房地產買賣合同範本

深（　　　 ）居間第（　　　 ）號

特 別 提 示

1、本合同為示範文本，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閲讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現場懸掛）的內容。
　　2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，合同各方經協商,可對本合同的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
　　3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的環境、交通、學校及附着於該房地產之上的學位、户口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、户口等有可能影響交易的真實信息。
　　4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管帳户及資金交付條件等相關事宜。
　　5、買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過户過程中，應當仔細閲讀所簽署的'公證委託書內容。對外所授權限，應當在可控範圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。
　　6、政府僅規定了房地產居間方佣金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取佣金。
　　7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、有效性與真實性。
　　8、居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站（）“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。
　　當事人基本信息：

賣方：

姓名：______________________________　國籍/地區：________________
　　身份證/護照號碼：___________________　聯繫電話：________________
　　通訊地址：__________________________　郵政編碼：________________
　　所佔份額：_______________________________________________

公司或機構名稱：_________________________________________
　　營業執照號碼：_____________________　所佔份額：__________________
　　通訊地址：_________________________　郵政編碼：__________________
　　法定代表人：_______________________　聯繫電話：__________________
　　身份證/護照號碼：________________________________________

代理人：___________________________　聯繫電話：__________________
　　身份證/護照號碼：________________________________________
　　通訊地址：_________________________　郵政編碼：__________________

　　共有權人：

姓名：_____________________________　國籍/地區：________________
　　身份證/護照號碼：__________________　聯繫電話：________________
　　通訊地址：_________________________　郵政編碼：_________________
　　所佔份額：_______________________________________________

公司或機構名稱：_________________________________________
　　營業執照號碼：______________________　所佔份額：_________________
　　通訊地址：__________________________　郵政編碼：_________________
　　法定代表人：________________________　聯繫電話：_________________
　　身份證/護照號碼：________________________________________
　　居間方：
　　公司名稱：_______________________________________________
　　備案證書號碼：______________________　營業執照號碼：_____________
　　通訊地址：____________________________　郵政編碼：______________
　　法定代表人：__________________________　聯繫電話：______________
　　經紀人（經紀人助理）：________________　聯繫電話：_____________
　　執業證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________

買方：

姓名：__________________________　國籍/地區：______________
　　身份證/護照號碼：______________________　聯繫電話：______________
　　通訊地址：_____________________________　郵政編碼：______________
　　所佔份額：_______________________________________________

公司或機構名稱：________________________________________________
　　營業執照號碼：_________________