農村房屋出售協議書

在社會一步步向前發展的今天，需要使用協議的場合越來越多，協議具有法律效力，確立某種法律關係。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編收集整理的農村房屋出售協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村房屋出售協議書1

甲方：________________

乙方：________________

經雙方充分協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規定，雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現狀

第一條甲方自願將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋座落於___路號幢單元層號，建築面積___平方米；

（二）該房屋現已由甲方向設立抵押權；甲方還欠其貸款萬元；

（三）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

房屋價額

第二條該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其餘房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種税費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續等所發生的所有費用全部由甲方承擔。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權利保證

第七條甲方承諾並保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權，也沒有其他的權屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續。

第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日。

違約責任

第十一條任何一方沒有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

農村房屋出售協議書2

甲方：________________

乙方：________________

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建築面積為平方米，車庫雜物房建築面積平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的`《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。

第五條上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的十五日內搬離。

第六條鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

農村房屋出售協議書3

售房方：______________身份證號碼：_____________________

購房方：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、税費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

《房屋所有權證》

《國有土地使用證》

該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：________年____月____日________年____月____日

農村房屋出售協議書4

甲方：________________

乙方：________________

現就甲方位於新建房屋一幢，乙方自願認購，遵循平等自願，誠實守信的原則，甲乙雙方經協商一致，特簽訂本協議如下：

一、甲方房屋的設計及結構：

1、該建築工程共設計門面層樓，門市以上層，總建築面積大約平方米，分別每一層樓為套住房，樓梯共用。

2、基礎：鋼混樁基。

3、主體：磚混結構。

4、裝飾：街正面外牆，窗户全裝飾。

5、其它：該房屋屬清水房未裝修（住房進户門自理）。

6、水電通至住户門口。

二、竣工及交付使用時間：

_______年_______月_______日竣工，交付使用。

三、門市及住（套）房的設計佈局，户型：

1、門市：大約_______平方米。

2、每一套住房均為_______室_______廳，_______廚、_______衞，大約_______平方米。

四、甲方的房屋出賣計價方式及價款：

1、門市，個計價，價款為人民幣_______萬元（大寫金額：_______圓）。

2、住房：按_______套計價，價款為人民幣_______元（大寫金額：_______圓）。

3、乙方認購的門市及住房樓層定位：

五、其它

（1）、乙方認購的門市定位為。

（2）、乙方認購的住房定位為樓室。

六、乙方認購房屋給甲方的付款方式：

1、乙方認購房屋簽訂本協議是一次付給甲方現金總房價款的50%，其餘房款在房屋封頂付30%，下餘部分交房付清，其中乙方預留人民幣20xx元，為其甲方待辦兩證（土地使用證、房屋產權證），甲方辦好兩證交付乙方時，乙方將預留人民幣20xx元支付給甲方。

2、該房價款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網絡安裝

費用。待交房屋後，甲方牽頭統一組織乙方收取費用並安裝。

七、辦理該房屋產權時涉及到的買賣雙方相關税費和其它費用由乙方承擔。甲方牽頭組織承辦。

八、雙方違約責任：

1、乙方從交定金之日起，其餘房款逾期不履行合同，違約金為5%，若在交付使用前不能付清全部房款，甲方按乙方交付的定金退還70%現金給乙方，合同作廢，該房號甲方另做處理。

2、甲方除自然不可抗力的因素外，若逾期不能交房使用，違約金為5%，如乙方認訂購的樓層房號甲方改變，乙方可退房，甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。

九、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白並理解合同的全部內容，必須按合同規定履行。

十、本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的任何一方可向當地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

農村房屋出售協議書5

編號：__________

甲方(委託人)：____________________________聯繫電話：_____

乙方(被委託人)：____________________________聯繫電話：_______

依據我國有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方從事房屋銷售委託事宜，雙方達成如下協議。

一、銷售房屋概況

物業地址：___________________________________________________________

物業產權人：_____________物業權證名稱：_____________產證編號：____________________

物業面積：_____________(以產權證面積為準)物業用途：____________________

物業權屬：[]產權房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務報酬：

1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

2、辦理過户手續時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。

3 、甲方與購買方簽訂買賣合同後，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付佣金的義務。

三、乙方提供的服務：

1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應協助甲方辦理更名手續等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金於購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金並將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

3、甲方出售的房屋屬於夫妻共同財產的未經其配偶同意的，由此產生的後果由甲方承擔。

五、違約責任：

本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。

六、因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協議簽訂地址：____________________

農村房屋出售協議書6

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自願達成一致協議如下；

一、房屋情況：本合同項下的房屋位於建築面積，房產證號為：________________

二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：___）。

四、房屋交付：甲方應於___年___月___日前負責騰空房屋，並將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

五、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續。辦理過户所需費用（包括甲方應繳納相關費用等）全部由乙方花費，與甲方無關。

六、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括房屋及附屬設施）的所有權歸乙方所有。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印後成立並生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________