【必備】服務合同合集8篇

隨着時間的推移，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的服務合同8篇，希望對大家有所幫助。

服務合同 篇1

甲方：

乙方：

按《中華人民共和國經濟合同法》的相關規定，經雙方友好協商,自願就公司項目整體運作諮詢一致達成以下條款，於______年______月______日訂立本合同。雙方共同遵守。

一、 服務範圍

甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理諮詢服務：

1、甲方項目澄清調研

1.1甲方企業資源診斷

1.2甲方項目戰略澄清

2．甲方項目發現規劃報告

3．項目運營模式設計。

4、管理架構和組織架構設計

5、運營業務流程設計。

6、資金財務運營規劃與設計。

7、項目包裝、推廣、推進。

8、人力資源規劃及隊伍建設。

9、價值鏈的梳理、保值、增值。

10、資本運作諮詢（企業上市、投資、融資）

11、______________________________

二、跟蹤輔導：

1、在一體化方案系統裏梳理出當前最緊迫、最重要、最關鍵點問題進行突破，指導實施和提供專家貼身顧問智力服務。

2、項目成果二為《跟蹤輔導反饋報告》，該報告將對已開始實施的方案提出反饋意見。

三、諮詢形式：

集中式諮詢：乙方派專家到甲方進行現場調研、分析診斷、方案建議、策劃管理活動、指導實施、擔任顧問等諮詢顧問服務，即包括體系性診斷、一體化方案、關鍵點突破、貼身式服務等，諮詢顧問在雙方約定的時間進駐企業組織人員集中作業，方案確定後，諮詢師組織方案的培訓，實施過程中技術支持。

四、 服務期間（項目完成期限）及收費

1、委託服務期間自______年______月至______年______月止。

2、本項服務的收費標準為税後人民幣

2.1項目策劃費元（元），於簽約後三個工作日內支付40%，系統文件結束雙方交底後三個工作日內支付40%，文本正式交接後三個工作日內支付餘下的20%。

2.2組織項目推介會費用元一次，每籤一家合作商 元，與客户簽約後5個工作日支付。

3、諮詢師每月在企業現場技術輔導累計不少於4個工作日，期間發生的食宿費用、交通費用由甲方另行支付。

五、 甲方乙方的基本義務

（一） 甲方的基本義務

1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。

2、按照約定支付服務費。

3、如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方。

4、向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律的規定相沖突。

（二） 乙方的基本義務

1．必須遵守職業道德和執業紀律。

2．應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益。

3．應當及時向甲方發表顧問意見；按時完成提交項目報告。

4．對甲方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。

六、生效、違約處理及其他約定事項

1．本協議書在簽約並付費後生效。

2．雙方之間發生爭議的，應當進行友好協商或由第三方調解，在無法通過協商和調解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。

3．本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決。

4．本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。

5．其他約定事項：。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

服務合同 篇2

甲方（建設單位）：___________________

組織名稱：___________________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

聯繫電話：___________________________

乙方（物業管理企業）：_______________

企業名稱：___________________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

聯繫電話：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《_____市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主臨時公約》的約定，在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對________________（物業名稱）實施前期物業管理服務的事宜，訂立本合同。

第一章物業管理區域概況

第一條物業基本情況

物業名稱：_______________________物業類型：_________

座落位置：_______________________

佔地面積：_______ 平方米；建築面積：___________平方米

四至：東至：_________________南至：_________________

西至：_________________北至：_________________

其他：______________________________________________。

第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第二章物業服務事項

第三條乙方提供的公共性物業服務的主要內容為：

1．物業共用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重牆體、樑柱、樓蓋等），非承重結構的分户牆外牆面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。

2．物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。

3．市政共用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。

4．公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。

5．附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____________。

6．公共場所、房屋共用部位的清潔衞生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

7．交通與車輛停放秩序的管理。

8．公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________________。

前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執行。

9．物業檔案資料管理。

10．物業專項維修資金的使用。

11．裝修管理。

12．接受業主委託，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）。

13．物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

14．法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

1．______________________________________________。

2．______________________________________________。

3．______________________________________________。

第三章物業服務質量

第五條乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。

第四章物業服務費用

第六條本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第種方式：

1．包乾制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定税費和物業管理企業的利潤）

根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下（按建築面積計算）：

（1）住宅：________元/月平方米

（2）寫字樓：______元/月

平方米

（3）商業物業：________元/月平方米

（4）其他物業：________元/月平方米

業主向乙方交納物業服務費後，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。

2．酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）

本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建築面積計算）：

（1）住宅：________元/月平方米

（2）寫字樓：________元/月平方米

（3）商業物業：________元/月平方米

（4）其他物業：________元/月平方米

乙方選擇以下第的種方式對物業服務資金提取酬金：

（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業服務資金中提取；

（2）乙方每月/每年按預收物業服務資金數額________%的比例提取。

預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，並由乙方按已公示的預算方案主要用於以下開支：

1．管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2．物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3．物業管理區域清潔衞生費用；

4．物業管理區域綠化養護費用；

5．物業管理區域秩序維護費用；

6．辦公費用；

7．物業管理企業固定資產折舊；

8．物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9．____________________________________________。

預收的物業服務支出應當全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算後不足部分，由業主承擔。

第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業主分攤計收。

第八條業主應於之日起交納物業服務費用或物業服務資金。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用或物業服務資金由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起告知乙方。

物業服務費用或者物業服務資金按______（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在（每年/每季/每月）前____日內履行交納義務

第九條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委託雙方共同認可的專業審計機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由________________承擔。

第十條停車收費分別採取以下方式

1．停車場屬於全體業主的，使用人應按照露天停車位________元/個月；車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其餘停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用於業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理；

2．停車場屬於甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位________元/個月；車庫________元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準提取停車管理服務費；

3．業主自行購置車位的，應按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。

第十一條乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關係。

第十二條本物業管理區域內的會所屬全體業主／甲方所有，委託乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

1．________________________________________________。

2．____________________

____________________________。

3．________________________________________________。

第十三條乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經營配套商業設施，可按標準提取管理服務費；乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

第十四條乙方利用屬於全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營（如：設置商業廣告招牌），應當徵得相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和佣金後，剩餘部分用於補充專項維修資金。

第十五條乙方接受業主委託，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。

第十六條其他約定______________________________________。

第五章雙方的權利義務

第十七條甲方的權利義務

甲方享有的權利：

1．審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實施；

2．檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

3．制訂物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護方面的規章制度；

4．實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同委託專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；

5．依據法律、法規規定享有的其他權利。

甲方應履行的義務：

1．在銷售物業之前，制定《業主臨時公約》，並向物業買受人明示、説明，要求物業買受人書面承諾遵守《業主臨時公約》。

2．甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業買受人認可接受本合同約定的權利和義務；

3．乙方承接物業時，甲方應和乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業管理區域具備以下條件：

（1）所有建設項目按批准的規劃設計和有關專業要求全部建成，並滿足使用要求；

（2）物業管理區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍牆大門建設完畢，具備封閉式管理的要求；

（3）機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；

（4）供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用；

4．在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：

（1）_________________________________________；

（2）_________________________________________；

（3）_________________________________________。

甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

（1）_________________________________________；

（2）_________________________________________；

（3）_________________________________________。

甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

甲方應認真完善和處理本物業的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。

5．乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料；

（2）規劃設計資料；

（3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

（4）物業質量保修文件和物業使用説明文件；

（5）物業管理所必需的其他資料。

6．保證交付使用的物業符合國家竣工質量標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任；

7．本物業交付使用後有下列情形之一的，甲方應在物業所在地的區、縣（自治縣、市）房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，在三個月內組織業主召開首次業主大會，選舉產生業主委員會：

（1）新建物業建築面積出售達50％以上的；

（2）物業自首次出售之日起已滿兩年的。

8．交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業服務費用；

9．督促業主或物業使用人按時交納物業服務費；

10．因維修物業或者公共利益，需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得相關業主和乙方的同意，並在約定的期限內恢復原狀；

11．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

12．不得擅自處分業主依法享有的物業共用部分和共用設施設備的所有權和

使用權。

13．法律、法規規定的其他義務。

第十八條乙方的權利義務

乙方享有的權利：

1．按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規範以及本服務合同進行管理，提供專業化的服務；

2．按照本合同和有關規定向甲方、業主或物業使用人收取物業服務費用和其他費用；

3．可以根據業主或物業使用人的委託，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；

4．可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人；

5．自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；

6．依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

乙方應履行的義務：

1．履行合同、提供物業服務；

2．及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；

3．在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，並做好書面記錄和籤認工作；

4．在物業管理區域內公示物業服務合同約定的收費項目和標準以及向業主提供特約服務的收費項目和標準；

5．結合本物業管理區域的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經依法議定後組織實施；

6．制止本物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時向有關行政管理部門報告；

7．協助做好本物業管理區域內的安全防範工作，發生安全事故時，在採取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，保護好現場、協助做好救助工作；保安人員在維護本物業管理區域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；

8．實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，並且每六個月應公佈一次物業服務費用的收支帳目，每年與甲方共同委託專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；

9．向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，應與其訂立書面協議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，並負責監督；對業主和物業使用人違反裝修管理規定的行為，要及時制止和糾正，對情節嚴重的，要及時報請相關部門處理；

10．非經甲方和相關業主許可並辦理有關手續，不得擅自改變物業管理區域內共用部分、共用設施設備的用途；對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能；

11．未經甲方同意，不得擅自在物業管理區域內從事物業管理相關服務以外的經營活動；

12．不得在處理物業管理事務的活動中侵犯業主的合法權益；

13．新建物業交付使用時，除政府規定、物業銷售合同和本合同另有約定外，不得向業主亂收費；

14．本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給業主委員會，業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

15．法律、法規規定的其他義務。

第十九條根據《業主臨時公約》的授權，在物業管理服務中授予乙方以下權利：

1．制定必要的規章制度，並以有效方式督促業主和物業使用人遵守；

2．採取批評、規勸、警告等措施制止業主和物業使用人違反《業主臨時公約》及公眾管理制度的行為；

3．在物業管理區域內公佈違約業主的姓名及其違約情節；

4．對欠費業主停止約定服務直至其履行交費義務。

第六章專項維修資金的管理和使用

第二十條專項維修資金的繳交：______________________________________________。

第二十一條專項維修資金的管理：____________________________________________。

第二十二條專項維修資金的使用：____________________________________________。

第二十三條專項維修資金的續籌：____________________________________________。

第七章物業管理用房

第二十四條甲方應於首位業主入住前_____日內，按照有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房，建築面積________平方米，其中包括：辦公用房平方米（含物業管理企業和業主委員會的辦公用房）、位於______________________，住宿用房平方米、位於________________________，其他用房平方米，位於________________________

第二十五條物業管理用房屬全體業主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

本合同終止時，乙方應當將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財產及時如數地

移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

第八章合同期限

第二十六條本合同期限為________年，自________年_______月______日起至________年______月______日止。合同期未滿，業主委員會與選聘或續聘的物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同終止。

第二十七條本合同期限屆滿前一個月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未達成協議的，甲乙雙方應在合同屆滿後三個月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業，重新簽訂前期物業服務合同。

第九章違約責任

第二十八條因房屋建築質量、設施設備質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以法定機構的鑑定為準。

第二十九條甲方違反第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。

第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業主、物業使用人有權要求乙方清退；造成甲方、業主、物業使用人損失的，乙方應給予甲方、業主、物業使用人賠償。

第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業管理事項”的，乙方有權解除合同，並由甲方賠償相應的損失。

第三十二條乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，應承擔違約責任，並賠償甲方及業主相應的損失；乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業管理事項”的，甲方有權解除本合同，並由乙方賠償甲方及業主相應的損失。

第三十三條甲方、業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的`，應按每日萬分之_______的標準向乙方支付違約金。

第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：

1．因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損；

2．因物業本身固有的瑕疵造成的損害；

3．因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用；

4．因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，並在二十日內辦理交接。

第十章附則

第三十七條本合同的效力及於本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。

第三十八條甲方在銷售物業時，本合同有關物業管理的約定隨之轉移。

第三十九條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。

第四十條雙方約定自本合同生效之日起日內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。

第四十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第四十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第四十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：

1．_________市仲裁委員會仲裁；

2．人民法院訴訟。

第四十五條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具同等法律效力。

第四十六條本合同自起生效。

　附件：

1．物業構成明細

2．共用設施設備明細

3．物業管理服務標準

甲方簽章：_________________

法定代表人：_______________

委託代理人：_______________

乙方簽章：_________________

法定代表人：_______________

委託代理人：_______________

_______年_______月_______日

附件1 物業構成明細

類?型

幢?數

套（單元）數

建築面積（平方米）

套內面積（平方米）

高層住宅

小高層住宅

多層住宅

別墅

商業用房

工業用房

辦公樓

車庫

會所

學校

幼兒園

其他用房

合計

備註

　　附件2 共用設施設備明細

1．綠化面積：________________平方米

2．道路面積：________________平方米

3．化糞池：____________________座

4．污水檢查井：________________座

5．雨水檢查井：________________座

6．垃圾站：________________個

7．公用垃圾桶：____________個

8．配電室：________________個

9．水泵：__________________個

10．熱交換站：________________個

11．空調冷卻塔：______________個

12．煤氣調壓站：______________個

13．機動車庫：________________個________________平方米

14．露天停車場：______________個________________平方米

15．非機動車庫：______________個________________平方米

16．道路燈：______________盞

17．庭院燈：______________盞

18．電梯：________________部

19．共用天線系統：____________個

20．消防水池：________________個

21．信報房（箱）：____________個

22．中央監控系統：____________個

23．消防箱：________________個

24．設備層：________________平方米

25．人防層：________________平方米

附件3 物業管理服務標準

（可參照中國物業管理協會印發的《普通住宅小區物業服務等級標準（試行）》約定）

一、物業共用部位的維修、養護和管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

二、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

三、公共場所、物業共用部位的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

四、公共綠化的養護和管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

五、機動車和非機動車的停放管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

六、公共秩序、安全、消防等事項的協助管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

七、裝飾裝修管理服務

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

八、物業檔案資料管理

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

九、其他服務

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

____市國土資源和房屋管理局印製

____市工商行

政管理局監

服務合同 篇3

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

為解決西安西儀管道技術有限責任公司職工上下班的交通問題，經xxxx公司與協商就租賃班車事宜，達成以下協議：

一、租車期限：

20xx年 月 日至20xx年 月 日

二、租車時間：

1、每週一至週五每天接送職工上下班（早接晚送）。

2、用車線路如下：

去：xxx——xxx——xxx——xxx——xxx——xxx——xxx 回：xxx——xxx——xxx——xxx——xxx——xxx——xxx

三、租金及租金交納：

1、租用xx座金龍空調車一輛，年租金壹拾壹萬元整。（現油價按xx元測算，如遇油價上漲或下跌，雙方可協商適當按公里數增減費用。）

2、甲方向乙方支付租金方式 現金 。

3、此合同自簽訂之日起，甲方應預付乙方全年租車費的30%租金。滿6個月時，付租車費的20%。餘款到期後一次付清，付款時，乙方出具相應金額正式發票，甲方按時支付。

3、由於客觀原因（市政修路等）造成臨時改線不另行增加

費用。

四、要求：

1、乙方須按規定時間到達乘車點，將甲方上下班職工安全正點接送到地點。

2、甲方的職工乘車時，必須遵守乘車規則，愛護車輛設備，保證安全乘車。

3、因乙方原因未按時接送甲方人員，乙方承擔甲方造成實際損失。甲方人員在乘車時發生交通事故造成人員傷害及死亡的由乙方承擔責任。

4、乙方所派車輛必須符合國家規定的安全性能，並且是國家允許上路行駛的車輛，所派駕駛員必須有駕駛證，為合格司機（附件：車輛保險單，行駛證複印一併作為該協議的附件）。

5、所派駕駛員必須有相應級別駕駛證，為合格司機。

6、乙方無特殊原因不得隨意更換車輛。

五、此協議未盡事宜，由雙方協商解決。

六、此協議一式四份，甲、乙雙方各持二份。合同所需附件具有同等效力，自雙方簽字即時生效。

甲方：乙方：

委託代辦人：委託代辦人：

二0xx年五月二日

服務合同 篇4

甲方：___________________________（以下簡稱甲方）

地址：___________________________

電話：____________

乙方：___________________________（以下簡稱乙方）

地址：___________________________

電話：____________

甲乙雙方經友好協商，本着平等互利和自願的原則就乙方向甲方提供服務器維修服務達成協議如下：

一、維修範圍

1．乙方為甲方服務器提供硬件維修服務：

（1）甲方單位服務器的除塵操作以及服務器保養安裝。

（2）甲方單位服務器故障的診斷、排除。（需更換備件的費用有甲方承擔）

服務期為______年___月___日 到_____年___月___日止。

2、 硬件服務的服務器共___台, 服務費每台元, 總費用________元，機器詳細配置以及機器序列號參見附件。

3、 付款方式:本合同簽定之日起一週內一次性付清所有款項,協議即時生效。

二、維修細則:

1、協議生效之前應由甲乙雙方共同檢測機器工作是否正常。

2、檢驗機器工作正常後由乙方張貼機箱封籤,由甲方進行現場監督確認。

3、乙方指定專人負責為甲方提供服務器保修服務,乙方故障申報的電話號碼: 029-83787823 聯繫人: 張鵬洲

三、服務時間

1、 故障報修時間為5 (週一——週五) X8 (早9點——晚5點) 小時, 在接到甲方報修乙方應於24個小時響應,如果需要更換備件,備件到達後24個小時內修復.

2、 非工作時間按正常工作日順延, 週末(週六及週日) 報修按下一個周的週一早9:0報修.國家法定節假日報修按節假日後一日早上 9:00報修。

3、 特殊情況可協商解決。

四、聲明事項：

存儲的所有信息、資料、文件、數據、程序的完整與安全，即：

1、乙方特別提醒甲方，甲方應自行負責本協議項下IT設備內甲方應負責前述存儲內容的機外備份，以防止軟件維護、安裝過程造成丟失或被改動。

2、乙方在維修前需要向甲方聲明數據安全，並提醒甲方進行數據備份，若甲方在乙方提醒後未作備份，造成數據丟失，乙方不承擔相應責任。

3、乙方有義務協助甲方進行數據安全備份，但不負責數據安全責任。

4、乙方在維修中遵守保密原則，不得泄露甲方企業信息。

5、乙方在收到甲方支付的服務費用後，即行開始向甲方提供本

協議約定的服務本協議於雙方簽字蓋章之後生效。且本協議僅限於公對公。

本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲 方：_________ 乙 方：_________

甲方代表：_______乙方代表：_______

蓋 章：蓋章：

服務合同 篇5

甲方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————。

乙方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————；

資質等級：————————————；

證書編號：————————————。

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章 物業基本情況

第一條 物業基本情況：

物業名稱——————————————————————————；

物業類型——————————————————————————；

座落位置——————————————————————————；

建築面積——————————————————————————。

物業管理區域四至：

東至————————————————————————————；

南至————————————————————————————；

西至————————————————————————————；

北至————————————————————————————。

（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。

第二章 服務內容與質量

第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；

3、物業共用部位和相關場地的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業檔案資料管理。

第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、————————————；

2、————————————；

3、————————————。

第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。

第五條 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章 服務費用

第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇以下第————種方式：

1、包乾制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：

多層住宅：————元/月。平方米；

高層住宅：————元/月。平方米；

別墅：——————元/月。平方米；

辦公樓：—————元/月。平方米；

商業物業：————元/月。平方米；

物業：——————元/月。平方米。

物業服務費用主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衞生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）法定税費；

（10）物業管理企業的利潤；

（11）—————————————————。

乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制

物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：————————————元/月。平方米；

高層住宅：————————————元/月。平方米；

別墅：——————————————元/月。平方米；

辦公樓：—————————————元/月。平方米；

商業物業：————————————元/月。平方米；

物業：——————————————元/月。平方米。

預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衞生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）————————————————————。

乙方採取以下第 種方式提取酬金：

（1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的標準從預收的物業服務資金中提取。

（2）乙方 （每月/每季/每年）按應收的物業服務資金——————%的比例提取。

物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用；物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。

第七條 業主應於 之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

物業服務費用（物業服務資金）按————（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在———（每次繳費的具體時間）履行交納義務。

第八條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年————次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：

1、————————————————；

2、————————————————。

第四章 物業的經營與管理

第九條 停車場收費分別採取以下方式：

1、停車場屬於全體業主共有的，車位使用人應按露天車位 元/個————月、車庫車位 元/個———月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準提取停車管理服務費。

2、停車場屬於甲方所有、委託乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位 元/個·月、車庫車位 元/個·月的標準提取停車管理服務費。

3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條 本物業管理區域內的會所屬 （全體業主/甲方）所有。

會所委託乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、————————————；

2、————————————。

第十二條 本物業管理區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：

1、————————————；

2、————————————。

第五章 物業的承接驗收

第十三條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十四條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十五條 對於本合同簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十六條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

3、物業質量保修文件和物業使用説明文件；

4、————————————————————。

第十七條 甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。

第六章 物業的使用與維護

第十八條 業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十九條 乙方可採取規勸、——————————、 等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

第二十條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十一條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。

臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十三條 甲方應於 （具體時間）按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

物業管理用房建築面積——————平方米，其中：辦公用房——————平方米，位於—————；住宿用房——————平方米，位於————————；用房————平方米，位於————————。

第二十四條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章 專項維修資金

第二十五條 專項維修資金的繳存——————————————————。

第二十六條 專項維修資金的管理——————————————————。

第二十七條 專項維修資金的使用——————————————————。

第二十八條 專項維修資金的續籌——————————————————。

第八章 違約責任

第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第三十條 除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按————————————的標準向甲方、業主支付違約金。

第三十一條 甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按————————————的標準向乙方支付違約金。

第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十四條 以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

5、————————————。

第九章 其他事項

第三十五條 本合同期限自————年——月——日起至————年——月——日止；但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

第三十六條 本合同期滿前——月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第三十七條 本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或————代管。

第三十八條 甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

第三十九條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。

第四十條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。

第四十二條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第 種方式處理：

1、向————————仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條 本合同一式——份，甲、乙雙方各執——份。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人 法定代表人

————年——月——日

服務合同 篇6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，就乙方代甲方運營自媒體服務事宜，特訂立本合同。

一、 服務時間

第一條 本合同約定服務時間為 年 月 日到 年 月 日。

二、 服務內容

第二條 乙方為甲方提供自媒體代運營服務，包含自媒體視頻、音頻、圖片、文字等信息的編輯、更新、維護。自媒體包含：

第三條 甲方為乙方提供原始圖文、視頻、音頻等素材，乙方根據活動方案要求，編寫對應的軟文文章及視頻信息，自媒體發佈內容不限於甲方提供的素材，通過合同所選自媒體進行有效傳播。

三、 服務方式

第四條 為保護甲方信息安全，甲方指定以下聯繫人與乙方進行本合同聯絡事宜。若甲方需增加或變更聯繫人，應及時書面通知乙方，因甲方遲延通知導致的影響由甲方自行承擔。

聯繫人姓名

職務

移動電話

電子信箱

第五條 本合同約定甲方提供素材均有以上聯繫人通過電子信箱發送郵件為準。

第六條 合同簽訂後，甲方向乙方提供自媒體賬號等各種必要的資料和授權。

第七條 在合同期內，如未徵得甲方同意，乙方不得擅自更改賬號主題信息。

第八條 甲方需對所提供信息的準確、完整、真實、合法性負責，因甲方提供信息所出現的版權糾紛等乙方不承擔責任;乙方提供素材所出現版權糾紛均由乙方承擔。

四、 合同金額及付款方式

第九條 本合同服務費為 元(大寫： 元整)。

第十條 該合同自簽訂之日起三日內甲方將該款項支付給乙方。

第十一條 乙方收款賬號如下：

1、 公眾號：

2、 銀行信息：

開户行：

公司名稱：

公司賬號：

五、 補充及調整服務約定

第十二條 根據甲方業務發展，如需乙方提供更多服務，經雙方協商，需支付所選定的服務項目，並另行簽訂補充合同即可生效。

六、 保密條款

第十三條 甲方承諾，對乙方提供的任何資料、信息履行保密義務，未經乙方同意，不向第三方泄露。

第十四條 乙方承諾，對甲方提供的一切資料及其他商業祕密，未經甲方許可不向任何第三方泄露。本條款永久有效，不因本合同終止或完成而失效。

七、 不可抗力條款

第十五條 由於無法預見的不可抗力事件，如戰爭、地震、罷工等事件的發生，導致任何一方不能執行本合同的部分或全部義務時，應在事件發生後24小時內通知對方。

八、 法律效力及有效性條款

第十六條 本合同以及附件在雙方代理人簽字後生效。在履行中產生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，向乙方所在地法院訴訟。

九、 違約條款

第十七條 乙方未按約定提供服務構成根本性違約的，甲方可解除合同，不予支付服務費用。

第十八條 合同簽訂後，甲方不得以經營狀況不佳或賬號變更為由要求乙方停止服務，由於甲方原因導致的合作終止，乙方不予退款。

十、 附則

第十九條 本合同一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，均具有法律效力，在甲乙雙方代表簽字後生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代理人：代理人：

日期：日期：

服務合同 篇7

_______有線電視節目播送系統（以下簡稱甲方）為提供有線電視頻道服務予_________（以下簡稱乙方），雙方同意訂立本合同，以資遵守： 第一章 總則 第一條 本合同有效期間自_____年____月_____日（應與裝機完成日同）起，至_____年_____月_____日止，共計_____年_____月。合同期滿，可經雙方同意另訂新約。

合同期滿，未訂新約時，如甲方繼續提供有線電視頻道服務，而乙方不為反對，仍繼續收視、收聽及使用的，本合同視為繼續存在

合同存續期間，如甲方新設或與第三人合併或以其他方式移轉或讓與其營業或資產以成立有線電視公司取得有線電視系統營業執照營運有線電視時，甲方應使該取得有線電視系統營業執照的公司承受本合同對乙方的權利義務，但乙方可另行選擇終止合同。 第二條 甲方在本合同有效期間內，應提供管線架設、設備安裝及維修服務，使乙方可以正常收視、收聽及使用有線電視頻道。 第三條 甲方提供的有線電視頻道，包括下列三種類型

一、基本頻道：指訂户定期繳基本費用，才可收視、收聽的頻道。

二、付費頻道：指基本頻道以外，須特別定期付費，才可收視、收聽的頻道。

三、計次付費節目頻道：指付費頻道中，訂户需按次付費才可收視、收聽特定節目的頻道。 第二章 服務範圍 第四條 甲方在本合同有效期間內，依乙方的選擇，提供下列視訊服務

口基本頻道：頻道總數不得少於______個（不包括回放頻道）。

口付費頻道：提供__________________頻道。

口計次付費節目頻道。

甲方提供的節目收視頻道表詳如附表一。

甲方依第一款約定所提供的視訊服務地址為____________________；接用服務的電視______台。 第五條 除附表二所列頻道外，任何頻道更換、次序調整或停止播出，甲方應注意乙方權益的保障，並應於更換、調整或停止播出前5天以書面或連續5天在該頻道中播出的方式通知乙方。

甲方未依前款約定方式通知時，乙方可請求減少當月的收視費，但甲方事後並未更換、次序調整或停止播出任何頻道的，不在此限。 第六條 甲方應於播出前7天，以書面或其他方式將計次付費節目名稱、播出頻道、時間、長度及收費通知乙方。 第七條 乙方可在計次付費節目播映5分鐘內決定是否收視該節目；如乙方決定不收視時，甲方不得向乙方收取收視費用。 第八條 甲方應在本合同簽訂之日起______日內完成所有硬件管線架設，並使乙方正常接收訊號。

甲方未於前款期限內安裝完畢的，乙方可請求解除合同。

前款安裝包括裝機、移機、分機或復機。 第九條 甲方在安裝時，應儘量使乙方居家環境保持完整。若有移動的必要，應事先徵得乙方同意。 第十條 甲方應安裝完畢3日內與乙方聯絡，以確保乙方得到滿意的服務。 第十一條 安裝完成後，自分接點至乙方屋內的引進線材及分接點以外所有線纜設備由甲方負責維修及設備的維護。乙方屋內的引進線材由乙方自負保管責任。 第十二條 乙方不得任意變更甲方的架設或安裝，否則因而發生訊號中斷、收視不良或其他危險時，概由乙方自行負責，與甲方無涉，因此所生的修復費由乙方負擔。 第十三條 乙方向甲方租用的譯碼設備所有權仍屬甲方，乙方在使用期間應善盡管理責任，如有毀損滅失，應負補償責任，並應在合同終止時無條件返還甲方。 第十四條 甲方應成立訂户服務中心（地址為_______________）及服務專線（電話號碼為_________），服務項目包括下列各項：

一、對於有線電視節目的申訴及建議。

二、有線電視線路的維護。

三、乙方變更服務項目。

四、乙方資料的申請變更。

五、其他與乙方權益相關的事宜。

前款服務中心開放時間為______________（應與營業時間配合），專線開放時間為______________（應與播送節目時間配合）。

第一款各項規定，除本合同另有規定外，甲方應在收到乙方請求之日起三日內處理，井將處理情形通知乙方。 第三章 收費標準及應收費用 第十五條 基本、付費或鎖碼頻道的收視費用及譯碼設備租金繳付期限如下：

口採月繳的，應於每月__________日前繳付。

口採季繳的，應於每3個月的第1個月（_______、______、______月）________日前繳付。

口採半年繳的，則應每6個月的第1個月（_______、_______月）_______日前繳付。

口採年繳的，則應於每年_______月_______日前繳付。

前款應繳費用詳如附表三 第十六條 前條各項費用的部分或全部調整，甲方應於獲得核准後的各項收費標準及節目單以書面或連續5天在頻道中播出的方式通知乙方，並自次繳費期時生效。

前條各項費用調升時，甲方未依前款約定通知乙方的，乙方可依原約定的應繳費用給付。 第十七條 乙方應在甲方安裝完成收視設備後_______日內給付甲方安裝費用、第一期收視費及譯碼設備買斷費或租金，共計人民幣_______元整。 第十八條 乙方應在簽訂本合同書的同時，選定繳費方式（詳如附表三）；如有變更，應在變更前10天通知甲方。 第四章 訂户基本資料

第十九條 甲方對於乙方填載的各項基本資料，只能在履行合同的目的範圍內使用。非經乙方書面同意，不得為目的外利用或泄露

前款資料如有變更或錯誤，乙方可隨時請求甲方更正，甲方應自請求日起七日內更正，並將應理情形通知乙方。

甲方以書面方式通知乙方時，應依乙方最後填列的各項基本資料為準，如無法送達，視同已合法通知。 第二十條 乙方可以在甲方正常營業時間內至甲方指定的營業所查閲其個人基本資料。 第二十一條 個人基本資料如因本合同解除、終止，或有其他無儲存的必要時，乙方可以書面請求甲方銷燬；甲方應自請求之日起7日內銷燬，並以書面將處理情形通知乙方。 第五章 瑕疵給付 第二十二條 乙方發生無法收視或收視不良狀況，甲方在收到乙方維修通知時，應即與乙方約定維修時間。

甲方違反前款維修時間才修復的，乙方可以：

一、逾約定時間_______小時，請求減少當月總收視費10％；未滿1小時者，以1小時計。

二、逾約定時間_______小時以上時，請求免除當月總收視費（及譯碼設備租金）。

甲方對於前款請求，不得拒絕，但無法收視或收視不良系因天然災害或其他不可歸責於甲方的誤失所造成的，不在此限。 第二十三條 乙方無法配合前條第一款約定維修時間的，應在約定時間前四小時通知甲方另訂時間。

乙方未為前款的通知，或為違反前款約定的通知而甲方已派員前往維修時，甲方可請求乙方支付相當於所派遣員工當日工資總和的違約金。 第二十四條 因可歸責於甲方的事由而減少播出的頻道數或經有關行政機關予以頻道停播處分，致使甲方所提供的服務未達第四條基本頻道（或付費頻道）的最低約定頻道數時，甲方應依播出的頻道數與最低約定頻道數的差額比例，減收該類頻道當月的收視費。

前款甲方提供服務的頻道數，如少於最低約定頻道數1／3；並達10天以上時，即應免除該類頻道當月的收視費用。

前二款規定於不可歸責甲方的事由而停播時，不予適用。 第二十五條 甲方擬變更付費頻道的收視內容時，除應依第五條規定辦理外，並應注意變更前後的頻道收視內容品質需相當；如不相當，致使乙方權益受損時，乙方可請求減少（該）付費頻道的收視費用。 第二十六條 計次付費節目在播映中，因不可歸責於乙方的事由，致使畫面或聲音出現瑕疵，足以影響收視品質達不良程度的，乙方可請求減少或免除該次收視費用或回放。 第二十七條 計次付費頻道播出的節目與甲方所告知者不符，而乙方選擇收視的，仍計算該次收視費用。 第六章 節目播送的限制 第二十八條 甲方播送節目內容為限制級的，應在當日零時起至五時止播出，或在鎖碼頻道中播出。如有違反上列情形，經乙方檢舉，並經有關行政機關處以行政處罰確定的，該檢舉的乙方可請求免除當月總收視費（及譯碼設備租金）。 第七章 費用減免的方式 第二十九條 乙方因第五條第二款、第二十二條第二款、第二十四條第一、二款、第二十五條第一款、第二十六條、第二十八條約定而減少或免除收視費（及譯碼設備租金）時，該收視費（及譯碼設備租金）如已給付的，甲方應予退還或抵充次期的收視費（及譯碼設備租金）。 第八章 停止服務 第三十條 合同存續期間中，乙方可以書面請求甲方停止或恢復有線電視頻道服務。

乙方無需繳付停止服務期間的收視費（及譯碼設備租金）；如已繳付，應予抵充恢復有線電視頻道服務後的收視費、譯碼設備租金及其他相關費用。 第三十一條 乙方不按期繳交費用，經甲方定期催告仍未繳交時，甲方可停止其節目的播送。但應恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時。

甲方為前款恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時，可向乙方請求支付必要的器材費用。 第九章 權義轉讓的限制 第三十二條 甲方將本合同的權利義務關係讓與第三人時，非經通知乙方，對乙方不生效力。 第十章 合同終止 第三十三條 本合同在甲方被撤銷、破產宣告及停止營業時終止。

甲方擬暫停或終止營業時，應於一個月前通知乙方。 第三十四條 乙方在合同有效期間內，可隨時以書面或電話通知甲方終止本合同或本合同的付費頻道或計次付費頻道。

前款終止系因甲方故意違反第四條、第十九條或第二十二條約定而終止合同的，乙方並可請求相當月收視費總額二倍的懲罰性違約金。 第三十五條 乙方有下列情形，甲方應以書面限定至少7日的期限催告改正，逾期仍不改正的，甲方可終止合同的部分或全部：

一、乙方未依期限繳交費用，經甲方依第卅一條限期催告，逾期仍不改正的。

二、乙方逾越約定的使用範圍，提供自己或他人使用。

乙方有前款第二項之情形的，應自違約之日起依本合同的收費標準增加給付收視費（及譯碼設備費）；若有損害甲方所有設備的情形，並應賠償甲方所受的損害。 第三十六條 乙方故意破壞甲方的傳輸設備的，甲方可隨時終止合同並請求損害賠償。 第十一章 回覆原狀義務 第三十七條 合同終止後，甲方向乙方預收的費用尚未屆期的，應於終止日起10日內無息償還之；逾期未償還者，按年利率_______計算其利息。 第三十八條 除乙方拒絕甲方進行拆除外，甲方應在1個月內將分接點至乙方屋內引户線的線纜及設備拆除，並恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽；

逾期不為拆除時，乙方可以在自行拆除後，向甲方請求償還其所支出的必要費用。但合同系因可歸責乙方事由而終止的，不得請求償還。

甲方為前款恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時，除合同系因甲方違約而終止的外，甲方可以向乙方請求支付必要的器材費用。 第十二章 其他 第三十九條 本合同所稱連續5天在頻道中播出，指連續5天在每一頻道每天播出總數達120分鐘以上。 第四十條 本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。甲方：（簽章）____________________

營業執照編號：____________________

地址：____________________________

代表人：__________________________乙方（訂户）：（簽章）____________

居民身份證號碼：__________________

營業執照編號：____________________

地址：____________________________

______________年_______月_______日 附件一 ___________有線電視節目播送系統節目單頻道頻道名稱頻道性質頻道頻道名稱頻道性質chchchchchchchch

“頻道性質”欄中請註明該頻道系屬基本、付費或計次付費頻道。

基本頻道______個；付費頻道______個，計次付費頻道______二個。 附件二編號頻道性質一購物頻道二免費頻道（公益性、文藝性及社教性） 附件三 _______有線電視節目播送系統訂户費用明細表 口基本頻道 單機費用：

第一分機費用：數量 金額

公寓大廈 每户費用 户數額

口付費頻道 單機費：

或

口 a頻道單機費用：

口 b頻道單機費用：數量額

口 計次付費頻道：費用另計

裝機費 口單機費用：

口每一分機費用：數量金額

移機費口同一户： 口不同户：

復機費口同一地址： 口不同地址：

譯碼設備口月租金： 口買斷費；

繳費期限及金額 口月繳 口半年繳 口季繳

口一年繳 應繳費用 第一期： 他期：

賬單地址 聯絡電話

繳費方式

口自行繳款 口郵局劃撥

口派員收款 口銀行郵局轉賬

服務合同 篇8

　　1． 接受條款

歡迎使用______網站______服務（以下簡稱“服務”）。以下所述條款和條件即構成您與______就使用服務所達成的協議。一旦您使用了該服務，即表示您已接受了以下所述的條款和條件。如果您不同意接受全部的條款和條件，那麼您將無權使用該服務。當您完成註冊並點擊本協議下方"同意"鍵時，即表示您已同意受______網站服務協議約束，包括但不限於本協議、______會員服務協議和隱私權政策等。

______有權隨時修改前述條款和條件，並只需公示於其網站，而無需徵得您的事先同意。修改後的條款應於公示即時生效。在______修改服務條款後，您繼續使用服務應被視作您已接受了修改後的條款。除非得到______的書面授權，任何人將不得修改本協議。

本協議中，被許可使用______服務的______會員均簡稱為“______會員”。

　　2． 服務

2．1您定購的本服務，包含以下功能（上述功能隨時可能因______的單方判斷而被增加或修改，或因定期、不定期的維護而暫緩提供，您將會得到相應的變更通知）

（a） 企業身份認證認證：

即由______指定第三方（以下簡稱"認證人"）核實有關該會員在申請______服務時的如下信息：

?登記的公司在實際經營所在地工商部門是否有合法有效的註冊記錄

?會員所登記的聯繫人在該公司的業務身份是否屬實

?會員所登記的聯繫人是否獲得公司授權購買和使用______服務

同時，______有權確認其他信息的合理性。服務期內，上述信息的任何變更您應及時通知______並支付相關費用（詳見網站説明）後，仍須由認證人依程序再次認證核實。您同意為您的未及時通知或更新承擔全部責任，如因此而給______（包括其合作伙伴、代理人、職員等）造成損失的，您同意賠償其全部損失（包括律師費）。

（b） ______活動記錄：

即______會員在______網站提供的交易信息和行為的記錄的提供。

（c）證書及榮譽：

即由______網站提供空間，______會員可自行展示各類證書、資格或榮譽。

（d） 資信參考人：

即由______網站提供空間，______會員可自行張貼其商業夥伴的推薦和評價。

（e） 會員評價：

即由______網站提供空間，______會員可對與其有真實業務關係的其他______會員進行評論和反應。發佈者應保證上述評論和反饋的真實性、準確性、完整性和及時性。

（f） 發佈信息：

即由______網站提供空間，______會員可自行張貼其商業信息，包括其文字描述、圖片或照片説明。

______不對上述信息的真實性、準確性或及時性、完整性負責。

（g） 查閲或訂閲______網站的信息：

即______會員有權通過訪問______網站、接收電子郵件的方式查看或訂閲其他會員或______會員在______網站發佈的各類信息，其中查看求購信息數量每天不高於100條，累計每週不高於400條；但______不對該信息的真實性、準確性或完整性和及時性負責。

您同意自行承擔由於使用______服務所獲知信息而產生的全部商業風險。

______確認______服務的上述功能構成本協議所述服務的主要部分，該服務未得到會員的同意前不會全部終止或全部變更。

2．2 本服務僅向商業或經濟組織（如企業，有限公司，合夥組織，獨資企業等）或經營性個人（如個體工商户、農村承包經營户）等具有獨立的名稱，地址並能夠通過認證人認證的主體提供。

2．3 在______收到您的付款及您已被確認通過企業身份認證認證後，您將成為______會員。______將通過您在註冊時提供的電子郵件地址通知您，您的帳户將自即日起生效。

2．4 如您所提供的資料有誤或資料變更或其他原因導致未獲認證人認證的，您可以在修改資料後要求再次認證，再次認證的費用及相關服務費由您自行承擔，並根據本協議5．1條程序付款。如未付清款項或您所提供的資料無法通過認證人認證的，您將收到______的郵件通知和退款。認證、再次認證的費用及相關服務費將在您所獲的退款中扣除。（認證、再次認證費及相關服務費標準詳見網站説明）。

2．5 ______根據會員號和其密碼確認使用服務的會員的身份。會員應妥善保管會員號和密碼，並對其使用，包括遺失承擔責任。會員承諾，其密碼或帳號遭到未獲授權的使用，或者發生其他任何安全問題時，將立即通知______。會員在此同意並確認，______對上述情形產生的遺失或損害不負責任。

2．6 在服務期滿前，如______會員希望變更已獲認證和查證的信息，則任何變更均需在變更發生之日起一個月內按要求向______提交"信息變更的再次認證申請"並付清相關費用後，將得到認證人的再次認證。______會員同意對所提供的變更後的信息負全部責任，並同意本協議5．1條程序付款。如您未及時變更、未付清款項，或所變更信息未經認證人認證，則______有權暫緩或終止向您提供服務，或暫緩、終止您的帳號。

2．7 ______將為每一位______會員提供如下形式的專用網址：http：//_________________ 或依______判斷決定的其他形式。______會員的專用網址將包含在______會員的______檔案。______會員可將上述聯繫方式告知第三人，______會員在此授權______發佈、並同意______向通過該專用網址進入的任何人開放信息。

2．8 ______、其合作伙伴對______會員使用服務所提供的任何信息的真實性、準確性、及時性和完整性不作保證和承諾。此外，企業身份認證認證和查證僅表明認證及查證當時的情況，對此後的變更，______和認證人均不負責。同時，______對認證人所作的認證和查證結果不作任何承諾和保證。______及其合作伙伴也不對認證人的疏忽或遺漏（無論其故意或過失）負責。

2．9 ______保留在任何時候自行決定對服務及其相關功能、應用軟件變更、升級、修改、轉移的權利。______進一步保留在服務中開發新的模塊、功能和軟件或其它語種服務的權利。上述所有新的模塊、功能、軟件服務的提供，除非______另有説明，否則仍適用本服務協議。 ______會員在此同意______在任何情況下都無需向會員或第三方在使用服務時對其在傳輸或聯絡中的遲延、不準確、錯誤或疏漏及因此而致使的損害負責。

______會員同意僅為與第三方間進行商務溝通或與其他會員聯絡的目的而使用______的服務。______會員在此同意______在任何情況下都無需向會員或第三方在使用服務時對其在傳輸或聯絡中的遲延、不準確、錯誤或疏漏及因此而致使的損害負責。