有關銷售代理合同範文合集6篇

在人民愈發重視法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的銷售代理合同6篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

銷售代理合同 篇1

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建築面積 平方米，户型 ;房屋所有權證號： ，屬於： ，銷售代理合同範本。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

1、一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户;

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同範本《銷售代理合同範本》。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同,乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計 元。

　　七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會***科證明)

4)、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯繫地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日

銷售代理合同 篇2

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________房地產中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條合作方式和範圍

甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________

興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為

個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的.代理佣金後應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳户；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户；

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房?

售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書?

(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方；

(5)甲方正式委託乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委託書；

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；

(4)派送宣傳資料、售樓書；

(5)在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

(7)在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金；

(8)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況(如客户一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____

銷售代理合同 篇3

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

丙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

為保護各方的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，在相互認可、平等公正、共同發展的原則下，經各方協商一致，特訂立本合同，供各方遵守。

第一條 配送站核准

1．1 乙方和丙方均認為乙方符合甲方發展配送站的條件，即具有獨立拓展業務和相應的管理能力，並且自身周邊有一定數量的消費羣體；具有強烈的社會責任感和事業心；誠實守信；願意承擔從事本類經營業務的商業風險。因實質並不具備本條件的配送站，乙方丙方應連帶承擔相應違約責任及其他法律後果。

1．2 乙方認為與甲方有同類的經營理念，根據前述條款的自我認識申請為甲方的配送站，經丙方推薦並擔保，甲方同意乙方作為_________省_________市（縣）_________區_________配送站。

1．3 申請配送站的乙方須是合法註冊的企業法人或非法人經營實體，甲方允許乙方提交營業登記等證明手續的時限是自本合同生效之日起30日內。因乙方不具有經營資格或者冒充具有經營資格之過錯造成的一切後果由乙方和丙方連帶承擔。甲方不接受自然人作地區的配送站。

1．4 乙方須嚴格按照國家相關法律法規的規定合法經營。乙方不能利用甲方品牌從事與_________銷售無關的經營活動或其它非法活動。

第二條 訂貨與發貨、付款與結算及運費

2．1 乙方訂貨時，應提前向甲方業務部發出書面訂貨申請單，訂貨申請單須經乙方簽字或蓋章傳給甲方。在甲方電子商務平台利用乙方用户名和密碼登錄的訂貨，不管乙方是否知情，均對乙方產生效力。

2．2 乙方收到甲方確認的訂貨單或者在甲方電子商務平台利用乙方用户名和密碼登錄的訂貨成功提交後，三日內應支付該訂貨申請單的全部貨款，甲方在收到該筆款項後一週內發貨。但需重新訂做的產品，甲方應書面通知乙方告之其加工時間和預期發貨時間，乙方應給予甲方相應的訂做備貨時間。

2．3 甲乙雙方按約定每月定期對帳，完成往來貨款結算。

2．4 貨物運輸的鐵路或長途公路運費由甲方負擔，到達該城市後的短途運費由乙方負擔。

2．5 對於未付款結帳的貨物，乙方有義務在甲方通知的期限內向甲方結算；甲方未及時通知的，乙方應在合理的時間（最長三十日）內向甲方結算。遲延結款的滯納金為每日千分之五。

第三條 價格及配送補貼

3．1 乙方保證嚴格遵守甲方對_________的價格規定，否則甲方有權追究乙方違約責任，並有權單方中止合同。如需調價，甲方將在統一調價實施前三天通知乙方。

3．2 乙方完成配送站申請後，享受本站_________產品銷售配送補貼：銷售_________超市中產品每滿_________提取_________元業務服務費及_________元配送服務費，其中_________元業務服務費由站扣留自取，_________元配送服務費根據每月配送額進行月結算；每銷售一個_________商務個人電子平台提取_________元業務服務費及_________元維護補貼，其中_________元業務服務費由站扣留自取，_________元維護補貼根據每月成功上傳維護個人櫃枱信息量進行月結算。注：每個平台最少完成一個櫃枱信息。

第四條 甲方責任

4．1 甲方負責_________的全國市場計劃。

4．2 甲方負責統一設計、印製產品宣傳等資料，並以優惠方式提供給乙方。

4．3 甲方保證所供產品質量合格，如產品出現質量問題，由甲方負責無償調換，乙方應積極協助甲方處理當地市場影響等相關問題。非質量問題，甲方不予退換貨。

4．4 甲方有義務協助乙方向顧客解釋公司的產品作用，並有義務協助當地的市場開拓業務培訓。

4．5 甲方在簽約時明確告知市場營銷等風險問題，並明示在合同之乙方責任條款中。

第五條 乙方責任

5．1 乙方以獨立註冊的工商企業進行市場營銷運作，在本合同簽約之前應對自己的銷售能力和市場營銷進行有效的分析或評估，因判斷失誤所造成的市場營銷風險、資金壓力和產品積壓以致經營虧損風險均由乙方承擔。

5．2 乙方獨立承擔所需場地的租金、税收、水電、通訊、交通和招待等各種日常費用。

5．3 乙方應合法經營，正確對待工商、税務、衞生、治安等行政管理部門的檢查，對政府行政部門依法指出的改正之處，應積極改正。

5．4 乙方無權利用甲方的品牌從事與_________推廣無關的活動。

5．5 乙方應按照甲方要求的經營管理模式來開展工作，遵守甲方關於市場推廣的有關制度。

5．6 乙方負責做好本職內負責的產品銷售報表，由此產生的錯誤並造成實際損失的後果由乙方負責。甲方有權追究因此給甲方及其市場帶來的經濟損失。

5．7 乙方應協助甲方工作人員進行市場調查以獲得及時、準確、全面的市場信息。

5．8 乙方遵守_________經銷商管理委員會決議和規定。

第六條 誠信與管理

6．1 甲方誠信承諾按甲方明示的規定給乙方以扶持，並承擔甲方產品和經營活動所應當承擔的法律和道義上的責任。秉承甲方一貫主張的誠實信用原則，甲乙雙方之間簽訂的是產品分銷協議，甲方公司從未承諾接收沒有正當理由的分銷退貨。

6．2 乙方自願遵守甲方關於配送站的管理規定；自願從事甲方的分銷事業，承擔因參加此項經營活動產生的相關風險；乙方知悉本合同確立的是雙方之間的商業購銷合同關係，而不適用消費者法律規範。

6．3 若遇到產品質量、數量的缺陷，乙方應及時與甲方溝通核對，並提供依據供甲方核准，由甲方根據問題的狀況予以解決。若未經國家有關部門檢驗確認，乙方不能以產品質量有問題為藉口向甲方尋求額外的非法利益。

6．4 乙方對於自己所服務的消費者進行初期的輔導和幫助責任；每月不少於3次的現場指導以及不限次數的其他方式的工作指導。

6．5 乙方表示最大誠信保證信守本合同，遵循禁止反言的法律精神。如違反自己所做的保證，乙方對於甲方公開處理自己的不誠信行為，除願意按照法律規定、本合同約定以及甲方公司的規定承擔責任外，同意甲方使用公開的道德品質譴責手段。

第七條 丙方的責任

7．1 作為乙方的保薦人，丙方有義務向乙方解釋公司的制度及相關規定。若因丙方解釋不清或者故意誤導導致甲方或者乙方損失的，甲方有權追究丙方的責任，可直接扣除丙方的補貼或者主要負責人的獎金。

7．2 丙方願意承擔乙方配送站設立初期的輔導和幫助責任；每月不少於3次的現場指導以及不限次數的其他方式的工作指導。

7．3 丙方為乙方的合同義務向甲方承擔保證責任，因乙方未按照約定履行合同義務，丙方願意承擔乙方所負責任。

7．4 丙方的責任為連帶保證責任。

第八條 期限和終止

8．1 本合同有效期_________年，自甲乙丙三方代表簽字蓋章生效。

8．2 經甲乙雙方書面同意可提前終止合同。

第九條 其它

9．1 本合同各方應遵守國家的規範要求。

9．2 未盡事項由甲、乙雙方根據具體情況協商洽談。雙方辦公地址或電話如有變更，應及時通知對方。

9．3 乙方與甲方發生業務往來按照約定的方式進行，不得與任何個人結算。

9．4 本合同一式_________份，甲、乙、丙各方各執一份。

9．5 雙方如發生爭議協商未果，可向甲方所在地人民法院訴請裁判。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

銷售代理合同 篇4

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：

甲、乙雙方本着真誠平等、互惠互利之原則，就甲方代理的家用淨水系列產品授權乙方代理銷售之事項訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

一、代理期限、區域、標的物、銷售價及銷售目標

1. 代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 代理區域：×××已建成居民小區

3. 代理標的物：渠道專供產品。

4. 代理銷售價：詳見附件一：產品銷售價格表。

5. 代理銷售目標：合同期內結算提貨額不低於 萬元，履約保證金元。

二、甲方基本義務

1. 甲方根據乙方選擇的直銷方式，為乙方提供一套遮陽帳篷或者一幅形象牆寫真，另向乙方提供產品手冊、企業樣本、宣傳摺頁等，指導或協助制定營銷方案；

2. 甲方負責為乙方提供技術培訓和有關技術指導；

3. 簽約本合同後，甲方提供售出產品的送貨、安裝、售前、售後技術的永久支持。甲方持續提供全屋淨水項目的技術方案、終端客户方案溝通等支持；

4. 為有利於產品的順利銷售，甲方應協助乙方開展各種促銷工作。

三、乙方基本義務

1. 負責在授權代理區域開展小區直銷活動，與小區主管部門接洽布展事宜、處理展銷期間可能出現的各種經濟、法律糾紛並承擔由此產生的各種費用；

2. 負責安排不少於2人的現場專職促銷員，擔任本代理事項下的產品導購及銷售手續辦理，確保產品展銷正常、高效進行；

3. 妥善保管遮陽帳篷或寫真牆紙，做好日常保潔與維護。非正常損壞的，應承擔維修費或購買新品的費用；

4. 乙方應於收取終端客户支付的產品價款、定金等現金收入的當日18點鐘以前，將終端客户詳細信息，包括：姓名、聯繫電話、詳細住址、購買產品型號及價格、預約安裝日期、是否代收尾款及尾款詳細數目等全部信息編制手機短信告知甲方 壹

業務內勤。詳見附件2-產品銷售及安裝作業流程

5. 乙方應按照甲方規定的零售價標示產品價格，遵守甲方有關產品銷售價格方面的

規定。承擔產品出廠標配範圍外所有材料、備件的費用（產品保修期內更換的材料、備件除外）。

6. 乙方應無條件接受甲方推出的產品促銷活動，並執行產品促銷的優惠折扣、助銷

返利等規定。否則，如乙方拒絕接受甲方的促銷活動，甲方有權終止乙方的代理資格。

7. 承擔本代理事項下的直銷場地租金、現場導購人員的薪酬等相關費用。

四、雙方共同義務

甲、乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

五、銷售獎勵、銷售區域及銷售行為約定

1. 銷售獎勵：

説明：

1） 返利發放的具體方式為：年終結算後一次性現金支付；

2） 年終返利兑現時間為：雙方對賬目核對無誤後，下一年度一個月內。

2. 乙方不得從事代理產品的批發業務，不得在互聯網、專賣店、商場以及各類營業性場所陳列或銷售代理產品。否則，甲方有權停止供貨，並解除本合同，並向乙方收取違約金。

3. 若乙方未在合同規定的區域內銷售，有越區銷售行為，每發現一次甲方有權按當次銷售額的二倍向乙方收取違約金，直至以書面通知方式取消乙方的代理資格，同時乙方需要承擔本合同中規定的其他違約責任。

4. 乙方對其銷售區域負有市場開發和維護的責任，如乙方不能滿足市場開發要求，銷售任務完成率低於簽約銷售目標的50%，甲方有權對本合同規定的進貨價格進行調整，直至單方解除本合同，終止合作。

六、合作模式

1. 甲方對乙方的小區直銷活動實行報備制度，並給予已報備居民小區在報備期內的獨家代理權。具體約定如下：

（1） 乙方應及時向甲方指定人員登記已考察的居民小區，進行小區直銷報備。乙方 貳

報備不得涉及甲方已經報備的居民小區；

（2） 報備週期為3個

月。3個月後乙方未在小區建立直銷網點，則報備自動失效；

特殊原因可書面申請延期優先報備，否則，如乙方沒有書面申請，甲方有權允許其他代理人進駐該小區直銷；

（3） 跨報備區域銷售實行事前報批制度，經甲方許可後方可跨區銷售，產品由該報

備小區的代理商出貨，利潤由銷售代理商和出貨代理商按3:7比例分成；

（4） 經甲方核實，乙方所報備的居民小區不具備進駐條件的，則屬於惡意報備。

2. 乙方所有出樣產品（出樣產品需拍照存檔），甲方均按照代理提貨價的八折優惠；

3. 乙方應為個體工商户或自然人，本代理事項下乙方銷售產品的供貨是指乙方銷售某一款產品給終端客户後，由甲方負責將該產品送貨給終端客户並完成產品的安裝與調試。

4. 甲方對乙方供貨均實行先款後貨，即：乙方按照合同的提貨價將訂單全款打入甲方指定賬户並經甲方確認後，甲方安排供貨。

否則，如乙方僅支付部分貨款或未付款的，甲方一律不予供貨；

5. 甲方供貨的一般性規定：甲方確認收到乙方貨款和終端客户詳細信息之日起五日內供貨。特殊情況需要延期的，應提前二日通知乙方並徵得客户同意後方可延期。

七、付款、供貨與結算

1. 本合同簽訂後五個工作日內，乙方將0.00元保證金存入甲方指定賬户或銀行卡內。

2. 甲方指定收款賬户：

銀行賬號：

賬户名：

開户行：

賬號：

銀行卡號：

開户行：

卡號：

户名：

3. 如乙方委託甲方向終端客户收取銷售尾款時，甲方代收的銷售尾款將存入甲方為乙方設立的專項結算賬户，專項結算賬户資金可衝抵乙方的提貨款；

4. 甲乙雙方往來賬目的核算時間為每月25日，甲方財務部門每月向乙方發送一份當 叁

月往來賬目對賬明細表。

八、其它約定

1. 甲方對市區三環以內的供貨全部免費送貨安裝。供貨地點在三環與四環之間的，每台次收取30元遠程服務費；供貨地點在四環以外的，每台次收取50元遠程服務費。

2. 本代理事項範圍內，因甲方提供給購買人的產品質量缺陷、安裝事故或其他甲方責任等導致已出售產品的退換貨、產品維修等，所發生的任何糾紛與費用均由甲方負責。

九、違約條款

1. 若乙方違反本合同第一條第5款約定的，甲方有權單方解除本協議並另行發展該區域客户；

2. 若乙方違反本合同第五條第2款約定的，每發現一次乙方應向甲方支付1萬元/次違約金；

3. 若乙方違反本合同第五條第3款、第六條第1款第（4）項約定的，每發現一次乙方應向甲方支付5000元/次違約金；

4. 如乙方違反本第六條第1款第（3）項約定的，每發現一次乙方應按當次銷售額的二倍向甲方支付違約金。

5. 若甲方違反第六條第5款約定的，每出現一次甲方應向乙方支付1000元/次違約金；

十、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商並另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。 十二、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

委託代表： 委託代表： 電話： 電話：

簽定日期：年 月 日簽定日期：年 月 日

銷售代理合同 篇5

甲方：

辦公地址：

法人代表：

電話：

郵政編碼：

乙方：

辦公地址：

法人代表：

電話：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，根據相關法律、法規之規定，在平等、自願、互利、誠信的基礎上，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發的 項目（以下簡稱「本項目」）事宜達成如下協議，以茲共同遵守。

第一條：代理物業

1、 名稱：

2、 類別：

3、 位置：

4、 建築結構：

5、 建築面積：23000 平方米

（最終以房管局產權科核定面積為準）

6、 用途：居住、商業

第二條：合作性質

甲方同意委託乙方代理銷售「本項目」；代理性質為獨家代理銷售。乙方協助甲方獲得此項目土地使用權。

第三條：委託銷售代理期限

1、 代理銷售準備期：自本合同簽署之日起至「本項目」的《商品房銷售許可證》取得之日為止。

2、 代理銷售期限：「本項目」的《商品房銷售許可證》取得後，並向市場進行公開發售為開始至「本項目」銷售完畢為止。「本項目」整體銷售週期由甲乙雙方協商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協議，具備與本合同相同的法律效力。

3、 代理銷售期限結束前一個月，雙方應就是否續約進行協商，

如雙方同意續約，應於期滿前1個月簽訂一份補充協議，確認延續期限及有關合作條款。

第四條：代理範圍內房屋銷售價格：

「本項目」銷售均價為 元，雙方簽訂價格確認單。價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。

第五條：客户款項收取約定:客户購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務票據。

第六條：代理費結算及支付

1、 代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷售均價的 %收取

代理費,若乙方按照高於甲乙雙方約定的均價,則產生了溢價部分,溢價部分乙方提取15%作為乙方的服務費用.

具體提取的比例為：

乙方代理服務費=甲乙雙方確定的均價*總建築面積* %+（實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價）*總建築面積*15%

2、 乙方代理費須於甲方與客户簽署正式銷售合同或其它具法律

約束力的文件後，獲取首期房款且辦理相關手續後，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規定的成交價格提取代理費用。具體代理費用依據本合同第六條第一款的約定執行。

3、 以上之代理服務費根據當月實際合同額將於次月 10 日前結

清，由乙方開立請款單後7天內全額支付。如7日內不支付代理服務費，則乙方將有權向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。

4、 因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客户退房事

宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規定收取客户（買方）相關費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結算。

第七條：推廣費用

所有有關「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公傢俱、廣告、印刷及製作、設計等費用，均由甲方支付。乙方將根據實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經甲方批准後執行，但甲乙雙方可根據市場變化及實際需求予以適當調整。具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批後執行。

第八條：「本項目」功能配套及環境設計完善費用

為了更好地進行銷售，乙方將根據銷售的實際需要，本着節約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環境設計完善方案，由甲方負責實施並支付費用，乙方將全力配合協作。

第九條：雙方責任與義務

1、 甲乙雙方在「本項目」合作過程中應精誠合作，以保障工作之順利高效進行。

2、 甲方責任：

2.1甲方負責辦理銷售商品房的必須證件及資料，並向乙方提供複印件。

2.1.1國有土地使用權證（複印件）

2.1.2建設用地規劃許可證(複印件)

2.1.3工程規劃許可證(複印件)

2.1.4開工證(複印件)

2.1.5售房許可證(複印件)

2.1.6物業整體規劃平面圖(包括物業內及周邊主要配套公建及其它公建説明)

2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積

2.1.8甲方營業執照及資質證明(複印件)

2.1.9天津市物價局對該物業的銷售價格的批覆文件(複印件)

2.2甲方應按本合同約定按月支付銷售代理費。

2.3甲方保證「本項目」的各項手續的合法化及項目配套設施的完備化，嚴格遵守工程進度。

2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。

2.5甲方提供銷售場地並負責銷售場地的相關費用，包括水、電費、銷售現場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。

2.6購房客户（買方）在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應提供及時的合法文本及票據的配合。

2.7甲方負責審核乙方以甲方名義與購房者（買方）簽訂房屋

銷售代理合同 篇6

______年_____月_____日，以________先生為代表_____________公司（以下簡稱甲方），以________先生為代表____________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。

甲方願意指定乙方在________________地區為獨家代理並銷售甲方________________。

雙方同意如下條件：

1．甲方指定乙方為甲方在________________地區銷售________________的獨家代理。

2．甲方供給乙方________________的成品，由乙方包裝並標貼與原樣相同的商標和標籤。

3．乙方每月銷售不少於_________套／箱。

4．若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

5．本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_______________地區銷售________________。

6．若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

7．廣告費由乙方負擔。

8．經雙方同意後，本合同自簽字之日起生效。

9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時，以英文本為憑。

10．本合同遇有修改，需經雙方同意。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________