土地租賃簡單的合同
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家收集的土地租賃簡單的合同,希望能夠幫助到大家。
土地租賃簡單的合同1
為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規的規定,雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。
二、租賃期限:
租賃期自__年__月__日至__年__月__日止,共(大寫)年。
三、租金計算標準及交付方法:
①租金計算標準:,在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法:。
四、甲方的權利和義務:
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務:
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務,均由乙方承擔。
六、違約責任:
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定:
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字後生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃簡單的合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於的土地平米,租給乙方作為使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經營,否則乙方有權收回土地終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應徵得甲方的書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、乙方在租用期間,如需改動(臨建)或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施,對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理,甲方根據實際情況予以協助,所需費用乙方承擔,負責乙方應恢復原狀,並賠償由此給甲方造成的損失。
五、乙方
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,並交納租賃費總額的%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
乙方:
__年__月__日
土地租賃簡單的合同3
甲方(出租方):
乙方(轉租方):
丙方(承租方):
丙方由於業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:
第一條、租賃土地範圍、面積位於市xxx路號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。
第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年,自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一週內,支付當年租賃費的一半給乙方,個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條、續租合同期滿後,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條、合同終止國家徵用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。
第七條、合同解除
1、乙、丙雙方協商一致,合同解除;
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,丙方有權解除合同;
3、丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除合同。
第八條、違約責任
1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬元;
2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬元;
3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失萬元。
第九條、其他
1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;
2、租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭議的解決在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。
本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。
甲方:
乙方:
丙方:
________年____月____日
土地租賃簡單的合同4
出租方(甲方):______________________
承租方(乙方):______________________
社員代表人:______
聯繫電話:______
法定代表人:______
聯繫電話:______
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:
一、租賃土地情況
甲方自願將位於____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用,該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣________元(大寫:________)。年租金總額為________元(大寫:________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付:乙方在簽訂合同之日後____年內繳當年租金,甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,並重新簽訂合同。
七、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本着平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向當地人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式______份,甲乙雙方各____份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):_____________________
_____年_____月_____日
土地租賃簡單的合同5
甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位於 的土地 畝,租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,並有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物,構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定,協商不能確定,由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前 個月向甲方提出,並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,並交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
年 月 日
證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日
土地租賃簡單的合同6
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:
一、租賃時間:從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。
二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式:一年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責任:
乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃簡單的合同7
為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規的規定,雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限:
租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法:
①租金計算標準: ,在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法: 。
四、甲方的權利和義務:
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務:
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務,均由乙方承擔。
六、違約責任:
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定:
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字後生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽訂日期: 簽訂地點:
土地租賃簡單的合同8
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自願將位於會興鎮會興街道槐樹窪村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營,面積畝,土地方位,東至西至
二、土地承租形式及經營期限
1、個人承租經營;
2、該地承租經營期限:月日至年日止(土地租用年限按公曆計算)。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;
2、每協議生效年的租金;
3、其餘租金每乙方向甲方交清租金,不再產生其它費用。
四、甲方權利和義務、
1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金;
2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益;
3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取;
4、租賃期內甲方負責協調村民以及有關部門之間的關係,做好各項服務,確保乙方正常生產。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利,保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務
1、按合同約定的期限,乙方有權利用和經營所承租的土地;
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權;
3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。
六、合同變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關變動,不影響合同的執行,都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行,本合同終止,雙方應互相協作,不論任何一方出面,均應力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建築的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿,繼續承包,乙方享有優先權,租金按每一年5%遞增,依此類推。
4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產由乙方帶走,不動產由雙方協商或委託鑑定機構,評估作價後留給甲方,由甲方向乙方支付相應價款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金,並退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證後生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,村委養殖場壹份。
十一、租賃期內乙方不得轉租,否則甲方有權收回租賃土地。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃簡單的合同9
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由於種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下;
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿後,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。
第四條
租金及支付方法。
每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條
合同終止
在合同厲行期間,如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期後合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
土地租賃簡單的合同10
出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位於東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、
二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以後每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則後果由造成方負責。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
土地租賃簡單的合同11
出租方:_______(以下簡稱甲方)
承租方:_______(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一。甲方將位於東大河村東側河灘地_______畝。每畝_______元。共計_______元,租賃給乙方_______。
二。租賃時間為_______年.即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以後每年按此日期交款。
四。土地上楊樹_______棵,每棵_______元,共計_______元。合同簽訂之日,一次交清。
五。土地上的鴨棚_______間,每間多少元_______共計_______元。合同簽訂之日,一次交清。
六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八。在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決._______以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則後果由造成方負責.
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一。乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
十二。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十三。本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
土地租賃簡單的合同12
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:
一、租賃時間:從xx年十一月二十六日至xx年十一月二十六日止。
二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式:一年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責任:
乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃簡單的合同13
甲方:户縣**鄉周貴**村(以下簡稱甲方)
乙方:西安**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本着互惠互利的原則達成以下協議:
一、土地租賃協議租賃範圍和用途
甲方將户縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方於每年的 月 日交納給甲方 。
三、土地租賃協議甲方權利義務:
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂後,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定,將地上附着物清理乾淨,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、土地租賃協議乙方權利義務:
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
五、土地租賃協議違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的`執行。否則,乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
負責人: 法定代表人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
土地租賃簡單的合同14
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商同意,達成以下協議,望共同遵守。
一、為了充分發揮土地效益,根據國家土地承包有關文件精神,甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營,承包期限為50年,時間從20xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,承包面積為畝。
二、承包費共計1000元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至;下至;左至;右至
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產生的矛盾糾紛,甲方負責協調,如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責並在年內賠償。
2、協議簽署後,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內,乙方依法享有自主經營權,可以種植、養殖及加工各種原料和產品,甲方不得干涉乙方的自主經營行為。
2、在承包期內,乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經營,自負盈虧,與甲方無關。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執1份。
3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
日期:
土地租賃簡單的合同15
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:
一、甲方將該村所有的,位於___的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。
二、被租賃土地的四至為:東至___;南至___;西至___;北至___。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計___畝。
三、租期為___年,自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續經營,應續延此合同,續延期限為___年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為___元,共計人民幣___元。
五、付款方式:本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金,此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金,從第___年起租金於每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,___公證處一份,______鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
年 月 日
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