【推薦】房屋轉讓合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編收集整理的房屋轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

房屋轉讓合同1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮惠民小區（舊蒙中院）17號樓3單元502室（建築面積50。4平方米，購房編號：）房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：（）元即人民幣小寫：（）元。

三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：（）元，第二次支付時間為20xx年元月前支付：（）元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下，交產權證時付清餘款即（）元。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

六、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方；乙方拿到鑰匙後即為該房產的所有人即承擔今後的一切費用（如：水電費、物業費、供暖費、等）。

九、本合同簽訂後，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋轉讓合同2

轉租方(以下簡稱甲方)： 地址： 聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯繫電話：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自願的基礎上，就甲方租賃的**房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議。

一、 甲方將租賃***的房屋轉租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體説明)

二、 租賃期限：(應當是原來租賃合同的剩餘期限)

三、 押金、租金及支付方式：

1、 租金採取年付預交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

3、 合同簽訂後，乙方向甲方交付押金***萬元作為財產保護及保證金，

四、 租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

五、 違約責任：1、如甲方違約，應當賠償乙方***萬元。

4、 乙方違約，所交押金不予退還

六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行

七、 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請有關部門調解;協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、 本合同自雙方籤(章)後生效。本合同一式兩份雙方各執一份。具有同等法律。

甲方：

乙方： 簽約日期： 年 月 日

房屋轉讓合同3

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於XX市__________區_______路_______小區_____房（以下簡稱該物業），建築面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（1）一次性付款（ ）

①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《XX市房地產買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《XX市房地產買賣合同（現售）》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款（ ）

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《XX市房地產買賣合同（現售）》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關税費

按政府有關規定，買賣雙方需付税費：①營業税；②增值税；③印花税；④城建維護税；⑤產權登記税；⑥契税；⑦所得税；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向XX市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

房屋轉讓合同4

合同雙方當事人：

出賣人： (以下簡稱甲方)【身份證號】 聯繫電話： 地 址： 郵政編碼：

買受人： (以下簡稱乙方)【身份證號】 聯繫電話： 地 址： 郵政編碼：

根據國家有關法律、法規規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋(使用權、所有權)轉讓之事達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況。

1、買受人購買的房屋位於___________________________________。

2、該房屋【產權登記】建築面積共_______________平方米。

第二條計價方式與價款。

該房屋房價：按套(單元)計算，該房屋總價款為_________________.

第三條分期付款及付款期限。

第一期：自雙方簽定本合同壹天內，買受人將第一期款項_____________按銀行轉賬方式轉賬到出賣人指定的廣州市農業銀行賬户裏，出賣人銀行賬户號：×××××××，開户名：×××。

第二期：自出賣人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，在買受人的見證下一齊到管理處結清該物業已發生的水電費、有線電視費、物業維修基金等費用，並將上述雙方所交易物業鎖匙移交給買受方，買受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉賬到出賣人廣州市農行銀行賬户裏。

第四條該房屋移交及產權過户

1、房屋移交出賣人在本協議簽定3天內將該房屋清空後(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，結清該物業所發生的各種費用，並將該房屋物業實體(鎖匙)及其房屋內整體配備設施、房屋現有固定傢俱等全部一齊移交買受人，在買受人付清上述房款後，出賣人不得以任何理由對該房屋佔有。

2、產權過户(過名)出賣人在本合同簽定兩週內到該房屋開發商等相關部門將該房屋所有名轉名成功到買受人名下。轉名費由買受人支付。因買受人單方面的原因導致出賣人無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的，出賣人不負任何責任;因出賣人的原因導致無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的，買受人有權拒絕支付本合同約定的第二期款項於出賣人，具體交付期一直推遲到出賣人完全理清該房屋轉名、公證等手續後，買受人支付第二期款項(無息計款)。

第五條買受人逾期付款的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之50的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過60日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付違約金的`100%向出賣人支付違約金。出賣人扣除買受人違約金外，將買受人其它已交款項退回買受人，雙方同時解除本合同。

第六條出賣人逾期交房的違約責任。按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內，自本合同規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之50的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過60日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起3天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的100%向買受人支付違約金。

第七條出賣人保證轉讓的該房屋沒有任何產權糾紛和債權債務糾紛。因該房屋當前存在或日後發生由出賣人引起的產權糾紛、債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任，出賣人無條件退回買受人所有已交房款，並作人民幣叁萬元經濟賠償。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十條本合同共三頁單面，一式四份，出賣人持貳份，買受人持貳份，具有同等法律效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同5

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區附近

2.該房屋的土地使用權取得方式為出讓。

二、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣360000元，乙方在20xx年11月5日前付清。

三、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税，費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向國家有關機構申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

甲方： 乙方:

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉讓合同6

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂<____房屋買賣合同>時，支付相當於總房款的_____的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關於產權辦理的約定

1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前_____暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

房屋轉讓合同7

轉讓人：，身份證號：

住：

受讓人：，身份證號：

住：

轉讓人與受讓人在自願平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議：

1、轉讓人自願將其坐落於的房屋轉讓給受讓人，該房屋為農村集體土地，集體土地使用權證號為，使用權人為：,土地面積：，建築面積：;

其他附屬信息：。

2、轉讓房屋轉讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：，。

3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋，故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過户手續。

4、轉讓人應於本協議簽訂之日起日內搬離房屋;

5、自本協議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有

轉讓房屋上的所有權利，若房屋被徵用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉讓人與受讓人均在自願基礎上籤訂本協議，簽訂協議後，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬元。

本協議一式兩份，雙方簽訂後各執一份。

轉讓人：

時間：受讓人： 時間：

房屋轉讓合同8

轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________

受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條

甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建築面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條

經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）

第三條

付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

第四條

房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關税費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條

本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條

其它約定事項：____________。

第七條

本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

第八條

本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋轉讓合同9

甲方(轉讓人)：身份證號：電話：

乙方(受讓人)：身份證號：電話：

甲方在自願、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自願將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方願意以整(￥：元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以實際測量的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉户登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉户登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自願簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮.村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字後生效。

補充:甲方(轉讓人)：乙方(受讓人)：甲方鎮辦公室證明(蓋章):

甲方村部證明(蓋章):

年月日

房屋轉讓合同10

轉讓方(以下簡稱甲方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：____

工作單位:____

工作單位:____

住址：________

住址:________

身份證號：____

身份證號：____

聯繫電話：____

聯繫電話：____

證明人(以下簡稱丙方)：____

身份證號：____

甲﹑乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋户型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

三、乙方同意購買甲方房屋，並按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費，並一次性按乙方已付購房款和税費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方退還乙方已交納的購房款和税費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋轉讓合同11

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為______ 號，房屋土地使用權證號為______ 號;

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

　第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

房屋轉讓合同12

本協議雙方當事人：_______________

轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_______市_______區_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建築面積_______平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施）,實際使用面積_______平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫（人民幣）_____________________。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元（大寫_______）；剩餘房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起_______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點：______________

房屋轉讓合同13

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協議，甲方自願將建於___的房屋轉讓給乙方，乙方自願接受轉讓。

1、甲方將原建於___的房屋，佔地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元。

2、甲方負責協助辦理生產隊的土地使用手續給乙方，有關費用由甲方承擔。

3、轉讓費的支付方式為：本協議雙方簽字後乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產隊的土地使用手續給乙方後，並在兩個月內把房屋交付給乙方使用，乙方將餘款一次性支付給甲方。

4、此房屋轉讓之前所產生的法律責任與經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。

5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。

本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字後即發生法律約束力。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

房屋轉讓合同14

甲方：身份證號碼：_________________________ 乙方：身份證號碼：_________________________甲、乙雙方及家庭成員共同協商，甲方同意將位於___，宅基地面積：___㎡(平方米)，一併轉讓給乙方永久使用。其房產證號為：____________________;國有土地使用證號：____________________。達成如下協議：

1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款___x元 (x萬x仟x元整)人民幣;

2. 此協議甲、乙雙方簽字申效後，所產生的有關税、費由乙方自行承擔;

3. 此協議甲、乙雙方簽字申效後，甲方將房屋產權證、國有土地使用證一併交予乙方保管;

4. 甲方無條件協助乙方在辦理兩證過户手續中提供相關證明、材料;

5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協調處理;

6. 甲方同意乙方暫扣___x元(x仟元整)人民幣，用作甲方協助乙方辦理兩證過户手續的保證金，手續過户後一次性退還;

7. 此協議甲、乙雙方簽字後申效，此協議一式兩份，雙方各持一份。 甲方簽字：

乙方簽字：

20___年月日

房屋轉讓合同15

賣方（以下簡稱甲方）：

[本人][法定代表人]姓名：

[身份證][軍官證][外籍護照][營業護照][户口本][護照][公證書][港澳台證件][組織機構代碼證]：

賣方配偶

婚姻狀況[未婚][已婚][離異][喪偶]姓名：__________________________

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）：

（如果有多個買受人，請用“，”分隔，第一個填寫的購買人將是房屋所有權人，其餘購買人是共有權人，請慎重填寫。）

[本人][法定代表人]姓名：

[身份證][軍官證][外籍護照][營業護照][户口本][護照][公證書][港澳台證件][組織機構代碼證]：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理機構：

經辦人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於杭州市[上城區][下城區][江乾區][拱墅區][西湖區][濱江開發區][之江開發區][下沙開發區]房屋結構為，建築面積平方米，房屋用途為一般住宅，所有權證號為（共有權證號為）。丘地號為。地使用權取得方式為[轉讓][劃撥]。

第二條房屋轉讓價格。

1、該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

2、上述房屋轉讓價格[是][否]包括裝修價款，為人民幣元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

（説明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫裝修價款；如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。）

3、該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第三條付款方式。

委託銀行監管支付：（委託房產中介機構代理的，必須委託銀行監管支付）甲乙雙方同意委託[XXX]銀行帳號對房產交易資金進行監管支付。雙方約定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式（公積金+商業貸款）][4、其他方式（商業貸款）][5、其他（公積金貸款）]項方式，支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

2、分期付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方先支付購房款元給，餘款

3、其他方式：

第四條交房方式：。

甲乙雙方約定採用下列第項方式交房：

（1）、自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）、其他方式。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限繼續履行。若乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失與違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續限期履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條關於產權登記的約定。

本合同生效之日起，乙方在90天內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金元整。若乙方不願意退房，。

第八條其他約定事項。

1、該房屋[有][無]物業管理服務。

物業管理服務費用由甲方向物業管理企業結算至止，之後的物業管理服務費用由乙方承擔。

（説明：如選擇有物業管理服務的，必須明確物業管理服務費用結算的截止日期。）

2、第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第[1][2]種方式解決。

1、由仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十二條本合同自之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經公證。

第十三條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人乙方代理人

（簽章）（簽章）

甲方共有權人（或上級主管部門）意見（簽章）：

簽定日期：年月日

簽定地點：