民房房屋租賃合同
隨着法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的民房房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,甲方將___出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條房屋的面積、設施情況
1.出租房屋面積共___平方米(建築面積)。
2.該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應提供身份證複印件一份,供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1.該房屋租賃期壹年,年租金___元整(小寫人民幣___元),租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金,並簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付,租賃期滿後,甲方有權利對房屋進行下一年出租。
2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第四條租金支付方式
1.乙方在簽訂合同時,一次性支付租金___元整,同時繳納押金___元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性退還。
2.租賃期間,如遇到國家有關政策(採暖費、物業費、電梯費等)調整,甲方不得以任何理由追加租金。
第五條雙方責任
1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛,如有未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
2.租賃期間,為排除事故隱患,甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查,乙方應予積極協助。
3.租賃期內,採暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間,因費用原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由責任方負責。
4.乙方在租賃期間,其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的`行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間,因此項原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由乙方負責。
5.在租賃期間,乙方應該加強對最終租住人的管理,應對其進行安全教育和治安教育,避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失,由乙方承擔。
6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價市價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工,否則乙方承擔賠償責任。
7.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,房款不退還。
(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的;
(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民,嚴重損害公共利益的;
(3)故意拖欠所應承擔的費用的。
第六條其他約定事項
1.租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,同等條件下甲方應優先同意繼續租賃;
2.租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3.本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第七條本合同自雙方簽字後生效。
第八條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
-
商鋪轉讓合同彙編十篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的商鋪轉讓合同10篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。商鋪轉讓合同篇1轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:受讓方(...
-
農村坑塘承包合同模板(通用5篇)
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編收集整理的農村坑塘承包合同模板(通用5篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。農村坑塘承包合同1發包方:(以...
-
股權轉讓合同模板集合8篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的股權轉讓合同8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。股權轉讓合同篇1出讓方:(甲方)住址:受讓方:(乙方...
-
裝載機租賃簡單合同範本(精選10篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編整理的裝載機租賃簡單合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。裝載機租賃簡單合同篇1甲方(出租方)___________身份證號:__________...