人: 電話:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條 工程概況

1、1 工程地點:___________________、

1、2 工程內容及做法

1、3 工程承包方式:雙方商定採取下列第___種承包方式、

(1)承包人包工,包料

(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料

(3)承包人包工,發包人包料

1、4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、

1、5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名,單位,聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人、

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供:

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)、

第四條 發包人義務

4、1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件、包括:搬清室內傢俱,陳設或將室內不易搬動的傢俱,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4、2 提供施工期間的水源,電源;

4、3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4、5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4、6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收、

第五條 承包人義務

5、1 施工中嚴格執行安全施工操作規範,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

5、2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

5、3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

5、4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場、

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期

第七條 材料的提供

7、1 由發包人提供的材料,設備發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;

7、2 由承包人提供的材料,設備承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗、

第八條 工期延誤

8、1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況、

8、2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延、

8、3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延、

8、4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的',返工費用由承包人承擔,工期不順延、

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________、

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔、

第十條 工程驗收和保修

10、1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________、

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單

10、2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單、在工程款結清後,辦理移交手續

10、3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月、驗收合格簽字後,填寫工程保修單

第十一條 工程款支付方式

11、1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指:________________________________________、

(2)其他支付方式:_______________________________________、

11、2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人、發包人接到資料後____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款、

11、3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票、

第十二條 違約責任

12、1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失、

12、2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責、

12、3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失、

12、4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元、

12、5 由於承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延、

12、6 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元、

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟、

第十四條 幾項具體規定

14、1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)、

14、2 施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管、工程竣工驗收後,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用、

14、3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分、

第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________、

第十六條 附則

16、1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止、

16、2 本合同簽訂後工程不得轉包、

16、3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份、

16、4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力、

賓館承包合同 篇2

甲方：杭州_________有限公司

乙方：_____________________

甲、乙雙方經協商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：

一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。

二、承包形式為上交利潤包乾。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的`________ %。

三、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

四、本協議簽訂後 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。

五、承包期內

1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納税;

2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產，承包期滿，流動資產損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償;

3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。

六、違約責任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，並有權解除合同。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：杭州_________有限公司

代表：_____________________

乙方：_____________________

________年________月_____日

賓館承包合同 篇3

聘用單位_________________（簡稱甲方）身份證號：_________________

廚師_________________（受聘人）（簡稱乙方）身份證號：_________________

根據勞動局，民政局及烹飲協會的有關法規條文，經甲，乙雙方協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方將座落於市（縣。區）地段的廚房給乙方做技術和管理工作，職務為，有效期為_____年_____月_____日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣元，（大寫：萬千百元整）每月號為支付上月工資發放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起7日後，乙方則無需再遵守本協議，並可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發工資加本月實做天數的工資）如協議未果，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調技術的所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的.文明規章制度。甲方在營業期間若生意紅火，增收營業額，應相應增加乙方工資。

四、乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房內洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品，並對甲方清洗，清潔，煮飯進行監督。

五、乙方為了保證質量出品，並對甲方採購進行要求（乙方會明確指導甲方對菜品調料乾貨進行檢驗）甲方進行採購質量不行不收貨，數量不夠不收貨，嚴格把好質量關，並希望甲方採購配合廚房工作。

六、乙方需給甲方明確指導工作，以免甲方鋪張浪費。

八、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業運轉。

七、甲，乙方欲解除本協議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經濟（公費）損失。

八、本協議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關規定，本着互相諒解的精神，共同協商處理，如協商未果，按原則協議執行。

九、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。

十、本協議一式兩份，甲，乙方雙方各執一份。雙方簽名蓋章（手印）後生效。同時產生法律效力。

十一、乙方患病或非工負傷，疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

十二、本協議條款如與國家法律，法規相牴觸時，以國家法律，法規為準。

甲方：簽名蓋章（手印）_________________乙方：簽名蓋章_________________

聘用單位：_________________（簡稱甲方）

身份證號：_________________

承包廚房者（受聘人）_________________（簡稱乙方）

身份證號：_________________

賓館承包合同 篇4

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《民法典》及其相關法律和政策規定，在平等、自願、互利的基礎上，經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同。

一、承包標的描述

1.同心商務賓館位於南站建材城，總建築面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為________年。

2.同心商務賓館為唐X、李XX、劉XX三人平等出資並各佔三分之一股份，法人代表登記名為李XX。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經營。

二、承包期限和金額

1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日。

2.承包金額按年計算，第________年為24萬元，第________年為24萬元，第________年為18萬元。

三、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租，其餘如房租，水電税費等一切費用由乙方自負。

2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，並從第________年應交承包金中扣除。

四、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的.十分之一給甲方。

2.第________年承包期應扣除代交房租後，分十個月支付承包金。扣除後應交承包金為159480元。

五、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，並承擔費用，在承包期滿後交回甲方。

2.賓館物品由三人共同清點並造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電錶，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設施一併交給甲方，否則按市價賠償。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包範圍內，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責並支付，其間所有債權債務由乙方承擔。

3.如乙方要求擴大規模，應事先徵得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行決定並承擔所有費用，與甲方無關並在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協商解決。

七、違約責任任何一方違約，須承擔違約責任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時收回承包權。

八、本合同一式四份，簽字生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

賓館承包合同 篇5

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲、乙雙方經共同協商，秉着平等、自願、公平、公正的原則，就經營權發包一事，達成如下協議內容：

一、基本內容

1、甲方同意將位於

2、承包後雙方自主經營，獨立核算，自負盈虧，雙方不得干預對方自主經營。

3、承包期限為2年，從20xx年月日到20xx年月日止，期滿後，在同等條件下乙方享有承包

二、承包形式及上交利潤方式

1、承包形式：乙方上繳利潤定額包乾。

2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整，按月上交(每月底上交甲方元，);承包後乙方交給甲方元的合同保證金，以保證本合同的順利履行，承包期滿全額返還給乙方;此承包費用標準不上浮，承包期間甲方不參與乙方財務管理。

3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場地租金，有乙方直接支付給第三方。

三、債權債務的承擔

1、乙方承包前

2、承包後雙方商鋪實行獨立核算，自主經營，自負盈虧，在經營期間產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，雙方各自承擔支付。

四、雙方的權力和義務

1、承包後雙方合作的股份比例不變，各自經營，獨立核算，期滿後雙方協商合作方式，。

2、雙方在經營過程中統一銷售價格標準，不得在市面上隨意降低銷售價格，如有違約情況發生，可以取消違約方經營資格;雙方同享監督權。

3、甲方要為乙方創造良好的'經營環境，做好售後服務及廣告投入。

4、如乙方經營需要，

5、乙方如以

五、違約約定

甲、乙雙方不得在經營過程中將

六、爭議解決

雙方如有協議執行的爭議問題，可秉着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則提交

七、附則

1、雙方未盡事宜可以補充協議生效，與本協議具同等法律效力。

2、本協議一式四份，雙方各執兩份，從簽字之人生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賓館承包合同 篇6

甲方：_____________

乙方：_____________

根據勞動局，民政局及烹飲協會的有關法規條文，經甲，乙雙方協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方將座落於的廚房人工承包給乙方，由乙方負責管理技術工作和人工分配工作。承包期限從____年____月____日至____年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣___元，(大寫：_____元整)，上述工資已包含廚房內所有人工工資。乙方確保菜品毛利率控制在50%以上，如超出部分，甲方按提成方案進行獎勵。每月11號為支付上月工資發放日，甲方不得以任何理由拖欠。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和免費的食宿。如對乙方安排烹調技術的`有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的規章管理制度。

四、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶台、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，並負責廚房內洗滌衞生雜工（包含洗碗工、洗菜、煮飯）的工作安排，並負擔所有人工工資。

五、為了正常經營，保證人員配備充足的需要，廚房人員旺季控制在15人，淡季控制在12人，所有工作人員必須定崗定位，由廚師長提供人員定崗名單，如發生變化，及時上報變化情況。

六、為了保證菜品質量，乙方須及時與甲方採購進行溝通，嚴格把好質量關，乙方還需經常深入市場，瞭解菜品原料價格，做好廚房內原料的成本控制（包括水、電、氣的用量控制），防止鋪張浪費，做到有效合理地控制好成本。

七、甲方有權對乙方的工作情況進行監督、指導，乙方須虛心接受意見，並及時改進；如甲方對主幹廚師技術能力不滿意，有權要求更換。

八、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衞生要求、菜餚出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求(具體條例見酒店規章管理制度)。

九、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業運轉。

十、甲、乙方需提前解除本協議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方須賠償另一方15天工資作為經濟損失。

十一、本協議期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本協議期滿前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。

十二、本協議一式兩份，甲，乙方雙方各執一份。雙方簽名蓋章（手印）後生效。同時產生法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_________

乙方（廚師長）：_____

_____年_____月_____日

賓館承包合同 篇7

發包方:____(簡稱甲方)

總包方：____(簡稱乙方)

分包方:____(簡稱丙方)

經組織開展的消防設施競爭性談判，甲方決定委託丙方對消防專業工程(以下簡稱本項目)進行施工承包。甲、乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，結合本工程的具體情況，遵照平等、自願、公平和誠信的原則，就本工程承包事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:消防設施安裝工程

2、工程地點:廠區

3、工程範圍和內容：消防專業工程設備、材料採購及施工：本消防專業工程是指消防設施水系統、消火栓、防火門、感温、感煙報警、空氣採樣報警及超音速乾粉滅火系統等。即完成本項目施工藍圖及設計變更的所有按上述界定的消防專業工程範圍及施工界面劃分的全部工程內容。

4、具體工程內容以甲方發給乙方的工程聯繫單為準,本消防專業工程工程量清單見附件一。

二、工期

1、工程計劃開工日期：XX年1月4日;本工程計劃完工日期：XX年2月10日

2、因甲方原因及不可抗力等因素造成停工的，經甲方、監理工程師批准後工期順延;因丙方原因造成停工的，工期不予順延。

3、丙方必須按工期編制出詳細的施工進度計劃，包括網絡計劃和關鍵控制日期表提交監理單位及甲方，監理單位及甲方以此為依據檢查丙方的施工進度，如達不到要求，甲方將督促丙方加班加點完成進度，如達不到要求，其工期不予順延，並按主合同相關工期約定條款辦理。

4、丙方必須按甲方、監理工程師確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監理工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，丙方應按甲方、監理工程師的要求提出改進措施，經甲方、監理工程師確認後執行。

5、甲方、乙方、監理工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求丙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。丙方應當按甲方、乙方、監理工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。丙方實施甲方、監理工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，甲方、監理工程師應當在48小時內給予答覆。甲方、監理工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，相應順延工期;因乙方原因造成停工的，工期不予順延。

三、合同價額

一、合同總價

1、本工程合同總價暫定人民幣作為付款依據。其中：空氣採樣報警系統和超音速自動滅火系統費用：。注：此合同價含：設備、材料、運輸費、安裝調試費、技術服務費、包裝費、税費及協調相關部門所發生的費用等，即為到廠安裝調試竣工價。但不包含驗收過程中消防部門收取的檢測等相關費用。

2、對於清單中沒有的，屬工程量新增的部分，如原有報價清單中有價格的按投標價格執行;如原報價中沒有的部分參照國家建設工程工程量清單計價規範gb-50500-XX規定計算，計價定額採用省建設工程計價定額(XX)版及相配套的規定文件計算，主材價格參照建設工程造價當期信息和市場實際詢價計算，安裝費用按建築工程安裝(XX)定額據實結算。

四、各方的權利和義務

一、甲方責任

1、按工程用款計劃籌措建設資金;承擔因資金不能及時到位所造成的工程延期和因此增加工程投資的責任。

2、本合同工程款由甲方財務直接劃撥給丙方。

3、負責監督審定丙方進度報表，按時向丙方支付工程進度款和設備材料款。

4、協調解決與生產有關動火條件的落實;負責審批乙方的施工組織設計和施工技術措施方案。

5、派出現場代表，對工程進度、工程質量進行監督檢查，負責協調施工現場的有關事宜。

6、組織工程交工驗收，審核、辦理工程竣工結算。

二、乙方責任：

1、乙方應向丙方提供必要的施工安裝條件包括：提供軸線位置及每層水平線、垂直運輸及施工中必要的材料堆放場地，模板鋼管及扣件借用、夜間施工照明、腳手架使用、施工電梯、開牆開洞配合、資料歸檔、臨時水電及臨時建築等，並做到相互配合。

2、由乙方一次性出具資金劃撥委託函給甲方財務部門，由甲方直接將專消防設施專項款支付給丙方。

3、乙方應提供相應金額的消防工程專項款發票給甲方作為辦理財務手續的相關依據。

4、甲方按本合同結算價的5%計配合費(含管理費、建築修補)支付乙方，乙方不得以任何名義、方式再向丙方收取其他任何費用。

三、丙方責任

1、丙方負責本工程第一條第三款的工程範圍和內容的全部工作，並按時、按質、按量完成。

2、嚴格遵守國家、地方政府和的有關規定，服從的安全監督。

3、編制施工組織設計(或施工方案)、施工進度計劃、材料準備計劃報甲方。

4、負責組織施工人員、機械(具)等進場施工，必須為所屬施工作業人員提供並督促使用合符標準的勞保用品，並按工程進度要求調配必要的、性能安全的施工機具和設備，並保證完好。

5、負責保管好設備、施工機具，倘若被盜或因被損壞，均由乙方承擔。

6、已完工的工程，在交工前負責保管並按規定清理好場地。

7、根據國務院令279號《建設工程質量管理條例》規定丙方對工程質量負責。按合同第五條約定履行義務，如發生屬施工程質量問題時，丙方接到通知後3天內派人無償修理，否則甲方可委託第三方修理，因丙方原因造成的返修費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分由乙方交付。

8、竣工後15天內乙方退場完畢，退場前自行清理臨時設施和施工現場，做到工完、料淨、場地清，否則甲方委託第三方清理，所發生費用由丙方負責，並在結算時扣回。

9、竣工驗收後30天內向甲方報送本工程結算書。

10、自行辦理地方政府規定的手續，如有困難，甲方予以協助。

11、派出現場總代表，處理日常事宜。

12、丙方施工人員須服從甲方、乙方工程技術人員及監理單位的管理，工程質量納入日常現場管理。丙方施工人員必須遵守現場各項規章制度。

13、丙方必須向監理方提供施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

14、丙方負責消防工程施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

15、丙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供地施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動。如有變更以書面的變更通知單為準。

16、丙方提出的變更必須經甲方書面確認後，方可組織施工，否則後果自負，如給甲方造成經濟損失的丙方應予以賠償。

17、丙方必須遵守防火設計、施工和驗收規範以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

18、丙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，並且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，丙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格後，丙方必須主動向甲方(監理)提供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續並主動做好工程的後期維護保養工作。

19、工程竣工驗收合格後未移交甲方前，丙方應妥善保護甲方提供的設備現場工程，造成損壞的由丙方負責賠償。

20、丙方必須在整個工程全部完成後15日內，會同甲方、監理單位按有關規範驗收。

21、丙方必須參加有關質檢部門驗收。對工程驗收過程中提出的質量為題，丙方在規定時間內認真整改，並承擔自身原因造成的整改費用。

22、丙方必須做好資料整改工作，配合總包單位的資料備案，並在消防驗收合格後向甲方移交二套原件資料。

五、物資供應

1、用於本工程的材料必須符合質量要求，並附有合格證或試驗報告。丙方必須按設計和規範進行復驗，合格後才能用於工程，並保存複驗記錄。

2、進場的設備、材料，供應方均應提供合格證書或材質證書、檢驗報告或試驗報告。對於不合格設備、材料，丙方不得使用;如丙方不復檢或將不合格的設備、材料用於工程，造成工程質量責任和損失由丙方承擔。

3、具有合格證書的材料，如一方有異議必須由重新檢驗。檢驗結果如屬合格產品，其檢驗費由要求檢驗方承擔，如屬不合格產品，檢驗費由供料方承擔。

4、材料代用必須經原設計單位簽字同意，並經甲方確認後方可使用。

六、工程質量和檢查驗收

工程質量

1、丙方應對本工程的採購的設備材料和施工質量負責。簽署本合同的法定代表人或其委託代理人為本工程施工質量總負責人。

2、本工程(消防工程範圍)由甲方、乙方及政府消防主管部門按施工圖紙、設計説明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規範為標準共同驗收，並需一次性驗收合格。(消防工程出現的質量問題與乙方無關)

3、丙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，實驗、化驗報告單，使用説明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，並有權對其進行化驗、檢測，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

4、工程量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》、《火災自動報警系統施工及驗收規範》、《機械設備安裝工程施工及驗收規範》、《建築電氣工程施工質量驗收規範》、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》，等國家和行業現行有效的相關標準、規範。由於丙方造成的質量缺陷，甲方、監理有權依照現場實際情況給予1000-3000元的經濟處罰，並責令提交整改方案按實實施完成，由此造成的損失由丙方承擔。

5、丙方必須嚴格執行設計要求和施工組織方案，按要求進行施工，隨時接受甲方、監理工程師的檢查或檢驗，併為檢查或檢驗提供便利條件，如檢查或檢驗發現不符合標準、規範和設計要求的，並方應進行返工、修改，並承擔其費用,工程質量達不到約定標準的部分，丙方應按甲方、監理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因丙方原因達不到約定標準，由丙方承擔拆除和重新施工的全部費用，工期不予順延，由此造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償責任。

6、工程質量等級

本工程單位工程質量要求應達到消防施工驗收規範要求的合格標準。雙方對工程質量有爭議時，提請進行仲裁。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

七、交工驗收與質量保修

1、本工程全面完工後，由丙方提出交工驗收通知，甲方接到通知後十五天內組織交工驗收。丙方按工程建設規定整理提交交工資料。

2、工程交工驗收後，丙方對施工的工程負責保修,保修期及有關責任按國務院令279號《建設工程質量管理條例》規定執行,如發生的質量問題要查明原因，屬施工質量和丙方自行採購設備缺陷問題時，由丙方無償修理，並承擔因此造成損失的賠償責任;屬設計和甲方採購設備缺陷問題，甲方委託丙方修理時，丙方應本着對工程負責的精神盡力協助解決，但發生的費用由甲方負擔。

3、本工程空氣採樣報警系統及超音速乾粉滅火系統參照空氣採樣報警系統和超音速乾粉滅火系統質量保證期執行，其餘工程免費質量保修期為二年。

4、丙方在接到甲方維修通知後24小時內到達現場並及時處理。

5、在免費保修期內，丙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通到次/月。並以書面記錄材料為準。同事，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同丙方取得聯繫。如丙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若丙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為丙方放棄保修責任，有權自行解決，由丙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。

6、保脩金支付方法

6.1工程保修期滿一年後，如無質量問題，由甲方無息支付丙方合同總價的3%;工程保修期滿2年後，如無質量問題，甲方於期滿一週內將保脩金餘額(含合同總價的2%)一次性無息付給丙方。

6.2在免費質量保修期內，出現質量問題，丙方接到甲方維修通知後，未能在第2條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，並由丙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費，上述費用在丙方質保金中直接扣除後，丙方負責補足質保金。

6.3在免費質量保修期內，出現質量問題，由於丙方原因，甲方無法同丙方取得聯繫，按照上一款執行。

6.4出現質量問題後，甲方是否與丙方指定的聯繫人取得聯繫及聯繫時間以甲方聯繫記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

6.5丙方維修人員到達現場後，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重複維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視丙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

6.6 免費保修期結束後，丙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用：

八、技術資料交付

1丙方向甲方提供下列文件和圖紙：

1)製造檢驗合格證書和出廠檢驗合格證書。

2)所有設備和材料及元器件清單，包括名稱、規格型號、技術參數及説明、數量、生產廠家等技術説明書;操作、安裝及維修保養手冊等;易損零件清單;設備(系統)按出廠標準供應的隨機工具清單，特殊工具和儀器應有説明書、產品樣本和手冊等。

九、設計變更

1、設計變更

(1)甲方可在設備安裝期間，以書面形式對合同中為甲方提供的圖紙、設計、服務或技術規範作變更。

(2)對於甲方的這類變更指示，丙方應在收到變更指示後10天內向甲方提交一份變更後的費用預算，包括變更後按合同交貨期交貨是否有影響，同時提交執行變更的詳細計劃。

(3)在甲方未對丙方按上述(2)款提交的預算書以書面形式發出有效變更指示之前，丙方不得按上述(1)款執行變更內容。

(4)雙方認同的更改是本合同項的一部分，合同的條款及條件適用此種更改。

(5)採購項目變更必須經甲方代表和監理工程師簽字認可的採購項目數量變更或品牌變更為有效變更，可調整承包價，但優惠率應執行投標書承諾不得調整。

十、工程價款撥付

1、本合同作為總包合同的補充合同，考慮到設備部分所佔費用大，為利於項目順利實施，(1)在空氣採樣報警設備進場後，經監理單位、項目審計單位、甲方相關人員初步驗收合格後支付設施部分60%的款項，甲方在收到乙方出具的建安發票後給於辦理。(2)超音速乾粉滅火系統進場後，經監理單位、項目審計單位、甲方相關人員初步驗收合格後支付設施部分的60%的款項，甲方在收到乙方出具的建安發票後給予辦理

2、其餘的工程結算款按照國家相關規定及總包合同約定辦理工程結算款。

3、工程進度款經甲方、監理、審計單位驗收已完工程通過後，支付至當期已完工程進度款的75%，，結算餘款待按甲方的規定程序辦理完竣工結算手續後支付，並扣取竣工結算價的5%作為質量保證金。質量保證金在竣工驗收後按第七條6.1條規定給予無息退還給丙方。

4、本合同工程款由乙方一次性出具委託書至甲方財務部門，由甲方財務直接劃撥給丙方。

5、甲方按結算金額的5%作為配合費(含管理費)在竣工結算之後支付給乙方，乙方不得再向丙方收取任何費用。

十一、分包與轉包

1、丙方不得將中標的工程轉包，如發現有轉包行為，甲方有限責令丙方停止施工，情況嚴重時甲方可終止施工合同。

2、為確保項目實施達到統籌安排的要求，甲方根據乙方項目進度實施情況，有權將合同工程內的部分工程切出另行發包。

3、本工程如果發現轉包，立即取消丙方的承包資格，並由丙方承擔由此引起的一切經濟損失。

十二、安全施工

1、丙方必須遵守國家、地方政府、建設方及總包方有關制度和規定，服從管理。

2丙方現場管理人員及施工人員進入廠區施工現場前，必須經過入廠安全教育，才能進入廠區施工。丙方必須根據工程特點對施工人員進行有針對性的安全教育。

3、丙方在開工前，必須編寫出詳細的施工方案，並落實施工安全措施。按有關規定辦理進廠、用電、用火、動土等手續，施工方案報監理單位審批後方可進行施工。

4、丙方必須明確所承擔的安全、衞生、環保等責任。

5、丙方應為施工作業人員，提供必要的、性能安全的機械、工具和設備，並保證設備良好，丙方為施工人員提供並督促使用合乎標準的勞動保護用品。

6、丙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由丙方承擔。

7、因丙方責任造成的傷亡事故，由丙方承擔責任和費用，因此給甲方造成損失的，由丙方負責賠償;非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔相關責任和有關費用。

8、丙方對所有施工項目要進行工作危險性分析，並實施工作危險分析管理，確保所有施工作業安全有序地進行。

9、丙方在施工中發生違反相關管理制度、規定的不良行為，經安全管理部門查實後，將嚴格按照行政主管部門或建設單位有關規定進行處罰，並視嚴重程度給予停止資格複審、中止合同直至清退處理。

10、丙方應建立執行本合同的施工現場管理體系並確保體系正常運行。

11、丙方在施工過程中，對甲方生產設施，設備造成的損壞等事故責任由乙方承擔，並負責賠償事故所造成的一切損失，並按規定追究丙方相關人員的法律責任。

12、甲丙雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

十三、不可抗力

(1)當丙方或甲方延遲了合同項下各自義務的執行，而此延誤是基於不可抗力原因，包括但不限於：戰爭、民眾暴亂、火災、水災、地震、隔離檢疫限制及禁運等等，則這樣造成的延遲可以原諒，被耽擱的時間可加進履約時間內。

(2)如果不可抗力情況發生，遇有事故的一方應在不可抗力的事故發生後應立即在儘可能短的時間內用傳真或電報通知對方有關不可抗力事故的發生，並應在14天內給對方一份有關當局確認的證明文件。對方對由此產生的損失不得提出賠償要求。雙方應尋求不受不可抗力因素阻礙的其它合理方法履約。

十四、遲交與罰款

(1)除合同條款第十六條規定的情況外，如果丙方沒有按照合同規定的時間交貨和提供服務，甲方可在不影響合同項下的其他補救措施的情況下，從合同價中扣除誤期賠償費。賠償費率為每天按延誤部分價格的千分之五(5)，一旦延誤天數達到30個日曆天，甲方可解除合同。

(2)甲方延遲付款未超過30天的，應向丙方支付延遲付款賠償費，賠償費率為每天按延遲付款部分價格的千分之五(5)計。如果甲方無故中途退貨或延遲付款超過30天的，甲方應向丙方支付退貨部分或延遲付款部分的貨款的.20%的違約金。如果直接損失超過違約金的，按照法律認定且有計算依據的事實另行追賠。

十五、爭議解決

甲方及丙方應儘量通過雙方友好協商，解決雙方因合同或合同相關而發生的爭執或異議。如提交仲裁，仲裁地為興義市。仲裁裁決應為最終裁定，並對雙方具有約束力。除仲裁委員會或仲裁法庭另有裁決外，仲裁費應由敗訴方承擔。在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其它部分繼續執行。

十六、違約責任

(1)如丙方遲交貨，除人力不可抗拒事故外，丙方應付採購人每逾期一天按逾期部分貨款0.5%計算，通用產品違約金最高不能超過貨款5%，專用產品違約金最高不能超過貨款10%，一旦延誤天數達30個工作日曆天，甲方可解除合同，如丙方無故不履行合同或違反約定履行合同給甲方造成損失的，除直接承擔直接經濟損失外，一次性賠償甲方合同總價款20%的違約金。

(2)甲方延遲付款未超過30天的，應向丙方支付延遲付款賠償費，賠償費率為每天按延遲付款部分價格的千分之五計。如果甲方無故中途退貨或延遲付款超過30天的，甲方應向丙方支付退貨部分或延遲付款部分貨款的20%的違約金。

(3)上述違約金、滯納金尚不能補償對方損失時，甲方有權向丙方追索實際損失的賠償金。

(4)合同有效期間，丙方如沒有履行合同和賠償損失支付違約金時，甲方人對履約保證金有追索權。

(5)由於不可抗拒事故導致供需雙方均不能按合同條款履約。可不執行違約責任條款，由雙方協商解決。不可抗拒力的解釋，歸經濟合同仲裁部門。

(6)不符合同規定的產品,在需方帶保管期內,應償付需方實際支付的保管、保養費。

(7)在合同執行中，由於一方違約給另一方造成經濟損失時，由責任方按合同約定及有關規定負責賠償。

(8)若丙方根據本合同的規定需向甲方支付罰款或賠償，乙方在收到甲方的書面通知30天內支付給甲方。如丙方在30天內不能支付上述罰款或和賠償，甲方有權從任何付款中扣除上述款項。

(9)丙方應嚴格按批准的安全技術措施、施工方案施工。如施工單位擅自變更措施(方案)，施工單位應對擅自變更帶來的後果負責，甲方不支付擅自變更部份的措施費或扣除因變更措施(方案)而相應減少的費用。

(10)丙方進場施工所使用的機械設備、施工管理人員及投入的勞動力，必須與丙方投標書的承諾相符，如與丙方的投標書承諾不符時，甲方有權隨時中止施工合同，所造成的一切損失均由丙方負責承擔。

(11)若竣工驗收超過一年不向甲方報送本工程結算書，甲方有權按合同價作為本工程結算價。

十七、破產終止合同

如果丙方破產或無清償能力時，甲方可在任何時候以書面通知丙方終止合同。終止合同將不損害或影響甲方已經採取或將要採取的補救措施的權利。

十八、通知

在履行本合同的過程中，任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳、傳真、電報的形式發送，而另一方應以書面形式確認併發送到對方指明的地址。

十九其它

1、丙方進入施工現場，必須嚴格執行中華人民共和國建設部令第15號《建設工程施工現場管理規定》。

2、文明施工。施工單位應遵守建設單位現場文明施工管理規定，保持現場不堆積由施工造成的廢料和垃圾，保證施工現場和臨時堆料場處於乾淨、整潔、安全狀態;否則甲方有權處理，由此引起費用完全由丙方承擔。

3、施工期間，丙方應採取措施解決施工現場的施工用水和雨水的排放以保證施工現場的乾燥、清潔。

4、施工期間，丙方的施工人員必須佩戴符合安全要求的勞動防護用品。

二十、附則

1、本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定執行。

2、本工程委託公司實施監理，工程質量由公司進行監督。丙方必須積極配合，服從對工程的監督管理。

3、本工程的談判文件及談判文件補充説明、會議紀要、成交通知書、丙方的談判文件是本合同的組成部分，本合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

3.1施工合同

3.2成交通知書

3.3談判文件及其附件

3.4標準規範及有關技術文件

3.5圖紙及設計變更

4、合同執行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決，經協商未能解決時，雙方同意向工程所在地人民法院通過訴訟程序解決。

5、本合同自簽訂之日起生效，保修期滿付清工程款後自行失效。

二十一、合同附件：

本合同附件作為本不可分割的一部分，並與之具有同等的法律效力;同時對甲、丙雙方今後簽訂的一切與本項目有關的協議具有約束效力。

賓館承包合同 篇8

賓館承包合同 篇9

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規定，在平等、自願、互利的`基礎上，經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同。

一、 承包標的描述

1.同心商務賓館位於南站建材城，總建築面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為15年。

2.同心商務賓館為唐亮、李玉勇、劉衞華三人平等出資並各佔三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經營。

二、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。

2.承包金額按年計算，第一年為24萬元，第二年為24萬元，第三年為18萬元。

三、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租，其餘如房租，水電税費等一切費用由乙方自負。

2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，並從第三年應交承包金中扣除。

四、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。

2.第三年承包期應扣除代交房租後，分十個月支付承包金。扣除後應交承包金為159480元。

五、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，並承擔費用，在承包期滿後交回甲方。

2.賓館物品由三人共同清點並造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電錶，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設施一併交給甲方，否則按市價賠償。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包範圍內，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責並支付，其間所有債權債務由乙方承擔。

3.如乙方要求擴大規模，應事先徵得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行決定並承擔所有費用，與甲方無關並在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協商解決。

七、違約責任

任何一方違約，須承擔違約責任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時收回承包權。

八、本合同一式四份，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館承包合同 篇10

發包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 承包項目

乙方承包經營________酒店，_____________酒店的經營範圍見營業執照。

第二條 承包內容(酒店的坐落、面積、裝修、設施情況)

1、甲方承包給乙方的酒店位於_____________省_____________市_____________路_____________號

2、該酒店面積為_____________平方米

3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

4、本合同簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限

1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金及支付方式

1、該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)，每年年末結清。

2、 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿後且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

第五條 承包期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2)__________________________

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納税收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

(3)___________________________

第六條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限於税費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

2、將________酒店移交給乙方經營。

3、將酒店內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

4、負責辦理________酒店的證照。

5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前________個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知________個月後即告解除。

(二)乙方的權利和義務

1、有權依照法律及合同，自主經營________酒店，並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。

3、協助甲方辦理各類經營所需的`證照，確保酒店正常營業。

4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5、不得隨意更改酒店建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。

6、不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7、承包期內，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。

10、乙方不得無故停止營業，不得做有損於甲方及 酒店聲譽和形象的事。

11、承包期內所有發生的工商、衞生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12、承包期內發生的水、電、通信費、税費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷後3日內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第七條 違約責任

1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金________元計算。如逾期超過________天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

3、承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

4、承包期滿或合同解除，乙方應如期交還酒店房屋。如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日________元/天支付逾期違約金，並賠償甲方因此所受的損失。

5、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及________酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

第八條 保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

1、財產險

2、公眾責任險

3、勞工保險

4、其他按國際酒店行業標準應投的保險。

第九條 關於酒店公章的使用

1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十條 免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十一條 爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應當本着互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

第十二條 附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(簽字蓋章)_____________ 乙方：(簽字蓋章)_____________

法定代表人(授權代理人)_______ 法定代表人(授權代理人)_______

________年________月________日________年________月________日

賓館承包合同 篇11

甲方：

乙方：

第一章、總則

第一條為加強利源盛世賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂利源盛世賓館承包經營合同書（以下簡稱合同）。

第二條、甲方將利源盛世賓館、套客房，面積 平方米的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此旨發的'經濟、安全和法律責任。

第三條、乙方應依據有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅遊業旅館服務標準，做好服務，優先安排甲方賓客的接待工作，且費用由甲方結算。

第四條、賓館現有的各類用品、用具，易耗品按新、舊分類進行登記。

第二章、承包期限

第五條、本合同有效期六年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條、每年承包費為貳拾貳萬元整（￥：220000元整）。

第七條、承包費繳納時間：承包費每年一付，逾期不交，甲方有權按欠交額的千分之三收取滯納金，到承包期後仍不繳納承包費甲方有權單方解除合同，不承擔違約責任。

第八條、合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。

第九條、房屋結構及水電暖設施、消防設施、通信（電話、寬帶網絡、收視網絡）設施及太陽能設施等其他基礎設施在交回時必須保持完好無損。前提是在甲方交給乙方時房屋內一切設施必須也完好無損。

第三章、雙方的權利和義務

第十條、甲方權利

一、對移交給乙方承包經營管理的房產等資產享有法定所有權，並享有監督權。

二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方按照行業相關規定合法經營，甲方不干涉乙方的正常經營活動。

三、對乙方經營服務中所發生的傷害事故、安全事故等，均由乙方全權承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條、甲方義務

一、向乙方提供利源盛世賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。

二、在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、暖（室內保證在18℃以上）的正常供應，達不到18℃的規定標準，乙方承包費減半。

三、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對利源盛世賓館進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。

四、乙方正常經營期間內甲方不得無故提前終止合同。如無故終止合同，給乙方造成的損失由甲方承擔。

甲方：

乙方：

賓館承包合同 篇12

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強_________賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營書（以下簡稱合同）。

第二條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條_________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和學院，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監督和審計。

第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅遊業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠10％收取（實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單），在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。

第五條甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

第二章承包基數

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關於學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂後，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其餘費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章雙方的權利和義務

第十條甲方權利

一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衞生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

四、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。

二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。

七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，並承擔相應費用。

第十二條乙方的權利

一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規定範圍內的`自主經營權和收益權。

三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答覆，視為同意）。對固定資產投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事後確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任（按實際造成損失的2倍給予處罰）。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十三條乙方義務

一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少於80萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低於110萬元人民幣），以審計結果為準，五年投入的改造資金少於110萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以衝抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兑現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規範，認真做好顧客投訴工作，並要嚴格執行衞生清潔用品和食品的採購程序以及質保鑑定體系。

四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執行）等費用。

五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衞生安全和財物安全等工作規範，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

六、乙方由於經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意後方可實施。

第五章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以後兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，後兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80％或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

····

第十七條對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

賓館承包合同 篇13

甲方：

乙方：

甲方委託乙方裝修虹美賓館內房間，經甲乙雙方協商，簽訂本協議，以共同遵守。

一、 工程內容

1. 乙方包工包料。

2. 裝修工程項目單價：裝修標間項目單價

3. 以上標間項目價格經雙方協議每套定價為人民幣準。

4. 每間客房中的衞生間裏的燈具安裝、頂面吊頂、小五金安裝、排風扇安裝(不包括潔具)。

5. 客房內的`門套(包括門)窗套、牆面用剷除老基礎重新粉刷，刷清漆，刷膠粉貼面、燈具安裝、鎖具安裝、電線排布,(電料)甲方負責購買，乙方負責安裝。

6. 開孔：每個房間開一個電視孔，熱水器壁櫃孔，排風系統。

7. 工期：自 07 年 3 月 30 日至 07 年 4 月 20日。

二、 付款方式

開工前甲方預付乙方工程款( )元;工程進展二分之一時，甲方預付乙方工程款( )元;工程竣工甲方驗收合格後應付給乙方剩餘款。

三、 工程質量

乙方所購材料質量問題由乙方負責，不在甲方責任之內;施工質量控制由乙方負責任，質量達到優級標準;

四、 雙方責任

乙方施工所需水、電由甲方供應;乙方施工所產生的建築垃圾全部由乙方負責清理現場;施工期間乙方對工程施工安全負全部責任。

五、工程要求

乙方施工要保質保量，如果甲方發現乙方有不按裝修要求進行施工或偷工減料，

甲方有權要求乙方返工，所需費用由乙方自行承擔，並賠償甲方在返工期間的損失。工程完工後( 三 )年內如出現非人為質量問題一切由乙方負責。

六、爭議

雙方達成的協議，如有一方要求修改內容，需徵得另一方同意。合同自簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日