【精選】買賣合同8篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的買賣合同8篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

買賣合同 篇1

需方單位：（以下簡稱甲方)

供應單位： 藤興林 (以下簡稱乙方)

為了規範產品交易行為，保護供需雙方合法權益，本着平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關係，保證正常交易秩序，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、產品供應要求

1、材料名稱、規格、單價及產地

上表中材料單價為砂礫石運到甲方指定交貨地點的價格，含材料出廠價、裝卸費、運雜費及税金等。在本合同有效期內，該單價為不變合同價。如遇特殊情況，必須經雙方協商解決。合同執行期間任何一方不得擅自調整單價，否則視為違約，承擔違約責任，由違約方承擔因此給守約方帶來的所有損失。

2、供貨數量：甲方實際施工需求數量。

二、質量要求：

1、乙方所供應的級配砂礫石粒徑控制在0~10cm內,砂礫石含泥量不大於5%。其它指標滿足甲方與本工程項目業主所籤工程合同文件以及本合同中對材料質量的要求。

2、乙方須向甲方提供開採許可證等各類證明。

三、數量、計量單位及計量方法：

1、供應數量以甲方電話或書面通知為準。

2、計量方法：

（1）、乙方將材料運送至甲方指定卸貨地點後，由甲方指派專人按實際方量驗收，出具驗收票具。

（2）、以甲方實際簽收的合格數量作為結算數量。

四、供貨期限及交貨地點：

1、 級配砂礫石 供貨期限由甲方決定。

2、交貨地點： 卸貨到甲方工地指定地點 。

五、結算方式

1、乙方交貨後，經甲方驗收合格並簽發入庫單後在每月最後五天內，甲方憑乙方提供的銷售發票、入庫單及相關證明等資料結算。

2、貨款支付按每月已結算的材料貨款的65%支付，餘款在停止供貨後一年內付清。

3、支付貨幣形式為人民幣。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責按本合同第五款支付乙方已結算貨款。

2、甲方在每月25日前，將下月供料計劃提供給乙方。

3、甲方應指定人員簽收乙方送至工地經抽檢合格的材料，不得故意拖延收貨時間。

4、甲方有權拒收或退回賣方送至工地的不合格材料（以甲方中心試驗

室抽檢結果為準），其退場費用由乙方自行承擔。

七、乙方權利和義務

1、按照甲方的供貨計劃，按時提供本合同規定的合格材料，滿足甲方施工要求。

2、乙方供貨不能滿足甲方供貨時間和供貨質量要求時,甲方可要求解除合同。

3、乙方必須保證所供材料整車規格、質量的一致性，否則甲方有權終止收貨並可追究相關責任；甲方若發現卸料過程中摻有不合格品，乙方必須停止卸料，經抽檢合格後方能卸貨。

4、乙方在材料運輸途中或中轉過程中發生的安全事故或其他損失，概由乙方負責。

5、乙方未經甲方同意單方面終止本合同，所造成的經濟損失，概由乙方承擔。

八、合同生效後，甲乙雙方不得因單位名稱、產權、法定代表人、負責人、承辦人的變更、變動而不履行合同義務。否則，違約一方應向守約方支付十萬元的違約金。

九、違約責任

1、乙方應按甲方提供的用料計劃生產材料，確保工程需要。若因乙方責任未能按用料計劃生產或達不到質量要求，給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、乙方未按甲方供貨計劃供應材料，致使工期延誤，除承擔相關損失外，每延期一天，向買方支付五仟元的違約金。同時，甲方保留另行選擇供貨商的權利。

3、其他違約責任按國家現行《合同法》有關條款解決。

十、爭議解決方式

如果本合同產生爭議，甲、乙雙方應本着友好協商的積極態度進行協商解決；協商不成的，雙方同意向簽約地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同一式四份，雙方簽字後生效。甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方應協商解決；如需簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同有效期：供貨完畢並付清所有款項後即自動終止。

甲方： 法定代表人：委託代理人： 開户行：賬號： 聯繫電話： 年 月 日

乙方： 法定代表人： 委託代理人： 開户行： 賬號： 聯繫電話： 年 月 日

買賣合同 篇2

甲方(買受人)：

住所：

郵編：

聯繫電話：

身份證號碼：

乙方(出賣人)：

住所：

郵編：

電話：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

經雙方協商，乙方售出如下商品車輛給甲方：

汽車品牌及型號規格：

生產國別或生產地：

生產廠名稱：

排氣量：

顏色：

車輛成交單價：元，大寫 。（含乙方所在地的交貨價及正式完税發票）。數量： 台。 其他費用： ，由方承擔。運費 元，

由方承擔。出庫費 元，由方承擔。

車輛交付後，如甲方需委託乙方代辦上牌等服務的，雙方應另籤委託書(附件二)，有關費用及付款方式由雙方另行協商。

付款方式

甲方一次性付款並按該方式所定時間如期足額將車款支付給乙方。

質量及相關要求：

1、乙方向甲方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，並符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和説明書載明的基本使用要求。

2、乙方向甲方出售的汽車，必須是經國家有關部門公佈、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，並能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、乙方提供汽車辦理牌證的隨車資料，附有中文使用説明書及提供必要的使用維修指引。

4、乙方保證售賣給甲方的車輛，在交給甲方使用前已作必要的檢驗和清潔。

交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間： 年 月 日前。

2、提車方式（在□中打“√”選擇）： □ 甲方自提；□ 乙方送車上門；

□其他約定： 。

3、交車地點：在乙方的經營場所內，或 。

4、交車時里程錶記錄小於（在選取欄打“√”）：(1)100公里 □， (2) 公里 □。

買賣合同 篇3

甲方（車庫賣方）：_______

電話：_______

乙方（車庫買方）：_______

電話：_______

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫達成如下協議，買方所購車庫的基本情況：

車庫位置：_______

車庫編號：_______

建築面積：_______

平方米總價：_______

有關事項：_______

一、經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於____壹間出售給乙方。

二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

三、付款方式：一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協議書後，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動升降器及內部設施無異後，支付相應款項，甲方出具車庫權屬證明和收據後，車庫所有權歸乙方。

四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權屬證明和收據後，對本車庫享有所有權，今後與本車庫所發生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。

五、因車庫未辦理產權證，今後乙方如需辦理相關產權證明或因政策要求需要辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

六、此協議收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行協議，對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明，並解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償20xx元人民幣。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

_______年_______月_______日

買賣合同 篇4

購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽約地點：

為保證合同的正確履行，維護合同雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本着責任共擔，利益共享的原則，經協商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。

第一條組成本合同的有關文件

除本合同外，如甲乙雙方在合同的履行過程中有其他商定的補充文件，經甲乙雙方法定代表人或代理人簽字後生效，與本合同具有同等法律效力。

第二條合同標的

第三條合同總價款

合同總價款（大寫）：人民幣56910.00，分項價款見上表。

本合同總價已包含貨物的價款、税費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、諮詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售後服務等等其他各項有關費用，連同貨物進口的商檢、關税和海關手續等費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規定之外的任何費用。

第四條質量要求和技術標準

1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準，以及雙方簽約的合同文件中規定的質量要求和技術指標為約定標準；

2、乙方提供的貨物（含零配件、隨機工具等）必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品。

3、包裝和運輸：

（1）乙方應採取防潮、防雨、防凍、防鏽等相應措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。

（2）包裝箱及每一附件應由乙方註明貨物名稱、型號、件數、附件名，包裝箱內應附有產品説明書和使用説明書。

第五條交貨時間、地點、方式

1、乙方應按照與甲方協商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。

交貨時間：20xx 3 10

交貨地點：海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社

交貨方式：驗貨貨運方式：

2、乙方交付的機械（設備）應當完全符合本合同所規定的機械（設備）、數量和規格要求。

3、乙方將合同機械（設備）運至海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社安裝調試、投入使用並經過甲方驗收合格後，方為機械（設備）交貨日期。合同機械（設備）的毀損、滅失風險自乙方完成交貨後轉移至甲方。

4、乙方應在合同機械（設備）發運後一個工作日內將發運情況（發運時間、件數等）通知甲方，甲方應在合同機械（設備）到達合同列明的地點後及時將乙方所託運合同機械（設備）提取完畢。

5、甲方提取合同標的物時，應檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無損，方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發現合同標的物包裝箱件數不符，應在10個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設備）遇險索賠手續。

6、甲方對乙方交付的合同標的物，均應妥善接收並保管。對誤發或多發的機械（設備），甲方應負責妥善保管，並及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。

7、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期10日前通知乙方。

由於變更發貨地址增加的費用由甲方承擔。

第六條驗收時間、地點、標準、計量方式

1、驗收時間：20x 3 20

2、驗收地點：海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社

3、驗收標準：

4、計量方式：

5、甲方驗收合格後出具驗收合格書。

第七條付款時間及方式

（1）合同生效後，甲方接到乙方通知和發票憑證資料以及後的十五個工作日內，提交支付憑證資料給乙方，支付金額為合同價的________%，計：￥________元，人民幣大寫：________元。

付款方式：轉賬支付方式。

第八條售後服務

1、乙方應按照國家有關法律、法規、規章和“三包”規定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。

2、所有材料（設備）保修及售後服務方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費服務期內，由乙方派人員到機械（設備）使用現場維修，所產生的一切費用由乙方承擔。

第九條保修約定

1、在經驗收合格之日起進行免費保修服務，免費保修服務期限為3年。雙方約定質量保脩金為合同總價款的10%，在保修期滿後一個月內返還。

2、在保修期內，如由於火災、水災、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，機械（設備）維修費用中耗材部分由甲方承擔。

3、在保修期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現質量問題，甲方有權向乙方提出質量異議，乙方應負責包修、包換或包退，承擔修理、調換或退貨的實際費用；乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話後24小時內響應用户要求，72小時內派員上門現場維護並在72小時內排除故障修復使用，如在規定時間內不能修復解決，則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用，確保貨物設備的正常運作和使用。

第十條違約責任

1、甲方無正當理由拒收機械（設備）的，應支付乙方合同總額的違約金。

2、如乙方不能交付機械（設備），甲方有權解除合同，扣留全部履約保證金，同時乙方應向甲方支付合同總額________的違約金。

3、乙方所交付的機械（設備）品種、型號、規格不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此引起的風險由乙方自行承擔。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額________的違約金。

4、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額________的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。

5、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額________的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。逾期交貨超過________天，視為交貨不能，乙方應返回甲方已付款項，甲方有權解除合同，扣留全部履約保證金，並要求乙方支付合同總額約金。

第十一條不可抗力

如發生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的'不能履行或不能全部履行合同的證明，並在事件發生後個工作日內，及時通知另一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。

第十二條履約保證金

乙方在合同簽訂前提交合同價款的________作為履約保證金。具體提交履約保證金的約定：履約保證金返還時間：

第十三條爭議解決方式

因機械（設備）的質量問題發生爭議的，應當請國家認可的質量檢測機構對機械（設備）質量進行鑑定。機械（設備）符合標準的，鑑定費由甲方承擔；機械（設備）不符合質量標準的，鑑定費由乙方承擔，並按本合同第十條規定處理。

第十四條合同的變更、中止、終止

甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。

如繼續履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協商一致的，按本合同第十五條第（一）款處理。

第十五條其它

（一）本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規。在本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成時，由仲裁委員會作出仲裁。

（二）本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式3份，甲、乙雙方各執份。

購貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開户銀行：帳號：電話：電子郵箱：

供貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開户銀行：帳號：電話：電子郵箱：年月日

買賣合同 篇5

出賣方：(以下稱甲方)

買受方：(以下稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條 買賣標的物

第二條 設備資料

甲方向乙方儘可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

第三條 設備驗收

1. 乙方應於雙方在合同簽字蓋章後 日內先行驗收設備，並在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2. 乙方驗收認可後，雙方將上述設備進行封存。

3. 乙方在設備驗收單上簽字無異議後，若在接受後再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第四條 設備交付

1. 甲方於收到乙方按本合同約定的全部設備款後 日內向乙方交付已驗收的設備。

2. 雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第五條 付款

1. 乙方應於本合同生效之日起 日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

2. 在乙方一次性付清設備協定款後，乙方將擁有此設備的一切權利，從此舊設備與甲方無任何關聯，乙方一次性付清購機款，表明甲、乙雙方對此舊設備的買賣協議正式生效，舊設備買賣程序結束，舊設備全部產權實現了自動轉移。

第六條 本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同 篇6

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於________的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建築面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的價款出售給乙方。

甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道並完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人願意承擔因此所產生的一切法律後果，並承擔乙方因此遭受的一切損失。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時的市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過户手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，並賠付違約金為購房款的70%。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1、未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

2、本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面説明。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： 年 月 日

買賣合同 篇7

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位於______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______户的房產(店面)給乙方。房屋 □建築面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產權證號為_____________________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。

購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。

第三條 付款時間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩餘房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）於甲方將房屋過户至乙方名下後支付。

第四條 辦理過户及房屋交付

1、甲方應於收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過户至乙方名下。

2、甲方應於收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 税費承擔

甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。

第六條 配套設施及費用承擔

本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該

設備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋税費、銀行抵押、户口等未清事項。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應保證與租賃户無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿後乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋並遷出在此房產名下的全部户口。

甲方應負責辦理房產過户手續，乙方應協助。

甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、______________過户手續。

乙方應按照合同約支付購房款，並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過户手續後支付尾款。

第八條 協議的變更、終止

1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面文件。

2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發生不可抗力事由，一方在超過天期限後仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。

發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

第九條 違約責任

1、本合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過户，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，並要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應在合同規定之日遷出户口，甲方逾期遷户的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

5、甲方未按約定辦理______________________等過户手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日

的，甲方有權選擇下列第_______項處理：

（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，並按本款規定主張違約金。

（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳户監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬户資金。

第十條 不可抗力

1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十三條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條 本合同及補充條款經雙方籤（章）後生效。

第十七條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________ 律師事務所（參與買賣見證時）各一份。

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

簽章： 簽章：

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

地 址：_________________

郵 編： _________________

電 話：_________________

法人代表：_________________

代 表：_________________ 經 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日 鑑證日期：_______年____月____日

共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

買賣合同 篇8

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於＿＿＿ ，建築面積＿＿＿平方米；

(二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭

、抵押、租賃、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。

答案補充

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

答案補充

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：