【實用】房屋合同範文錦集10篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編收集整理的房屋合同10篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

贈與人：_______ 簽訂時間：_______年______月________日

受贈人：_______ 簽訂地點：_________

第一條贈與房屋的坐落位置、面積與房間數量和價值等

一、坐落位置：___________________________________________________________

二、面積與房間數量：_____________________________________________________

三、價值：_______________________________________________________________

第二條贈與目的：________________________________________________________

第三條本贈與合同（是／否）是附義務的贈與合同。所附義務是：________________

第四條贈與房屋（是／否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的____________________________

第五條贈與房屋的交付時間、地點及方式：____________________________________

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決。

房屋合同 篇2

居間合同

二手房合同文本20xx-3-24

房 屋 買 賣 居 間 合 同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：北京某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條 房屋信息描述

甲方自願出售的房屋（以下簡稱該房屋）位於 。該房屋用途為 ，建築面積為 平方米（以該房屋產權證標註面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元（大

寫 元整）。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

第四條 委託事項和服務費

甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過户等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委託丙方為其提供代辦理銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫

元整），甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過户七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫 元整）交付於丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過户手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70％交付於甲方，計人民幣 元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費（共計人民幣 元整）後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣

元（大寫元整）。

（二） 銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費（共計人民幣 元整）後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應在辦理完立契過户手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

（二） 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

（三） 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

（三） 如該房屋原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

（四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條 甲、乙、丙三方義務

（一） 甲方義務

1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過户手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户

交易手續時按時到場。

（二） 乙方義務

1 簽訂本合同的同時交付定金。

2 提供該房屋過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

（三） 丙方義務

1 見證並監督本合同的執行。

2 代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3 代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4 甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第九條 違約責任

（一） 乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四） 在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為

延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條 對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人： 委託代理人：委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：聯繫電話：

房屋合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：__ ___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限：租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第三條 租金：該房屋租金為(人民幣大寫) 萬 千 百 拾元整。 令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內容應退還給乙方)

第四條 付款方式：乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。

第五條 交付房屋期限：甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第六條 維修養護責任：房屋租賃期間，乙方有責任保護房屋及內部傢俱電器避免受損。因乙方管理使用不善造成房屋及其內部電器、傢俱的損壞、丟失應按照新物實際金額進行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 有關費用：在房屋租賃期間，乙方支付：水、電費、物業管理費;(保證租賃期間無欠費)。甲方支付：供暖費;

第八條 租賃期滿乙方下一年繼續或不繼續租賃的應提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計算給付。

第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：電視、冰箱、油煙機、沙發、櫥櫃、鞋櫃、熱水器

(二)當前的水、電等表狀況：1水錶現為： 度;2電錶現為： 度; 第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙

方可向人民法院起訴。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有

同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電 話： 電 話： ___年___月___日

房屋合同 篇4

合同編號：_____________

工程名稱：_____________________

建築單位：_______________（甲方）

防治單位：_______________（乙方）

簽訂時間：____年____月____日

重慶市國土資源和房屋管理局制

重慶市工商行政管理局監製

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發[XX]674號）文件規定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協商一致的情況下訂立本合同。

一、工程概況

工程位置____區（縣）____街（路/巷）____號房屋

建築結構類型：_____________________

建築佔地面積：_____________________

建築總面積：_____________________

施工單位：_____________________

負責人：_____________________

聯繫電話：_____________________

二、預防範圍

1．各類基礎的地樑內、外側及承台四周；

2．房屋建築室內地坪；

3．設有架空防潮層室內架空板下的.地坪；

4．房屋建築設置的明溝、散水及擋土牆；

5．房屋建築安裝（不含二次裝修）的木構件。

三、合同工期

施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。

四、質量標準

達db50/5010—1999《白蟻防治施工技術規程》要求。

五、收費標準及付款方式

1．根據建築房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發[XX]662號）文件規定的收費標準收費。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元，￥____元（人民幣）。

2．付款方式：甲方按下列（）種方式按期付款：

（1）一次性付清；

（2）本合同簽定後付上述費用的80%，餘款工程完畢驗收合格後付清。

3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

六、驗收標準和方法

1．標準db50/5010—1999《白蟻防治施工技術規程》；

2．方法：根據甲乙雙方簽字認可的施工技術資料（包括預防施工技術方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術規程》要求進行驗收，並簽署竣工驗收報告。預防施工技術方案：

（1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥範圍施藥方法。

（2）技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理

（3）施工要求：嚴格執行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

七、預防期限

白蟻預防包治期為（）年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低於15年）。

八、甲方權利、義務

1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利；

2．合同簽定時，應向乙方提供該工程總平面佈置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；

3．基礎溝挖好，澆注地樑前和底層地基回填平整後，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土牆工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，並出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；

4．白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，並共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》。

房屋合同 篇5

甲方(贈與人)：______________________

住所：______________________________

身份證號碼：________________________

乙方(受贈人)：______________________

住所：______________________________

身份證號碼：________________________

甲方自願將其下所有的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條、房產情況

甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房產具體情況如下：

(一)房屋位於______市______區____________，建築面積______平方米;

(二)贈與房產的所有權證證號為：__________________

(三)土地使用權取得的方式：__________________

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條、此房產所購的所有房款和税費均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房屋房產所有權證。

經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過户手續時積極協助辦理。

第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有税費。

第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條、在乙方能辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續。

第七條、責任義務

甲、乙雙方定於時正式辦理過户該房屋，雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：__________________

第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。

第十二條、本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為公正留執公證處__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關__份。

第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：

________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地址：______________________地址：______________________

房屋合同 篇6

房屋續租退租合同

出租方(以下簡稱“甲方”)：

甲方代理人：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

乙方代理人：

見證方：南京XX房地產經紀有限公司

見證人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

甲方將其擁有的坐落於南京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建築面積共 平方米。

該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產證 □户口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

租賃期限、用途

該房屋租賃期共 個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元。

(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)

該房屋租金支付方式為： 。

房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

房屋的轉讓與轉租

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金xx20xx年xx月xx日籤於南京

附件：

物 業 驗 收 單

.裝修情況：

※地面：木地板 地磚 水泥地 其他：

※牆面：木牆裙 壁紙 立邦漆 (轉載自範文大全，請保留此標記。)彩噴 其他：

※窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗

※門： 防盜門 品牌：

2.固定設施

抽油煙機 品牌： 新 較新 舊

燃氣灶 品牌： 新 較新 舊

坐便 新 較新 舊

3.電器傢俱：

電視 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

冰箱 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

洗衣機 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

空調 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

熱水器 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

微波爐 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

VCD 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

DVD 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

音響 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

電腦 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

飲水機 數量： 品牌型號： 新 較新 舊

電話 電話號碼： 有話機 無話機

牀 數量： 新 較新 舊

牀墊 數量： 新 較新 舊

衣櫃 數量： 新 較新 舊

書桌 數量： 新 較新 舊

餐桌 數量： 新 較新 舊

沙發 數量： 新 較新 舊

茶几 數量： 新 較新 舊

梳粧枱 數量： 新 較新 舊

椅子 數量： 新 較新 舊

其他：

4.鑰匙：共 套，每套 把

5.表數：

水錶： 個 表數：

2個 表數(廚房)： 表數(衞生間)：

電錶： 電卡 剩餘字數：

查表 表數：

煤氣: 煤氣卡 剩餘字數：

查表 表數：

煤氣罐： 有煤氣本 無煤氣本

甲方簽字： 乙方簽字：

見證方：南京XX房地產經紀有限公司

經辦人：

簽約日期： 20xx年xx月xx日

房屋合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

.租賃地址： 居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：淋浴器 空調 冰箱 彩電 吸油煙機

b：傢俱：牀(2) 沙發 餐桌 餐凳

二、租用期限及其約定：

.租用期限：甲方同意乙方租用 年;

自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;總計 元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、有線電視、衞生費由乙方支付，物業管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

( )乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;

(3)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應提前二個月告知乙方;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前二個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交當地公安局調解。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

(入住時的水字數。)

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________

身份證： ________身份證：________

電話：________ 電話：________

日期： 年 月 日

房屋合同 篇8

　　簽約須知

一、 本契約適用於存量房屋買賣立契。

二、 請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

三、 本契約的任何塗改，均由甲乙雙方在塗改處簽章確認。

四、 在□ 中打 表示選中，打 表示不選中。除違約責任可以複選中外，其他均為單選中。

五、 本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。

六、 請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，採取相應措施，以保護自己的合法權益，並以免侵害他人合法權益。

七、 請仔細閲讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發糾紛。

八、 甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實籤填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。

以上須知，請仔細閲讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。

　　XX市房地產買賣契約

甲方(賣方):

立契約人

乙方(買方):

　　附記人 中介機構：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條 甲方自願將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落於 ，建築面積 平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元

上述定金 在乙方最後一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥ 元

房價款的支付方式和支付時間為：

1、 年 月 日前現金支付房款 元 (￥ )

2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款 元 (￥ )

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.

乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之 的違約金。

第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定於 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在房屋產權過户前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。

第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。

第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執 貳 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

　附件一 房屋平面圖和四至範圍

略

　附件二 租賃、抵押、相鄰等關係及其處理辦法

1、房屋出賣前已出租給 ，甲方負責在房屋交付前解除租賃關係，有關責任和費用由甲方承擔。

2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，並註銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。

該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷後10日內賠償乙方人民幣50000元。

附件三 室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施

1、水 市政提供，户外獨立水錶

2、電 KW，户外磁卡電錶

3、燃氣 管道煤氣

4、有線電視 XX市有線電視網

5、通訊 XX電信固定電話一部，寬帶到户

6、其他 單元可視對講門禁，緊急求救(小區物管)等

(二)裝修情況：

簡單描述

(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇9

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象，經雙方協商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關規定，同意簽定本協議，有以下條款悉共同遵守執行。

一、項目內容：甲方委託乙方：

二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日

三、維修費用及支付方式

1.項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。

2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可後支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

3.在維修完畢一年期限後，甲方室內牆面未出現滲水現象，甲方負責將剩餘維修費支付給乙方；如果維修後再次出現滲水痕跡時，乙方繼續承擔維修的責任，由此發生的維修費用乙方負責，維修至室內牆面不再出現滲水後，甲方再支付剩餘750元（柒佰伍拾元）。

4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發票或收據。

五、維修要求

1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對於因此出現的任何質量問題乙方負全部責任。

2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住户的外牆窗户及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

3.乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，並滿足小區物業管理要求。

4.乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過

程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

5.維修必須經凱瑞社區物業管理部門同意認可，維修儘量不影響居民的正常休息。

6.本次維修保質期為 年。

六、違約責任

1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

3.竣工日期比合同規定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。

七、爭議解決方式：如雙方發生歧異時，由 物業管理負責人進行調解。

八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：

乙方：

二○一一年十一月十六日

房屋合同 篇10

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落 幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經XX市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日