代理招商合同集合15篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的代理招商合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

代理招商合同1

甲方名稱：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方名稱：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲、乙雙方本着友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協議：

第一條 項目名稱及標的物地址

1.項目名稱：“ ”

2.項目地址： ，規劃商業總建築面積 平方米，其中地上一層建築面積 平方米，地上二層建築面積 平方米。

第二條 委託內容

1.甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。

第三條 本合同期限

1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

第四條 甲方責任及權利

1.甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;

2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

3.審定乙方報送的所有方案;

4.乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可後方可執行;

5.在招商過程中，若因客户退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客户之定金，並將此套商鋪交與乙方重新出租;

6.在本合同執行過程中，甲方不得委託第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理佣金;

7.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;

8.甲方指定專門專職財務人員收取客户繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定並經甲方簽字認可;

第五條 乙方責任及權利

1.乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;

2.在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，並對該項目提出有益的建議;

3.在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;

4.按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;

5.乙方代理招商之物業單位經甲方確認後，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;

6.在簽訂租賃意向協議後負責與客户進行聯絡，並於簽署租賃意向協議後一週內負責安排工作人員與客户簽訂《租賃合同》, 並通知客户將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

7.負責該項目招商工作的管理以及招商客户的接待及諮詢;

8.負責客户的發掘與談判;

9.負責督促客户按時交納有關費用;

10.乙方在本合同規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切後果責任;

11.甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，並配有乙方的商標LOGO;

第六條：招商代理服務費用

1、招商費用、目標、範圍的確定：

1.1招商費用：

1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須於每月第一個工作日準時支付給乙方。

1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;

1.2招商過程中甲方應對乙方之商户進行確認，並向乙方提供商户之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

1.3租金價格：

1.3.1乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;

1.3.2本項目在招商過程中所成交商户租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之佣金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;

1.3.3成交商户所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;

2.招商費用結算：

2. 1招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理佣金;

2. 2甲方如在合同規定日期十日後仍未向乙方支付佣金，則乙方有權終止本合同。並視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所餘部分應付佣金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;

2. 3招商代理佣金的結算以客户與甲方簽訂《商鋪租賃合同》並交清第一次應付款項為依據。

　3.招商補充條款：

3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;

3.2若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準。

3.3甲、乙雙方達成共識並由甲方出台《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。乙方招商客户達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客户招商成功，並與客户簽訂《商鋪租賃合同》。

3.4乙方招商客户達到《客户簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續後即可獲得入場資格。

3.5乙方在正式招商之後將每隔_壹_周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方應在收到後二日內向乙方提供書面確認函;

3.6乙方應及時將市場信息及利於本項目之定價方案向甲方彙報，甲方在瞭解後應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;

第七條：違約責任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本合同的`履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

3.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為 違約。

4.如因甲方由於主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。

第八條：爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述並保證

1.甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。

2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、説明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

3.甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。

4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁併承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述並保證

乙方系依中國法律合法註冊並有效存續的有限公司。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章後始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合

同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

簽署日期： 年 月 日

代理招商合同2

甲方：_________乙方：_________為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的'有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5、如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、經濟條款

1、代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可衝抵佣金），自協議簽定後一週內付50％，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3、佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。

4、佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1、自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。

4、本協議自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續延。

5、本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6、本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

返

代理招商合同3

委 託 方： (以下簡稱甲方)

地 址：

電 話：

傳 真：

法人代表：

受 託 方： (以下簡稱乙方)

地 址：

電 話：

傳 真： 法人代表：

甲、乙雙方本着平等互利、真誠合作的原則，經友好協商，就 省 市“ ”項目商業部分委託招商的有關事宜，達成如下協議，雙方共同遵守：

一、委託物業範圍

甲方經衡陽市規劃部門批准，開發位於 的商業綜合項目暫定名為“ ”(以下簡稱本項目)。

為了保證項目如期開業，甲方同意將本項目商業部分委託給乙方進行獨家招商代理服務。

委託招商範圍為：本項目負一層時尚SHOW特區及一層至五層的特色商業步行街部分商鋪，共計招商面積約 ㎡。

二、委託期限

自本合同簽訂之日起至項目開業後一個月止(預計 年 月 日)。

三、招商代理費用

甲方按照第一年租金的3個月租金支付乙方招商佣金。

四、甲方責任

1、甲方須無償為乙方提供現場招商接待場地。

2、甲方須保證委託招商物業的工程形象進度和建築質量。

3、甲方須提供一切招商所需合法的手續和有關許可證。

4、甲方須承擔一切招商信息發佈及推廣費用。

5、甲方承擔招商中心建設費用和辦公設備、辦公傢俱、招商道具的費用，以及招商中心水電費、電話費和日常辦公費用(文具、辦公耗材等)，甲方不承擔招商代理過程中所發生的人力成本。

6、甲方須積極配合，主動及時地幫助乙方解決招商過程中的困難。

7、甲方有義務按合同條款支付乙方的相關費用。

五、乙方責任及服務內容

1、本合同簽訂後，乙方須組成項目招商專案組，組織最強的招商隊伍對該項目進行招商工作，確定本項目的招商總監、招商經理、商業策劃師，並保證確定的開業日一個半月前招商進度達到規劃招商面積的80%。

2、乙方的招商服務工作分為四個階段：

第一階段：商業調研、項目商業定位(30個工作日內完成) 商業市場狀況及競爭態勢;

零售消費水平、消費習慣及發展趨勢; 特色商業街、時尚SHOW特區部分商業定位;

特色商業街、時尚SHOW特區部分業種分佈、功能組合; 各業種、功能的經營面積和比例。

第二階段：樓層佈局、動線設計、業種分佈設計(45個工作日內完成) 項目的功能組合、業種佈局設計; 項目商業平面動線設計; 項目樓層佈局、業種分佈設計。

第三階段：招商政策制定、招商籌備階段(45個工作日內完成) 項目現狀(地段價值、產品成果、工程進度、招商籌備) 競爭對手狀況對比分析; 招商執行方案; 主力品牌組織計劃;

招商推介會籌備; 招商人員培訓。

第四階段：全程招商代理、經營管理模式建立(180個工作日內完成) 招商推介會;

招商執行，品牌簽約; 經營管理模式設計;各項營運制度的建立;商場一次裝修訴求建議;商場二次裝修訴求及裝修流程。

第五階段：開業籌備、經營管理模式完善(90個工作日內完成) 尾期招商，品牌簽約; 已簽約品牌裝修指導; 經營管理模式完善;各項營運制度的完善;開業各項活動制定;各項營運物料的準備。

3、乙方必須按照甲方已認同的商業功能分區及各種招商條件和政策，進行有目標的招商洽談。

4、乙方無條件在合同規定的時間內完成招商工作(除遇不可抗拒因素，在甲方認可的情況下可延期)。

5、為了保證該項目順利進行和最短時間內實現招商目標，乙方需每週對甲方進行業務進度彙報。

6、協助經營管理公司策劃本項目商業經營管理運作模式，並擬定商業運營中的相關質量管理標準和管理制度。

7、制定詳盡的開業企劃方案。

8、乙方有義務根據甲方要求對商場開業後的運營工作進行全面經營管理(相關事項另行協商)。

六、招商服務費的結算

1、招商前期工作收費：

(1)第一階段工作收費：本協議簽定之日3個工作日內，甲方支付乙方人民幣15萬元整用於前期市場調查及招商部籌備，此項金額不記入招商佣金。

(2)第二、三階段工作收費：項目商業定位方案確定後3個工作日內，甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費用。

(3)第四階段工作收費：招商推介會召開前3個工作日內，人民幣貳拾萬圓整(￥200,000.00元)，作為乙方第四階段的工作費用。

2、招商代理費：

(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪租賃合同》後，則乙方的招商工作即告完成。

(2)乙方負責全力招商，甲方不自行或委託第三方招商，若有招商成功則也應計入乙方完成招商面積，並按本合同第三條支付招商服務費。

(3)招商正式啟動後，招商率達到40%後，乙方每月底將本月招商完成情況報與甲方，甲方次月5日前按招商進度完成的比例支付乙方招商代理費。招商率達到40%時，甲方按照本合同約定的招商代理費扣除第二、三、四階段工作費用後將剩餘的招商代理費的70%結算於乙方。

(4)招商進度完成70%時，甲方一次性付清已完成招商部分招商費用的`餘款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費的90%進行結算。

(3)項目開業後一個月，此合同自動終止。終止合同時，甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務費餘款，且支付期限不得遲於書面通知終止合同之日起七個工作日內。

七、甲乙雙方違約處罰

1、乙方未按合同相關條款及甲方批准的招商條件和政策，進行招商洽談和承諾，甲方有權提出警告，甲方提出警告後，乙方不予回覆和改正時，甲方有權單方終止合同。

2、合作期內，乙方未達到預定的招商目標，甲方有權拒絕支付未付款項及保留終止合同的權力。

3、因乙方原因而導致該項目合同不能正常執行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。

4、因乙方原因導致該項目的合同期延長，而產生的一切費用由乙方承擔。 5、因甲方的原因而導致該合同不能正常執行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時結清前期應支付乙方的費用。

6、因甲方原因或政府原因導致該項目的合同期延長，由此產生的一切費用由甲方承擔。

7、甲方未按合同相關條款支付乙方費用，每推遲一天甲方應支付乙方應付費用總額的5‰作為滯納金，超過10個工作日，乙方有權單方面終止合同，合同終止後，甲方必須結清應付乙方費用並承擔相關法律責任。

八、其他

本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協商後簽訂補充條款，所有補充條款與本協議具有同等法律效應。如協商後不能達成一致，則提請長沙市仲裁委員會仲裁。

本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發生雙方意見不合最終未能達成諒解時，可提交衡陽市仲裁委員會解決。

本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章後即時生效。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表： 日 期： 日 期：

代理招商合同4

甲方： （開發商）

乙方： （運營商）

根據有關法律法規，甲、乙雙方本着平等、互利、長期合作的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委託乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目簡介

甲方開發的項目，位於 ，甲方委託乙方提供本合同約定服務內容所涉範圍為： ，（以下簡稱“項目”）。

二、乙方提供的服務

根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。

（一）第一階段：項目前期調研及定位

1、該階段服務期限：

自 年月日起至 年月日止。

2、該階段乙方的工作目標及內容（詳見附件1）。

3、該階段服務進度計劃：

1)項 目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審核無異議後三日內，甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。

2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場後，應立即開展全面實地分析調研工作，瞭解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，並在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少於兩個的開發方案，供甲方選擇使用。

3)開發方案的研討：甲方確認開發方案後兩週內，乙方應開展消費者、目標客户市場調查，測試調研工作，並向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分彙報並與甲方共同研究。

4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿後，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論並聽取甲方的修改意見，並在五個工作日內按甲方意見修改完成並提交最終稿提交甲方確認。

4、該階段服務費的支付：

1)該階段服務費總額為人民幣萬元整。

2)本合同簽訂後，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作為預付款。

3)在完成項目該階段服務後，如甲方委託乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩餘的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委託乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付萬元，本合同自動終止。

（二）第二階段：項目招商策劃及代理

1、該階段服務期限：

如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。

2、該階段乙方的工作目標及服務內容（詳見附件2）。

3、該階段服務的實施方案和進度表：

1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和

《工作進度表》，甲方應在收到後十日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案及《工作進度表》，即作為本合同附件予以履行。

2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次後甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。

3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。

4)乙方應當根據經甲方確認的'《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整後的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

4、該階段招商租金的價格條件：

1)租金的標準不低於人民幣 元/日/平方米。

2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低於底價價格。

3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意後可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。

5、該階段工作模式：

1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少於5人。

2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少於兩次、每次不少於2人、每次不少於7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。

3)現 場工作人員：乙方須於本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場（駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，並至少具 備3個以上高檔項目服務經歷），具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。

4)該階段服務期間，常駐人員 應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責並承擔費用。

5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，並須按甲方具體要求，溝通項目情況及彙報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。

6、乙方招商基本進度指標：

1)在 年月 日前，招商面積應達到總招商面積的50％，在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客户實際簽訂的正式合約，並甲方收到前三月租金為準。

2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。

7、該階段服務費的計取：

該階段服務費根據甲方與乙方招商的客户所籤合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 户與甲方簽訂合約的租賃期限不得少於1年

合約期限 佣金

1年－2年〔含2年〕1.4個月租金

2年－4年（含4年）1.6個月租金

4年以上 1.8個月租金

注：月租金指合約期限內之平均月租金

8、該階段服務費的支付方式：

1)該階段服務費結算以乙方招商之客户與甲方簽訂正式的合約並交納相當於三個月

租金，且正式進場為前提條件。

2)若乙方招商的客户在簽訂合約後悔約，甲方無須向乙方支付佣金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。

3)該階段服務期間，如果乙方招商客户退租、退場，乙方應負責立即招進新的客户進場。

4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算週期。雙方應於次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方於確認結算值後的七日內向乙方支付服務費的50％），剩餘50％在該階段服務期滿雙方結算完畢後支付。

9、該階段服務成果的形式和要求：

1)該階段服務期限內，乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本合同另有約定的除外）。

2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分説明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。

3)對於屬於文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。

4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，並配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，並在活動結束後三日內向甲方提交執行情況報告。

5)乙 方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經甲方簽字同意後方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，並 在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任並應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。

10、廣告策劃、設計、發佈服務：

1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。

2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，並註明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片)；如甲方委託乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的發佈代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

3)如甲方需要，甲方可委託乙方負責廣告發布、印刷品製作服務，具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方並按甲方意見執行。

4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。

5)本項目廣告費預算為招商總金額的20％，合計約￥××萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定後按計劃執行，內容包括髮布內容、發佈時間、發佈媒體及設計文稿製作。

6)對於乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發佈等工作。

7)對於本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改並至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，並協助甲方進行相關活動的策劃和建議。

8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。

11、其他要求：

1)對 於每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、説明和草圖)，各項設計應當明確其製作所需的材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計後出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。

2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

3)對於包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。

（三）第三階段：營運管理服務階段

1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限為：自該項目正式開業之日起一年。

2.該階段乙方的服務目標及工作內容（詳見附件3）。

3.該階段服務費計取及支付方式：

1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少於5人。

2)服務費用：每月服務費標準為人民幣 萬元，按12個月計算，該階段服務費總額為人民幣 萬元整。

3)支付方式：

該階段服務期開始後3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20％，即人民幣 萬元整；剩餘服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。

三、服務費及其他費用

1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、製作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、税費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。

2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審核無異議後七日內，向乙方支付服務費。

3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含

前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。

4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。

5.其他費用：

1)媒介發佈費：如甲方委託乙方發佈廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發佈實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。

2)廣告物料製作費：乙方應本着盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優製作向甲方報價，在經得甲方同意確認後，甲、乙雙方負責具體操作，並由甲方直接支付第三方費用；

3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用；

4)委託專業公司的服務費用，包括：勞務費、製作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項税費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。

5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。

四、乙方各階段服務的專案小組

1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審核確認。

2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客户服務、市場營銷、廣告創作、設 計製作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。

3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。

五、甲方責任

1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料，如背景資料、本項目相關的建築圖紙和規劃等。

2.甲方指定××代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息諮詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效；

3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應於七個工作日予以書面回覆（另有約定的除外）；對於乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答覆，但甲方的未答覆，並不視為甲方認可。

4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用；

5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。

6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，並向乙方索取相應的賠償。

7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：

（1）第一階段

甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。

（2）第二階段

① 甲方有權審查並修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。

② 甲方有權參加、監督乙方與招商客户的招商談判工作。

③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。

代理招商合同5

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

為共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條 委託事務

乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。

第二條 委託期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 費用及支付

乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)

第四條 報酬及支付

(一)乙方替甲方簽署租賃合同並收取第一年租金。

(二)乙方開正規票據再將第一年租金的80%交付給甲方。

第五條 雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。

二、乙方的`義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

第六條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方 同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第七條 違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第八條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴

第九條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約地點：

簽約時間：

代理招商合同6

委託方： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受託方： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：

一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。

二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。

三.

3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：

3.1.1. 約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

3.1.3. 充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。

3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。

3.1.5. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。

3.1.6. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。

3.1.7. 完善客户檔案建設。 充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入住，完成交易。

四. 委託期間

甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。

六.

6.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

6.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。

6.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。

6.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

6.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

6.6.協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

七.

7.1. 綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準

八. 保密條款

8.1. 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：

8.1.1. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。

8.2. 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

九.

9.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

9.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。

十. 不可抗力

10.1. 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任。

10.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。

10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的`障礙。

十一. 糾紛解決

雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二. 其他

12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。

12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

12.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。

12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。

12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：_______________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人 法定代表人 或其授權人： (簽字) 或其授權人： (簽字)

簽約時間：年__月__日

代理招商合同7

甲方：___________________

電話：___________________

乙方：___________________

電話：___________________

甲乙雙方本着平等、互利的原則，經充分協商，就《____________________》廣告代理事宜達成協議並同意共同遵守以下條款。

第一條雙方關係1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

2、乙方願意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

3、雙方同意，除協議中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

第二條甲方的責任和義務

1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協議月度安排：每月提供不少於_____個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一週向甲方申報。

2、甲方按協議數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。

3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況；審定、發佈乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。

4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

5、甲方同意為乙方聯絡的客户提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

6、甲方同意乙方作為《_________________》行業app的簽訂單位。

第三條乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場，培育客户羣，在代理業務中保證向客户提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客户的利益以及甲方的聲譽。

在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的.廣告放置價格同客户洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。

乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客户，經客户確認後儘快辦理退費手續。

3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客户的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔税費。乙方在廣告款到位後一週內同甲方結算。雙方參

與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔税費。

4、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客户資料作為備份。乙方與廣告客户的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

5、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

第四條免責條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

第五條協議解除本協議在下述情形下解除，提議方應提前_____日以書面形式通知另一方：

1、雙方協商一致解除本協議。

2、本協議期限屆滿。

3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。

4、一方未履行或違反本協議所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本

協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

6、由於不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除後，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

第六條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：（簽署及蓋章）___________________

________年_____月_____日

乙方：（簽署及蓋章）___________________

________年_____月_____

代理招商合同8

合同編號：116823

甲方（委託方）：乙方（受託方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

一、合作內容和範圍甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

二、合作期限本合同代理期限為_______個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、銷售租賃價格甲方確定租賃均價為__________元平方米，銷售均價為__________元平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬户；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬户。

3、因客户對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客户，以避免影響雙方的品牌形象。

五、甲方的義務

1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。

2、甲方負責委託期內的物業管理工作。

3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。

4、所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

六、乙方的義務

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

5、乙方不得超越甲方授權向商户做出任何承諾。

七、合同的終止和解除

（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止。

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束。

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

（二）違約行為而導致合同終止後的處理：

1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的.違約責任的權利。風險提示：

建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨着違約訴求不被支持的風險，過低則不利於守約方，因此，建議諮詢專業律師進行商榷。

八、違約責任

1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。

4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

九、合同糾紛的解決辦法因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日

代理招商合同9

甲方：__________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“__________________ ”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

第一條委託事項

1）__________________

2）招商面積：6800平方米；

3）招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等；

4）招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間；

5）試業時間：_______年____月_____日；開業時間：_______年____月_____日；

第二條代理費用及結算方式

1）招商佣金：1個月租金；（每半個月提取一次招商佣金）

2）招商運作費用：人民幣壹拾萬元正（￥100，000）；（支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。）

3、招商代理租金均價：45元/平方米物業管理費：20元/平方米；（乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用，甲方沒有異議。）

4、免租期限：自開業起3—6個月（由乙方自行控制）。

5、合同期：1—3年（由乙方自行控制）

6、使用率：58%

第三條代理條件説明

1）甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

a）_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；

b）_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強勢招商；

c）_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強勢招商；

d）_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場試業；

2）甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人；

3）甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；

4）甲方如期給乙方支付招商運作費用；

第四條甲方權利與責任

1）甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商户檔次；

2）甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議；

3）甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改；

4）甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係；

5）甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙；

6）甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備；

7）甲方物業部門全力協助招商客户的裝修服務等；

8）甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳；

9）甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等；

第五條乙方權利與責任

1）乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見；

2）乙方有權在招商條件範圍內自行與客户洽談招商方案及條件；

3）乙方有權與客户簽訂招商確定書及代簽租賃合同書；

4）乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會；

5）乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽；

6）乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客户的.友好關係；

7）乙方擁有該項目經營管理第一優先權；

第六條其他約定

如果因為特殊原因（含政府原因）導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客户租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

第七條合約終止

1）乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用；

2）因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

3）在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4）甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

第八條合同生效

本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第九條其他

1）本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

2）合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）

法人簽字：__________________法人簽字：__________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日

代理招商合同10

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本着互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“”的有關事宜，簽訂本合同書。

一、電子商務策劃（諮詢）項目

1、

2、

二、委託項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1、第一階段：針對網站用户市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期彙報演示文本，限期為自合同書生效之日起xx至xx個工作日。

2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客户沒有網站的，我們可以進行網站的`開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《》，並對其網站進行重新改造定位，限期為xx至xx個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

三、合同金額及付款方式

1、網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣（￥元）。

1）合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣x萬元（￥元）。

2）乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元（￥元），乙方方能將《》的正式文本交付甲方。

2、乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥元）

實施操作費用包括網絡推廣服務費用（google關鍵詞購買費用、網絡基本服務費用）

四、甲方責任與權利

1、甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；

2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

3、為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認；

4、及時向乙方支付報酬；

5、如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。

五、乙方責任與權利

1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；

2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；

3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1、成果歸屬甲方所有；

2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

七、違約責任

由於甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項；

八、合同終止

1、本合同履行完畢自動終止；

2、一方違約並承擔責任後自動終止；

3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協議。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬户之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：省市區街（路）號郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：郵編：

開户行：

賬號：

電話：

簽約地：年月日

代理招商合同11

協議雙方：__________________

甲方名稱：__________________

註冊地址：__________________

聯繫電話：__________________

乙方名稱：__________________

註冊地址：__________________

聯繫電話：__________________

本合同術語解釋：

1、該項目:商業項目(暫定名)。

2、報告:全案策劃內容，該報告內容詳見附件一。

3)、 代理佣金:甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

甲、乙雙方本着友好合作、相互協商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協議：

第一條：項目名稱及標的物地址

1.項目名稱：

2.地 址： 街 號，佔地面積約為 萬平方米，規劃總建築面積約 萬平方米，可銷售面積約為 萬平方米(以有關部門許可或批准的內容為準)。

第二條：委託要求

1. 該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性;

2. 方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學、數據真實;同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本項目相諧調的獨特個性;

3. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。

第三條：委託內容

1. 甲方委託乙方就該項目進行全案策劃、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件一所列之內容為準;

2. 在乙方提交報告、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產資深人士、商業經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際;甲方須承擔聘請專家所需之全部費用;

3. 本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

3.1 乙方應向甲方提交正式報告2-4套;

3.2 如甲方須增加報告份數，則以整套500元，每本200元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發票);

3.3 乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳後，應向甲方提供報告之電子版2-4份;

3.4 項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，並提供電子文件)。

第四條：本合同期限

1. 本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零零四年 月 日至二零零四年 月 日終止;

2. 本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計 月，即 日;

3. 合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員;

2. 乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。

乙方更換所派工作人員的，應於實際更換前三個工作日內，提前通知甲方並説明原因。

第六條：甲方責任及權利

1. 甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用;

2. 甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料(見附件)，並保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。

甲方必須提供的資料，以已經向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的範圍為限。

甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。

甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查;

3. 甲方指定專人作為本協議的甲方代表負責本項目策劃工作。

乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。

甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協議約定的工作提供方便。

甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。

如有變更，應提前七日向乙方書面通知;

4. 甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認;

5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協商;

6. 對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，並經雙方協商後執行;

7. 合同簽訂後，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用;

8. 甲方負責辦理該項目的房地產開發、商品房預售所需的全部文件;

9. 有關現場售樓處、樣板間、户外廣告(圍牆、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、摺頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電台廣告、報紙雜誌廣告及軟性文章等的委託製作費用及發佈費用均由甲方負責，有關委託製作及發佈合同的談判乙方配合甲方完成。

上述廣告和宣傳的內容屬於乙方提供策劃諮詢服務的範圍。

第七條：乙方責任及權利

1. 乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用;

2. 乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯繫，加強溝通;並調動公司重要部門和優秀專業資源全力配合;

3. 甲乙雙方合同簽訂後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂後三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;

4. 乙方應本着客觀的原則，按附件一(商業項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，並盡力提供準確的資料以供參考。

策劃報告以附件一之內容為標準。

報告要詳細、切實可行、富有創新性和個性，保證本項目的開發質量;

5. 自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提交項目前期發展策劃報告(包括市場調研報告、市場定位報告);

6. 自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提交項目產品定位報告;

7. 自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;

8. 乙方在提交策劃報告的各種文件時，應同時提供內容一致且相應的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

9. 乙方提供有關策劃報告後，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容;

10. 乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;

11. 乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策劃進行修改，防止由於策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會;

12. 乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;

13. 乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。

顧問期至策劃報告書提交完畢後方可結束;

14. 乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合並代理甲方實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案;

15. 根據項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用;

16. 乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，並就本項目提出有益的建議;

17. 乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發佈或製作的工作;

18. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可後，方可執行;

19. 乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

甲方（委託方）：__________________

乙方（受託方）：__________________

為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

一、合作內容和範圍

甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

二、合作期限

本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、銷售/租賃價格

甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬户；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬户。

3、因客户對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客户，以避免影響雙方的品牌形象。

五、甲方的義務

1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。

2、甲方負責委託期內的物業管理工作。

3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。

4、所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

六、乙方的義務

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

5、乙方不得超越甲方授權向商户做出任何承諾。

七、合同的終止和解除

（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止。

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束。

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

（二）違約行為而導致合同終止後的處理：

1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

八、違約責任

1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。

4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

九、合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

招商代理協議範本精選

正文：

招商代理協議

招商代理協議

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的'發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

1．甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。

2．負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

3．承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

4．甲方必須保守乙方提供的信息、資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

5．甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1．乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2．應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

3．承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_____萬美元的投資項目合作意向。

4．向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5．如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、經濟條款

1．代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元（可衝抵佣金），自協議簽定後一週內付_____％，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2．考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3．佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的_____%－_____%（具體標準個案處理）。

4．佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後_____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1．自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2．甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3．在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____％的代理費給甲方。

4．本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5．本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6．本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

________年________月________日

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

________年________月________日

代理招商合同12

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委託乙方對 商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃户簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃户保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃户之間的各項關係，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客户共同洽談租賃條件，並形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃合同的客户都視為乙方招商的客户（甲乙雙方以確認函的形式確定該商户為乙方意向招商客户）。

3、合同期內，乙方招商的意向客户如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的.招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

2、招商服務費支付方式

經營户簽訂正式租賃合同並按合同約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客户簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃户簽訂合同後所產生的經濟、法律責任；

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客户應交款項；合同簽訂後，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客户簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃户應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業祕密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，並簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權代表：

乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權代表：

年 月 日

代理招商合同13

甲方（委託方）：_________________________

乙方（受託方）：_________________________

經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業（以下簡稱“該物業”）委託乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：

一、委託事項

甲方委託乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委託其它的租賃代理公司。

二、委託代理的物業情況

（一）該物業坐落位置：______________

（二）本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委託出租部分，建築面積約為 _______ /平方米。

三、委託期限

（一）委託期限為自本合同生效之日起1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

（二）在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

四、甲方的責任和義務

1.1甲方正式委託乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，並向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續（包括但不限於證明文件），以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，並保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的`前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。

1.3甲方負責項目內部的改造工程等。

1.4甲方保證委託乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。

1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、複印機、打印機及辦公類易耗品，並支付招商部和銷售部的

水、電、物管及用於招商、銷售用途的電話費用、網費等。

1.6甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商合同、銷售合同、收款、協助辦理合同簽約、銷售按揭等手續，並負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。

1.8甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限於：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印製宣傳材料、招商書、銷售書；現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升；現場圍擋或樓體户外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報通過後實施。

1.9甲方有義務作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。

1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，並負責提供廣告公司的設計及製作、發佈等費用。

1.11對於乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。

1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔伙食費）。

1.13 甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。

1.14甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。

五、乙方的責任和義務

2.1乙方負責制定工作計劃並按計劃實施。

2.2乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。

2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、佣金、培訓費用由乙方承擔。

2.4乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料範圍進行宣傳。

2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可後實施投放。

2.8乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。

2.9乙方在宣傳中有署名權。

2.10乙方於本合同簽訂後派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。

六、招商租賃價格和銷售價格的制定：

1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報並經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。

2、本項目租金依據市場調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優惠政策及租金標準以合同的補充協議體現。後期乙方根據招商進度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經甲方認可。

3、本項目銷售價格依據市場調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷售進度可適當調整售價標準，但調整的售價標準需甲乙雙方共同參與制定並由乙方執行。

七、全案服務費用及支付方式

甲方商業項目前期調研、定位、規劃對接、營銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整（大寫人民幣 元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂後3日內於 20xx 年 月 日前支付 ￥ 元整（人民幣大寫 整）；

第二筆費用於 20xx 年 月 日前支付 萬元（人民幣大寫 萬元整）；此階段完成撰寫並提交《項目調研定位報告初稿》（PDF格式）一份、提交《營銷方案報告初稿》一份（PDF格式）、完成規劃設計對接、審圖、修改服務。

第三筆費用於提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內支付 萬元整（人民幣大寫 萬元整）。

八、招商、銷售佣金和溢價佣金及支付方式：

1、 招商期間甲方每月支付乙方服務月費___萬元整。招商代理佣金為成功招商客户第一年年租金之___天的租金標準作為乙方佣金。

2、銷售期間甲方每月支付乙方服務月費__萬元整。銷售代理佣金的計提標準：按合同銷售總額的 ___％計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷售代理佣金。

4、支付方式：

月費支付：招商與銷售服務月費甲方於每月5日前支付乙方；佣金支付：乙方每月26日進行招商佣金、銷售佣金和溢價部分的統計工作，確認無誤後交予甲方，甲方於收到統計清單後3日內進行核實，核實無誤後簽字確認，並於每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單後3日內未簽字確認，也未提出書面異議，將視同甲方已經審核無誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。

九、免責條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。

代理招商合同14

委託方：(以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受託方：(以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：

一、乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。

二、乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。

三、服務內容：

3.1獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：

3.1.1約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

3.1.3充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。

3.1.4提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。

3.1.5根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。

3.1.6以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。

3.1.7完善客户檔案建設。

3.1.8充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入住，完成交易。

四、委託期間

甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起，至年月日止。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式;

5.2甲方有權確定租賃合同文本;

5.3甲方有權確定和更改銷控和出租方案;

5.4甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式;

5.5甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;

5.6甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。

六、乙方的權利義務

6.1乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

6.2乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。

6.3乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。

6.4乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

6.5乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

6.6協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。

6.7乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

七、綜合服務費用費用計算和支付方式

7.1出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

7.1.1承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;

7.1.2承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。

7.2代理費的結算標準

下列中的'“招租比例完成”均為“預算完成”

一.提成條件

A級：招租期為30天，自簽訂意向書日期起開始計算。

a)招租比例完成100%。

b)招租比例最低完成≧70%

B級：招商期超出30天，小於60天，自簽訂意向書日期起開始計算。整體招租比例完成100%

二.佣金比例及計算方式

Aa:30天招租期，招租比例完成100%

佣金=所有招商項目的首月保底租金x100%

(不超過總項目年保底租金的8%)

首付=[佣金]x90%(合作合同簽署日期的60天內支付)

留存=[佣金]x10%(合作合同簽署日期的365天內支付)

Ab:30天招租期，招租比例完成≧70%

佣金=【70%所有招商項目的首月保底租金】x70%

首付=[佣金]x70%(合作合同簽署日期的60天內支付)

留守=[佣金]x30%(合作合同簽署日期的365天內支付)

B：招商期超出30天，小於60天，招租比例完成100%

佣金=【70%已招商項目的首月保底租金】x70%+

【30%未招商項目的首月保底租金】x60%

首付=[佣金]x70%(合作合同簽署日期的90天內支付)

留存=[佣金]x30%(合作合同簽署日期的365天內支付)

八、保密條款

8.1無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：

8.1.1委託項目的工程進度;

8.1.2甲方的資金使用安排;

8.1.3甲方的公司財務狀況;

8.1.4委託項目的租賃情況;

8.1.5委託項目的租賃資金回收情況;

8.1.6委託項目的租賃推廣計劃;

8.1.7客户投訴情況;

8.1.8其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。

8.2乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

9.2除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

9.3甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。

9.4本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。

十、不可抗力

10.1本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任。

10.2若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。

10.3本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。

十一、糾紛解決

雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。

12.2沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。

12.3除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

12.4根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。

12.5本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。

12.6本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

簽約時間：年__月__日

甲方：

(蓋章)

法定代表人

或其授權人：(簽字)

乙方：_______________________

(蓋章)

法定代表人

或其授權人：(簽字)

代理招商合同15

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

一、代理形式

甲方委託乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區域不限，代理權由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。

二、代理權限

乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判，與客户確定意向後，將合同草案報甲方審核，由甲方統一與客户簽訂合同。非經甲方書面同意，乙方無權單獨與客户簽訂廣告發布及贊助等合同，也無權單獨變更、解除或終止經甲方簽訂的廣告發布和贊助合同。

三、誠信保證金

甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。

四、代理費及結算方式

1、代理費用為合同金額的_______%，乙方為甲方開據廣告費或諮詢服務費收據。

2、乙方招商成功的客户將合同所規定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬户後，甲方將於收到單個客户全額款項的下月_______日與乙方結算代理費（該代理費不包括客户的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實物贊助，雙方可以按實物或出廠價折算，至活動結束後結算，按比例分成。

五、甲方的權利義務

1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發行計劃，以便乙方開展招商工作。

2、甲方應定期向乙方提交招商變更內容、廣告版位等整體協調計劃。

3、甲方儘可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。

六、乙方的權利義務

1、乙方應每月向甲方提交招商計劃，每週五向甲方提交實際完成的招商情況。

2、乙方應對其承攬客户的信譽、資質和廣告發布內容的合法性進行審查。

3、乙方應認真參加甲方組織的培訓，認真學習研究招商資料，在代理活動中規範業務用語。

4、乙方在代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

5、乙方不得違反甲方招商規定，若有客户涉及與招商條件、要求不符內容及時提請甲方商定

七、保密

1、雙方確認，乙方應承擔保密義務，內容包括但不限於合同條款、合同價款、支付期限，乙方承攬的客户信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。

2、雙方不得向第三人披露對方的保密內容。

3、雙方確認，雙方承擔的保密義務至本合同終止之日起滿兩年。

八、其他

1、代理費結算方式：統一使用乙方指定賬號進行收付結算。

2、甲乙之間的授權委託書。

3、乙方應提交乙方的營業執照複印件（需加蓋公章）或身份證複印件。

4、如乙方授權代理人簽訂本合同的，乙方的.授權委託書。

九、違約責任

1、乙方應嚴格遵守法律規定，恪守商業道德，本着公平競爭、守法經營的原則進行廣告招商代理活動，乙方如有違法違約行為，首次違反並經查實的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權解除本合同並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。

2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴並經查實的，誠信保證金將不予退還。乙方如發生第二次被投訴並經查實的，甲方有權解除本合同並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。

3、如甲方未按期支付代理費的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。

十、爭議解決方式

本合同履行過程中如發生爭議，可由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日