公有房屋出售合同(4篇)
隨着人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的公有房屋出售合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
公有房屋出售合同1
出售方(以下簡稱甲方):____________
購買方(以下簡稱乙方):____________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%),現自願按照住房制度改革的政策規定,向甲方補付房價款,完善該房的產權。
房屋座落
建築結構:户 型
建築面積:其中分攤
公用面積
配套情況:獨廚、獨廁、陽台、地區類別
原部份產權證號
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的`實付款。
1、以經評估的成本價_____元/平方米,並享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現住房折扣________)。
2、以經評估的成本價計算,不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。
三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。
1、補付款=實付款-原付款
2、補付款=實付款×60%
四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元,按第三條的計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
六、該套住房户內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
八、其他
九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關一份。
甲方:______________(簽章) 乙方:_________(簽字)
法定代表人:________(簽章) 代理人:_______(簽字)
________年_______月______日 _______年_____月_____日
公有房屋出售合同2
甲方:________________________
乙方:________________________
根據《__________市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定,向甲方購買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1、以經評估的成本價______元/平方米,並享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計工齡____年,現住房折扣______)
2、以經評估的成本價購買,不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其餘部分金額_____元為甲方的`售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
五、該套住房户內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式____份,甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關一份。
甲方:________________________乙方:________________________
日期:________________________日期:________________________
公有房屋出售合同3
出售方(以下簡稱甲方):_______________
購買方(以下簡稱乙方):_______________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定,向甲方購買下表列住房一套。
房屋座落
建築結構:户型
建築面積:其中分攤
公用面積
配套情況:獨廚、獨廁、陽台、地區類別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1、以經評估的成本價______元/平方米,並享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計工齡________年,現住房折扣______)。
2、以經評估的成本價購買,不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的.25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
五、該套住房户內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關一份。
甲方:_________(簽章)乙方:________(簽字)
法定代表人:___(簽章)代理人:______(簽字)
________年____月____日________年____月____日
公有房屋出售合同4
合同編號:_________
出售方(以下簡稱甲方):____________
購買方(以下簡稱乙方):____________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%),現自願按照住房制度改革的政策規定,向甲方補付房價款,完善該房的產權。
房屋座落____________
建築結構____________
户型____________
建築面積____________
其中分攤____________
公用面積____________
配套情況:獨廚、獨廁、陽台
地區類別____________
原部份產權證號____________
二、甲方同意乙方按以下第____種方式計算購買以上住房的實付款。
1、以經評估的成本價_____元/平方米,並享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現住房折扣________)。
2、以經評估的成本價計算,不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。
三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。
1、補付款=實付款-原付款
2、補付款=實付款×60%
四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元,按第三條的.計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
六、該套住房户內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
八、其他
九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關一份。
甲方:______________(簽章)
乙方:_________(簽字)
法定代表人:________(簽章)
代理人:_______(簽字)
________年_______月______日
_______年_____月_____日
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