單包工承包協議書

發包人（甲方）： 身份證號：

承包人（乙方）： 身份證號：

乙方承包甲方XXXXXX安置小區房屋的建設，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律及行政法規之規定。雙方本着平等、自願、誠實守信的原則，經協商一致，就該工程單包工訂立以下合同。

一、工程簡介

位於XXXXXXX安置小區住宅樓，建築面積為298平方米左右，七層磚混結構。

二、承包方式

包工不包料。即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，且自備施工工具及設施；甲方負責提供修建所需的材料。

三、包工內容

1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務（第一層高4米、第二層及以上至封頂層層高空間最低處不能低於2.8米，頂平面2.9米）。

2、乙方施工具體內容為：施工測量放線，地圈樑，第一層框架結構，磚混及室內粉刷，外牆粉刷，建築之中的泥、木、鋼筋建築工等，室內地面夯實，找平及整平。

3、相關工程的施工：頂層以斜面頂型式修建，房子四周找平以 1

XXXXXXX安置小區房屋建設

及散水、排水建設。

四、包工價格

整個工程的包工價格為168元/平米，實際面積以外牆的面積計算（其中陽台出檐的按實際建築面積的二分之一計算）。

五、施工進度

乙方進入施工現場，具備開工條件後立即開工並連續施工至2017年02月31日前竣工。

六、驗收標準

按圖紙要求和現行建築相關規範進行驗收。

七、雙方責任

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，協調相關關係，提供施工圖紙一套； ②負責按圖紙要求計時提供各種建築材料；

③及時與乙方協商處理施工方面的相關問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，與甲方無關；

②施工過程中以及民工的需要用具和生活用品等由乙方負責； ③必須保證民工生活正常、不準在工地尋釁鬧-事；

④乙方必須保證施工安全，必須提供安全生產所需的基本設施；做好所有施工人員的安全教育，嚴禁任何人員酒後施工和去施工現場、嚴禁身體不健康的人員進行施工作業、嚴禁使用18歲以 2

下的未成年人和55歲以上的老弱病殘人員，嚴禁與施工無關人員進入施工現場；施工程序必須規範、合理、安全，在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故一概由乙方負責並承擔一切費用（在事故保險金範圍內根據保險公司相關政策及標準給與賠償），甲方不承擔任何責任及費用。

⑤乙方必須安圖紙以及甲方要求施工；保證施工質量的同時，主體牆面要整齊，一切按建築規範辦事，若乙方不按圖施工和不按規範施工，因此造成的一切材料損失費和誤工費均由乙方負責。

八、付款方式

每完成一層按該層建工價的60%撥付施工款，主體完工後付足建工價的60%。內粉刷按每完成一層付該層的10%，外粉刷完工後付足總建工價的85%，附屬設備完成後，經驗收合格付總建工價的10%（一個月內付清）；剩餘5%作為質量保證金，一年後支付；房屋質量保修期為一年，在保修期內出現質量問題由乙方無條件返修。

九、違約責任

1、乙方在施工過程中質量達不到質量要求，甲方有權終止合同，對甲方造成的所有損失由乙方承擔。

2、乙方在中途因各種原因一處終止合同或轉讓合同，乙方必須賠償違約金，違約金為總建築費的5%。乙方不得以任何理由、任何藉口向甲方要求加價加錢。

十、爭議的解決

合同執行中發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成，再向甲方所管轄地勞動仲裁委員會仲裁或向人民法院申請裁決。

十一、其他

本合同經雙方簽字生效後，如有未盡事宜，經雙方協議，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字摁指紋後，即開始生效；本合同一式（共4頁）兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日

單包工承包協議書 [篇2]

甲方：貴州競億建築工程有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方：勞務施工班組 （以下簡稱乙方）

為了進一步完善企業內部經濟承包責任制，加強施工項目的管理，確保工程保質、保量按期順利完工，結合本工程實際情況，甲方將：“遵義市煙草公司餘慶縣分公司洞水煙葉收購點建設工程”以包工不包料的方式承包給乙方施工。經甲、乙雙方共同協商，簽定以下協議：

一、 承包單價：

1.地樑及以下工程單獨計價。

2.地樑以上按貴州省“04定額”土建工程預算定額建築面積計算規則規定計算建築面積，每平方米單價為405.00元進行結算。

二、承包內容：

1、按施工圖所示的工程項目：水電、消防、防水、門窗工程除外的主體、裝飾、樓地面、斜屋面等全部工程項目（包括外牆面磚，內牆仿瓷等，支設模板用的釘子、鐵絲、圓盤鋸、刨木機、三芯皮線、鋼管、扣件、頂託、對拉片、回型扣、T型扣等與模板有關的工程機具架料）。若施工圖有變更，增加項目，甲方增加款項、減少項目，甲方扣除款項。

2、所有安全防護架及安全網、卸料平台、提升機具等由乙方負責提供及搭設。(外架在內)

3、工地所需一切機具架料乙方應保證甲方使用，乙方及時負責運至現場，由乙方自行負責卸車與轉運。

4、攪拌機租金及操作人員與其工資由乙方負責。

三、工程質量要求：

1、工程質量必須達到國家建築工程施工質量驗收規範規定的合格標準。

2、乙方必須以施工圖按照國家有關現行標準與規範施工，確保工程質量。

3、若乙方原因造成質量事故而返工所發生的經濟損失由乙方負責，若因甲方造成返工（更改圖紙或施工方案），甲方付乙方返工費和輔材費，返工費根據現場定，並辦理現場簽證單，由甲方現場主管負責人簽字生效。

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4、在施工過程中，乙方不得偷工減料，但也不得浪費，如果在施工過程中，甲方或質監、監理、業主等部門發現乙方偷工減料違章操作、盲目施工、工程質量不合格以及未按甲方要求的進度、工期施工，甲方有權終止合同，清退乙方，並重新選擇施工班組。

四、工程付款方式：

1、甲方不收乙方工程質量、工期、安全保證金。

2、甲方每次撥付工程進度款後支付一次工程款給乙方，付款按完成工程量的80%支付，竣工後經建設相關單位驗收合格後付工程總價98%的工程款。

3、工程竣工甲方審計結算後，一月內給乙方一次性結清尾款。

五、工期要求：

以甲方下達的開工通知為準推算，從開工到竣工日曆工期為60天，提前一天甲方獎勵乙方200元，推遲一天甲方罰款乙方200元。

六、安全要求：

乙方進入施工現場，必須正確使用三寶，對工地的施工機具和照明線路不得亂搭亂接，必須由專業電工操作，如果乙方因未按安全規範操作而發生的安全事故，一切經濟損失與法律責任由乙方承擔，甲方概不負責。

七、甲方的'責任、權利：

1、為了確保工程質量、安全、工期達標，有責任協助乙方搞好各項施工管理工作，提出有效的措施，有權檢查、督促、管理施工中的安全、質量工作，提出限期整改措施。

2、乙方對工程質量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權採取應急措施，包括更換施工班組，解除本合同，追究乙方經濟法律責任，且乙方在接到甲方的解除合同通知後五日內必須撤出乙方所有現場施工人員。否則造成的經濟和法律責任後果由乙方承擔，解除合同清退乙方結算方式按本合同第三大條第四小條規定辦理。

3、乙方必須保證甲方所有材料的供應，甲方必須保證按時支付工程進度款。

八、乙方的責任、權利：

1、乙方必須嚴格履行合同，確保工程質量、工期、安全達標，並達到國家驗收規範標準，承擔合同約定的責任，若出現質量、工期、安全等方面的事故，由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方現場管理，並積極調動人力、認真 完成好施工任務。乙方施工人員進場必須登記造冊並附身份證複印件交甲方備案存檔。

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3、工地現場所有的機具、模板、鋼管架料等乙方必須按甲方指定地點堆放，完一層清掃一層，做到文明施工。

4、乙方負責人員，必須每週停工半天時間對施工所有人員進行安全教育，每一個月停工一天時間對當月施工安全情況進行分析、整頓。

5、乙方必須做到文明施工、現場保持整潔乾淨，經常做好安全設施，如在施工中發生一切傷亡事故、經濟損失在壹萬元內乙方自行負責，如經濟損失超過壹萬元除保險公司賠付外，甲、乙雙方各佔一半費用。

九、其它要求：

1、乙方施工人員必須聽從甲方現場管理人員的正確指揮，如不聽從指揮，甲方有權對乙方處50元以下的罰款，如多次不聽指揮，甲方有權開除其施工人員。

2、甲方提供給乙方使用的機械、設備、材料，乙方必須正確使用，並愛惜，用後交還，如有損壞照價賠償。

3、工地現場的臨時廁所乙方必須安排值日負責清掃。

4、乙方生活食宿自理，但乙方必須注意衞生及防火防盜。

5、乙方施工人員不得用現場木料進行取暖與煮飯，若發現一次則罰款50元。

6、乙方施工，必須節約材料，不得浪費，大材不能小用、長材不能短用，如有違反經甲方發現，甲方有權扣除材料損失款。

7、乙方進場施工人員自備安全帽，發現一人一次未戴好安全帽，每次罰款20元。

8、下班後機具未關電源及覆蓋，每發現一次罰款50元。

9、每天從庫房拿出的材料未用完，下班時必須運回庫房或遮蓋好，若有被淋濕浪費，損失由乙方負責。

10、施工中出現一切質量問題，均由乙方承擔。

11、以上所有損失及罰款均從乙方工程款中扣除。

十、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決（或辦理補充協議）。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：貴州競億建築工程有限公司

乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日