正規房屋出租合同模板
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的正規房屋出租合同模板,歡迎大家分享。
正規房屋出租合同模板1
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於常州市區;小區,棟
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔3個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1。水、電費;
2。煤氣費;
3。供暖費;
4。物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於3個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下,損壞則照價賠償:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:度;(2)電錶現為:度;(3)煤氣表現為:度。第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
___年___月___日___年___月___日
正規房屋出租合同模板2
甲方(出租方):乙方(承租方):
姓名:(身份證名)姓名:(身份證名)
身份證號:身份證號:聯繫電話聯繫電話
地址:(身份證地址、現居住地地址)地址:(身份證地址、現居住地地址)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜,達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1。甲方於日通過購買方式取得坐落於的房屋一套(以下簡稱該房屋),購房合同編號為,房屋產權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為:,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。該房屋性質為,結構為,層高為米,樓層為樓(總樓層:),建築面積:平方米。
2。甲方保證是該房屋的合法所有權人,保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效,有權出租該房屋,甲方保證該房屋沒有被抵押、擔保,保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因,造成該房屋發生債權債務糾紛影響乙方營業或直接影響本合同履行的,由甲方承擔全部責任,並賠償因此造成乙方的一切損失,包括乙方的營業利潤損失。
3。房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。
甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況,如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵,而給乙方造成的一切損失,由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期共年。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
1。甲、乙雙方議定該房屋租金每年¥元整(人民幣,租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規收據。無收據的乙方可以拒付租金。
2。乙方的首次房屋租金於本合同簽訂之日內交給甲方。
3。甲、乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,由方承擔。
第四條房屋的交付和使用
1。甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2。如甲方未按合同約定的時間交付房屋,應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米元的違約金。
3。甲方在房屋交付前,負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好,齊全。
4。乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經甲方同意。
5。租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。
6。乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損,由乙方負責恢復原
狀並賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,乙方有權在租賃範圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1。租賃期間,由於房屋主體結構及房屋附屬設施本身質量問題造成的損壞,由甲方負責維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞,由乙方負責維修。
2。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
3。乙方因營業需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙,在得到甲方書面同意後方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的,由乙方負責辦理,甲方予以積極協助。
第六條租賃雙方的變更
1。如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效。
2。甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,乙方享有在同等條件下優先購買的權利。
3。租賃期內,未經甲方同意,乙方不可將房屋轉租他人。
4。如合同期滿,甲方繼續出租房屋的,乙方有優先承租權。
第七條合同的解除和終止
1。出現以下情況,甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意,乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2。租賃期內,如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛,或者甲方將房屋所有
權轉移,導致乙方不能租賃該房屋,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除本合同,並按照以下方式要求甲方賠償:
(1)返還乙方已付剩餘租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3。甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩餘租金,並賠償因此造成乙方的一切損失。
第八條免責條件
1。房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2。因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸方所有。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第十條其他事宜
1。甲方應向乙方提供房屋權屬材料,協助乙方辦理營業手續。
2。房屋租賃期間,乙方應自覺遵守各項規章制度,愛護公物和設施。
3。在租賃期間,房屋門前的'三包(如掃雪)、防火、衞生等由乙方負責。
4。租賃期滿後,乙方應在合理期間內搬出全部物品,搬遷後15日後,如房屋內仍有餘物的,視為乙方放棄物品所有權,物品歸甲方所有。
如乙方逾期不搬遷,與甲方發生糾紛,甲方有權封存出租房屋,乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條附則
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式份,每份頁,其中甲、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的,交公證處一份)
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日
合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日
正規房屋出租合同模板3
甲方(出租方):乙方(承租方):
姓名:(身份證名)姓名:(身份證名)
身份證號:身份證號:
聯繫電話聯繫電話
地址:(身份證地址、現居住地地址)地址:(身份證地址、現居住地地址)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜,達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1 。甲方於的房屋一套(以下簡稱該房屋),樓層為樓(總樓層:),建築面積平方米。
2。甲方保證是該房屋的合法所有權人,保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效,有權出租該房屋,甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因,造成該房屋發生債權債務糾紛影響本合同履行的,由甲方承擔全部責任。
3。房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,
租賃期共年。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
1。甲、元整(人民幣。以打款方式交租,户名,賬號。
2。乙方向甲方交繳兩月押金元。
第四條房屋的交付和使用
1。甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2。甲方在房屋交付前,負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好,齊全。
3。乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經甲方同意。
4。租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。
5。乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損,由乙方負責恢復原狀並賠償甲方經濟損失。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1。租賃期間,由於房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞,由乙方負責維修。
2。乙方因營業需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙,在得到甲方書面同意後方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的,由乙方負責辦理,甲方予以積極協助。
第六條租賃雙方的變更
1。如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產
所有者繼續有效。
2。甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,乙方享有在同等條件下優先購買的權利。
3。租賃期內,未經甲方同意,乙方不可將房屋轉租他人。
4。如合同期滿,甲方繼續出租房屋的,乙方有優先承租權。
第七條合同的解除和終止
1。出現以下情況,甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意,乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2。租賃期內,如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛,或者甲方將房屋所有權轉移,導致乙方不能租賃該房屋,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除本合同,並按照以下方式要求甲方賠償:
(1)返還乙方已付剩餘租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3。甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩餘租金,並賠償因此造成乙方的損失。
第八條免責條件
1。房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2。因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第十條其他事宜
1。房屋租賃期間,乙方應自覺遵守各項規章制度,愛護公物和設施。
2。在租賃期間,房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衞生等由乙方負責。
3。租賃期滿後,乙方應在合理期間內搬出全部物品,搬遷後15日後,如房屋內仍有餘物的,視為乙方放棄物品所有權,物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷,與甲方發生糾紛,甲方有權封存出租房屋,乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條附則
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式份,每份頁,其中甲、乙雙方各一份。
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
-
著作權轉讓合同4篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的著作權轉讓合同5篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。著作權轉讓合同篇1甲方(轉讓方):乙方(受讓方):甲乙雙方...
-
有關轉讓合同模板彙總五篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的轉讓合同5篇,希望對大家有所幫助。轉讓合同篇1甲方:乙方:甲、乙雙方經友好協商,就XX快遞業務轉讓事宜達成以下...
-
公司房屋合同集合七篇
隨着人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的公司房屋合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。公司房屋合同篇1甲方:身份證號:地址:乙方:身份證號:地址:甲、乙雙方就下...
-
小產權房屋交易合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的小產權房屋交易合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。小產權房屋交易合同1出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中...