房屋租賃合同格式例文
出租方(以下簡稱甲方):張華
承租方(以下簡稱乙方):李方
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於貴陽市南埡路302號,平房,面積為60平 方米。 房產證號為:082007056214。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自2012年11月12日至2013年12月31日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為壹拾肆佰元整,及¥400.00。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按月支付租金給甲方,每月最後一日支付下一月房租。第一次租金在本合同簽訂之日由乙方交付甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起3日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的.,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.寬帶上網、電話費;
以下費用由甲方支付:
1.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品及價格如下:
(1)雙人牀(300.00)、衣櫃(220.00)、椅子(85.00),書桌(350.00)
(2)電視機()700.00、電話機(100.00)
(二)乙方如人為損壞甲方提供的上述物品,原價賠償。
(三)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:25度;(2)電錶現為:950度。
(四)甲乙雙方各交付身份證複印件一張給對方。
(第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲 方(簽章): 乙 方:(簽章):
電 話:0851-50xxxx23電 話:18xxx6521
住 址:貴陽市南埡路302號 住 址:貴大科xx3-2
身份證號:52xxx512102563身份證號:1406xx005215625
___年___月___日___年___月___日
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