分公司承包合同(集錦7篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的分公司承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
分公司承包合同1
甲方:_______________集團,XX縣_______________進出口有限公司
乙方:__________(XX縣___________進出口公司杭州分公司承包人)
地點:杭州
甲乙雙方就XX縣________進出口公司杭州分公司的繼續承包運營及雙方的責任和利益分配等事項達成如下協議:
第一條
1.甲方繼續支持已在杭州組建的XX縣________進出口公司杭州分公司,由乙方承包。在甲方的支持,指導和監督下,乙方從事甲方法定登記範圍內的各項經營活動,獨立操作進出口業務,並承擔全額業務風險。如因甲方責任造成乙方的業務風險,應由甲方承擔相應損失。
乙方必須嚴格按照國家有關外貿政策經營,甲方有權抽查乙方出貨及制單情況,如發現乙方有違法行為時,甲方有權隨時終止並解除本協議,如由此造成的經濟損失由乙方承擔。
2.乙方在經營上享有自主權。甲方有義務在乙方的對外經濟交往中所發生各種法律訴訟時,_______出面並幫助和協助乙方。
第二條
1.乙方的營業場所暫設在甲方在杭州凱旋門商業中心的分公司辦公室內。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業管理費,水電費和場地費等合計人民幣________萬/年,乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經營應及時提供相應的出口配套服務;甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發票、商檢證、產地證等各種進出口單據及相應證章使用。
3.乙方的出口創匯額計入甲方的出口統計。
4.乙方可自主按需招收單據操作、財務及各類業務人員、管理人員,其報酬由乙方支付。
5.甲方設出口收匯獎。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結算單計提給乙方。
第三條 結算方式
1.甲方以國税局可計退税單據上的金額為計算基礎和以中國銀行美圓現匯牌價________為基礎,退税率________%出口產品按每收匯 付人民幣________元,退税率為________%的出口產品按每收匯usd1.00付人民幣________元,退税率為 ________%的出口產品按每收匯usd1.00付人民幣9.52元計算,與乙方逐單按時結算;如結匯牌價變動超過+/-0________元/美圓,則按實際變動匯率相應調整。
2.乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委託方提出的代理結匯率高於上述的,乙方可向甲方提出,由甲方根據實際情況,如同意可單獨確定規定的`委託代理方的結匯率,甲方可與乙方單獨就此核算,乙方與此類代理委託方的代理合同備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產品完税發票,在3個工作日內給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項;由於非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委託代理方的經濟損失應由甲方負責。
4.乙方須負責在________天內退回給甲方報關單,核銷單。逾期未回收核銷單,甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費,超過 ________天按每筆每天人民幣________元計扣;但該核銷單所對應的出口發票項下未發生墊付退税款的,則不計該項費用扣款。
5.甲方按本協議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委託代理方的利潤等後的餘額,為乙方可結取的利潤。甲方在收到乙方遞交的結算單後在一週內審核確定,如無問題,在二週內支付該利潤給乙方指定帳户。甲方將按乙方每出口________萬美圓計提________萬人民幣現金(憑現金收據)的比例給乙方提現利潤。其餘部分的利潤,乙方應儘量向甲方提供足夠的各類税務發票,以便甲方減少税賦損失。
6.乙方自營業務中所產生的各類出口運費和保險費由甲方直接在結算款中扣除。乙方在代理出口業務中,如遇委託代理方要求乙方先墊付運保費的,在與乙方的委託代理方結算時,甲方負責按照乙方的通知扣下該先期墊付的運保費.
7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業務,貸款額度限於該筆信用證金額的________%,並由甲方視具體業務確定同意後,由乙方辦理借款手續並承擔還款責任。
甲方以每月________%按實際借款數向乙方計收利息,該利息以乙方在甲方帳户內的收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息基礎。
第四條
具體業務及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,加快流程時間,並根據國家退税新政策的相關規定,調整退税上報備案時間的程序。
第五條
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優惠的運輸、保險公司。如有乙方需要,甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險,並享受甲方同等的費率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個;甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組。產生的
費用由乙方自理。
3.甲方確認若________科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權。
本協議雙方簽章生效,從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協議。
協議執行中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策相牴觸的,以國家法律政策為準,如因該類牴觸的調整涉及本協議的根本原則,雙方將以積極的姿態另行商議解決辦法,不能解決的, 本協議終止。
本協議正本一式三份,雙方各執一份,_______________集團存檔一份。
甲方:(蓋章)_____________
乙方:(簽名) ____________
_______年_______月_______
分公司承包合同2
發包人: (下稱甲方)
承包人: (下稱乙方)
保證人: (下稱丙方)
為了更好地開展洗浴休閒經營服務,經甲乙雙方充分協商,就乙方承包經營甲方的休閒中心事宜達成一致,並簽訂本協議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在 的休閒中心承包給乙方經營,乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。乙方對甲方所有的休閒中心的現狀已有充分了解,願意承包經營甲方的上述休閒中心,並保證合法經營。
甲方將經營休閒中心所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經營正當經營,並切實維護甲方的商譽。
二、經營方式
乙方承包經營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據法律規定或本協議書約定,提前解除或終止協議書履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納
乙方承包經營的年承包金為______元,採取先繳納後使用原則。乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:
1、______________________。
2、_______________________。
3、_______________________。
4、_______________________。
五、經營證照
1、甲方於本協議簽字之日將休閒中心經營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協助。
3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡(券)
乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金
丙方自願為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,丙方提供擔保的期間為二年。或乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的.,甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
八、乙方的權利義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經營。
3、乙方應當愛護休閒中心設備設施,適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整休閒中心裝飾的,應當事先徵得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔。在協議解除或終止時,乙方應當將調整後的裝飾等無償地移交甲方享有。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關,涉及甲方的應事先徵得甲方同意。
6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得以甲方休閒中心名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責任
雙方應當全面履行本協議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金______元。違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。
十、其它
1、協議期滿後,甲方如重新對外發包經營的,在同等條件下,乙方有優先承包經營權。
2、協議期滿或解除後,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。
十一、本協議經雙方簽字後生效。
十二、本協議一式三份,甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
分公司承包合同3
甲方: 乙方:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在___________所設立的分公司,甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關係,保障甲、乙雙方的全法權益。為此,特制訂本合同條款如下:
一、 乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司,在甲方領導下開展各項工作,乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、 乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等),乙方在分公司內所添置的各項設備、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、 乙方有獨立經營自主權,但不得違反本合同的各項規定,不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、 乙方有人事聘用權,但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定,在與員工 簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效,乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、 乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務,會計受甲方領導,乙方在經營期間不得違反税法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任,並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、 乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務,其每筆業務都必須與甲方發生往來,不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立後,甲方不直接與分公司區域內的客户發生銷售關係,而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客户交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、 乙方為配合甲方在全國開展業務,可在甲方業務範圍內進行聯繫。如果乙方能在某一區域開展工作,在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管,甲方只幫助乙努力培育市常
八、 甲方在遵守國家法律和法規的前提下,為乙方做好各項服務指導工作,定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的'新思路。
九、 甲方為了給乙方做好各項服務工作,甲方指定以下人員為工作聯繫人。
財務:_________業務:________技術________。乙方在工作需要時與工作聯繫人聯繫諮詢解決相關問題,如有變動甲方另行通知,以保證乙方的業務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、 甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況,有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。
十一、 甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。
十二、 乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象,其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持,其費用由乙方承擔。
十三、 乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為税款 保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網卡和ip卡等,其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、 本合同有效期為三年。自XX年_____月_____日至XX年______月______日止。
十五、 甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款,都視為違約,守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。
十六、 本合同在招待過程中如有未盡事宜,另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、 本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效,分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章)
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
代表人:(簽字)
簽約日期:200 年 月 日 簽約日期:200 年 月 日
分公司承包合同4
甲方:__________________________________
乙方:______________________________ ____
地址:__________________________________
地址:______________________________ ____
郵編:__________________________________
郵編:______________________________ ____
電話:__________________________________
電話:______________________________ ____
傳真:__________________________________
傳真:______________________________ ____
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項 業務。現乙方向甲方商議承 包經營甲方在___________所設立的分公司,甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、 權、利的關係,保障甲、乙雙方的全法權益。為此,特制訂本合同條款如下:
一、 乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司,在甲方領導下開展各項工作, 乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、 乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所 需的費用、房租等等),乙方在分公司內所添置的各項設備、傢俱用具和所有財產屬乙方所 有。
三、 乙方有獨立經營自主權,但不得違反本合同的各項規定,不得超出工商管理部門和甲 方的授權範圍開展各項經營活動。
四、 乙方有人事聘用權,但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定,在與員工 簽訂勞動合同 時需經甲方法人簽字蓋章後為有效,乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流 問題,否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、 乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公 司會計職務,會計受甲方領導,乙方在經營期間不得違反税法和會計法強行要求會計不記實 帳和虛開發票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任,並交給甲方財務分析報告 壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、 乙方所開展的`各項業務必須是與甲方相關的業務,其每筆業務都必須與甲方發生往來, 不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立後,甲方不直接與分公司區域內的 客户發生銷售關係,而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客户交由分公司處理。分公司 對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、 乙方為配合甲方在全國開展業務,可在甲方業務範圍內進行聯繫。如果乙方能在某一 區域開展工作,在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管,甲方只幫助乙努力培育市場。
八、 甲方在遵守國家法律和法規的前提下,為乙方做好各項服務指導工作,定期提供給乙 方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、 甲方為了給乙方做好各項服務工作,甲方指定以下人員為工作聯繫人。 財務:_________業務:________技術________.乙方在工作需要時與工作聯繫人聯繫諮詢解 決相關問題,如有變動甲方另行通知,以保證乙方的業務順序開展。甲方只確認由乙方本人 簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、 甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況,有權與乙方所聘的員工 談話瞭解分公司各項情況。
十一、 甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協 商確定。
十二、 乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象,其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意 後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持,其費用由乙方承擔。
十三、 乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為税款 保證金(乙 方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙 雙方按事先商定的價格購買上網卡和ip 卡等,其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、 本合同有效期為三年。自xx 年_____月_____日至xx 年______月______日止。
十五、 甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款,都視為違約,守約方有權隨時終止本 合同並要求違約方賠償損失。
十六、 本合同在招待過程中如有未盡事宜,另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律 效力。
十七、 本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效,分公司註冊成立後5 天內應將分公司的全部資 料復件給甲方備案
(包印章的樣章)
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
代表人:(簽字)
簽約日期:20 年 月 日 簽約日期:20 年 月
分公司承包合同5
發包方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
住所:
承包方(以下簡稱乙方):
工作單位:
甲方將食堂承包給乙方經營管理,為明確雙方的權利義務,經過協商訂立如下合同條款,需簽約雙方依法共同遵守。
第一條 承包物
餐廳(西廂房二樓)面積798.8平方米,餐具、用具(詳見餐具、用具清單)由甲、乙雙方購買(乙方購買的物品要例清單做為本合同的附件)。
第二條 承包費、承包期限及結算方式
承包費每年16,000.00元,承包期限六年(自年月日起至年月日止),承包期內承包費元,此款由甲乙雙方用來購買餐具、用具等設備,此款購買物品 產權歸甲方所有,此款之外購買物品,由乙方自定,產權歸乙方所有。
第三條 甲方必須安排黨政機關辦公中心樓內的各部門在每月25日前將幹部每月每日(工作日22天)補貼的1元錢準時存入飯卡,經費確實有困難的部門不能按時存補貼款的,年末縣財政在各部門的經費中按現有人數足額扣繳。
機關工作人員工作用餐全部為自助餐,每人每餐4元,標準由乙方自定(其中主食不少於3樣,副食不少於6樣),乙方取得自助餐的利潤不準超過15%。如有特殊要求,可單獨點菜,乙方負責製作,價格隨行就市。
第四條 機關工作人員用餐時間,原則上早6:30—7:30,午餐11:30—12:30,晚餐17:30—18:30,甲方可根據工作需要,向乙方提出變更就餐時間。
第五條 甲、乙雙方權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方負責支付取暖費、水費。
(2)甲方負責維修供熱、供水、供電、排水等公用設施。
(3)乙方不承擔上級部門指派的費用,如需要承擔,由甲方承擔。
(4)甲方收取乙方的電費,按電錶計量,收費標準按辦公樓用電的價格標準收取。
(5)承包人身份不變,工資福利待遇不變。
(6)甲方有權檢查、監督乙方的經營管理,特別是衞生、安全、環境建設。
(7)如有關部門要求辦理證照,由甲方負責。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方承包機關食堂獨立經營,自負盈虧。
(2)乙方承包的食堂以服務機關為目的,週一至週五原則上不許對外營業,週六、週日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學、過生日、戰友聚會等大型招待活動。要做到環境優雅、食品衞生、價格合理,質量精,秩序好,確保機關安靜、安全。
(3)自覺服從甲方的管理,並接受業務主管部門的監督和指導。
(4)保證就餐時間,讓加班的幹部隨時用餐。
(5)合同期內,食堂消防、安全、衞生、環境建設由乙方負責。如因乙方責任發生火災、食物中毒、環境污染、安全等事故,所有損失由乙方承擔,並依照相關法律追究責任。
(6)乙方招聘的工作人員必須經衞生部門體檢合格並持證上崗,要做到穿着整潔、文明禮貌、熱情服務。
(7)乙方承包的食堂不準改變用途,不準轉包。
(8)乙方保證機關食堂在年月日正式投入使用。
第六條 違約責任
本合同簽訂後任何一方不準單方終止合同,如甲方違約,首先應退還承包費,賠償給乙方造成的實際損失。如乙方違約,甲方收取的承包費不予退還。
第七條 合同期滿乙方應按本合同的規定將承包的物品完好無損的交付給甲方,如有損壞由乙方負責修復,不能修復的按折舊價賠償。
第八條 其它條款
本合同一式二份,簽約雙方各執一份,本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人:
乙方:
年月日
甲方:
法定代表人:
住址:
郵編:
聯繫電話:
乙方:
法定代表人:
住址:
郵編:
聯繫電話:
鑑於:甲乙雙方就_________路_________號至_________號停車場的使用事宜,雙方經協商一致,達成停車場承包合同,合同如下:
第一條乙方以安全使用方式承包該停車場,保證每月按期支付承包費用,積極配合當地政府對停車場的工作,如因違反政府條例造成責任自負,甲方概不負責。
第二條承包價格:乙方於每月_________日交付甲方承包費用人民幣_________元(¥_________元)。
第三條乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象,乙方對外絕對要維護公司利益。
第四條甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權,也有責任積極配合乙方的工作,如需甲方協助同政府和其他方面的關係等。
第五條陳述和保證
(一)甲方的陳述和保證。 甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條違約責任
(一)除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付合同約定承包費_________%的違約金。
(二)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
第七條保密
一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的.商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與合同具有相同法律效力。
第九條合同附件
本合同附件包括但不限於:
(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;
(2)各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件;
任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條後繼立法
除法律本身有明確規定外,後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十四條通知
本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更後的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十五條合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用於履行相關法律手續。
第十七條如有未盡事宜,雙方可協商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):
_________年____月____日_________年____月____日
分公司承包合同6
甲方:有限公司
乙方:
經甲方研究決定授權乙方為有限公司分公司經理,並將 分公司承包給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,達成如下協議。
一、 分公司承包經營性質、期限及具備條件
1、乙方承包甲方 分公司,實行自主經營,自負盈虧的大承包模式,分公司的債權債務均由乙方自負。
2、註冊前乙方必須組織壹級建造師2名、八大員及中高級技術人員2名到海南省建設廳備案(乙方把證件傳給甲方,由甲方幫助辦理,其費用由乙方負責),以便辦理報建手續。
3、分公司註冊完畢必須到海南省工商局備案登記,方可對外承攬業務。
二、企業資質和人力資源管理
乙方應合法有序地利用甲方目前申辦的資質內容,不得違反建築管理法律政策和甲方資質申辦過程中的管理制度。乙方必須完成甲方依照企業申批資質保級升級而指定的工程業務量指標和企業申批資質相關指標。乙方必須嚴格遵守甲方人力資源管理制度;乙方由甲方發文任命;分公司財務由總公司監控,財務工作人員由乙方聘用後報甲方審查備案。
三、上繳管理費標準和投標文件製作費用收取標準
乙方向甲方上繳管理費,註冊登記第一年上繳管理費押金人民幣壹佰萬元(抵扣以後應繳納的管理費,若分公司在內蒙建設管理部門備案前簽訂了施工合同,可不繳納此押金),以後按工程項目合同決算價款的1%計取,每次業主撥款到賬按到賬額度的1%向甲方繳納,任何一方欲中止本合同,應提前三個月告知對方,然後協議中止本合同。
分公司承攬工程的投標文件製作由乙方負責,甲方提供協助,並負責審核,甲方按公司標準收取審核費,如乙方無法完成,交由甲方製作,甲方按規定收取製作工本費。
四、財、税管理
乙方必須嚴格執行甲方的財務報表制度,嚴格執行國家、政府的財税法律、法規和甲方的其他各項財務管理制度,甲方的相關管理規章制度應整套提供給乙方。
五、項目管理和合同管理
乙方承包的 分公司所有的工程項目,都必須遵守甲方的工程管理制度,包括①投標管理制度,②施工合同管理制度,③工程款專用制度,④税收代扣代繳制度,⑤質安和文明施工制度,⑥持證上崗制度,並由甲乙雙方在本合同規定的.權利義務框架內簽訂好項目承包合同,對該工程項目予以具體規範,所屬乙方管理人員應正式在總公司註冊登記。
六、質安和民事責任
乙方必須對承包的 分公司安排的所有工程項目的質量安全和民事經濟負責。一旦某項工程發生任何民事、經濟糾紛和質安責任,一切經濟損失由乙方自負,甲方且保留追償商譽損失的權利。
七、組織機構設置
乙方應建立 分公司的項目經理、施工員、工程技術人員隊伍,有相應的固定辦公場所,條件成熟時在20xx年註冊成立二級法人機構(子公司)。
八、任何一方違反本合同規定,雙方協商不成均可向海口市經濟合同仲裁機關提請仲裁。
九、在本合同中涉及的甲方管理制度,作為本合同的附件,同本合同條文具有同等效力。其他未盡事項,另行協商再籤補充協議。
十、本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,本協議自簽訂之日起生效。
甲方: 有限公司
法定代表人:
經辦人:
地址:
乙方:
經辦人:
身份證號碼:
聯繫電話:
詳細家庭住址:
年 月 日
分公司承包合同7
建築工程有限公司(以下簡稱甲方)
項目負責人: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》和《建築工程質量管理條例》,為進一步完善企業內部經營承包責任制,切實加強施工項目管理,確保工程項目質量和施工安全,對工程質量、安全實行終身負責。在工程項目建設過程中,為明確甲、乙雙方的責、權、利,採取對工程項目建設總承包的管理辦法,以確保工程項目建設圓滿完成。為此,甲、乙雙方本着平等、自願、公平和誠信的原則,經甲、乙雙方協商一致,對工程項目建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、施工工期: X日曆天
(1)工程開工時間:按與業主簽訂的施工合同要求為準
(2)工程竣工時間:按與業主簽訂的施工合同要求為準
4、工程質量等級:按與業主簽訂的施工合同要求為準
5、工程造價: ¥X萬元
二、工程內容
甲方將與業主簽訂的該項目《建設工程施工合同》的全部內容,交由乙方接收並全部完成。
三、甲方責任和權利
1、在該工程項目實施前,同業主簽訂《建設工程施工合同》後,並與乙方簽訂《工程項目施工內部承包責任合同》
2、授予乙方該工程項目建設的全部資料,指導乙方工程項目建設和工程項目決算,參與工程項目竣工驗收。
3、為確保工程項目建設質量、安全、工期達標,協助乙方制訂《工程項目建設實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》,在工程項目建設實施過程中,若需調整、完善和優化實施方案,甲方有權提出合理建議和意見。
4、在工程項目建設實施和執行項目《建設工程施工合同》過程中,甲方有權對工程項目實施的進度、質量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查,發現問題,限期整改。因乙方工程項目建設管理不善、形象進度滯後、造成質量隱患或工程質量檢驗達不到國家標準,甲方有權終止合同,並同時追究乙方的經濟和法律責任。
5、根據工程項目建設的實際和需要,甲方可不定期派人到乙方施工現場督促和檢查,發現問題,督促乙方及時整改,若乙方拒不整改或整改不徹底,影響工程質量、工程進度和甲方形象,甲方有權隨時派駐工程技術人員或管理人員,參與工程項目建設和管理,其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。
6、在乙方對該工程項目建設質量、安全、工期不能或無力保證時,甲方有權採取應急措施,包括更換施工隊伍,解除本內部承包合同,並追究乙方的經濟、法律責任。
7、主動做好協調和服務工作,為乙方在工程項目建設實施過程中儘量提供條件和方便。
四、乙方職責和權利
1、職責
(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業主簽訂的建設工程施工合同,承擔和執行該工程項目合同約定的責任。
(2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精幹、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍,切實做好工程項目建設內部管理和施工現場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃,確保工程項目建設按業主要求的工期、質量、安全等目標,優質、高效、按期完成。
(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調配,技術、後備的後勤保障工作;並做好各項對應措施的準備工作,及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。
(4)嚴格執行《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產操作規程》和相關2建築行業規範,嚴禁盲目蠻幹,違章操作,切實做好安全工作,嚴防各種安全事故發生。若發生安全事故,要當機立斷,妥善處理,及時上報,並認真負責做好善後工作。
乙方(工程項目負責人)為安全生產第一責任人,對安全生產全權負責,並承擔該工程項目建設安全生產的經濟和法律責任。
乙方在工程項目建設中,安全制度不健全,安全措施不落實,安全管理不善,安全隱患整改不及時、不徹底,一旦在施工中造成了人身安全事故,所發生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任,同時甲方有權在業主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。
乙方在工程項目開工建設時,必須無條件地按規定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險,必要時由甲方統一辦理,其費用由乙方負責承擔。
(5)嚴格執行國家建築施工規範、嚴格按圖施工,併科學合理組織實施,嚴把質量關,確保工程項目建設質量達到國家規範標準。若發生質量事故,要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施,及時整改完善,嚴防重大質量事故的發生。
(6)嚴格按照國家財經制度執行,加強工程項目建設財務管理,做到各種帳薄齊全、手續規範、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計,結清與工程項目建設有關的債權債務,及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種税、費,按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。
(7)工程項目建設所發生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產生的經濟糾紛,由乙方自行解決;造成的.一切經濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。
(8)履行合同義務,確保合同執行,處理同業主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。
(9)嚴格執行JTJ76-95《規程》,做好工程項目建設員工思想政治工作,教育全體員工遵紀守法,誠實守信,文明施工,自覺維護公司的形象的聲譽。
(10)工程保修期內由乙方按業主要求維修完善,其費用由乙方負責承擔。
2、權利
(1)工程項目建設指揮權;
(2)工程項目建設人力資源調配權;
(3)工程項目建設管理權(合理安排工期和各項施工工序,合理組織現場施工,做好資金調配,強化施工現場管理,嚴格工程質量管理,確保工程項目建設有序進行);
(4)設備、物資、材料供應和使用控制權;
(5)施工技術決策權。
五、工程項目建設人事、民工勞資
1、管理人員:工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員,填寫花名冊並附本人身份證、職稱證、資格證複印件,報甲方登記備案。甲方如發現乙方人員不到位,可由甲方指派人員,進入乙方管理人員編制,其費用由乙方承擔。
2、民工勞資:乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位,也可以個人為單位簽訂),將用工合同並附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案,乙方必須建立民工花名冊,民工工資發放記錄表,工資必須每月發放,並且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內必須足額付清所有民工工資,否則甲方對已完工程不予驗收交付業主使用,並追償違約責任。
3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內,造冊報甲方財務部備案,其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔,如工資含量超過20%,超出部分按政策規定由乙方交個人所得税。
六、工程項目施工、技術管理
1、乙方須在本承包合同簽訂後七個工作日內到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案,並按規定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底,以及交工資料整理、移交等有關工作。
2、乙方在組織施工生產管理活動中,應規範管理,文明施工,嚴格遵守各項操作規程,項目負責人應具備項目經理或聘請具有資質的人員擔任項目經理組織施工。項目管理人員必須持證上崗,對各自的工作一絲不苟,盡職盡責。
3、乙方已完工程進度,按國家《統計法》規定和要求,按月或季向甲方工程部報送已完成的並經建設單位籤審的工程進度表,同時,乙方要指定專人負責,按所報進度(產值)額比例繳納有關税費。
4、乙方在工程項目施工的全過程中,要嚴格按照施工規範,施工圖施工,確保工程質量,並按施工程序自覺接受質監部門的檢驗。同時,必須無條件按照ISO9001:20xx質量標準及程序執行,並完善有關管理文件。自始至終地做好籤證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工後,必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。
七、工程項目建設財務和資金管理
1、業主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬户轉入。
2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理,專款專用,不得挪作它用。必須建立財務賬,每月有資金流動彙總表。
3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度,建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度,並自覺接受甲方的監督,嚴格控制工程成本。做好精打細算,合理開支。
4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種税費(建安營業税、城建税、教育附加費、地方教育附加費、合同印花税、工會經費、價格調節基金、企業所得税、個人所得税等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)後,乙方應向公司財務部提交完税憑證。若甲方財務核查工程款有漏税問題,甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續,所有責任均由乙方自行承擔。
5、甲方有權對該工程項目建設資金運作情況進行監督管理,若乙方違背財務管理規定和工程項目支出範圍,甲方有權追究責任,並另派財務人員進行控制。
6、乙方應於每季度七天之內報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內容、種類均按國家現行會計制度和甲方財務部門統一要求規定填報。
7、工程驗收合格後,其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。
八、工程項目建設組織形式
本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧,包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關税費後剩餘費用屬於工程生產費用由乙方包乾使用,作為全獎金賠的方式。甲方同業主簽訂《工程施工承包合同》後,與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人,對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產等全權負責。
九、工程項目建設費用繳納
乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。
若出現以下1-4條款中的任何一種情況,則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。
1、在施工過程中出現重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況,對公司形象造成了嚴重後果及不良影響。
2、未按照建設單位要求順利竣工驗收,未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產值,施工中途退場。
3、未妥善處理施工過程中出現的糾紛,引起事態擴大,導致政府相關行政管理部門發函、通知,介入處理、處罰。
4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款,導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。
十、印章的管理
公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監理單位及相關部門的業務往來,如請付款報告、工程款支付收據、工程的資料簽證等,不用於乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章,項目部負責人需向公司提交申請書,承諾用途及使用範圍經公司審核後統一雕刻並且由公司派專人保管,所派人員另報差旅費,項目建造師工資由乙方支付(工資 20xx 元/月,)。如發現項目部私刻或偽造公司公章及相關印章,公司將按公司相關規定及國家現行法律追究責任、嚴肅處理。
十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力,任何一方均不得違約;否則,將追究違約方合同中標價8%的違約金,並由違約方承擔違約造成的全部經濟損失。
十二、本工程項目施工內部承包責任合同未盡事宜,由甲、乙雙方本着實事求是,求同存異、平等互利的原則,友好協商解決,並簽訂補充協議。
十三、本合同若出現雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協商解決。協商達不成一致意見時,可向仲裁委員會申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。
十四、本工程項目施工內部承包責任合同經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙方(項目負責人):
法定代表人 身份證號碼:
或其委託代理人: 聯繫電話:
聯繫電話: 帳 户:
帳 户: 開户銀行:
開户銀行:
年 月 日 年 月 日
乙方擔保人:
年 月 日
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