實用的租賃合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的實用的租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用的租賃合同1

出租方: （以下簡稱甲方）

承租方: （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙方雙方根據平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就建材物資的租賃達成如下協議：

一、甲方將樓層架管米,扣件 套（詳《租賃材料收發明細表》）,出租給乙方使用。

二、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共租賃 年。

三、乙方收到甲方第一批租賃物資當日開始計算租金，以後按各批次收貨當日計算租金。

四、租金價格標準為：鋼管每米每天 元；扣件每米每天 元。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金，以甲乙雙方簽字的《租賃材料收發明細表》為準，租金按季度結算，税金由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收 %的違約金。

五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣、長度或者由於乙方的原因導致租賃物資丟失和損壞，在租賃期滿乙方退還甲方材料時，達不到甲方交與乙方時的原樣、長度、質量，乙方則必須賠償甲方損失。

六、上下車費和運輸費用。甲、乙雙方各承擔%。七、租用時請甲、乙雙方監尺記錄，並檢查材料質量，不符合質量和要求的，乙方可以拒收，否則發生的一切後果由乙方負責。

八、乙方退還租賃材料時，若差租用材料，按本合同規定的賠償價格賠償，並在給付租金時一併付給甲方。

九、乙方退還完租賃材料給甲方，乙方在天內辦清結算並向甲方付完全部租金。乙方如果未按約定期限支付租金給甲方，則視為違約。違約金按租金總金額的%向甲方支付。

十、乙方委託材料收貨人，乙方委託財務結算人 甲方委託材料發貨人，甲方委託財務結算人 。 十一、其他約定事項：

十二、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。 十三、如因本合同發生爭議，經協商不能解決而發生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當地法院解決。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《合同法》的有關規定處理。

十五、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：

電話：

簽訂日期：年 月日

實用的租賃合同2

甲方：____ __ 法定代表人：_ ______

乙方：______法定代表人：______ _

甲乙雙方為明確乙方租賃期間的權利義務和關係，就租賃有關事項經平等協商，本着公平、平等、利的原則達成租賃協議如下，雙方共同信守。

一、 租賃合作宗旨

利用甲方展廳地點、地段的優勢，雙方各自充分發揮各自優勢，租賃甲方展廳售車。開拓收錢市場，便與售合贏利。

二、 租賃合作期限

租賃合作期限暫定為_______年，自_____年____月 日起至_______ 年___ 月_____日止。

三、 租賃方式、期限

乙方經實地查驗甲方位置，中寧汽車城小車區，面東展廳、展廳使用面積：________ ㎡及室內外配套設施後，自願承租甲方的該營業房用於經營雙方決定按年計算每年租賃費為_______ 萬元，大寫（_______），前8年 租金不變，自20xx年03月01之後，該展廳租賃費用由甲乙雙方協商，甲方可優先考慮租用於乙方使用。

四、 付款方式、按年付款

乙方承租期間，必須按照承租用途合理使用房屋，因自然災害或意外事件損壞正常修繕由甲方負責或經甲方同意後由乙方修繕，費用由甲方負擔，配套設施及水、電、暖易耗品的修理及相關支出由乙方承擔。

五、 甲方保證乙方承租房屋他人不得對該房屋主張權利，並保證乙方承租後 有合理使用的權利，乙方承租期間無論承租房產權是否 主、是否設立質押、抵押、轉讓、抵償。乙方有權按承租合同正常經營，應該房屋所有權或乙方承租前的使用權所產生的一切經濟糾紛與乙方無關，乙方承租後所發生的任何糾紛，均不影響乙方對出租展廳房屋使用權。乙方因個人原因歇業、停業、不影響甲方租賃費的交付及承租期限。

六、 甲方保證乙方承租展廳及展廳門前面積的使用全和支配權，不得隨意漲

房租不得干涉正常營用。

七、 乙方承租期間輕易不得對承租房屋轉讓如卻因經營不善等原因無法經

營，乙方同甲方協商後，可轉租經營但必須保證甲方按合同正常收取約定的房租。

九、本合同到期後，如乙方繼續承租，應提前三個月告知甲方。雙方應另行籤讓租賃合同，但合同期內任憑一方不得因任何理由隨意終止合同，否則視為違約，租賃期滿後，同等條件下，乙方有優先承租權。

十、本合同發生糾紛雙方應協商解決，引發訴訟由租賃物所在地人民法院管轄，未盡事宜雙方可協商補充，並與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式兩份，雙方簽字後生效各自一份不得反悔。

出租方（甲） 承租方（乙）

年 月日年 月日

實用的租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

二、租賃時間

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。

三、房屋租賃費用

1、租金為人民幣_______________元/月，超過租期(_____天內)按_____元/天計算，超過_____天按一個月計算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

3、租金按月支付，先付款後住房;

四、房屋使用費用

1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2、物業管理費__________元/月，網費__________元/月，網線自備;

3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

4、煤氣費由所有用户按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

五、房屋及設備維修保養

5、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

6、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

六、損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

七、甲方免責

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

八、乙方責任

1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2、按時交納房租及房內費用;

3、保持房內整潔，不影響其他住户(如果長期不乾淨，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔)。

九、退房

1、如需退房乙方須提前兩週通知甲方;

2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房內物品、設備無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金。

十、租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

十一、租房合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;

2、違反本合同的有關規定的;

3、給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十二、糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。

(注：本租房合同一式______份，甲、乙雙方各執______份)

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

實用的租賃合同4

出租人（甲方）__________________

承租人（乙方）__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋基本情況

1、房屋坐落於______市______區（縣）______街道辦事處（鄉鎮）______，建築面積______平方米。

2、房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1、租賃用途：______；如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1、租金標準及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣______元整。

2、支付方式：______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

3、押金：______人民幣______元整（￥：______）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條：其他相關費用的承擔方式

租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業管理費，房屋租賃税費，衞生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條：房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

（1）對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條：轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條：合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達______日的。

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達______日的'。

（2）欠繳各項費用達______元的。

（3）擅自改變房屋用途的。

（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

（6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

（7）擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條：違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

第十條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條：其他約定事項

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：__________________

承租人（乙方）簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

實用的租賃合同5

甲方（出租方） 乙方（承租方）

身份證號碼： 身份證號碼：：

代理人 代理人

聯繫方式： 聯繫方式：

丙方（中介服務機構） 聯繫方式：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號 號樓 户，建築面積為 ㎡，權屬證件號為 .

第三條 該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房屋租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元（大寫 元整），房屋租金及押金的支付方式：

1、乙方於 年 月 日向甲方交納人民幣￥ 元整（大寫 整）作為租賃定金，入住後轉為押金。

2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣 元整（大寫 元整）如續租於租賃日期前一個月付款。

第五條 租賃期間，如政府有關部門徵收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □物業管理費 □電話費 及其他相關費用 .

第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的正常維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。

第七條 乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房屋後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

第九條 該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金，並退還乙方已支付的保證金和剩餘租金，若支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩餘租金， 若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方並應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（3）拖欠房租累計兩個月以上的。

第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）

□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

第十五條 甲方交房日水錶數 電錶數 煤氣表數 .（詳見物業交接清單） 第十六條 其他約定事項：

第十七條 中介費 元由乙方負擔，應於簽訂本合同當日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。

第十八條 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執壹份，叁方簽章（字）後生效。

甲方簽字 乙方簽字

甲方委託代理人 丙方簽章

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

甲方向乙方

實用的租賃合同6

甲方(出租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落

房屋位於_______市_______區_______街道_______小區_______棟_______單元_______號，房屋為_______室_______廳，使用面積_______平方米。

二、租賃期限

租期為_______月，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、租金及交納時間

每月_________元，乙方應每________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：_______________________________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯繫電話：_____________________________ 聯繫電話：_____________________________

______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

實用的租賃合同7

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃____生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

二、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20年3月30日止。

三、租金為每年人民幣__萬元,五年合計__拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

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5.承租期間,承租方生產經營有關税收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信於對方。

本合同經雙方簽字後生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

出租方：

見證人簽字：(簽字蓋章)

承租方：

日期：

實用的租賃合同8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位 ，電錶底數度數 .五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

實用的租賃合同9

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方現達成以下房屋租賃協議，共同遵守：

一、甲方將其位於武漢市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。

二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為：

三、租期一年，自xx年x月x日至xx年x月x日。

四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金於甲方完全履行本協議後退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。

五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在牆上進行裝釘、打洞等破壞和污染牆面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約並需賠償損失。

六、乙方違約，甲方有權沒收本協議"四"規定xx元的履約保證金。

七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，並由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費於每月的同日與房租費一起一併交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。

八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。

九、乙方應依照本協議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，並且，甲方有權自行解除本協議，收回房屋，勿需通知乙方。協議解除後，乙方應在３天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。

十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

１．電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機；

２．有線電視費由乙方預交一年元。

３．水費、電費

４．煤氣費

十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理並打掃乾淨房間。如乙方續約，則另籤協議。

十二、如租賃協議需辦理登記，需交的税費由甲乙雙方各負擔一半。

十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，並適用中國的實體法。

十四、本協議一式兩份，各執一份，共具法律效力。

甲方：乙方：

簽約時間：xx年x月x日

簽約地點：武漢市海珠區xx灣

實用的租賃合同10

甲方（檔主）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方在平等互利的原則上，自願簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守，內容如下：

1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發商場1—35號檔出租給乙方，xx月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹20xx一次性交清，即20xx租金為42000元（肆萬貳仟元整）。

2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金，此押金期限為三20xx，即乙方租滿三20xx後退回。若不滿三20xx，押金不予退還。

3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重甲方有終止合同的權利。（比如大面積損壞，長時間不修好等情況下）。

4、租期為三20xx，即從國門商場正式收租xx日算起。租金按20xx交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。

5、雙方協商把原有的側門口牆重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好後歸甲方所有，租期滿後不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。

6、xx月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的費用為：商場xx月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衞生費

等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。

7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等後果自負，與甲方無關，望乙方遵守規則，合法經營。

8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。

9、租期滿壹20xx後，如須續租，必須提前一個xx月交清下一20xx租金，其餘事項不變。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。

此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之xx日起生效。附加甲乙雙方身份證複印件一份。

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

20xxxx月xx日

20xxxx月xx日

實用的租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)________________

承租方(以下簡稱乙方)________________

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋

甲方將坐落於__________市的合計面積為__________平方米的建築物間租予乙方作為使用。

第二條 租賃期限

租賃期共為_______年另_______個月，甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年_______月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達個______月的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前______個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條 租金

每月租金為人民幣__________元整，付款方式為__________付。

第四條 協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前________天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條 甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在______個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條 違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向_______仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執______份，合同簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

實用的租賃合同12

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同;

第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建築面積 ㎡(使用面積 ㎡);

第二條 租期 20xx，自 20xx xx月 xx日至 20xx xx月 xx日;

第三條 租金和租金交納期及條件

1.每20xx租金為人民幣 元，乙方每 20xx交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，

甲方開户銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於 個xx月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：乙方每xx月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每xx月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第五條 出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個xx月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條 乙方的職責

1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個xx月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

5.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第七條 合同期滿後，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優先權(租金費用根據市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)

第八條 租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。

第九條 本合同如有不盡事宜，必須經雙方協商補充規定，補充規定與本合同同等效力。

第十條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲方和乙方協商解決，協商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：

承租方：

法定代表人簽章：

法定代表人簽章：

20xx年 xx月 xx日

20xx年 xx月 xx日

實用的租賃合同13

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

一、房屋位置及面積

甲方將位於______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

二、租賃期限及租金

1。租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

2。房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

3。房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。

4。在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

5。租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

6。在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

7。甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9。甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

8。甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

9。如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

10。甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

三、乙方的權害任務

1。在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

2。非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

3。按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

4。接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5。折同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。

6。水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

7。每月按有關劃定接繳衞生清算費。

四、違約責任

1。乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

2。甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。

3。原折同依法訂坐後即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

五、爭議的結決方法

1。甲乙雙方產生正常爭議時，原着互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

2。原協議經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

實用的租賃合同14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願的基礎上，甲方現將房屋出租給乙方做居家住宿使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，特訂立本協議，雙方共同遵守。

1、乙方在居住期間應搞好鄰里關係，做好安全防護工作。

2、房屋租期為年，從年月日起至年月日止。

3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用。

4、乙方租住期間必須遵守小區內物管、治安、衞生等各項規章制度，按時交清因居住該房屋所產生的一切水、電、氣、收視、物業管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切後果，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿後，乙方如需續或不再租，應提前一個月通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂續租協議。

6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫人民幣：）。半年收一次租金（提前一個月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫：元整，不計息），此保證金待租期滿後，經甲方檢查驗收完房屋後，確認該房屋結構、屋內設施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產生的一切費用後，甲方退還其保證金。

7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，應及時負責修復，否則按當時市場價予以經濟賠償。

8、未經甲方同意，乙方不得以任何理由和藉口轉租、轉借該承租房屋。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，無條件收回出租房屋，並不予退還其保證金（未經甲方書面同意，乙方私自轉租、轉借承租房屋，拆改變動房屋結構，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，逾期未交納因承租居住所產生的各項費用，給甲方造成經濟損失的）。

10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關。

11、房屋租賃期滿後，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好無損的交還甲方。

12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結婚的須提供結婚證的複印件。

13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫：）。

13、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

14、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：乙方身份證號：

簽訂日期：年月日

實用的租賃合同15

出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本着平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3.當月管理費(含公共衞生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衞生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。

2.甲方負責制定《______________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4.合同期內的租賃税由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1.乙方完全自願自覺遵守甲方制定《______________商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到税務管理部門辦理税務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能佔用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。

8.乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

1._________年_______月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租户。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。

附件：(略)

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________