【薦】房屋出售協議書

在現在社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。到底應如何擬定協議呢？以下是小編精心整理的房屋出售協議書，希望能夠幫助到大家。

房屋出售協議書1

甲方(房屋出售方)： _________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯繫電話：_________________

乙方(房屋購買方)： _________

身份證號碼： _______________

地址：____________________

聯繫電話：_________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本着平等自願原則，訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1、座落於____市____街，建築面積____平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為號為____。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金___________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣__________元。

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。

甲方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定於__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前_______該房屋。

雙方定於____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在_______前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金;

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的市場價格承擔賠償責任;

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。

甲方應在乙方解除契約後___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方;

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔;

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按約定處理。

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，按下列約定處理：

1、提交____市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。

其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(賣方)：___________ 乙方(買方)：________________

日期：________________ 日期：_______________________

房屋出售協議書2

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於 _________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定

繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另 _________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年 ____月____日

房屋出售協議書3

出讓方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：_______________

受讓方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：_______________

甲方自願將_____________號樓___單______元___室住房一套（建築面積：________平方米，地下儲藏室___平方米）出售給乙方，現就出售事宜訂立合同如下：_____

一、出售價格：_____人民幣___________元整。

二、付款方式：_____本合同訂立後乙方應在十日內一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整，同時甲方向乙方交付房屋。

三、乙方付清房款後，甲方協助乙方儘快辦理房產過户手續，將該房的相關手續（房產證、土地證等）更改為乙方姓名。

四、在該房正式過户給乙方前，甲方有義務協助乙方辦理所需的各種手續。本合同簽訂並付款後，該房享有的權利歸乙方，應盡的義務由乙方承擔。

五、違約責任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款後，如甲方反悔或未盡義務辦理相關手續，乙方有權向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。

六、本合同履行中如發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成可向寧陽縣人民法院提起訴訟。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

_______年______月_____日

房屋出售協議書4

委託方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受託方(以下簡稱乙方)：__________

受託方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：__________

一、委託出售房產基本情況

甲方委託乙方中介代理出售其位於之房地產，《房屋所有權證號》：__________，房屋建築面積______平方米，房屋類型：__________ 。

二、委託時間

此委託協議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過户的時間不計在內)。

三、房屋出售價格

1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產。

2、乙方以不低於上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

四、代理費用及支付方式

1、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整)。

2、甲方於合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬户：__________

用户名：__________

賬號：__________

五、委託方式

甲方確認以第_________種方式委託乙方代理出售此房產

1、獨家委託

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人。

1.2甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客户私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客户簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨家委託

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;

2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

六、乙方責任

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客户信息;

2、代理甲方與潛在客户洽商交易、引領潛在客户看房並協助買賣雙方促成交易;

3、代理甲方收取購房客户定金併為客户開據收據;

4、代理成交後，代辦房屋過户手續和房屋交接手續;

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併為甲方保守各項信息機密。

七、甲方責任

1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將户口遷出。

2、甲方同意同意乙方帶領潛在客户查看此房產，並將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;

3、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及複印件。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或複印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的`經濟損失，甲方負責賠償。

6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客户查看此房產。

7、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八、違約責任

1、乙方由於過錯導致未能在本協議期限內找到購房客户的，乙方不得收取服務費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客户看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

3、甲方不得與乙方提供的客户私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

九、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協議終止後的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的;

十、其它

1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;

2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議;

3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協議於______年______月______日在簽訂，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

_________年_________月_________日

房屋出售協議書5

甲方（賣方）：身份證號碼：電話：

乙方（買方）：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在慶陽市西峯區南城壕永嘉錦園六單元702號樓房（建築面積平方米，儲藏室平方米）樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫430000.00元。

三、乙方於20xx年9月24日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20xxx.00元。

四、乙方於20xx年9月27日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

五、經甲乙雙方同意，甲方於20xx年10月14日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，為確保在以後的房產過户順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過户給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。八、甲方應在20xx年10月14日前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，20xx年10月14日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，則甲方不予退還購樓訂金。3十二、附加條款：

甲方（賣方）：身份證號：住址：電話：

乙方（買方）：身份證號：住址：電話：

丙方（見證人）：身份證號：住址：電話：

簽定日期：年月日

簽定地點：

房屋出售協議書6

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。

一、甲方願將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建築面積_______平方米售賣給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備及院落，雙方議定房屋價款人民幣________元。

三、房屋價款乙方一次性付給甲方，甲方收到後出具收據。

四、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件交給乙方。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛; 乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

六、自本合同簽訂之日起，該房屋產權及處置權完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權益由已方所有，如需甲方出具相關證明，甲方應無條件配合。

七、本合同一式四份，甲乙方各執一份，另兩份分別送交房產土地管理機關和付家廟子村委。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

鑑證單位(章)

________年 ____月___日

房屋出售協議書7

甲方(出售方)：__________

身份證號碼：__________

乙方(購買方)：__________

身份證號碼：__________

甲方自願將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，並自願買受該房屋。

第一條房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落於____鎮____路____號樓____單元____樓，建築面積為____平方米，出售房屋的所有權證號為：____________

第二條房屋價格。

甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整，(小寫)____元。

第三條付款方式。

乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整，並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限。

甲方應於本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應於收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條關於產權登記的規定。

在乙方全部交付房款後，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第七條辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。

第八條其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

簽約日期：__________

房屋出售協議書8

出租方(以下簡稱甲方)：__________電話：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________電話：____________________

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用。第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日。

2、租金為____________/月(大寫：________________________)。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個月或空置________月的。

4、乙方未經甲方許可，擅自改擴建房屋。

5、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金，人民幣￥________元(大寫：________________)，其餘租金在首次支付之後每半年支付一次。先付後用。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;附：入住時的水電起始數：電費：________度、水費________噸

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字蓋章後生效，具有同等法律效力

出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出售協議書9

身份證號碼：

身份證號碼：

在嚴格遵守國家相關政策法規前提下，甲、乙雙方經過協商，本着公平、自願的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

第一條：

甲方同意將所擁有的位於濟寧市高新區楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元，3層西户房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025***號。

第二條：

甲方承諾並保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元3層西户的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

第三條：

乙方對所購買的以上房產的座落、户型、面積、設施、產權性質等狀況，已做了充分了解並自願同意購買。

第四條：

經甲、乙雙方充分協商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括傢俱，家電等生活設施。

第五條：

付款方式及付款辦法：經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。並約定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過户手續，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續完備後。過户簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。

第六條：

在辦理產權轉移過户時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續。甲乙雙方經協商並一致同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項税費（包括：營業税、個人所得税、印花税、鍥税、工本費）等所有税費由乙方自願承擔。

第七條：

在辦理完過户手續並付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。並在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業費用。同時遷出在該房户名下的所有户口。

第八條：

此合同簽定後，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。並有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，並支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過户程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。

未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字並按手印即刻生效。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

房屋出售協議書10

編號：

委託人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業執照註冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

委託代理人：____________________聯繫電話：_______________________

受託人：

（系房地產經紀機構）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

營業執照註冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

委託代理人：____________________聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】_________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建築總層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】：___________。

（三）房屋權屬情況：

房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【】未設定抵押【】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。

委託人保證該房屋沒有產權糾紛，因委託人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委託人承擔相應責任。

第二條委託期限及方式

本協議委託期限自年月日至年月日，此期間受託人為委託人的【】獨家【】非獨家委託服務提供者。

獨家委託服務：委託人僅委託受託人為其本次委託銷售房屋的唯一受託人。

非獨家委託服務：委託人除可委託受託人為其本次委託銷售房屋的受託人外，還可委託其它房地產經紀機構或個人代為銷售。

第三條服務內容

委託人委託受託人提供下列第項服務（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。

（四）協助並撮合委託人與買受人簽訂房屋買賣合同。

（五）代辦税費繳納事務。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續。

（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過户手續。

（八）代理移交房屋、附屬設施及傢俱設備等。

（九）其他（請註明）

第四條委託出售價格

（一）委託人要求上述房屋的出售總價不低於【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

（二）實際成交價高於前款約定最低出售價的，高出部分屬委託人所有，但受託人有權按實際成價收取佣金。

第五條佣金及支付

（一）在委託人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受託人不收取委託人任何費用。

（二）委託人在同受託人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受託人支付相關費用。標準如下：

1.佣金：房價款的％；

（三）。

第六條各方責任

（一）委託人責任

1.委託人向受託人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受託人提供委託服務的依據；

2.委託人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限於：已徵得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；

3.委託人應積極配合受託人開展的正常經紀活動；

4.委託人應按本協議約定支付佣金，並不得擅自單方解除和變更本協議；

5.委託期限內或委託期滿六個月內不得與受託人介紹過的客户自行成交；

6.委託人如為獨家委託的，不得將該售房信息委託其他房地產經紀機構或個人代為銷售；

（二）受託人責任

1．受託人應核查委託人提供的房源是否符合出售條件；

2．受託人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委託人提供諮詢服務；

3．受託人應積極主動為委託人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；

4．受託人應按與委託人約定的委託事項要求開展經紀活動，委託事項變化須經委託人書面同意；

5.受託人應及時向委託人通報有關委託事項的進展情況，接受委託人諮詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；

6.受託人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委託人房屋進行推介，並協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；

7．除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委託人收取其他費用；

8．未經委託人同意不得將委託事項轉委託其它房地產經紀機構或個人；

9．受託人同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實説明情況；

第七條違約責任

（一）委託人違約責任

1.委託人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受託人有權單方解除本協議，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；

2.委託人泄露由受託人提供的購房人資料，給受託人、買受人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；

3.委託人在委託期限內或委託期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受託人支付佣金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外；

（二）受託人違約責任

1.受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償；

2.受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受託人還應按照

標準，向委託人支付違約金；

3.在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

第九條協議變更與解除

（一）協議變更

在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

（二）協議解除

經雙方協商一致，可解除本協議。

第十條爭議處理

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委託人______份，受託人______份，______份。

第十二條其他約定

【委託人】（簽章）：【受託人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委託代理人】(簽章)：【委託代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產經紀人員】：

【經紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售協議書11

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

電話：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，為確保在以後的房產過户順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產證順利過户給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

電話：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

電話：__________

住址：__________

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：____________________________

房屋出售協議書12

甲方（賣方）：趙x

乙方（買方）：張xx

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在xx市九xx區xx路x小區x號樓x單元xx室（建築面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1xxxxxxx0）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：10xxxxx5），空調兩台（型號：0xxxxx9），熱水器（型號：1xxxxx54），浴霸（型號：102xxxxx85），飲水機（型號：108xxxxx64），音響兩台（型號：xxxxx5），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙x（印）身份證號：

住址：重慶市九龍坡區歇台子長石村24號電話：

**年**月**日

乙方（買方）：****（印）身份證號：

住址：******電話：

房屋出售協議書13

認購方（甲方）： 地址：

身份證號碼： 電話/手機：

代理方（乙方）：

地址：

電話：傳真：經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

第一條 甲方經過對珠海市（建築面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。

第三條 該房地產轉讓税費按政府標準計徵，繳納方式為 .

A、買方全包

B、賣方全包

C、按政策和法律規定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，並於 年 月 日乙方協助甲方辦理更名過户前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，並於 年 月 日乙方協助甲方辦理按揭過户更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過户、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用。

第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過户手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。

第九條 其他補充事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代 理 人： 經 辦 人：

合同於 年 月 日在珠海訂立

房屋出售協議書14

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落於的樓房，面積為平方米；户型的房屋出售給乙方。

二、雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（大寫），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方付清房屋又期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日後30天內付清。每期付款，甲方收款後向乙方出具收據。

四、甲方應自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方，乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結構。

五、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

六、乙方入住後應按照甲方規定的時間繳納水電費衞生費。

七、甲方向乙方交房後，房屋在三年內出現質量問題甲方負責維修（自然災害除外）。

八、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20_年8月26日 20_年8月26日

房屋出售協議書15

甲方：（以下簡稱“甲方”）____________

身份證：____________

乙方：（以下簡稱“乙方”）____________

身份證：____________

丙方（見證人）：____________

身份證：____________

甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

一、甲方自願將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建築面積為______平方米。

二、經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為______人民幣元（大寫：_______元整）。房屋銷售合同更名費為人民幣______元）。

三、本協議簽訂之後，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣______元整作為該房屋銷售合同更名的定金。

四、該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣元（大寫：______）

五、該房屋的剩餘款項人民幣元（大寫：______元整）在該房屋的產權證下發後，乙方一併支付給甲方。

六、甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約後，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

七、甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

八、本協議簽訂後，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項（不計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方後，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項（本協議第五條）支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月後開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項（本協議第五條）1%賠付甲方。

九、附加條款：

十、本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（手印）：____________

乙方（手印）：____________

日期：____________

日期：____________

丙方（手印）：____________

日期：____________